谈我国房地产业发展的三个重要趋势

<正>房地产业是我国的一个成长型产业,它的市场开发空间大,对提高居民生活质量的贡献越来越大,因而其前景十分看好,在经过短期的结构调整和投资行为规范化后,它将转入持续快速增长的轨道。未来10年,这一产业的发展将表现出三个重要趋势:     

房地产业在国民经济发展中的重要作用及发展趋势

我国的房地产业在国民经济中有着重要的地位,房地产业与国民经济之间存在着微妙的关系。一方面,房地产业的快速发展可以促进国民经济水平的提升;另一方面,国民经济的发展水平也制约着房地产业的发展。政府部门应当制定相关政策,努力确保二者之间达到动态平衡,从而促进国民经济与房地产业的共同发展。     

宏观经济调控下房地产业长远发展的策略初探

本文主要就宏观经济调控对常州市房地产业的影响进行分析,初步探讨常州市应如何正确对待宏观经济调控与房地产业发展之间的关系.研究此课题实际上是试图从常州市的角度,对近年来在国家宏观经济调控的背景下,常州市房地产业应该如何寻求适合自己发展的道路,健康有序发展,从而带动整个常州的经济健康有序发展.     

中国房地产市场的发展现状和趋势

自2003年开始升温以来,中国房地产市场已持续增长了将近四年,直到2007年达到顶峰。中国房地产市场短期内的发展趋势如何？目前的状况对于房地产市场的未来发展有何影响？     

浅议房地产业发展之路

房地产市场近几年来经过从过热到理性的不断磨合发展,开发运作已逐步转向理智化、规范化、规模化,房地产市场的竞争也进一步日趋激烈。那么房地产业如何抓住机遇、与时俱进,实现跨越式发展呢? 房地产业发展形势分析 从我国整体发展看,中国住宅市场的发展潜力很大,主要体现在以下四个方面:     

论中国房地产业的健康发展

一、中国房地产的基本特征 （一）产业关联度大，具有拉动经济增长的潜力 房地产关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。我国每年25%的钢材、70%的水泥、40%的木材、25%的塑料制品都用于房地产开发建设。2004年房地产开发投资对中国GDP增长的贡献率为3%。如果参照日本房地产对整个社会经济带动诱发率，     

房地产业发展与房地产贷款政策

通过二年多的宏观调控，浙江房地产投资与房地产信贷高速增长的势头已经得到控制，房地产价格趋向稳定。[编者按]     

沈阳市房地产业发展浅析

房地产业既是影响我国经济发展的重要产业,也是涉及社会民生的重要行业。近年来,沈阳市房地产业有了较大发展,房地产价格也有了较大提升,如何确保合理的房地产价格,实现房地产行业的可持续发展已成为百姓关心的热点,更是政府关注的焦点,理清影响房地产价格的因素,     

长春市水资源可持续发展研究对策

在对长春市水资源概况及其开发利用现状进行简要分析的基础上,指出长春市水资源开发利用中的一些问题,并提出了水资源优化配置、建立水市场机制、加强节约用水、发展污水回收再利用等近远期水资源可持续利用对策。     

外向型房地产业发展现状及政策研究

<正> 一、外向型房地产业的兴起与初步形成我国外向型房地产业的发展可分为两个阶段,80年代末至1987年为第一阶段。这一阶段主要是土地使用制度的改革,即政府向土地使用者征收土地使用费(税),最早是向外商征收土地使用费。1988年进入第二个阶段。随着土地使用权有偿出让和转让条例的制定和颁布,外向型房地产业的发展有了更新、更丰富的内容。部分沿海开放城市、经济特区乃至一些内陆省份城市开始以拍卖、招标、协议等方式,将国有土地有偿有限期地批租给外商,一次性收取地价款。同时允许外商依法转让土地使用权,政府征收转让增值费(税)。外向型房地产业的经营方式分中外合作、中外合资和外商独资,具体有以下几种方式:(1)将开发的“七通一平”土地     

转变职能推动房地产业的发展

房地产行政管理部门是联系政府、房产商及老百姓的桥梁和纽带，是老百姓关注政府行为的一个窗口。随着我国市场经济日益完善，尤其是我国加入WTO后，房地产行业不仅面临产业自身的竞争压力，而且面临国外房地产业的挑战。这就要求我们一定要创造一个宽松的环境，使房地产日趋成熟并不断发展壮大。一、以人为本，转变干部作风，建立一支过硬的管理队伍房地产行政管理工作是集政治、法律、计划、组织、专业和技术为一体的综合性工作，没有一支具有较高政治理论水平和专业技术素质的管理队伍，要塑造出文明示范的窗口，创造出一流的服务质量…     

从宏观调控背景看广西房地产业发展

（一）宏观调控的背景。为防止经济过热，特别是投资过热，保持国民经济持续稳定健康发展，2004年国家开始对宏观经济进行新一轮调控，其调控重点之一是钢铁、水泥、铝的投资。在宏观调控政策措施下，房地产投资增长过快的势头虽然得到一定的遏制。但是，由于市场需求偏大，部分地区投资性购房和投机性购房的大量增加，以及住房供应结构的不合理，开发建设成本提高等原因，     

当前宏观经济调控下我国房地产业的发展

一、影响今年房地产业发展的宏观调控政策近两年来,国家把房地产市场调控作为加强和改善宏观调控的重要内容,采取了一系列措施。为控制房地产行业过热,2004年中央实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,将土地和资金纳入宏观调控范围。各商业银行严格控制对房地产的