产权式酒店发展的SWOT分析及对策研究——以海南为例

随着海南度假旅游的蓬勃发展,产权式酒店作为一种新型的旅游房地产投资形式,必然有着广阔的发展前景。但由于发展时间较短,产权式酒店市场仍有待成熟和规范。本文主要对海南产权式酒店的发展现状进行了SWOT分析,旨在为产权式酒店的发展提供理论思考和相关对策。     

品牌——产权式酒店的诚信通行证

随着我国旅游业的迅速发展,国内旅游度假市场的形成,产权式酒店呈现出旺盛的发展势头。但近几年以海南为代表的产权式酒店遭遇败绩,究其主要原因——策划者的目的不在发展酒店业而是把楼房尽早售出回笼资金,消费者对产权式酒店的不信任和不接受。此时,企业应以"诚信"为本,为保障投资者的权益充分考虑,以品牌为导向下大工夫塑造酒店良好形象。可以说,产权式酒店发展的大环境已经基本成熟,但如何有效地经营产权式酒店项目,还需要业界审慎思考。     

浅析南昌产权式酒店的发展

产权式酒店作为一种新型的旅游房地产形式,具有广阔的发展前景。文章主要对南昌发展产权式酒店的市场条件进行了分析,介绍目前南昌产权式酒店的发展状况,指出了产权式酒店发展中存在的问题,并针对这些问题提出了详细的对策和建议。     

三亚产权式酒店的发展现状

随着人们消费水平的提高,旅游业已经成为拉动经济增长的重要一环,而作为旅游结构之一的酒店住宿是必备的。产权式酒店能够有效结合海滨资源,具有投资小等优势,而三亚作为海南岛的旅游城市,在发展产权式酒店上有着很好的区位优势,但是也会出现一系列问题。因此,研究三亚产权式酒店的发展现状,进而为其提出意见和建议,对于三亚产权式酒店的下一步发展将提供良好的借鉴意义。     

三亚区域产权式酒店度假投资型运营模式实证研究

三亚的产权式酒店市场方兴未艾,各种经营方式正随着时间的演进不断出新或消亡,本文将主要围绕产权式酒店经营方式中最核心的"度假投资型"运营模式展开实证研究.通过采集三亚全部在营业的产权式酒店的具体案例进行分析,分析的重点在于免费度假权限的给定及投资回报的约定,通过以上分析总体的结论是,三亚的产权酒店市场正在逐步走向成熟,各经营单位对产权式酒店的度假投资型模式的理解更加深入,但在若干法律关系的界定以及投资回报税费的处理方面还有待各方努力促其完美.     

我国产权酒店发展的前景与发展的科学模式

从国际经验看,目前,产权度假酒店在世界上是最具成长性的一种酒店形式。我国产权度假酒店要健康持续发展,不但需要研究产权度假酒店发展的前景与发展规律,而且需要解决产权度假酒店开发商与投资者的盈利模式、旅游目的地居民与游客的相关利益以及对旅游目的地整体发展的促进问题。这也就涉及到对产权度假酒店科学发展模式的探索。     

让西溪变成天堂——访杭州旅游集团总经理兼杭州西溪投资发展有限公司董事长兼总经理 陆晓亮

与西溪板块的其它地产项目不同，西溪天堂有超五星级酒店、产权式酒店，有商业、有博物馆，有旅游集散中心，是一个多元化、定位高档地旅游复合体。     

贵阳发展产权式酒店的前景探讨

随着中国经济的发展,在中国内地许多城市均开始出现各种形式的产权酒店。通过分析贵阳发展产权式酒店的条件优势,证明贵阳发展产权式酒店的前景非常光明。     

三亚产权式酒店的现状分析与对策——以爱琴海岸为例

<正>产权式酒店从萌芽到发展,在中国已经走过了11个年头。在这条道路上,海南省可谓是国内的先行者。"南海传说温泉疗养度假中心"是海南第一家产权式酒店,随之而来的是中国中信国安集团斥资30亿元打造的"天下第一城"。之后便是一个接一个大、中型项目蜂拥而至。至此,海南在该产业上已经创下好几项全国第一:全国最早的产权式酒店诞生在海南;全国最大的滨海式产权式酒店落户海南;全国最大的产权式酒店群将在海南建成。同时也暴露出一些不可忽视的问题。     

北京瑞麟湾温泉度假酒店发展策略

作为度假酒店的一种特殊产品类型,温泉度假酒店正在我国迅速发展,然而目前我国温泉度假酒店尚处于不断发展阶段,存在一系列的问题。以研究北京瑞麟湾温泉度假酒店发展策略为例,更好地了解我国温泉度假酒店的发展前景以及此过程中存在的问题,提出有建设性的建议来辅助我国温泉度假事业的开展。     

滨海度假酒店学生人力资源的开发与利用探析——以惠东X度假酒店为例

滨海度假酒店受海洋气候的影响,呈现出明显的淡旺季经营特点,员工旺季不足,淡季过剩是酒店面临的难题。本文以X酒店为例,分析滨海度假型酒店利用学生人力资源解决旅游旺季酒店员工缺乏问题展开分析,并提出对策。     

