海外资金进入上海房地产业高烧不退

最近两年来，我国对于国内过热的房地产业出台了一系列行之有效的具体措施。尤其是对于限制外资进入我国房地产业的政策不少。例如，2006年7月11日和9月4日先后发布了“171号文”及其细则以对外资投资房地产进行限制。但海外资金仍对进军中国房地产兴趣浓厚。对于大多数内地房企而言，此进彼出的外资永远是带刺的玫瑰。《2006上海金融稳定报告》显示，2005年通过4种途径进入上海房地产市场的海外资本已达37．63亿美元。而这个数字比2004年增长了40％，其中非居民直接将外汇资金结汇购买房产的比例最高，占总注入金额的4成。     

海外私募资金挺身中国并购市场

文过去1-2年，很多中国的并购交易是和国际市场接轨的，而摩根大通亚太区并购部董事总经理孟亮认为，这只是特殊行业中特殊企业拥有的特殊机会，并不表明国内企业当前存在着大规模走出去的趋势。相反，对于一些大的跨国企业来说，如何走进中国，何时走进中国，这只是时间上的问题。目前海外大型私募资金就正以非战略投资者的身份大规模参与中国市场并购。     

升息预期下的投资之道——房产投资要精挑细选

在宏观调控的形势下，投资房产的思路要发生变化，精挑细选有升值潜力的楼盘变得十分重要，以前那种买了就能赚钱的情形在短时期内不会重现了，投资要根据自己的收入．偿还能力以及持有时间进行理性选择，并对自己的抗风险能力进行统一的规划。在这些前提下，房产投资还是可以进行的。     

淘淘海外学区房

无论国内、国外,学区房都是房市中最坚挺的刚性需求,在中国买家"抄底"海外房产的大背景下,国外的学区房成了其中的香饽饽美国全国地产商协会发布最新报告称,过去12个月,中国人在美国投入90亿美元购买房地产。中国买家"抄底"国外房产市场,一度成为各大媒体的热点话题。专家分析,中国买家热衷投资海外     

海外视野

《华尔街日报》：明年中国房价涨幅可能降至5％-8％ 中国房地产市场已显示出减弱迹象,新建住宅平均价格的涨幅出现环比下降。预计2014年中国房价涨幅将降至5％-8％。     

美国：最具性价比的海外房产投资市场

一边是国内房价的步步攀升,一边是欧美房市从低谷反弹,再加上移民热、留学热的助推,购买海外房产成为中国投资人的热门选择,颇具性价比优势的美国更是迎来了大批持现金而往的中国购房者。虽然整体而言,中国投资人远还无法左右美国房地产市场,但这并不妨碍中国紧随加拿大成为美国市场的“外国房东”亚军。     

内地资本市场体内资金继续“海外循环”

无法有效利用本身的体内循环资金，而舍近求远地引进高成本资金，仍是目前中国资本市场的现状。我们看到国、内外资本市场在流通市值、融资额和IPO数量上的差距正不断扩大。而与此同时。不能为民间已经囤积的大量资本提供有效的投资渠道，资本的逐利性将驱使这些资金从国内资本市场继续外流。     

中国金融业的海外并购分析

全球跨国并购步伐2007年受次贷危机的影响明显放缓,但是对于中国米说,情况却截然相反.2007年成为中国并购交易史上具有划时代意义的一年.统计数据显示,2007年中国买家共斥资292亿美元收购海外公司,海外投资者收购中国公司支出则为215亿美元,中国在海外收购额首次超过了海外买家在中国的收购额.     

投资海外房产应抛弃中式思维

许多海外华人表示看不懂国内房地产市场,天价豪宅社区竟建在农民房旁。相比中国买家喜欢买高尔夫球场旁的别墅,老外却因怕受杀虫剂的毒害不敢买高尔夫球场旁的独立屋。由此引申,有意在海外购买房产的投资者要谨记一个原则,务必抛弃过去赖以成功的经验,重新学习适用于国际市场的房地产投资思维。     

中国网游布局海外

中国网络游戏的发展起步于21世纪,经过十余年的快速发展,形成了相对稳定的国内网络游戏市场和庞大的产业链条。近年来,中国原创网络游戏发展飞速,成为文化产业中异军突起的新兴力量。截至2012年,中国网游海外市场销售收入占网游行业总产值的近六成。相比较传统行业而言,网游行业已经在中国出口市场中一枝独秀。     

