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近年来城市房地产市场比较活跃,房地产价格的形成是人们比较关心的问题,采取哪种价格策略房地产开发商也值得深入探讨,下面有几种房地产定价策略供大家参考。 相似文献
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近年来城市房地产市场比较活跃,房地产价格的形成是人们比较关心的问题,采取哪种价格策略房地产开发商也值得深入探讨,下面有几种房地产定价策略供大家参考。 相似文献
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房地产价格及定价策略分析 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产价格结构。房地产价格的结构包括生产成本、财务成本、销售成本、利润和税金等项目。其中,生产成本包含土地成本、建筑物成本、管理费、贷款利息。土地成本即综合开发费用,包括征地补偿费、拆迁安置费、土地有偿使用费、前期工程费;财务成本是指为项目开发向银行贷款所发生的贷款利息;销售成本是指销售期间发生的一切费用,包含广告推介、中介、日常经营支出、办证等费用;利润是开发商销售商品房后的销售收入扣除全部生产、销售成本,缴纳税金后的净利润;税金指营业税、教育附加税、城市建设附加税、防洪费、交易管理费等。 相似文献
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市场营销中的企业价格策略 总被引:4,自引:0,他引:4
在激烈的市场竞争中,企业如何能把产品的价值和价格统一起来,制定出既能吸引消费者, 又能实现企业最佳利润,价格乃是市场营销中的重要一环。价格策略的选择是企业生存和发展的 本钱,企业营销策略应集科学性、艺术性、灵活性于一体。 相似文献
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房地产市场日渐走向规范,房地产企业之间的竞争越发激烈。本文以石家庄市金明房地产开发有限公司为例,以管理学和营销学理论为基础,通过对市场竞争环境和消费者的分析,发现公司在营销策略中的问题,提出合理的针对性措施。 相似文献
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房地产行业的健康、稳定发展不仅关系到我国国民经济的持续、健康、稳定发展,而且关系到国家的长治久安和和谐社会的建设,关系到民生.因此,如何采取有效措施,对我国虚高的房价加以控制,并通过合理的政策调整来保障房地产行业的可持续发展具有十分重要的现实意义. 相似文献
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我国房地产价格统计分析研究 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业不仅是我国经济发展的重要支柱产业,同时也关系到民生,是一个重要的社会问题。近几年,我国房地产业迎来了史无前例的大发展,同时部分地区房价持续飙升带来了诸多不稳定因素。另一方面,正确地评估房地产商品的价格,建立完善的房地产商品价格体系是房地产业改革和发展的一个重要而迫切的课题。本文就我国的房地产价格统计进行了分析研究,并提出了相应的观点。 相似文献
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在激烈的市场环境下,如何制定消费者可接受的房地产价格,同时达到开发企业的利润目标,吻合开发企业利益,这并不是一件简单的事情.房地产开发企业必须制定房地产项目的总体定价策略,才能在激烈的市场环境下立于不败之地. 相似文献