浅析我国旅游酒店体验营销模式

随着我国旅游酒店行业的不断发展和竞争日趋激烈,旅游酒店企业也开始寻找新的发展模式,而旅游酒店体验营销模式是旅游酒店企业着重关注的焦点。本文简要介绍了我国旅游酒店体验营销内涵和特征,并从感觉、情感、思维、行动和关系五个方面分析我国旅游酒店的主要体验营销模式,以期有所借鉴。     

产权酒店投资风险及规避策略研究

自1995年海南省三亚市最先引进产权酒店以来,产权酒店在我国产生了巨大的发展。根据《2007年中国产权式酒店行业分析及投资咨询报告》显示:产权酒店有望成为继住宅和汽车之后的,第三个消费热点,产权式酒店项目已发展到200多个,可以看出产权酒店投资有着巨大的市场潜力。对产权酒店的投资风险进行了系统的分析,将产权酒店投资风险分为系统风险和个别风险,并针对投资风险类型,做出了风险规避策略。     

森林公园度假旅游产品的研究

我国森林公园发展到现在大部分还是以观光旅游产品为主,随着全球化世界经济的发展,旅游业飞速发展,全球旅游也逐渐由传统的观光旅游向旅游时间更长,更强调休闲,放松以达到身心放松和精神愉悦为目的的休闲度假旅游主导转变。森林公园旅游也要重视度假旅游产品的开发,充分利用森林公园丰富的度假旅游资源开发森林公园度假旅游产品,实现森林公园旅游产品的升级、创新,是关系到森林公园生存与可持续发展的重大问题。未来的森林公园度假旅游必然会朝着全球化、生态化、创新化等趋势方面发展。     

分时度假在中国的本土化

随着我国旅游行业的飞速发展，旅游产品结构也发生着不断变化。结合当前行业发展环境和形势，分时度假成为旅游行业发展的一个新亮点，成为业界探索和学讨论的焦点之一。本将就分时度假在中国的本土化实践上，做一些初步的探讨，借以为分时度假在我国的健康发展提供一点建议。     

论人力资源管理对酒店旅游业的意义

我国旅游业发展迅速,在我国社会经济中占据越来越多的份额,而旅游酒店作为旅游产业链条中十分重要的一环,发展势头十分强劲。目前,我国酒店旅游业中还存在一些问题,在国内外的口碑不是很好,旅游酒店的人力资源管理存在诸多弊端,制约着酒店旅游业的发展,旅游酒店必须从酒店管理出发,重视并加强人力资源管理,提高酒店企业的竞争力。     

三亚产权式酒店的现状分析与对策——以爱琴海岸为例

产权式酒店从萌芽到发展,在中国已经走过了11个年头。在这条道路上,海南省可谓是国内的先行者。“南海传说温泉疗养度假中心”是海南第一家产权式酒店,随之而来的是中国中信国安集团斥资30亿元打造的“天下第一城”。之后便是一个接一个大、中型项目蜂拥而至。     

三亚产权式酒店发展中存在的问题及对策

上世纪九十年代初，中国海南经历了一次巨大的房地产泡沫形成与破灭的历程。1994年，房价跌至千元左右，大量房地产项目出现滞销或房产空置，烂尾楼出现在海南岛上。1995年，作为旅游胜地的海南为摆脱楼盘滞销困境，在国内最先引入产权式酒店模式。20年过去了，中国产权酒店的数量已经超过了1000家，在给开发商、酒店经营机构、业主带来收益的同时，产权式酒店也由于各种问题的不断出现而备受争议，如何正确地看待产权式酒店，如何更加规范产权式酒店经营管理的行为，实现利益共享，风险共担，是业界亟需解决的课题。     

旅游饭店业拓展新领域──分时度假及其交换系统

我国近20年来的经济进步和旅游经济的发展为发展分时度假奠定了坚实的基础，尤其是当前我国房地产市场和饭店业的低迷，发展分时度假，既可以使我国旅游饭店业摆脱窘境，又可以增加我国度假型产品种类，丰富旅游产品类型。但是，在发展我国分时度假项目的过程中，不宜简单照搬西方模式，而应结合我国国情进行本土化经营。     

杭州有个西溪天堂

一开始,西溪天堂只是被要求作为西溪湿地保护工程中的"旅游集散中心"而存在,接下来,又演变成酒店加停车场的"西溪旅游公共服务中心",再后来,经过国际咨询公司的可行性分析和开发团队的精心演算之后,"酒店集群"的概念被提出来。这时,真正的"西溪天堂"诞生了,它的定位显示了它雄心勃勃——以国际酒店集群为核心,融合中国湿地博物馆、国际俱乐部、精品商业街、酒店式公寓、产权式酒店、旅游公共服务设施为一体的"国际旅游综合体"。西溪天堂因此开创了一种领先的旅游发展模式,但他们的下一步更为目标雄伟:建设更偏重精神人文层面的综合体——城市之星。而对于陆晓亮来说,这一系列的进化,一开始只是源于一个简单的念头:做一个赢得同行尊重的开发商。