房闹“汹涌”,该维谁的权?

"限购令"下,百度百科里收录了一个新名词——"房闹"。"有小打小闹者,亦有血腥大闹者,屡屡发生,堪称楼市一景。但无论怎样闹,都应合法,至少合理去闹。‘房闹’的本质还是‘利益或权益’。"正如词条中对"房闹"的解读,法治所倡导的公平公正的精神,体现在每一个公民的维权意识里。但如何在维权的同时又秉承契约精神,似乎仍是一个难题。专家在推崇契约精神评价房闹乱象时,也表示政府应该反思,采取行政手段限制楼市是否恰当?在"限购令"之外,能不能对消费者和商家都形成更公平的机制保障?     

杭州楼市又现“闹剧”

正2014年杭州楼市不太太平,10月12日上午,中天·官河锦庭的业主持续了多日的维权之路依然还在继续,业主就阳台问题和开发商已经沟通多日,然而依然难免传统房闹剧目"拉横幅、殴打业主、哄抢业主财物……"的暴力场面。为避免"房闹",买房者和卖房者还都应该遵从"契约精神"。     

坚持以“契约精神”处理“房闹”

针对近期杭州、宁波由于房价下跌而接连上演的“房闹”事件,有些专家又频频“支招”。有的说对于频发的“房闹”现象,在坚持“契约精神”的同时,也要看到购房者在议价方面先天的弱势地位,看到开发商在推高房价方面承担着不可推卸的责任。因此,开发商不能以“契约精神”为由推开一切责任,在处理“房闹”问题上,不能单单考虑法律因素,还要有道义和情感上的考量。（据5月9日《新华每日电讯》）     

开盘

近期开盘知多少虽没有大范围的开盘潮,但2月的开盘无一不伴随着开发商割肉断臂壮烈与老业主打砸索偿的悲烈,降价升级、房闹沸腾,好不热闹。而与之前开发商坚持尊重"契约精神"不同的是,近期推盘的房企纷纷主动承诺"降价补差"。并且,在开发商与老业主的"维权"战役之下,"夜奔"、"隐身开盘"成为新春杭城楼市的一大特色。     

得与失——“’94八闽质量行”启示之二

毕:小付今天我特地来找你,你还记得前天你说的话吗?二天后,你的稿子要赶出来,现找你就是想向你了解一下你的启示之二到底是什么内容,能给人们什么启示呢?对不起,我是个急性子的人,想在你们播出之前先听听,你不会有意见吧,我想不会,你说呢?付:怎么会呢,你心急,正说明你对我们工作的关心,也是对我省质量形势的关心,我想如果大家都能象你这样,也许我这之一,之二就写不出来了,是吗?走,到我办公室,咱们一起讨论讨论之二好吗?毕:你们这次到底行了多个县市,这些县市领导都能支持你们吗?付:我们一个多月全程数千公里,沿途经过六个地区,十三个县、市,我们经济快车几个记者发回了40余篇稿件,这些你都已了解了吧。你说,县、市领     

“衔接”出来的生意

2011年暑假期间,我们到"山水甲天下"的桂林去旅游.旅程是短暂的,美丽的桂林山水给我们留下了深刻的印象.但给我们印象最深刻的却是陈导游——一个胖乎乎、矮墩墩、黑黝黝的广西汉子在送我们到机场时与我们的一席对话,这席话一直萦绕在我的脑海中久久不愿退去.有游客问到:"陈导,这几天,只看到你和你的助手与五个司机一起在忙活,就你们几个人应付我们来自四面八方的游客好辛苦哟."陈导游回答到:"是辛苦呀,但是我也有很大的收获,一方面,认识了大家,让大家玩的开心我很高兴;另一方面,我也有很大的经济收获,你们知道吗?     

村务管理让契约说话

5月16日，江苏省兴化市中堡镇戚家村村民陈兴桂，将3万元鱼塘承包尾欠款交到了村委会。依据戚家村村委会与陈兴桂签订的契约，陈兴桂应在今年12月底前还清3万元欠款，陈兴桂却提前半年还上了。“白纸黑字写着呢，早还晚还反正是还。再说村里也提前按契约，把我们鱼塘口不通电、塘边河水水质差的问题都解决了，还把公路修到了塘口，我还能说什么呢。”陈兴桂笑呵呵地说，这3万元也等于是村里替他还的。     

面对高管不断跳槽的企业家 李金元:对这事我不痛心

“你们对他们有兴趣,但我对他们半点不感兴趣。你们想了解他们可以去找他们。如果我要对他们重视了,我企业就完了。”“我们慢慢地金蝉脱壳”《英才》:关于职业经理人,天狮这两年闹过一些风波。李金元:经常跳槽的不是(真正的)职业经理人,我们在这过程中也得到了经验和教训。《英才》:你觉得有哪些因素会导致一     

心理契约的违背与防范

一个员工加入一个组织时，实际上签了两份合同，即写在纸上的经济契约和“印”在心里的心理契约。     

试论法治化市场经济所需的契约精神

正一、问题的提出十八届四中全会《决定》强调,"社会主义市场经济本质上是法治经济。使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用,必须以保护产权、维护契约、统一市场、平等交换、公平竞争、有效监管为基本导向",并要求全社会"强化规则意识,倡导契约精神"。那么,何为契约精神?党和国家为何要重视契约精神?我国法治化的市场经济需要什么样的契约精神?因此,对契约精神的探讨既具有现实意义,也有理     

