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浅析如何构建房地产企业财务管理体系 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产企业是一种资金密集型、投资风险程度高、受宏观经济影响大的行业,其财务管理体系的是否完善在整个房地产企业开发过程中扮演着举足轻重的角色,对房地产企业的可持续发展具有强根固本的作用。本文在分析房地产企业财务管理的特点并剖析房地产企业财务管理所面临的主要问题基础上,提出了如何构建和完善房地产企业财务管理体系的相应对策。 相似文献
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随着我国市场经济的飞速发展,我国房地产开发企业的发展空间也得到了很大的提升,很多的房地产企业已经走向了一体化的道路,一体化运作的财务管理模式势必是未来我国房地产开发企业的必然选择。本文从房地产开发企业一体化运作财务管理的基本理论出发,分析了一体化运作的房地产开发企业财务管理模式现状,并就存在的问题提出了几点完善一体化运作的房地产开发企业财务管理的建议,目的在于提高房地产开发企业一体化运作的财务管理水平,促进房地产开发企业获得长期可持续发展。 相似文献
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随着近几年来我国经济水平的不断提升,我国房地产开发行业得到了蓬勃发展.我国房地产开发企业正向着一体化道路不断迈进,而基于一体化运作的财务管理模式也成为房地产开发企业内部的主要管理形式.财务管理作为提升企业综合市场竞争力的重要途径,同时也真实反映出企业内部的管理水平以及综合实力.综上所述,本文将基于一体化运作的房地产开发企业财务管理模式展开简单的分析,以期提升我国房地产开发企业的内部管理水平,并推动我国综合经济效益的发展进程. 相似文献
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房地产企业是指对城市土地进行综合开发、经营和管理,具有独立法人资格,实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经济组织.其是一个尚未成熟的行业,并且其财务管理问题最突出.所以面对现在市场经济的激烈竞争,房地产企业想要实现长期发展、提高竞争力,就必须做好财务管理,并且必须提高财务管理水平.本文从分析房地产企业的特点着手,针对现有财务管理工作中出现的问题提出几点看法. 相似文献
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房地产企业是指对城市土地进行综合开发、经营和管理,具有独立法人资格,实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经济组织。其是一个尚未成熟的行业,并且其财务管理问题最突出。所以面对现在市场经济的激烈竞争,房地产企业想要实现长期发展、提高竞争力,就必须做好财务管理,并且必须提高财务管理水平。本文从分析房地产企业的特点着手,针对现有财务管理工作中出现的问题提出几点看法。 相似文献
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房地产企业是我国的支柱性产业,但是房地产行业呈现出了逐渐不景气的下降趋势,在一定程度上对我国的国民经济产生了一定影响,因此做好房地产行业的管理工作至关重要。做好房地产企业的财务管理在很大程度上也能提高企业整体的管理水平,本文首先介绍了房地产企业的概念及特点,然后说明了房地产企业进行企业管理的意义,最后从加强房地产企业的财务管理角度,就几个方面展开了论述。 相似文献
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随着国民经济的快速发展,房价迅速上涨,房地产业飞速发展。政府出台多项针对房地产企业的调控政策,使房地产企业面临过度房地产投资等风险。由于房地产企业项目开发周期长等特点,要求企业加强财务风险管理,促进房地产行业持续稳定发展。首先阐述房地产企业财务管理风险控制的意义,剖析房地产业财务管理风险因素,调查了解房地产行业财务管理风险现状,探讨提出建立健全房地产财务管理风险防范机制的对策建议。 相似文献
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房地产企业财务管理核心问题研究 总被引:3,自引:0,他引:3
房地产企业是一种资金密集型的企业,财务管理工作在整个房地产企业开发过程中扮演举足轻重的角色.但当下,房地产企业财务管理工作体系的建设和完善相比房地产行业本身发展处于相对滞后.面对激烈的竞争,房地产企业要实现长期的发展,获得持续性核心竞争能力,就必须提高财务管理水平. 相似文献
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由于房地产行业投资周期长、金额多、风险大,其财务管理对于企业的运行和发展起着至关重要的作用。本文从房地产企业财务管理中可能存在的问题出发,对于加强房地产开发企业融资管理、健全成本管理体系以及如何实现企业资金回笼等方面的问题提出一些建议。 相似文献
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房地产企业是一种资金密集型的企业,财务管理工作在整个房地产企业开发过程中扮演举足轻重的角色。但当下,房地产企业财务管理工作体系的建设和完善相比房地产行业本身发展处于相对滞后。面对激烈的竞争,房地产企业要实现长期的发展,获得持续性核心竞争能力,就必须提高财务管理水平。 相似文献
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房地产开发企业具有很大的发展潜力,但由于房地产开发既有投资周期长、投资额巨大的特点,因此必须通过财务杠杆来融资,而财务杠杆就有可能带来风险。表现在房地产市场销售价格、开发建设本钱的波动等。本文结合财务的基本职能对房地产财务管理中的问题进行了阐述,在企业危急时刻采取措施加强风险控制,以适应时代的发展。 相似文献
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动态财务管理模式与其他管理模式相比有着不可逾越的优势,在房地产企业中应用动态财务管理模式,能够提高房地产开发项目的价值,能够规范房地产企业管理系统的操作流程。市场经济体制下,我国经济得到了迅速发展,我国的房地产产业取得了令人瞩目的成就,与此同时,我国房地产企业之间的竞争愈演愈烈,企业要想获得更高的利益,提升自己的整体实力,就得建立健全企业的财务管理制度,发挥好企业财务人员的管理职能和监督职能,做好自己的财务管理工作。笔者在本文中介绍了动态财务管理系统的概念和原则,分析了目前房地产企业财务动态管理模式中存在的问题,并针对这些问题提出了合理的建议。 相似文献
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社会主义市场经济体制和现代企业制度,要求建立以财务管理为主体的企业自主筹划自身财务活动及自行承担财务风险的财务管理模式。为此,设计一套适应企业自身特点和管理需要的内部财务制度,以规范企业的财务行为,强化企业财务的自我约束,发挥财务管理在企业管理中应有的作用,就尤为重要。财务制度设计是财务管理的一项基本建设,其质量直接影响财务功能的发挥,因此在设计财务制度时,必须遵循一定的原则。这些原则包括以下几个方面。(一)适合企业生产经营特点和管理要求的原则企业内部财务制度的设计要体现企业生产经营的特点和管理要求。不… 相似文献
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动态财务管理模式与其他管理模式相比有着不可逾越的优势,在房地产企业中应用动态财务管理模式,能够提高房地产开发项目的价值,能够规范房地产企业管理系统的操作流程。市场经济体制下,我国经济得到了迅速发展,我国的房地产产业取得了令人瞩目的成就,与此同时,我国房地产企业之间的竞争愈演愈烈,企业要想获得更高的利益,提升自己的整体实力,就得建立健全企业的财务管理制度,发挥好企业财务人员的管理职能和监督职能,做好自己的财务管理工作。笔者在本文中介绍了动态财务管理系统的概念和原则,分析了目前房地产企业财务动态管理模式中存在的问题,并针对这些问题提出了合理的建议。 相似文献