从堵路到"散步":业主理性维权的新趋向

国家与社会的良性互动离不开地方政府与维权业主在既有制度框架和法律规范基础上的谈判、协商与合作。对话与"散步":业主的理性维权不断加速的住房私有化改革和房价的飙升,使住宅成为城市居民财产重要的组成部分之一。围绕住房利益而出现的业主维权行动从2000年以来不断加剧。最初业主维权主要集中在与房地产开发商、     

从集体行动逻辑到公共事务治理——对业主组织的启示

集体行动的逻辑 现代经济学鼻祖亚当·斯密有一个著名的理论:"个人私利促进社会福利",每个人"只想得到自己的利益",但是又好像"被一只无形的手牵着去实现一种他根本无意要实现的目的,……他们促进社会的利益,其效果往往比他们真正想要实现的还要好."     

主题发言:从维权到治理——中国社会转型中的业主组织治理能力

关于业主组织有一个非常重大的问题,一方面我们业主组织的发起程序经过最严格的法定的和民主的程序,但是另一方面业主组织的法律地位一直未能明确,直到今天在《物权法》通过之后也没有明确.     

从小事看业主素质提升

物业公司和业主之间除了必须体现一定的和谐以外,在许多情况下都存在着这样或那样的矛盾,在双方无法协调解决的情况下甚至于对簿公堂,但有时一些业主所做出的看似平常的小事也常常会让我这个搞物业管理的人感动不已.     

从小事看业主素质提升

物业公司和业主之间除了必须体现一定的和谐以外，在许多情况下都存在着这样或那样的矛盾，在双方无法协调解决的情况下甚至于对簿公堂．但有时一些业主所做出的看似平常的小事也常常会让我这个搞物业管理的人感动不已。     

从小事看业主素质提升

物业公司和业主之间除了必须体现一定的和谐以外,在许多情况下都存在着这样或那样的矛盾,在双方无法协调解决的情况下甚至于对簿公堂,     

尹联：从成熟到跨越

2010年4月21日,隆力奇定制营销启动大会隆重召开,记者应邀出席了此次会议,本想趁此机会采访其总经理尹联,竟然多次扑空。确实,尹联很忙,无论是筹备大会、还是组织各项活动等,他都亲力亲为,无法腾出时间接受专访。万般无奈之下,记者只好退而求其次,联系采访了几位行业资深人士,他们或是尹联的师长;或与尹联相处多年,堪称挚友;或曾经与尹联共事,通过他们娓娓道来尹联一路走来的点点滴滴,更能体现其一年以来的蜕变与成长。     

从H2010工程看海关组织级项目管理体系的成熟发展

按照海关信息化建设发展的规划,近年来,经过H883、H2000等大量工程项目的实践,海关的组织级项目管理能力不断提高,逐步由单项目管理发展到组织级项目管理,组织项目管理成熟度已跨越简单级向规范级迈进。当前H2010这个超大型复杂工程的实施,给海关组织级项目管理体系带来了新的挑战和压力。对比业界的方法论,从建立统一的项目管理方法论、进一步完善项目控制管理体系、充分发挥项目管理办公室职能三个方面,分析海关科技主管部门在H2010工程建设过程中的做法和措施,从而保证工程成功,进一步完善海关组织级项目管理体系,提高海关的组织项目管理成熟度。     

中国"业主欠费"论坛最新报道

近日,朝阳法院出动近百名执法人员对13个小区拖欠物业费的业主进行强制执行一事引起了广泛关注,为此,数位著名哲学家齐聚“上帝西里”对该事件进行了讨论,现对其中的精彩言论摘录如下：萨特——那个被执行过拘留的业主,首先向大家表达了谢意,并大声说到：惹官司并不是最重要的,关键在于一定要被抓得其时。如果再过两天,可能我会产生一种犯罪感。一个懂事的业主会把责任推给自己——而我倒是很愉快,因为我的悲惨处境令人肃然起敬；我把被强制缴费当作我的一种德行。这些法警真是勇敢,以致竟敢错误地去抓我。     

从资源基础论看中国名酒店组织

酒店企业组织的资源特征是形成酒店联盟组织的重要动因，于是中国名酒店组织联盟更加强调塑造自己的联盟品牌，以此提高联盟的声誉并为联盟的发展奠定稳定的基石；同时，关注联盟的伙伴关系，很自然地要提高各家酒店的绩效，并充分利用酒店联盟的战略价值，所以应注重联盟的伙伴关系，提高伙伴间的战略适应性。另外，联盟应有自己的发展模式和发展战略.     

