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今年10月1日,广受瞩目的《物权法》正式实施。《物权法》的颁布实施与我国的土地管理紧密相关,如《物权法》构建的物权体系(当然包括土地物权),《物权法》规定的征地补偿制度、不动产登记制度等等,都将对我国的土地管理产生广泛而深远的影响。那么,影响何在?土地管理领域如何更好地贯彻落实全新的《物权法》?《物权法》实施后,土地管理又该如何调整创新? 相似文献
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将于2007年10月1日正式实施的《物权法》,在众多领域有着重大突破,完善了担保物权,修正了执行机制,在相当程度上弥补了现行《担保法》的不足,特别是与金融业息息相关的新担保物权制度为金融业的发展提供了崭新契机。"物权法定原则"拓展了融资空间"物权法定"是物权法最基本的原则,人们只能在有限的物权类型和内容中选择自己的行为方式,因此,法律限制空 相似文献
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斯天军 《中国农村信用合作》2007,(6):51-52
2007年3月16日,全国人大第十届第五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》。《物权法》对物权担保规则作出了较大的改动,并明确规定“担保法与本法的规定不一致的,适用本法”。这种规则的新变动,将对银行的信贷业务产生极大的影响。本文就此对《物权法》与《担保法》在物权担保方面的规 相似文献
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中国农业发展银行风险管理部 《农业发展与金融》2007,(6):17-19
2007年3月16日十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)该法将于2007年10月1日施行。《物权法》通过总则、所有权、用益物权、担保物权、占有等专篇对物权有关内容作了系统规范,其中有关物权的确立、变更以及担保物权的诸多新规定对银行业将会产生重大影响。本刊特推出专栏,中国农业发展银行副行长李刚、风险管理部以及内蒙古、江西、广东、陕西省分行行长分别撰文,就《物权法》的主要内容、意义,以及可能对农发行业务带来重大影响的若干重点规定进行解析。 相似文献
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2007年3月16日十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)该法将于2007年10月1日施行。《物权法》通过总则、所有权、用益物权、担保物权、占有等专篇对物权有关内容作了系统规范,其中有关物权的确立、变更以及担保物权的诸多新规定对银行业将会产生重大影响。本刊特推出专栏,中国农业发展银行副行长李刚、风险管理部以及内蒙古、江西、广东、陕西省分行行长分别撰文,就《物权法》的主要内容、意义,以及可能对农发行业务带来重大影响的若干重点规定进行解析。 相似文献
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2007年3月16日十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)该法将于2007年10月1日施行。《物权法》通过总则、所有权、用益物权、担保物权、占有等专篇对物权有关内容作了系统规范,其中有关物权的确立、变更以及担保物权的诸多新规定对银行业将会产生重大影响。本刊特推出专栏,中国农业发展银行副行长李刚、风险管理部以及内蒙古、江西、广东、陕西省分行行长分别撰文,就《物权法》的主要内容、意义,以及可能对农发行业务带来重大影响的若干重点规定进行解析。 相似文献
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2007年3月16日十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)该法将于2007年10月1日施行。《物权法》通过总则、所有权、用益物权、担保物权、占有等专篇对物权有关内容作了系统规范,其中有关物权的确立、变更以及担保物权的诸多新规定对银行业将会产生重大影响。本刊特推出专栏,中国农业发展银行副行长李刚、风险管理部以及内蒙古、江西、广东、陕西省分行行长分别撰文,就《物权法》的主要内容、意义,以及可能对农发行业务带来重大影响的若干重点规定进行解析。 相似文献
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2007年3月16日十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)该法将于2007年10月1日施行。《物权法》通过总则、所有权、用益物权、担保物权、占有等专篇对物权有关内容作了系统规范,其中有关物权的确立、变更以及担保物权的诸多新规定对银行业将会产生重大影响。本刊特推出专栏,中国农业发展银行副行长李刚、风险管理部以及内蒙古、江西、广东、陕西省分行行长分别撰文,就《物权法》的主要内容、意义,以及可能对农发行业务带来重大影响的若干重点规定进行解析。 相似文献
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《中华人民共和国物权法》在总结实践经验的基础上,对不合时宜的司法理念、民法理论和法律规范进行了修正,并对物权制度的共性问题和现实中迫切需要规范的问题作出了规定。抵押权作为物权的重要组成部分,在《物权法》中专章作出了规定、补充、修改和完善,这就使物权法与担保法的相关规定发生一定的重叠甚至冲突。为了突出《物权法》的法律地位,其第一百七十八条对此作了原则性规定:"担保法与本法的规定 相似文献