中国汽车海外布局步步为营

面对出口缺口及其蕴含的商机,国内车企纷纷调整营销策略,加速海外布局。同时,国内市场竞争日趋激烈,也让车企倍感压力,不得不另寻他路,走出国门。近日,北京奔驰35辆长轴距奔驰E级轿车正式交付出口南美销售,这也是国产豪车出口的第一单。无独有偶。据《纽约时报》报道,本田汽车准备向加拿大市场出口中国广州工厂所产飞度车型,这也是中国产本田飞度首次进军北美市场。文章称,中国制造车辆的形象在全球有所改善,这也为其走向海外市场奠定了基础。进军国际市场,成为2011年国内车企的一个亮点。当前,受多重因素影响,     

海外购房记

＂限＂字令给整个房地产行业带来一剂＂退烧药＂,加上通货膨胀压力日益升高,投资渠道日趋狭窄,很多投资者将目光转向了海外的房地产市场。2010年通过旁产中介赴海外买旁的金额超过50亿元人民币,如果算上在当地直接购买的房屋,那中国人在海外到底买了多少旁子？     

人民币国际化视角下中国跨国公司海外资金集中管理建议

随着我国企业“走出去”战略的逐步实施,越来越多的企业走出国门,在全球范围内配置资源、参与竞争。人民币国际化进程的加快,特别是人民币离岸中心的快速发展,对于我国跨国企业集团完善海外资金集中管理和风险控制具有重要意义,提供了一种更为可行的选择。     

解析海外上市H股公司的关联交易管理

随着中国加入WTO、全球化进程的加快和美国苛刻的萨班斯法案的实施，越来越多的大型国有企业选择在香港上市。香港作为重要的境外资本市场，已经成为中国企业海外上市的首选地之一。[编者按]     

新企业会计准则下企业海外工程资金管理

中国国企和民企在国际化及向海外市场扩张的同时,也开始着眼于全球性或区域性的资金管理.因此,在新企业会计准则下,加强企业海外工程资金管理是推动企业海外工程快速发展的重要举措,本文首先分析了新企业会计准则下企业海外工程资金管理的目的,其次,对新企业会计准则下企业海外工程资金管理的原则进行了深入的探讨.同时,从树立现代化企业形象,创造良好的筹资信誉;加强银行账户管理;推行全面预算管理等几个方面时新企业会计准则下如何加强企业海外工程资金管理提出了自己的看法和建议,具有一定的参考价值.     

资金预算在房地产经营管理中的作用

房地产市场的发展状况对于如今的国内市场来说,占据着举足轻重的地位,房产企业的动向牵连着国家政策的方向,也牵连着中国经济的走向。房地产企业的经营管理在通货膨胀急剧发展的今天,如果没有控制好资金链,就极有可能抓不住市场先机,在同业竞争中失去竞争力。     

家电企业布局新兴市场加快海外建厂步伐

美的电器此前公告披露,将与开利成立合资公司,共同拓展印度空调市场。双方在印度的空调业务将合并,新公司投资额约3300万美元,其中美的投资约2000万美元,控股60％;开利投资约1300万美元,持股40％。新公司初始投资产能约100万台。而印度是继越南、埃及、巴西和阿根廷之后,美的空调业务在海外的第五大生产基地。     

中国海外并购逆市上扬

除传统的投资渠道外,中国本土私募股权基金寻求海外市场投资机会的趋势正在形成,尽管目前金额仍较小,但有望在近几年成为新的行业增长点,并且和中国企业联合投资日益增多。     

新企业会计准则下企业海外工程资金管理

中国国企和民企在国际化及向海外市场扩张的同时,也开始着眼于全球性或区域性的资金管理。因此,在新企业会计准则下,加强企业海外工程资金管理是推动企业海外工程快速发展的重要举措,本文首先分析了新企业会计准则下企业海外工程资金管理的目的,其次,对新企业会计准则下企业海外工程资金管理的原则进行了深入的探讨。同时,从树立现代化企业形象,创造良好的筹资信誉;加强银行账户管理;推行全面预算管理等几个方面对新企业会计准则下如何加强企业海外工程资金管理提出了自己的看法和建议,具有一定的参考价值。     

中国蓄电池企业海外市场营销战略研究

在21世纪通信领域的快速进步,也带动了铅酸蓄电池行业的迅猛发展。中国既是蓄电池大的消费国,也是蓄电池大的出口国。在国内市场趋于饱和的情况下,大力拓展海外市场是中国蓄电池企业销售增长的新契机,因此制定正确并合时宜的营销战略至关重要,能为企业未来发展奠定良好的基础。