我国房地产产权产籍管理的发展及其现状

随着社会经济的发展,房地产产权产籍管理方式和管理机构在不断改革与发展。本文主要研究我国房地产产权产籍管理的发展历程,以及我国现阶段产权产籍信息化管理的特点。     

房地产产籍管理的现代化

产籍管理的现代化是指房地产管理部门综合应用现代化管理科学知识，采用先进的技术手段，把全部房地产产籍管理活动物化在各种设备中，使这些设备与管理人员一起构成为房地产产籍管理工作目标服务的人机信息处理系统，以提高管理的科学性、规范性和效率，减少失误。     

利用微机实现房产产籍档案管理现代化

房地产产籍档案的管理是客观地反映房地产的地理位置、产权归属和变化过程中的图、表、卡、册及其它档案资料的管理。它通过对登记中形成的资料进行整理、装订成册，建立完整的房产产籍资料，形成档案，用以及时掌握房地产的状况和变动，并经常对产籍资料不断修整补充，以保持产籍资料的完整、准确，对于促进城市的建设和管理以及经济的发展起着重要的作用。一、加强产籍档案管理对推动经济建设发展起着重要作用产籍档案管理是房管机关对各类房屋产权和房屋情况进行的一种房地产资料管理。它不与产权人直接发生关系。它的目的在干为城市建设…     

与时代同步——福州市房地产产权监理处发展纪实

福州市房地产产权监理处(以下简称产权处)是福州市房屋产权的管理机构,自1989年成立以来,该处扎扎实实地贯彻执行国家有关房屋产权产籍管理的法律、法规和政策,使该市(包括六区八县市)的产权产籍管理工作逐步走向了法制化、规范化、科学化的道路,取得了突出的成绩。1994年,该处被建设部评为“产     

不断发展创新的鞍山市房产管理局、房改办

近年来,鞍山市房产管理局、房改办在市委、市政府的正确领导下,坚持以经济建设为中心,各项工作不断取得新突破.先后荣获全国房地产业管理先进单位、全国建设系统法制工作先进单位、全国房地产市场管理先进水平达标标兵单位、全国房地产产权产籍管理先进标兵单位、省住房制度改革和实施安居工程先进城市等荣誉称号.     

我国房地产业的制度变迁

本文描述了自经济体制改革以来我国房地产制度的变迁过程,对房地产业制度变迁历程中存在的产权与融资、管理等方面存在的缺陷进行分析,并提出了完善我国房地产业制度的相关建议。     

科学管理促发展——记延安市房地产管理局

延安市房地产管理局是具有行政职能的事业单位,县级建制,编制26人,局领导3名,副局长2名;有调研员1名,助理调研员2名,总工程师1名;内设政秘科、房改科、房政科、开发科、物业科、资金科、房屋安全鉴定办公室7个科室,下辖三个所一个交易中心.房产局的主要职能是指导县区和组织市本级搞好房改、房地产开发(包括经济适用房和廉租房建设)、房产管理、房产交易、房产产权产籍登记、评估、房屋安全鉴定等工作.     

发展中的黑河市房产管理局

黑河市房产管理局成立于1993年，是市政府管理房产业的职能部门。现有职工51人，设有房管科、政策法规科、房协、办公室、拆迁办公室、产权产籍科、财务科、物业管理站、租赁管理所、测绘所、交易中心等7个职能科室和4个下属单位。黑河市房产管理局以改善民生、服务发展为重点，大力解决群众关心的房地产管理热点、难点问题，积极树立“诚信负责、和谐规范、科学务实、清廉节俭”的房产管理部门新形象。     

腾飞发展铸辉煌——齐市房地产产权市场管理处创建文明单位纪实

齐齐哈尔市房地产产权市场管理处肩负着市中心城区的房地产权属登记发证 ,房地产交易管理 ,房地产交易服务和房地产产权产籍管理工作。从 1 986年开始到现在 ,市房地产产权市场管理处开展文明单位建设活动已历时 1 7个春秋。十几年来 ,他们坚持精神文明物质文明同步建设 ,坚持“两手抓、两手都要硬”的方针 ,精神文明建设年年都上新台阶 ,经济指标年年都有新突破。 1 989年被市委、市政府授予文明单位 ,1 993年被市委、市政府授予市级文明单位标兵 ,特别是 1 999年以来在新组建的领导班子的带领下 ,他们内强素质 ,外塑形象 ,高标准、全方位…     

前进中的北海市房地产交易中心

北海市房地产交易中心经过多年来的探索和发展，实现了房地产交易与房屋权属登记一体化管理，建立了房屋产权产籍管理、市场管理、信息管理及发布等多层次的服务体系，实行了自动化电脑网络管理，构建了集房地产信息、交易、管理、服务四大功能为一体的高效、快捷、安全的服务大平台，成为北海市房地产开发建设、交易行情、行业动态和政策法规等信息的采集、研究和发布的中心。     

房地产企业全面预算管理问题研究

房地企业全面预算管理对提高房地产企业工作具有较多的现实意义,文章对我国房地产企业全面预算管理进行系统研究,指出我国房地产企业全面预算管理中存在的一系列问题,并针对这些问题,提出建立预算考核体系等方案来解决问题,对我国房地产企业发展有良好的指导和促进作用.     

