2009年,看房地产巿场重返"人间"——访浙江大学房地产投资研究所赵杭生所长

时值2009年初，低迷的楼市似乎正被一系列新政逐渐“唤醒”。肩负着“扩内需”重担的房地产市场，在新年伊始就被寄予了厚望，有人甚至将2009年称为是“楼市的复苏年”。乐观情绪之下，也有人给出的是相对保守的看法：一系列救市政策，其效应的显现尚需时日，     

“走出去”：浙江企业的“全球时代”——访浙江大学国际经济研究所所长赵伟教授

来自浙江省外经贸厅的最新数据显示，截至2007年6月底，全省经政府部门核准的境外企业和机构累计已达2809家，投资总额16.4亿美元，中方投资13亿美元，境内主体数和境外机构居全国第一。而这当中，民营企业的数量占总企业数的68%，民营企业正成为浙江省对外直接投资的中坚力量。[第一段]     

2009年1—4月宁波房地产市场呈现“小阳春”

2009年以来，在国家扩内需、调结构、保增长的一系列利好政策，特别是在市政府“房产新政”及部分房地产开发企业优惠促销措施的影响和带动下，宁波房地产市场呈现“小阳春”，开发投资升温，销售量价齐升，政策效应显现，但市场运行仍存隐忧，值得关注。     

房地产市场2009年政府工作任务

第十一届全国人民代表大会第二次会议在人民大会堂开幕,温总理在《政府工作报告》中提出：促进房地产市场稳定健康发展。采取更加积极有效的政策措施,稳定市场信心和预期,稳定房地产投资,推动房地产业平稳有序发展。加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,争取用三年时间,解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题。     

西部大开发的思辨与前瞻——访著名经济学家、浙江大学国际经济研究所所长赵伟教授

西部大开发战略的实施已整十年。2010年7月5日至6日,中央在北京召开了西部大开发工作会议,国家主席胡锦涛总结并充分肯定了十年来西部大开发战略实施的巨大成就,提出了下一个十年加快实施这个战略的总目标。由此西部大开发再次成为一个热点话题。引起了各方尤其是西部地区大众和政府部门的广泛关注。     

房地产企业持续成长之路——访浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授

最近，浙江省房地产业协会、浙江大学房地产研究中心联合发布了《2007年浙江省房地产业发展报告》。该报告指出，“当前，浙江房地产市场呈现出产业组织化程度不断提高、产品差异化程度不断增强、行业进入门槛持续提高、品牌企业优势凸现等新竞争格局。未来一段时间，浙江房地产业将面I临来自政策、市场和企业自身三个层面的挑战，如何根据自身的实力和发展战略应对各种挑战，成为浙江房地产业必须直面的新课题。”     

2009，期盼浙江经济再现从容——访浙江省发展和改革研究所所长卓勇良

告别了持续9年的经济景气,2008年,无论是中国经济,还是浙江经济都进入了经济增长的下行通道。在全球实体经济下滑、需求前景黯淡、流动性紧缺、金融市场的投资和投机受到抑制等诸多因素影响下,2009年浙江经济走向依然不甚明了。尽管如此,不少经济学家对2009年仍然充满信心,他们认为,悲观的气氛绝不会覆盖整个2009年,以积极的转型态度应对,才是走出困局的根本之道。     

2009年1季度广东房地产市场分析

一社会经济环境 1季度我省完成国内生产总值7687．73亿元,比上年同期增长5．8％,增幅同比回落4．7个百分点。全社会固定资产投资1955．11亿元,同比增长12．7％,增幅同比回落5．6个百分点。城镇居民人均可支配收入6284．37元,同比增长9．4％,扣除物价因素影响,实际增长11．4％。     

楼市“小阳春”真相——当前房地产调整周期并没有结束

最近，房地产市场上嚣声四起，即今年以来国内房地产已经出现的所谓“小阳春”，突然销售萎缩的房地产又出现所谓的销售旺季了。     

2009年“皖房景气指数”报告

2009年,在中央和我省一系列促进房地产市场健康发展政策措施的综合作用下,全省房地产开发市场回暖向好的积极因素和有利条件持续增加,投资信心由弱转强,施工规模不断扩大,商品房销售止跌转升后增速加快,企业到位资金明显好转,市场全面复苏态势基本形成。     

房地产市场“要风度也要温度”

近几年房地产行业的升温速度大有愈演愈烈之势,房地产市场的表现一如人们穿衣服的态度,只讲风度不要温度起来.2000年以来,我国的地价和房价呈现上涨的趋势,虽然近几年政府一再出台相关措施:提升存贷款利率和银行存款准备金、建设经济适用房、限制高档商品住宅的建设等,但房价似乎并没有下降的大动作.根本上来说是供需的变化导致,对房屋的需求增加而土地有限.预期造就的购房行为抬高了房价,房价上涨又刺激投资、再继续影响预期,必然带来一定数量的住房空置,成为一个"预期一投资一价格"的循环,最终关注点又落在房价上.     

