试论物管企业员工工作绩效考核的重要性

绩效考核是评价员工工作成绩,激励员工改正缺点,发扬优点的有效手段,推行它的最终目的是为促进物业公司的管理水平,提高经营业绩,本文在这方面做了一些有益的尝试.     

时代呼唤新型物管经理人--对物业管理企业领导管理者的调查及思考

对物管企业领导管理者的调查情况最近笔者对全国及深圳市多家物业管理企业的100多名领导人和5家企业落聘的30多名物管干部进行了调查。调查结果显示,领导管理者综合素质参差不齐,整体状况不容乐观。资历不等于能力,企业不要“老人”要能人。从目前状况来看,一些企业的领导者,凭资历、凭辈份在经理、主任等位置上一坐就是几年十几年,被员工称为难搬的“铁交椅”、资格的“不倒翁”。而有些物业公司中层以上干部更是     

构建和谐物管铸就和谐家园--以常州市构建“和谐物管”工作为例

近几年,物业管理行业呈现出生机勃勃的发展趋势,随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施,物业管理向和谐物管方向发展,应该成为全行业的共识.要实现这个目标,应提升物业管理水平,构建“和谐物管”,提高业主的居住水平和生活质量,建设和谐社会,优化投资环境,提升城市形象.     

物管公司如何与业主打交道

如何在物业管理活动中处理好物业管理公司与业主的关系是永恒的话题,物管公司如何与业主打交道呢?笔者认为可以通过规范物管服务人员形象、提供优质服务,与业主进行有效沟通等手段实现。     

物管公司如何与业主打交道

如何在物业管理活动中处理好物业管理公司与业主的关系是永恒的话题,物管公司如何与业主打交道呢?笔者认为可以通过规范物管服务人员形象、提供优质服务,与业主进行有效沟通等手段实现.     

关工委工作的实践与思考

学校关工委成立以来,以科学发展观为指导,围绕学校培养人才的根本任务开展工作,取得显著成效。做好关工委工作要不断提高认识,摆正位置,开展活动,不断创新,同时要加强自身建设。     

谈物管品牌的特许经营与认证授权

被称为“21世纪的主导商业模式”的特许经营把大工业流水线生产的标准化经验引入商业经营领域。如果把“特许经营模式”嫁接到物业管理行业将有利于快速创建物管品牌并使物管品牌效益得以最大化地利用和开发。作为一种企业经营模式特许经营自国外传入后没有像传统的管理模式一样表现出严重的水土不服短短几年就在我国牢牢生根并在市场上表现出了旺盛的需求力和强大的生命力。特许品牌公司在提供商标和知识产权的同时不断地提供技术宣传品牌等方面的支持。特许品牌公司和各加盟商的关系是依靠法律和合同维持的这种模式扩张快单店竞争力强,易于产生规模效益。     

物管沟通中的秘笈

提到物管沟通,是个老生常谈的话题,同行们在与业主沟通的时候是八仙过海,各显神通.积累了不少心得.笔者结合自己的工作经验,通过几个小案例,将日常工作中与业主的沟通方式进行了汇总和比较.     

对小学作文写作的思考与实践

本文从小学生有必要也有能力写好作文出发,指出在培养小学生写作能力的同时,要注重几个差异性特点,努力真实的宽松的作文写作环境,在真实生活体验与实践中倡导小学生写出优秀的作文,培养他们创新语言表达写作能力。     

物管条例草案的争论与分歧在哪里?

除了业主与管理者的权益之争外,各地人士在《条例》的编写讨论过程中,哪些部分出现的争论最多,分歧最大,后来是怎样解决的呢?     

新时期加强和改进高校学生党员教育培训工作的实践与探索

高校学生党员教育培训是高校学生党建工作的重要内容。随着时代发展和社会进步,青年学生党员教育培训工作出现新变化、新问题,探索新形势下高校学生党员教育培训工作新机制,增强学生党员教育培训工作生命力,促进高校学生党员教育培训工作科学化、规范化和长效化。     

加强基层党组织建设工作的几点思考

就当前已逐渐步出困境的国有企业而言，由于前几年生产经营形势的滑坡，造成人员大量窝工、下岗，员工纷纷外出务工；当国家经济形势好转后，导致了部分企业党员队伍老化、观念僵化，党员的先锋模范作用不突出、组织机构不健全，无法适应或阻碍当前企业机制改革顺利进行。     

吉林物管教育的迷失与对策

目前，吉林省设有房地产类专业的高等院校仅有两所：吉林建筑工程学院和长春工程学院。在这两所院校，没有设置物业管理专业，而把物业管理专业课程纳入房地产经营与管理专业。由于目前高校办学大多面向市场(当然在不背离国家教育大纲的前提下)，更确切地说课程设置方向以便于学生毕业后就业为基准。专业如此设立．专业课程设     

物管企业节能管理体系的建立和实施

本文提出了物管企业建立节能管理体系运行基本模式,认为物管企业内部常用的节能管理主要包括管理层面的降耗和技术层面的节能两方面工作.本文还提出了物业管理企业建立节能管理体系应当注意的几点问题.     

高校学生工作进网络的实践与思考

本文针对互联网络飞速发展给当前高校学生工作带来巨大挑战的现实情况 ,结合自身运用网络开展高校学生工作的初步实践探索 ,对新时期如何运用网络来增进高校思想教育的实效性、增强学生工作对大学生的亲和力、加强学生工作对青年学生的有效服务、提高工作透明度等方面提出了几点思路和想法。     

构建领导文化的实践与思考

领导文化在央行文化建设中居于核心地位。决定着央行文化建设的发展方向。人民银行宝鸡市中心支行从领导价值理念、工作运行机制、团队管理模式、领导态度作风等方面,积极构建具有自身特色的领导文化,有力地推动了中支各项工作的持续发展。其做法的启示：创新领导文化是基层央行事业持续发展的现实选择：领导文化需要在传承中创新．在创新中发展;树立兼容并蓄的开放意识是领导文化不断成长的内在要求。     

正视社区思想政治工作存在的弱点 发挥思想政治工作在构建和谐社区中的作用

全面加强和谐社区建设,是经济社会发展到一定阶段的必然要求,是构建和谐社会的重要组成部分。构建和谐社区离不开思想政治工作,社区思想政治工作是实现社区和谐的重要环节。我们要正视社区思想政治工作存在的弱点,发挥思想政治工作在构建和谐社区中的作用。