融资租赁承租人返还租赁物的会计处理改进

融资租赁下租赁期届满时,承租人对租赁资产的处理通常有三种情况：返还、优惠续租和留购。根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定,租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产时的会计处理为,借记“长期应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。这种会计处理方法符合资产和负债的定义。即对于承租人来说,返还租赁资产意味着由于过去融资形成的该项资源不再南企业拥有或者控制,预期不会再给企业带来经济利益,所以承租人要确认资产的减少;     

经营租入固定资产改良的会计处理

2006年财政部颁布的《企业会计准则——固定资产》第6条规定，与固定资产有关的后续支出，符合固定资产有关的经济利益很可能流入企业、成本能够可靠地计量这两条规定的确认条件，应当计入固定资产成本；不符合规定的确认条件，应当在发生时计入当期损益。这是一个原则性的规定，没有对经营租入固定资产后续支出的会计处理作具体的解释，本文拟就经营租入固定资产改良的会计处理和报表披露问题进行探讨。     

承租人融资租赁的会计处理例解

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。《企业会计制度》规定，在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始H租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日也可按最低租赁付款额记录租入资产和长期应付款。     

实际利率法在会计实务中的应用

新企业会计准则颁布以来,实际利率法在会计实务中的应用范围更加广泛,其更加真实客观地反映了金融资产或金融负债的账面价值,既保证了会计信息的准确性,又提高了会计信息的质量,将其由原来的选择采用上升到了应当应用的领域。     

分期收款销售所得税会计处理

财政部2006年颁布的《企业会计准则第14号——收入》第5条规定：企业应按照从购货方已收或应收的合同或协议价款确定销售商品收入金额。合同或协议价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质的，应按照应收的合同或协议价款的公允价值确定销售商品收入金额。应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，应当在合同与协议期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。     

出租人融资租赁的会计处理

一、融资租赁开始日出租人的会计处理一是租赁开始日租赁债权的确认。由于在融资租赁下,出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人,将租赁资产的使用权长期转让给了承租人,并以此获取租金,因此,出租人的租赁资产在租赁开始日实际上就变成了收取租金的     

租赁业务的会计处理方法探析

《企业会计准则－租赁》准则已颁布实施,学习理解租赁准则的具体内容,更好地运用于实验租赁业务的会计处理,是当前会计人员后续教育的重要内容之一。本对租赁双方的会计核算内容及其会计处理方法,介绍一点学习体会。     

新准则下出租人对经营租赁提供激励措施税收及会计处理

一、相关规定 （一）会计制度的规定 1．财政部《企业会计准则解释第1号》（财会[2007]14号,以下简称《解释》）规定：出租人对经营租赁提供激励措施的,承租人和出租人直当分别按下列情况进行处理：（1）出租人提供免租期的,承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用;出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内出租人应当确认租金收入。（2）出租人承担了承租人某些费用的：承租人应将该费用从租金费用总额中扣除,     

实际利率法下持有至到期投资初始计量会计处理

按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》应用指南规定,企业取得的持有至到期投资,应按该投资的面值,借记“持有至到期投资（成本）”科目,按支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息借记“应收利息”科目,按实际支付的金额贷记“银行存款”等科目,按其差额借或贷记“持有至到期投资（利息调整）”科目。资产负债表日,持有至到期投资为分期付息、     

售后租回形成经营租赁下承租人会计处理的改进

售后租回形成经营租赁情况下,出售资产和租回资产属于两笔交易.这两笔交易由于关联性很强,对承租人(出售方)的会计处理影响较大.由于理论界、实务界对会计准则理解的偏差,致使相关的会计处理不能反映准则的真实含义.本文分析了售后租回形成经营租赁的相关准则规定,通过示例改进相关的会计处理.     

融资租赁中实际利率法运用

一、实际利率的本质 企业会计准则要求,融资租赁中承租人或出租人在租赁期开始日确认的“未确认融资费用”或“未实现融资收益”要按实际利率法进行摊销。除此之处,分期付款购买固定资产确认的“未确认融资费用”、分期收款销售商品确认的“未实现融资收益”、企业发行债券时确认的“应付债券——利息调整”、企业进行债券投资时确认的“持有至到期投资——利息调整”或“可供出售金融资产——利息调整”、企业进行长期借款时确认的“长期借款——利息调整”等项目也均要按实际利率法摊销。     

融资租赁业务的会计处理

根据租赁的目的,以及租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人和承租人的程度为依据,将租赁分为融资租赁和经营租赁。这里仅对融资租赁的会计处理加以阐述。对于融资租赁无论是承租人和出租人，其会计处理均分为三大核算阶段：租赁初期、租赁期间、租赁期满。体会计处理如下：     

资产负债表债务法下所得税会计处理例解

《企业会计准则第18号——所得税》规定,所得税和递延所得税的会计处理应区分为三种情况:一般当期所得税和递延所得     

实际利率法下持有至到期投资提前赎回会计处理

新企业会计准则规定,持有至到期投资在初始确认时,应当按照公允价值与相关交易费用之和作为初始入账金额,实际支付的价款中包括的已到付息期但尚未领取的债券利息,应单独确认为应收项目。持有至到期投资初始确认时,应当计算确认其实际利率,并在该持有至到期投资预期存续期间或适用的更短的期间内保持不变。同时,企业应在持有至到期投资持有期间,