借鉴其他国家经验,推进我国房产税改革

今年4月初,财政部在其2010年工作要点中明确指出要"完善房产税制度",5月27日,国务院又批转发展改革委(关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见),根据该<意见),今年将深化财税体制改革,逐步推进房产税改革,充分显示了政府推进房产税改革的坚定决心.     

房产税改革的影响分析及对策建议

基于国务院要求要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策,逐步推进房产税改革的背景下,文章分析了房产税改革对房价的影响、对保障性住房建设的影响以及对房地产市场的长远影响等,提出房产税在改革过程中存在的问题,并针对这些问题给出了完善房产税改革的相关对策建议:建立和完善房地产产权登记制度;房产税计税依据以市场价值为基础;培养高素质的房地产价值评估专业人才;将房产税的设计纳入国家税收体系等。     

税收将加大支持流通产业发展力度

<正>近日,国务院常务会议研究部署深化流通体制改革加快流通产业发展。会议明确了包括免征农产品批发市场、农贸市场城镇土地使用税和房产税等税收政策在内的十项支持和保障流通产业发展的政     

“增值税为主 消费税为辅”有望纳入税改重点

<正>个人所得税、增值税、消费税、资源税、房产税已经被纳入到2011年我国税收体制改革的重点。以增值税普遍征收为主的改革思路已经纳入到我国"十二五"税收体制改革的重点。     

房产税征管工作的几点思考

随着税制改革的逐步推进,房产税改革呼声日趋高涨,面对改革后个人住房将纳入房产税征税范围的全面发展趋势,如何做好现阶段房产税征管工作、堵塞征管漏洞,是"营改增"工作之后摆在地税部门面前的重要课题,对于房产税改革后的税收征管工作也具有一定的指导意义。本文将现行房产税基层征管工作实践中发现的问题进行梳理,对基层房产税征管现状予以总结,对基层落实措施进行反思,希望对房产税征管工作能有一定帮助。     

资讯

<正>政策国务院深化流通体制改革加快产业发展近日,国务院常务会议讨论通过了《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确,加强现代流通体系建设、创新流通方式、提高保障能力、切实降低流通环节费用等十大举措。其中,推进工商用电、用水同价,在一定期限内免征农产品批发市场、农贸市场城镇土地使用税和房产税,将免征蔬菜流通环节增值税,政策扩大到有条件的鲜活农产品等方面,此举对降低流通成本、促消费稳增长方面十分有利。     

对全国试点地区施行房产税改革的研究思考及前景瞻望

房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。作为地方税重要组成部分，房产税的主要作用在于调节收入分配，提高土地利用效率。现行房产税是第二步利改税以后开征的，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年10月1日开始实施。随着经济体制改革和改革开放的发展，     

当前中国房产税改革的问题及相关建议

随着我国房价的持续走高,国家近几年来不断推出针对房地产市场调控的相关政策。2010年4月17日,国务院出台"国十条",以坚决抑制部分城市房价过快上涨。同年12月份,财政部表明在"十二五"期间将稳步推进房产税改革。随后在2011年1月26日,国务院常务会议再度推出"新国八条",进一步调控房地产市场,遏制高房价。次日,上海和重庆随即推出了房产税征收细则,热议已久的房产税改革由此拉开了序幕。而在如今全国房价一片高企的特殊时期,房产税对于抑制房价上涨的功能被人们赋予了太多的关注与期望。那么开征房产税对于房价上涨是否有抑制作用,以及房产税究竟有哪些作用,本文将结合国际上在房产税征收方面的经验,针对房产税的实质、功能及影响等方面展开,探讨我国在房产税改革过程中所需要注意的问题及相关建议。     

不断深化与完善房产税税制改革

现行房产税税制结构在调节经济、组织收入方面,其职能作用远未得到充分发挥,内在设计已暴露出很多问题,逐步推进和完善房产税税制改革是经济发展的必由之路。     

改革动态

一、医药卫生体制改革2月22日召开的国务院常务会议,研究部署了"十二五"期间深化医药卫生体制改革工作。会议指出,2009年3月《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》和国务院《医药卫生体制改革近期重点实施方案(2009—     