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《物权法(草案)》中有关不动产登记制度评析《物权法(草案)》第二章第一节规范了不动产登记制度。主要表现在:其一,不动产登记作为不动产物权变动的要件。第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。其二,采行物权 相似文献
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网上搜索“物权法”,找到相关网页4,400,000篇。看到两个“4”后面长长的一串零,耳边响起200多年前那个骄傲的声音:“虽然我建立的法兰西帝国可能被打倒,但我的名字将因我制定的民法典而不朽。”历史确实记住了这个人的名字—拿破仑,更向世人显示了民法制度尤其是其中的物权制度,对一个法治国家的生存和发展的重要性。遗憾的是,中国在很长时间里没有一部完整的物权法。有关物权的法律规定只是散见于《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《担保法》等各类民事、行政法律法规。中国改革开放的实践,急切地呼唤有一部完整的物权法,对物权制度的共性问题和现实生活中迫切需要解决的问题作出规定,进一步明确物的归属,定分止争,发挥物的效用,保护权利人的物权。千呼万唤物权法。自2002年12月提请九届全国人大常委会初审以来,辗转六年,《物权法(草案)》经历了两届全国人大常委会的七次“过堂”。2007年3月16日,意义非同寻常的一天。十届全国人大五次会议终于高票通过了《物权法》。从此,中国人告别了没有《物权法》的日子。土地是最重要的财产,土地物权是最重要的物权,土地物权制度是物权立法最关键、最核心的内容。土地物权法律制度旨在明确土地权利的归属、保护土地权利人的权益,发挥土地资源的效用,是土地法律制度体系的重要组成部分,必将对未来土地管理产生巨大而深远的影响。那么,我们该怎样来看待《物权法》对土地管理的影响呢? 相似文献
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7月10日,全国人大常委会将《物权法(草案)》全文向社会公布,征求各界群众意见。众所周知,当物权纠纷发生时,解决的途径有二:一是行政的途径,即上对下发命令;一是法律的途径,即打官司,当事双方可以平等地争论。《物权法》最重要的贡献之一,是对物权问题给出了法律的途径。虽然过去也有《民法通则》等法律法规,但系统地全面地走法律的道路,而不是偏重行政的或者道德的,乃是《物权法》最重要和最新鲜的方面。土地物权是《物权法》关注的重要部分,直接涉及百姓的切身利益,譬如住宅用地满70年后土地使用期如何延续,土地承包经营权可否抵押,农村宅基地可否流转,征地拆迁补偿如何及时到位,等等。这些问题有待进一步探讨。为了让《物权法》更加切合国情、更加完善,本刊特组织了一组文章,期望能够对我国《物权法》的建设和完善起到一定的积极作用。 相似文献
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2007年3月出台的《物权法》,将土地经营权作为用益物权的一类进行了规定。这是我国首次将土地承包经营权作为物权规定的立法尝试,这将解决我国立法上长期模糊土地承包经营权性质的尴尬。但是,确认了土地承包权的物权法属性并不等于在实践中一定会实现。值得研究的是,物权法对于土地承包经营权流转的物权化不 相似文献
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物权权利体系构建与物权变动制度是物权制度设计的最核心内容,也是大陆目前正在起草的《民法典》之争论焦点。林地物权,属于特别法上的物权,受行政法理和民事物权法理双重约束,其制度设计更是立法难点。为借鉴海外经验,选择同属大陆法系的台湾省与我国大陆地区的林地物权体系和林地变动制度展开对比分析,并对完善大陆林地物权制度提出了5项建议。 相似文献
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我国林权制度是以《宪法》、《民法通则》和《森林法》为主体建立的。林权制度应以物权制度为基础进行类型化、具体化，而目前《森林法》正在修改中，所以这应该是完善林权制度的一个难得机遇。我国《物权法》明确规定了森林、野生动植物资源的所有权、林权转让与抵押、林地征用或占用的补偿等，这为林业改革与发展提供了法律保障，从而也为林权的物权化奠定了法律基础。所以，研究物权法对我国林业相关制度的影响，对推动我国林业可持续发展以及指导当前集体林业改革具有重要意义。 相似文献
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《物权法》的主要内容包括所有权、用益物权、担保物权等,但对农信社影响最直接、最关键的莫过于担保物权方面的法律规范,其中部分法律规范对农信社做好法律风险防范工作意义尤为重大。 相似文献
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3月11日-12日，农业部渔业局在云南昆明召开会议，集中学习研究《物权法》。柳正副局长代表渔业局就如何学习贯彻《物权法》，完善渔业权制度作了主题讲话。柳副局长指出：《物权法》是维护社会主义基本经济制度，维护广大人民群众切身利益，规范社会主义市场经济秩序和财产关系的一项基本法。《物权法》在“用益物权编”伽规定了“使用水域、滩涂从事养殖和捕捞的权利”， 相似文献