(小小说)局长De表哥

"小伙子,你是在要钱哪,还是在逼命?别说你个娃娃家,就是你们局长来了,我也不怕!"卖鱼的老头,圆睁两眼,瞪着我。昨天上午说好了下午交税,下午我满街找不见他个人影。今天我在市场上找到他,谁知刚一见面,他倒发火了。我扫了一眼渐渐围拢的人群,压了压窜上心头的火气,耐心地向他讲明应该纳税的道理,可老头就是听不进去。"快到一边去,别把我的生意给耽误了,我就是不交,不行就叫你们局长去!""大爷,你说叫局长来了咋的?莫非局长来了,你就能不交税了?""小伙子,实话告诉你,你们那朱局长我不但认识,而且我还是他表哥呢,他来了你     

抓住电话行销的十分之一机会

“喂，家珍吗?我是小玫啦!你们公司有卖终身型医疗保险吗?”“有啊有啊!你这一两天晚上有空吗?我们可以约在上次那个麦当劳，我把资料带去给你看。”“好啊!就约明天晚上七点!”     

撤贷维权——房闹新招灵不灵?

楼市持续低迷,大量楼盘"HOLD"不住压力,以价换量。然降价的同时,引发了不少开发商与业主之间的博弈。城北一楼盘每平方米降4000元,引起多位业主在杭州各大论坛里"口诛笔伐","声讨公道";3月初,杭州某论坛又有业主直指华丰某项目直降数十万,老业主前往售楼处静坐示威,更有甚者呈上花圈以示哀悼。而就在这周末,闲林一楼盘二期因开盘价格低于一期,引来一期业主"集体维权"。闹,闹,闹,近期楼市的热闹,离不开"房闹"们的辛勤付出。那么,除了"打砸"、"静坐"、"骂娘"式的"暴力闹"外,有无温文尔雅的"文艺闹"?     

基于契约成本的企业会计政策选择分析机制

企业会计政策在形式上表现为企业会计过程的一种技术规范,但其本质上是经济和政治利益的博弈和契约安排。本文从契约理论出发,分别就管理报酬契约、债务契约和社会契约等方面,对企业的若干内外部契约关系进行了分析。认为道德风险的存在、债务契约的有限性以及社会契约成本对管理层的影响,使得企业在会计政策选择中必须充分考虑利益相关者的利益,以最大化企业的价值。     

影子契约

往往,市场、契约等最基本的商业社会元素被冠以"特殊国情"的帽子之后,便可以存废由人了。如果没有契约,世界会变成什么样?承诺了不兑现,信任与公平一夜间变成了天方夜谭。2011年底,在中国各大城市的房地产市场,上演了一幕幕契约缺失的大戏。在上海、南京、安徽……不堪调控重负的房     

一个陌生“蚁族”的来信

亲，不知道你们有没有上过淘宝。如果你们或者你们的亲上过淘宝，你就会知道，“亲”只是淘宝上买卖者间的通用称谓，代表着一种亲昵、互惠的契约关系。     

拯救楼市,“二手房”为“一手房”当家?

"你好,请问你最近有购房计划吗?我是XX楼盘,如果你愿意来看房的话,请联系我们,我是XX代理公司的XX。"最近几个月,你可能经常在一天内接到好几个这样的电话,令人不解的是给你打来电话的不是楼盘的销售人员,而是房产销售代理公司,或者二手房中介公司经纪人。     

2012,楼市悸动

房价"穿越"、房闹"步步惊心"、房企"死去活来"2012年的杭州楼市矛盾四起,冲突鲜明。房价没有最低只有更低,一波波降价潮席卷而来,扣人心弦;房闹没有最狠只有更狠,一个个老业主怒上心头,无"恶"不作;营销花样没有最新只有更新,一场场技艺对决相继开席,艳惊四座……我们安安稳稳度过了世界末日,但楼市的"2012"却给我们留下来了许多的惊吓、惊喜、惊艳。     

《五维度的爱》

“你很早就写了《无国界的世界》,预测全球化的未来,看到《世界是平的》这么走红,你心理有没有不平衡?”“不,我写了120本书,每本都很畅销。”“你身上穿的衬衣真是自己设计的吗?袖口绣着你的签名?”“是的,我有数十件相似的衬衣,价格适中,我非常喜欢,穿上它我不用系领带。我在《中国     

有了房,才觉得自己真正属于这里

搬进新家的那天,刚好是我们的宝宝一岁的生日,全家人在新房子里庆祝,其乐融融。我和我老公都是从外地到杭州读大学的,大学毕业后,我们选择了留在杭州。我是湖南的,他是东北人,我们是通过朋友介绍认识的。说起来你们也许不相信,在我决定做他女朋友之前,他的工资是1500元,我当时工资是2000元,他和我都是无房族。最让我哭笑不得的是他告诉我,他的所有家当就是钱包里刚刚发下来的1500块钱工资,那个时候他已经工作3年了。