杨惠妍背水一战,碧桂园启动境外债重组

<正>境外债权人们开始等待杨家父女的偿债诚意凛冽的寒风中,巨擘转身谈何容易。那是杨惠妍接班至今,唯一一次公开露面。在3月30日碧桂园2022年报业绩会上,她重点谈起公司战略转型,要重返一二线,发力代建和智能建造。或许杨惠妍自己也未能料到,接班不到半年,就要迎战“公司成立以来的最大困难”。发力转型的声音仍在回响,但动作似乎有些迟了。在公开流动性问题两个月后,碧桂园走上了和融创中国类似的道路:寻求境内外债务重组。10月10日,碧桂园公告称,将寻求境外债整体解决方案。此前一天,碧桂园召开管理层内部月度会,“全程打鸡血。”一位碧桂园内部人士称。     

中国应减持美国国债 推进外储多元化——专访国家发展改革委国际合作中心研究员邢国均

2011年12月15日,美国财政部晚间数据显示,今年10月中国减持美国国债142亿美元,但截至目前,中国仍是美国最大债主国,总计持有美国国债1.1341万亿美元。进入2011年以来,中国在美债上多次操作,变换头寸,今年1至3月,中国接连3个月减持;此后在7月,中国又突然增持;进入8月后,中国在美债上更是呈现出仓位增减一月一变的态势,8月减持美债365亿美元,9月增持113亿美元。     

碧桂园：资本市场长袖善舞

股票代码:2007.HK目前市值:碧桂园8月27日在港收盘1.36港元,大升5.61%,总市值高达1694.90亿港元。碧桂园已成为在香港上市的市值最大的中国内地房地产开发商。中期业绩:2007年8月27日,碧桂园控股有限公司第二次公布其业绩,截至2007年6月30日止,碧桂园的销售额达到60.34亿元,比去年同期增长了48.0%。利润达到14.21亿元,比去年同期猛增了164.3%。每股盈利为人民币0.097元,比去年增长了142.5%。战略布局:碧桂园在一贯坚持的"大规模开发,在二线城市或一线城市周边发展卫星城"的战略基础上,开始逐渐介入土地一级开发市场。截至8月15曰,土地储备达5400万平方米,比4月20日上市前的1900万平方米增长了180%,是全国土地储备量最大的房地产企业之一。     

名企纵横

碧桂园在香港招股4月20日挂牌据了解,碧桂园(2007.HK)4月3日开始招股。据悉,碧桂园计划发行24亿新股,集资额约12亿美元;公开发售部分为10%,即2.4亿股,每股定价为4.18至5.38港元。根据上市时间表,公开发售将于4月11日截止,12日定价,20日挂牌。从日前碧桂园在香港举行的推介会的情况看,市场反响相当热烈。有着亚洲股神之称的恒基地产(0012.HK)掌门李兆基、     

龙湖遭遇“惊魂一日”

<正>一则无准确源头的传闻,叠加一份海外机构报告,就能将一家房企迅速拖入股债深渊。吴亚军说,市场恐慌造成龙湖股价下跌,公司年内所有债务已还清“风声鹤唳,草木皆兵”已成为当下房地产市场的真实写照。8月10日,港股内房股几乎全线下挫。截至当日收盘,龙湖集团跌超16%,大发地产跌超15%,弘阳地产跌超14%,碧桂园跌超7%。其中,屡被评为房企“优等生”的龙湖集团,“领跌”众房企,跌幅一度触及19%,当日市值蒸发246亿港元,令人颇感意外,引发各界关注。     

企业

招商地产年报被评“稳健潜力型”；龙湖地产一季度吸金35亿;地产四大豪门业绩同飙;华侨城整体上市仍未有时间表;和黄拟发债5亿美元……     

中美货币博弈“见红”

3月18日,美联储宣布,将在未来6个月购买3000亿美元长期国债与8500亿美元机构债。尽管市场对此早有预期,但规模如此之大的注资举动,还是引发了市场关于中长期内通货膨胀与美元贬值风险的担忧。而一旦美元大幅贬值,拥有巨额美元储备的中国将成为最大的受害者。     

碧桂园：十年打造地产营销新模式

2007年福布斯中国富豪榜以及胡润百富榜上,26岁的杨惠妍以高达162亿美元（折合人民币约1200亿元）的个人资产登上了中国首富的宝座,成为有史以来最年轻的首富,而其在2006年的排名是281位,财富仅12亿元。一时间,杨惠妍和她掌管的碧桂园集团成为全中国乃至全球的关注焦点。 仅仅一年之余,杨惠妍究竟如何一举登上了首富的位置呢？其最根本的原因是由于碧桂园上市之后股价上涨产生的“财富效应”——经营15年碧桂园品牌完全得到了人们的肯定和信赖,其内在品牌价值远远超出了人们的预期。     

投资

今年上半年81亿美元涌入中国VC“资金池” 清科研究中心7月6日发布报告称,2011年上半年,共有81．03亿美元巨额资本涌人中国创投市场,再创历史高点;上半年的投资金额已超过2010年全年总世。 腾讯9亿港元战略投资金山软件获15.68%股权 7月6日晚间消息,     