中国制造如何从“平推式”走向“立体式”——访中国社会科学院学部委员、工业经济研究所所长金碚

当前,我国工业正站在一个新的历史节点上。党的十八大报告提出,要牢牢把握发展实体经济这一坚实基础,实行更加有利于实体经济发展的政策措施,强化需求导向,推动战略性新兴产业、先进制造业健康发展,加快传统产业转型升级。制造业作为工业的主要部分仍将是经济发展的重要支柱、社会发展的重要物质基础。围绕“如何正确认识我国工业面临的形势”、“中国制造业如何实现转型升级”等问题,记者采访了中国社会科学院学部委员、工业经济研究所所长金碚。     

地产未来十年以增量为主——清华大学房地产研究所所长刘洪玉访谈

《新财经》:近年来,关于中国房地产市场是否存在泡沫的观点一直存在,近来因为上海地产价格的大幅度上涨,更引发了人们对泡沫的担心,您如何看待这个问题?刘洪玉:所谓房地产泡沫,是指由于投机行为导致的房地产市场价格持续上涨,并与使用价值或理论价值严重背离,脱离了实际使用者支撑的情况。鉴于中国     

房地产市场“两快一慢”须引起重视

从今年1至6月房地产开发统计快报可看出，近来全国房地产市场总体呈现出“两快一慢”的独特景象：“两快”是指房地产价格回升相当快，销售面积增加相当快；“一慢”是指房地产投资增长比较慢。“两快一慢”的特点，在北京等一线城市表现得尤为突出。“两快一慢”的情况如果长期得不到解决，将会严重威胁到房地产市场的稳定，进而影响到宏观经济的稳健运行。     

“两年后官司无穷”——市场人士看“无理由退房”

“无理由退房”全国效仿 近日，北京南三环附近楼盘东亚三环推出了“无理由退房”的售房措施，引起业界广泛关注（见本刊2008年第24期《东亚三环高调推出“无理由退房”》）。在接受本刊记者采访时，东亚三环营销副总监方强反复强调“信心”二字：“从去年出现房地产市场‘拐点论’以来，开发商对市场失去了信心，买房人对市场失去了信心……我们这个‘无理由退房’，体现了开发商对市场和对产品的信心。”     

阿根廷的“中国共识”源于中国投资战略的重大转变——专访阿根廷战略规划研究所所长豪尔赫·卡斯特罗

今年7月,正值阿根廷饱受经济衰退和债务违约危机之际,中国国家主席习近平主席访问阿根廷.期间中国与阿签署了20项具体经济合作协议,涉及基础设施、交通等多个领域,总投资近70亿美元.习近平在会见阿根廷副总统兼参议长布杜和众议长多明格斯时强调,中国和阿根廷建立战略伙伴关系已满10周年,目前正处在新的历史起点上。     

“双核”模式推进成渝试验区建设——访中国人民大学区域经济与城市管理研究所所长陈秀山

2007年6月7日，国家发改委下发了《国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知》，选择成渝两市设立“全国统筹城乡综合配套改革试验区”，体现了中央继续推进西部大开发的战略思维和协调区域发展的战略部署。针对这一新决策，记者专访了中国人民大学公共管理学院区域经济与城市管理研究所所长陈秀山教授。     

高新区：高新技术企业上市创业板“黄埔军校”——访科技部科技发展战略研究院科技投资研究所副所长郭戎

3月31目，中国证监会发布《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》（简称《暂行办法》），这意味着历经十余年筹备，创业板即将起正式开启。5月8日，《深圳证券交易所创业板股票上市规则（征求意见稿）》向社会公开征求意见，意味着在推进创业板的道路上向前迈进了一大步。     

“去库存”背景下房地产市场与经济增长的实证分析——以甘肃省为例

我国商品房入库存已高企,严重供大于求,化解房地产库存成为2016年"去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板"五大结构调整和改革的任务之一。以甘肃省为例,以房地产投资、商品房销售、房地产信贷与经济增长的互动关系为切入点,应用EViews5.0建立VAR模型,对房地产市场及经济增长之间的互动关系进行实证研究,通过定性、定量分析,提出"去库存"的重要意义、存在的问题及措施建议。     

“未富先老”意味着什么？——访中国社科院人口与劳动研究所蔡昉所长

老龄化终将成为全球问题。据预测，到2025年，65岁以上的人将占世界总人口的10％；到2050年，60岁以上的人将占世界总人口的20％（大约20亿）。随着疾病预控的进展，到21世纪中叶，人的自然寿命期望值将达到或接近110-120岁。