浅论集体资产产权的界定问题

集体资产产权的界定,是指依法划分集体资产所有权、经营权、使用权等产权归属,明确各类产权主体行使权利的财产范围及管理权限的一种法律行为。集体资产产权界定问题较复杂,也是人们对此争执颇多的问题。本文就此谈些看法,以供读者参考。     

农地产权界定与农地产权运行

一、产权界定与产权运行产权 ,即财产权 ,不是指人与物之间的关系 ,而是指由物的存在及关于它们的使用所引起的人们之间相互认可的行为关系。产权是一组权利束 ,包括狭义所有权、使用权、转让权和收益权等。产权具有可分解性的特点 ,因此 ,财产的使用权、转让权和收益权可以分配给不同的经济主体 ,而且 ,同一产权权能 (如使用权、收益权 )也可在不同经济主体间进行分配。在各项产权权能界定给不同的经济主体后 ,就形成了一定的产权安排。这时的产权界定既可能是相对清晰的 ,也可能是十分模糊的[1] 。然而 ,产权界定后 ,并不表明产权主体就一…     

关于我国海洋资源资产产权界定问题的探讨

本文对明晰我国海洋资源资产产权的必要性进行了分析,指出由于国家所有权长期缺乏人格化的代表,致使海洋资源资产产权权能缺乏有效界定,使得我国海洋资源资产的现实产权不明晰,造成各利益主体之间的经济关系缺乏协调,权益纠纷迭起。基于此,阐述了海洋资源和海洋资源资产的区别,界定了我国海洋资源资产的产权,明确了国家、经营者之间的海洋资源资产的产权关系,为我国海洋资源资产的产权管理提供了理论依据。     

关于我国海洋资源资产产权界定问题的探讨

本文对明晰我国海洋资源资产产权的必要性进行了分析,指出由于国家所有权长期缺乏人格化的代表,致使海洋资源资产产权权能缺乏有效界定,使得我国海洋资源资产的现实产权不明晰,造成各利益主体之间的经济关系缺乏协调,权益纠纷迭起.基于此,阐述了海洋资源和海洋资源资产的区别,界定了我国海洋资源资产的产权,明确了国家、经营者之间的海洋资源资产的产权关系,为我国海洋资源资产的产权管理提供了理论依据.     

农村集体经济组织产权制度研究——以闵行区改革为例

农村集体经济组织产权制度改革是一项艰难而复杂的任务,需要转变思想、开拓思路,不断地在实践与总结中探索与完善.改革的核心任务就是要明晰产权归属,合理量化产权,防止农村集体经济资产流失；完善市场机制,合理分配收益,增加农民收入；发展农村经济,提高农业生产,促进社会发展.改革的关键是明晰产权、确立产权、量化产权,维护好农村集体经济组织和农民的合法权益.通过农村集体经济组织产权制度改革,完善现代资产产权制度,促进社会经济发展.     

产权主体的共同利益诉求--EVA

一、产权主体及其利益诉求的分析，在日趋完善的现代公司治理结构中，产权主体日益复杂化，欲分清产权主体各自的权利并进行量化实际是比较困难的，一般理论界和实务界较粗泛地将产权主体概括为股东、经营者、债权人、政府等。本文认为，在知识经济时代，公司的产权主体是很复杂的，其中具有明显的“对特定财产拥有特定权利的排他性权利”。     

深入推进农村改革增加农民财产性收入

对于大多数农户而言，其主要财产是土地、住房和村民共有的村级集体资产。但目前农村产权制度很不完善，产权主体不明确，农民对自己的财产不拥有完整的产权，农村产权市场的缺失，在很大程度上制约了农民资产作为增收动力源的作用。     

再论农村集体土地产权主体

集体土地产权主体及其代表的确定在理论界是一个争论已久的问题，为了能加快农村经济的发展，促进集体产权的合理流转，规范土地流转收益分配，本文针对长期存在的集体土地产权主体的模糊、虚置与错位等问题，着重分析了其产生和形成的原因。由此在尊重历史和合乎法理的前提下，将集体土地所有权主体界定为村民小组范围内的全体农民，并提出了使集体土地所有杈主体人格化的政策性建议。     

力资本产权问题

本文从人力资本产权的界定出发，分析目前学术界在探讨“可分离论”与“不可分离论”时存在的误区，指出人力资本产权包括所有权在内的各项具体权能与其载体都是可分离的。由于人力资本投资主体的多元化和人力资本产权的特性，试图明确界定人力资本产权的各项权能几乎是徒劳的。明晰人力资本产权的重点不是产权权能的划分，而是个人、企业、国家分别占有人力资本产权的侧重点，以及其行使人力资本产权的方式。     