正在觉醒的专利保护意识

2012年8月25日，一则新闻引起我的关注——苹果与三星的专利战终于在美国尘埃落定：三星构成侵权，须向苹果支付10S亿美元的赔偿金。     

碧桂园 追求合理利润

碧桂园模式的坚守与调整，令碧桂园再度成为冷清楼市中的热旋风。 2010年春节假期期间（2月13日至19日），虽然楼市整体上销售冷淡，但碧桂园的销售却呈现暖色“彩虹”，七天共实现销售认购金额达10．8亿元人民币，销售认购面积约17万平方米，同比分别增长约97％及58％，销售认购1011套单位。碧桂园的商业模式再一次经受住了挑战。     

美国罚款对中兴通讯的影响分析

2018年06月13日,中兴通讯公告称"将支付合计14亿美元民事罚款,2018年6月8日命令后60日内一次性支付10亿美元,额外的4亿美元支付至美国银行托管账户"。笔者收集了中兴通讯近10年来的财务数据,重点分析了该公司的盈利能力、研发能力、营运能力和偿债能力。分析结论是,中兴通讯目前面临的最大困境是主营业务盈利能力不强,产品缺乏核心技术支持或技术含量低,销售毛利率长期低下,美国罚款将对中兴通讯产生巨大的影响;但公司营运稳健,财务风险可控,现金流充足,依然是一家可圈可点的公司,并提出几点建议。     

投融资

正6月15日,碧桂园控股有限公司公告披露,赎回本金总额5 5亿美元所有未偿还的2017年到期票据,赎回价相当于本金额的105.625%,加上利息928 13万美元,总赎回价5 9亿美元。6月24日,中弘控股股份有限公司刊发公告称,其间接全资子公司西双版纳路南山雨林度假开发有限公司拟与东方汇智资产管理有限公司进行合作,由汇智资产管理公司向路南山公司提供资金7亿元。     

思科的人力资源管理

2009年8月6日,全球领先的致力于改进人们联络、沟通和协作方式的互联网解决方案提供商思科公司发布了截止到2009年7月25日的第四季度及全年的业绩报告。报告显示,思科第四季度净销售额为85亿美元,根据通用会计准则(GAAP)计算的净收入为11亿美元,合每股     

大变局下的城市服务及其发展之我见——由万物云上市引发的思考

<正>2022年9月29日,万物云在香港联交所上市了。从前身为住宅物业管理龙头的万科物业,到2017年引入战略投资者博裕资本与58集团,2020年10月更名为“万物云”,到2021年11月被万科公告分拆上市,期间市场多方预期其估值有望超过2000亿港元,一度与碧桂园服务不分伯仲……截至2022年10月17日,万物云收盘市值约519.37亿港元。“万物云城”作为定位空间科技服务商的万物云的新品牌,     

“铱星”复出的启示

世界上第一个能覆盖全球每个角落的“铱星”通讯网络系统 ,历经 11年并耗费 5 0亿美元 ,于 1998年 11月才正式投入运营。这一系统依靠 6 6颗低轨道卫星 ,创造了科技童话和移动通信领域的里程碑 ,但在市场上却遭到冷遇。用户最多时才 5 5万 ,而它必须发展到 6 5万用户才能赢利。不到一年 ,背负着 40多亿美元债务的铱星 ,1999年 8月提出了破产申请 ,2 0 0 0年 3月终止了所有业务。但今年 3月 2 8日 ,新铱星公司宣布将重新开始卫星通讯业务 ,“铱星”能起死回生 ,再次引起了世人关注。分析原铱星公司破产的原因 ,主要是在地面的数字蜂窝通信网…     

警惕中企坠入“美元债”深沸

中国某些骨干企业会跌入美元债的深渊吗？很有可能。 在2005年人民币升值之前，很少中国企业发行美元债券，即借美元贷款。如果那时借钱，每年5％的利息，在6年后归还，由于人民币对美元升值了36％，借款中企实际上几乎不用支付任何利息——因为人民币升值的汇率收益实际抵消了借贷利息。     

头条

据海关总署10日发布的数据,2011年我国外贸进出口总值36420．6亿美元,同比增长22．5％．其中,12月份出口1747．2亿美元,增长13．4％;进口1582亿美元,增长11．8％。专家指出。我国外贸进、出口增速双降,2012年稳出口需打“组合拳”。     

布什“红包”能重振美国经济吗?

新年伊始,布什总统给每个美国家庭一个“红包“——一项在10年内减税6740亿美元庞大的减税计划。包括调整10%—35%的所得税税率,纳税人因此减少纳税支出540亿美元;个人股息收入免税,减税3640亿美元;减少对夫妇双方工作的“结婚惩罚“税收,减税580亿美元;养育子女减免税额增加到每个子女1000美元;提高小企业减免税开支额度,减税160亿美元;创建“个人再就业账户“,纳税人可在失业时使用,节省支出40     

2004年中国国际收支保持“双顺差”

国家外汇管理局4月22日公布了2004年国际收支平衡表。统计显示,去年中国国际收支经常项目、资本项目呈现“双顺差”,国际储备保持快速增长。2004年,中国国际收支经常项目顺差686.59亿美元,同比增长50%。按国际收支统计口径计算,货物出口5,933.93亿美元,货物进口5,344.10亿美元,顺差589.82亿美元;服务项目收入624.34亿美元,支出721.33亿美元,逆差96.99亿美元;收益项目收入205.44亿美元,支出240.67亿美元,逆差35.23亿美元;经常转移收入243.26亿美元,支出14.28亿美元,顺差228.98亿美元。2004年,资本和金融项目顺差1,106.60亿美元,同比增长110%…