购物中心运营初期租金收缴问题的法律探讨

租金是购物中心主要收入之一,由于在运营初期各项制度和管理不完善,致使租金不能按时收取,阻碍了购物中心的正常经营,本文就商户租金收缴事宜,提出一些解决措施,并对以后的购物中心运营管理提出建设性意见.     

对哈尔滨市房屋租赁市场指导租金的探讨

房屋租赁指导租金是为使业内外人士便捷了解房屋租金而翻订的参考租金。因为房地产的异质性，所以指导租金不能函董所有个案，体现的只是市场中存在的共性的和普遍性的租金。住宅房屋指导租金是指以下基准房屋租赁指导价格：     

购物中心运营初期商户拖欠租金问题的法律探讨

租金是购物中心主要收入之一,由于在运营初期各项制度和管理不完善,致使租金不能按时收取,阻碍了购物中心的正常经营,本文就商户拖欠租金事宜,提出一些解决措施,并对以后的购物中心运营管理提出建设性意见。     

试论租赁经营企业租金的有关财务问题

一、租金质的规定性租金作为连结出租方和承租方经济关系的纽带,导源于所有权和经营权的分离。1886年恩格斯在致倍倍尔的信中谈到未来社会主义措施时说过:“我们一旦掌握政权,我们自己就一定要付诸实施,把大地产转交给(先是租给)在国家领导下独立经营的合作社,这样,国家仍然是土地的所有者”。①恩格斯的论述,不但肯定了所有权与经营权的分离,而且还     

石油的经济租金

最近，我和张宇燕教授在合作写一篇关于石油问题的论文。在翻阅文献的时候，我发现大量关于国际油价的分析和预测几乎很少合乎实际，有的竟然截然相反，各种看法之间还常常针锋相对、水火不容。更有甚者，关于石油价格走势的大量预测竟然都是错误的，即便是权威机构做出的预测。     

垄断油价与"信息租金"

国家发展和改革委员会10月31日发出通知,决定自11月1日零时起将汽油、柴油和航空煤油价格每吨各提高500元。发改委强调,近一段时间,国际市场油价持续大幅度上涨。纽约原油期货价格     

当前我国房价与租金关系的经济学分析--一个市场区隔理论的解释

当前我国房价和租金被区隔到垄断竞争市场和完全竞争市场,两者具有相对独立性,并不存在房价决定租金的情况。但两个市场是相互联系着的,租金可以作为衡量房屋价值和投资决策的重要依据。     

政府善意创租——试论“条件性租金”和金融约束政策

本文针对寻租经济学中关于租金来源——“政府创租”的讨论 ,结合经济后起国家和经济转型国家普遍存在的政府利用租金干预企业运行这一现象 ,提出政府“善意创租”这一说法 ,阐明在特定的政治经济条件下 ,政府实行“条件性租金”对提高企业运行效率所具有的积极作用。     

浅析融资租赁业务资金成本的计算方法

融资租赁具有融资和融物相结合的特点,其实质是一种借贷行为。融资租赁与长期贷款是企业筹集资金增添固定资产的两种重要方式。在阐述了两种筹资方式特点的基础上,对两种融资方式进行了比较,并对承租方资金成本的计算进行了说明。     

试论组织试验、集群租金积累与产业集群的触发——对产业集群触发机制的新思考

针对现有理论框架对产业集群现象解释的局限性,建构了基于组织试验、产业集群租金和产业集群触发的理论分析框架;重新定义了产业集群租金的概念,将产业集群租金划分为集群内单个企业租金、基于集群内企业间的集聚租金、外生于产业集群的地理租金;通过建立分工水平、分工信息、组织试验三者之间的逻辑关系,在总结前人研究成果的基础上,提出了集群触发理论的相关假设,并通过集群演化模型进行了理论证明。     

买卖合同中损害赔偿主客观计算之冲突

损害是一个客观事实，但损害计算的参照不同，损害赔偿额也就不同。在买卖合同中，计算冲突产生后，宜将计算方式的选择权赋予赔偿权利人。     

国际租赁业务介绍

一、租赁业务概念租赁是一种新型的信贷方式,即出租人——租赁公司和承租人——用户之间订立契约,由出租人应承租人的要求购买(或制造)其所需要的设备,在一定时期内供其使用,并按期收取租金的一种业务,也就是提供资产的使用权而保留资产法律所有权的业务。租赁商品范围,除了道路、墙壁、电力、水力等不可移动的设备和物质资源外,任何机械设备和其他可动产都可以进行租赁,大者如飞机场的地面设施、港口设施、各种船舶、     

试论工程量清单报价中预算工程量的计算方法

通过对某公路工程投标实例中预算工程量计算方法的分析,探讨公路工程量清单报价中预算工程量的内涵及计算方法,对于提高工程造价计算的可靠性,提高投标中标率有重要的借鉴性,对投标报价工作及广大预算人员有切实的参考价值。     

索赔款的计算方法

论证索赔项目成立与否属于定性的法律范畴,计算索赔款则是定量的经济范畴,两者都是索赔工作成败的关键。本文结合国际承包工程实践,介绍一些具体的索赔款计算方法。工期索赔的计算方法按国际规定,计算工期索赔,应将业主、咨询工程师和承包商三方每月共同制定的工程进度计划与月底工程实际进度加以对照,找出造成差距的原因,这就是索赔或罚款的依据。作为承包商,应认真分析一些具体资料。     

国际工程承包合同价格的调整

在国际工程承包合同的价格条款中,很重要的一点是要明确规定合同的价格在合同整个有效期内是固定不变的,还是随物价及工资指数的浮动而加以调整的。按招标文件规定,投标报价一般是以投标限日前一个月最末一天的工资、物价和捐税作为基础进行计算的。但是,在执行合同期间,构成合同价格基本因素的工资、物价以及捐税都有可能发生变化。