在城市化进程中优化房地产调控

我国房地产调控初见成效,但近来房价回暖,供给不足,调控遇到了不少难题.完善房地产调控,需要在城市化视野下,将首要目标转移到保障农民工住有所居上来.借鉴发达国家调控房地产的经验,应加大力度落实中低收入者的住房保障制度,实行差异化的房产产权分类,完善统一的土地权利登记,适时调整房地产交易环节的税收,实施以利率杠杆为主要调控工具的房地产金融政策.     

加强产权产籍管理 力创全国先进标兵

福州市产权监理处近年来在福州市房地产管理局的领导下创先达标工作取得显著成效。１９９４年被建设部房地业司评为房地产产权产籍管理创全国先进达标单位。自１９９５年以来,年年被局党委评为完成工作目标责任制先进单位。１９９６年,被中共福州市委、福州市人民政府授予文明单位称号。１９９７年参加了“福州市百家窗口行业优质服务竟赛”,被列为福州市百家文明窗口之一,１９９８年被福州市精神文明建设指导委员会授予先进示范窗口称号,同年被省建委评为福建省建设系统“创文明行业,建满意窗口竞赛活动示范单位”,双文明建设成绩显…     

我国房地产企业项目管理状况分析

通过对我国房地产企业总体发展状况的把握．发现了我国房地产企业项目管理存在的主要问题．据此提出了我国房地产企业项目管理的对策建议，利于我国房地产企业的健康有序发展。     

房地产开发企业成本管理探讨

成本管理是企业发展最重要的管理活动之一,伴随着外部宏观经济的发展和国家调控力度的加大,以及房地产行业竞争的日趋激烈,房地产开发企业应加强企业内部的成本管理.因为成本管理是一个系统的过程,它不仅关系到本企业的盈亏状况,更重要的是它代表的是企业的持续生存能力.本文试图结合保障房的建设来分析目前房地产开发企业在成本管理中还存在的问题,并针对这些问题提出较有针对性的建议措施,以达到提高我国房地产开发企业成本管理水平的目的.     

浅谈如何加强当前房地产开发项目管理

本文介绍了房地产开发项目管理的内涵,在分析当前房地产开发项目管理存在的问题的基础上,提出了当前经济危机环境下加强房地产开发项目管理的对策和建议.1、加强投资项目质量控制;2、严格进行项目成本管理;3、不断规范建设项目合同管理;4、完善房地产开发项目后期管理.     

浅谈我国当前的房地产泡沫及泡沫经济

房地产业是国民经济的支柱产业,又是经济泡沫的主要载体之一.近几年来,随着房地产投资额的剧增,房地产泡沫问题成为公众关注的热点.文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨,通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析,提出了一系列防范房地产泡沫的措施,促使房地产市场沿着持续健康的道路发展.     

探究目标成本管理在房地产企业的运用

随着我国市场经济的不断发展,我国的房地产企业面临着越来越激烈的社会竞争,要想使房地产企业在如此激烈的社会竞争中得到更好的发展,就必须加强房地产企业的目标成本管理。本文主要通过对房地产企业目标成本管理的现状进行分析,提出了关于目标成本管理在房地产企业中得到更好的运用的一些建议。     

房地产财务管理运行机制及优化相关问题探讨

众所周知,财务管理在企业内部管理中占据核心位置,应与企业制定的目标相一致。房地产企业对我国经济发展具有积极的推动作用,属于一项支柱型产业。近年来,国内房地产企业发展不容乐观,这主要是因为房地产企业财务管理中还存在一些问题未得到解决,文章主要以房地产企业财务管理面临的形势与特点为着手点,提出了构建房地产企业财务管理运行机制的方法,以促进房地产企业更快更好的发展。     

我国商业银行房地产信贷的风险管理研究

房地产投资回报率高,属于高风险高回报的行业.因此,对于追求利润的商业银行而言,房地产信贷业务无疑是其信贷业务发展的一个重要方面.然而2008年的金融危机为我国刚刚进入发展迅速期的房地产信贷业务敲响了居安思危的警钟.随着我国住房消费市场的飞速发展,商业银行房地产信贷规模不断扩大,并出现快速增长的态势,然而这种偏离正常发展速度的扩张所带来的风险隐患已严重制约着经济发展.因此,加强对这部分风险的分析与管理,提出有针对性的防范措施对控制我国商业银行的资产不良率,提高其资产质量有重要意义.