中国土地制度的进一步改革和修法

本文从我国土地体制改革和立法的目的入手,阐述了土地体制改革中应调整好政府管理与市场调节的关系、粮食安全与房价等社会安全的关系、土地改革和立法与财政体制改革的关系以及农民土地保障与推进城市化与农业现代化的关系,并提出了改革和形成合理的地方政府房地财政收入渠道、延长土地使用年期、形成稳定的土地物权以及开征房地产交易增值税、房产税、土地使用税等建议。     

我国将推进房产税改革

国家发改委财政金融司司长徐林24日说,我国计划实施一系列税收体制改革,包括优化增值税和营业税税收制度,扩大增值税征收范围;统筹企业税费负担,实施资源税改革;推进房产税改革;继续实施个人所得税改革。     

“增值税为主消费税为辅”有望纳入税改重点

个人所得税、增值税、消费税、资源税、房产税已经被纳入到2011年我国税收体制改革的重点。以增值税普遍征收为主的改革思路已经纳入到我国“十二五”税收体制改革的重点。     

近期改革动态

一、金融、财税体制改革 人民币汇率制度改革是还步推进和完善的过程。国务院总理温家宝10月14日指出，实行以市场供求为基础的、有管理的浮动汇率制度，保持人民币汇率在合理、均衡水平上的基本稳定，是我们坚定不移的改革方向和目标。这是一个逐步推进和完善的过程。     

在深化体制改革中培育市场文化

2005年5月,国务院发布了《国务院关于2005年深化经济体制改革的意见》,提出要进一步深化经济体制改革,并强调要加快现代市场体系建设。文章从市场文化的角度探讨了如何更好地深化经济体制改革。     

对房产税扩围改革的几点看法

为了保持政策的连续性和稳定性,促进房地产市场平稳健康发展,国务院不久前召开常务会议,研究制定继续做好房地产市场调控的"新国五条"。"新国五条"明确指出,"扩大个人住房房产税改革试点范围"。房产税是指在房产保有环节以房产的评估值为计税依据向房产的所有者征收的一种财产税。"控房价"不是房产"控房价"不是房产税扩围改革的初衷和根本目的     

房产税:最后的“定海神针”?

房产税改革能否进行,并不取决于税制本身,而是取决于与房地产有关的各种配套体制改革,包括户籍制度、土地制度、住房保障制度等等。也只有在一个良好的配套环境下,房地产市场才能真正按照统一的市场化机制运转,房产税的改革才有可能取得成功。     

经济运行重要动态

政策动态 “十一五”电力体制改革任务确定。11月1日，国务院常务会议审议并原则通过了《关于“十一五”深化电力体制改革的实施意见》。电力体制改革的基本原则是：坚持以改革促发展，坚持市场化改革方向，坚持整体规划、分步实施、重点突破。主要任务：一是抓紧处理厂网分开遗留问题，逐步推进电网企业主辅分离改革。二是加快电力市场建设，着力构建符合国情的统一开放的电力市场体系，形成与市场经济相适应的电价机制，实行有利于节能环保的电价政策。三是进一步转变政府职能，坚持政企分开，健全电力市场监管体制。     

物业税

近日,国家发改委发布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,其中提及"深化房地产税制改革,研究开征物业税"。于是,这个一度沉寂的话题再次引爆舆论:物业税,征,还是不征?开征物业税真的能使房价下跌吗?会使百万家庭"妻离子散"吗?     

政策

·中央·发改委:今年房产税试点会有具体动作5月24日下午,国家发展改革委公布了《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》,根据城市综合承载能力和转移人口的情况,我国将分类推进户籍制度改革,关于社会热议的房产税,发改委负责人表示,正在考虑择机扩大试点范围,今年会有具体的动作。