从中外比较看中国证券交易所组织模式的演变

证券交易所的基本功能是降低交易费用、保护投资利益。在交易所的发展过程中,先后出现了多种组织模式,其中包括会员制、公司制和以中国为代表的行政会员制。中国的证券交易所应摆脱“行政化”,走上市场化,逐渐转变为独立运行、自负盈亏,自担风险的证券交易组织。     

从"不和睦"到"皆大欢喜"

大年初二,管理处值班人员小王刚打开办公室门。业主张先生便怒气冲冲推门而入,小王赶紧打招呼,“新年……”话未说完,张先生的手指已直指她的鼻子,破口大骂,说什么管理处只会收钱不办事,丁点的事都不能帮业主做不知道是管什么事的……小王招呼张先生坐下来谈,可情绪激动的张先生并不理会,指着小王的鼻子继续大声指责。小王镇静地伸出手做了个“停”的手势,礼貌而坚定地对张先生说:     

从城市居住空间分异到业主自治管理的思考

市场经济的发展将促使中国城市居住空间分异显化,而城市居住空间分异可以促进住宅区业主自治管理,从而有利于中国社会进步.     

从城市居住空间分异到业主自治管理的思考

市场经济的发展将促使中国城市居住空间分异显化，而城市居住空间分异可以促进住宅区业主自治管理，从而有利于中国社会进步。     

从金融"再平衡"看中国经济的可持续复苏

随着全球经济的复苏和国际贸易的回升,全球的不平衡格局正在发生着积极变化。就中国而言,通过强力刺激政策实现率先复苏之后,一方面,以积极财政政策和宽松货币政策为代表的“再杠杆”政策正在进行灵敏主动的动态微调,从而避免经济出现“二次探底”,同时也预警性地调控可能的通货膨胀预期和资产泡沫风险;另一方面,为了增加经济持续复苏的内在动力,实现平衡的、可持续的复苏,中国也在根据全球化的新趋势积极调整对外经济金融政策,以促进国际收支失衡的调节。从国际范困观察,全球“再平衡”进程也在前进之中,世界总需求中的消费正在从发达国家转向新兴市场,同时国际资本也开始从复苏较慢的西方发达市场流向复苏较快的东亚新兴市场。     

焦点1从法院强制执行,看业主维权斗争

法院强制执行业主欠费案件,经多家媒体报道,立即在社会上引起了巨大反响,从中反映出的物业管理纠纷深层次矛盾更是耐人寻味.然而,法院强制执行后,正义真的就能得到伸张吗?物业管理纠纷可以彻底得到解决吗?此事对于业主和物业公司的影响仅仅是在于事件本身吗?作为当事双方的业主和物业公司都有必要冷静地思考一下:"过去_为什么?现在--怎么样?将来--怎么办?"的问题,也许这将是物管行业品质越升的契机,也许可能成为解决行业发展问题的机缘.     

我见到的"借口钱"与"隐语钱"

在浩瀚、纷繁的古钱中,有一种叫"借口钱"的铜钱,在花钱和个别行用钱中都有,这种钱形制工整,方口偏大,文字多篆书.还一种称为"隐语钱"的花钱,钱文词语深奥,令人费解,经过考证分析,方可破释其意.     

从内到外看创新

正创新学学者的两本新书重点关注创新的不同方面——内部和外部。核心问题公司的内部工作和外部环境如何为创新提供支持?研究结果企业文化是重要推动因素。敢于冒险、着眼未来和愿意牺牲现有产品是关键。开发辅助产品或服务的合作伙伴往往是创新成功的必要条件。     

从自由到自信:"中国之治"的人学自觉

党的十九届四中全会之后,"中国之治"迎来了理论化的重要机遇节点.与西方治理以资产阶级自由主义人学为学理根基不同,"中国之治"的人学自觉,表现为马克思主义人学中国化,在话语上有一个从自由到自信的发展历程.毛泽东以"人民自由幸福"为理论核心奠定了社会主义人学话语的基础,邓小平理论、"三个代表"重要思想、科学发展观,在社会主义人学基础上,推进马克思主义人学自觉,塑造了"中国之治"的自信表达,习近平总书记总结并升华了"中国之治"的自信话语,以人民为中心,反映了人民的根本利益、时代要求和"善治"的本质,开创了"中国之治"新境界.     

新经济从"宠儿"到"弃儿"

新经济,从"宠儿"到"弃儿",的过程并不长.1997年3月的<商业周刊>封面报道中首次提出"新经济"的概念;而2001年随着美国乃至全球经济陷入技术革命导致的第一次萧条.