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2011年以来.因为国家一系列宏观调控政策的出台和实施,中国楼市开始理性回归。特别是从这年9月份开始,随着宏观调控力度的加大.国内房地产业的泡沫开始呈现破灭趋势,不仅商品房的成交量出现萎缩.而且之前居高不下的房价开始出现了松动,甚至是大幅下跌;不仅是一线城市的房价走低,国内二三线城市同样也没能逃脱房价下跌的厄运。 相似文献
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房地产新政实施以来,特别是新"国十条"发布以来,我国过热的房地产市场出现了降温迹象,其主要表现是各地楼市普遍陷入观望,成交量锐减,部分城市楼市成交量甚至出现高达六成的降幅.然而,到目前为止,新政只是引起楼市成交量的萎缩,并未从实质上触动作为调控根本目标的高房价;而且,很多城市在成交量下跌的同时,房价仍在逆势上涨. 相似文献
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近来楼市又不平静。本来芜湖新政被紧急叫停,再度彰显出了中央坚持楼市调控的决心,令楼市形势一度明朗化。然而,上海"限购新解"横空出世,立刻又惊起了一滩鸥鹭,地方微调蠢蠢欲动,地产股应声上涨,一线城市楼市成交量大幅回升,也增加了购房者对房价可能由此反弹的担忧。 相似文献
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《中国高新技术企业评价》2010,(22)
为遏制房价过快上涨势头,2010年1~4月国家连续出台楼市调控政策。文章从操纵房地产市场高位房价的原因、房地产业可能出现的极端问题、"楼市新政"对楼市的影响等方面做出分析。 相似文献
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现有库存半年内可售罄,新增供应明年或现"断层"购房大军中近日加入了一个新生力量:"恐慌性需求"。自5月楼市开始复苏,成交量大幅回暖、各种"救世"政策接二连三、开发商优惠力度减弱、楼盘供不应求、房价 相似文献
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5月楼市回暖进入5月份,国内多地区楼市成交量均出现回升现象。中国指数研究院的报告显示,5月7日至5月13日被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比上升,苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中,仅深圳、上海成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达82.20%。作为全国房价风向标之一的北京,更是出人意料地迎来了"红五月"。据北京市住建委数据,5月上半月,北京新房住宅签约4679套,较4月同期上升46.2%, 相似文献
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2007的岁末是个多事之冬,楼市变冷了,作为最先感知楼市冷暖的"风向标"——全国楼市的成交量萎缩;反映在股市上,是地产股领跌。同时,宏观调控还在加码,货币、财税、行政政策轮番上阵,最让楼市"叫冷"的当数银监会"窗口指导",银行惜贷之意浓重。风雨骤紧,宏观调控还只是一副多米诺骨牌中的第一张,经过了大半年快速膨胀后的杭州楼市,在多重多米诺骨牌效应下会不会倒下呢?感受楼市寒冷的也许只是开发商,更多购房者看到的是房价回归的希望。那么,房价拐点真的会在调控高压下来临吗?2008的到来,杭州地产还将有什么变化?楼市拐点又在何方?本期我们特邀杭州房产业内专家为您带来精彩言论,希望能帮助您了解2008年杭州楼市新进程。 相似文献
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经过近10年的酝酿和发展,佛山楼市成为相对集中、规范,成交量跃居全省第一的大市场。2010年佛山楼市更是登上了广东楼市年度成交的冠军宝座。今年在限购的环境下,佛山楼市出现松动迹象,有专家认为房价或将面临新一轮的降价热潮。 相似文献
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当前这种"有钱的被限制买房、没钱的难以贷款买房"造成的成交量萎缩僵局,并非降价办法可以破解。今年某个时段房价有15%左右的下降是正常的销售策略。当降价到一定幅度,有需求的购房者就会大批进入楼市,成交量回升,房价再降的可能性收缩,开发商将回升价格。 相似文献
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今年"五一"是此次房地产调控新政后的第一个节假日,但已无法再现往年"红五月"的热闹场景了。自4月17日中央出台被称作最严厉的楼市调控措施以来,广州楼市成交量同比去年猛跌近八成,市场观望情绪日趋浓厚。楼市大降温广州市国土资源和房屋管理局统计数据显示,4月28日~5月4日这一周,广州全市住 相似文献
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日前,独立经济学家谢国忠在接受和讯财经专访时表示,中国房地产拐点已经来临,房价已开始下降.
"中国房地产调整可能会与美国的楼市非常类似,房价会面临两次下滑.房价下降25%的时候会出现交易量上升,由于很多刚需买房者等了很久,此时会出现一批买房潮,但当这批刚需被消化之后房价又将面临下降压力."他说:"虽然统计数据没反映出来,但是与中介聊天中可以反映中一些问题,而且成交量如此小,如果要恢复原来的成交量,目前房价必须降25%到30%,房地产交易量才会上升." 相似文献