试论我国土地产权制度的困境与出路

土地产权制度是土地制度的核心。土地资源的稀缺性、不可再生性与资源需求的无限性和排他性之间的矛盾要求我们必须盘活土地资产,提高土地的合理配置和利用效率。本文基于我国土地利用中的矛盾出发,揭示我国现存农村土地产权制度的弊端,诸如集体土地所有权主体模糊、产权界定不清、土地流转机制和权能结构不健全。土地产权制度的改革思路在于,明确土地所有权主体,建立规范的产权结构和土地流转机制。     

所有权、产权和法人财产权

所有权、产权和法人财产权对所有权、产权和法人财产如何界定？国家体改委副主任洪虎在《明确企业改革方向建立现代企业制度》一文中作了如下论述：第一，产权是一种与所有权有关的财产权。它是指出资者对其注入资本金的企业法人财产拥有的一种财产权利。具体地说：第一，...     

抵押资产评估中应注意的若干问题

以资产抵押来融通资金是金融业的重要业务之一。对抵押资产价值的正确评估,以及抵押资产产权的确认,是资金提供者普遍关心的问题,也是评估机构做为中介服务机构所要解决的问题。一、产权界定严格化抵押资产评估中产权问题至关重要,在确定了评估范围之后,评估人员必须对抵押资产的产权进行仔细、谨慎、严格的界定,审查申报资产有无产权纠纷、有无合法的权属证明,认真鉴定委托书,明确评估范围及双方的责任与义务,在这些工作中应注意以下五个方面：第一,抵押人的名称必须与产权证书上的所有人的名称一致。如有差异,必究其原因,弄清…     

建立十项制度 强化资产监管

近年来,江苏省滨海县以建立“产权清晰、权责明确、民主监督、管理科学”的新型集体资产管理体制和运行机制为目标,在明确县、乡、村三级农村集体资产管理主体和进行全面清产核资、产权界定、家底清楚的基础上,着力抓好十项制度建设,强化对农村集体资产的监督管理,使全县农村集体资产管理工作步入法制化、规范化轨道。一、建立集体资产台账管理制度全县以集体资产清产核资为契机,认真抓好资产管理台账的建立工作,采取边清边建、清建结合的方法,截止１９９７年年初,清产核资工作结束时,全县已建立了集体资产管理综合考核台账、乡镇…     

现代企业制度简介

现代企业制度简介现代企业制度是指适应社会主义市场经济需要的，产权明晰、责任清楚、政企分开、科学管理的企业制度，它主要包括下列六个内容。（一）企业产权制度。企业产权制度是对企业这一经济主体财产权利关系的法律规定。狭义的产权是指企业法人的财产权，即对企业...     

明晰产权强化管理

产权，是按一定方式，在一定时期内和一定程度上财产经营者、使用者和所有权拥有者的一种财产权利。在我国，随着经济体制改革的不断深入和市场经济的不断发展，生产方式和交换方式也不断变化，出现了租赁、承包、股份等各种经营方式，以及赊销、预付等交换形式。这种生产、交换方式的变化，在客观上要求财产所有者要与经营者相分离，才能充分发挥资产的效能，为资产所有者创造更多的经济利益。在这种情况下，便出现了资产所有者将其财产让渡给其它经济主体占有和使用，并从这种让渡中获取一定经济利益。 　　农村信用社的资金占有主要包括…     

农村社区股份合作制制度创新路径分析

农村集体经济组织产权不明晰和随之而来的收益分配问题已成为影响农村经济发展和社会稳定的重要因素。进行社区股份合作制改革是解决这一矛盾的好方式,它采取集体净资产既分股量化到人又不变现瓜分集体资产的办法,成员按份共有,明晰了每个成员在集体经济组织中的产权份额;使农民真正成为集体经济的投资主体、决策主体和受益主体,成为集体经济名符其实的主人。从实践的情况看,社区股份合作制是适宜于现阶段生产力发展的产权制度形式。     

对乡镇集体企业产权界定的看法

明确的产权关系和合理的产权流动,对于建立现代企业制度具有重要意义。因此,产权界定是市场经济一项必不可少的工作。本文试对乡镇集体企业的产权界定谈一点看法。 一、乡镇集体企业的产权由来 乡镇集体企业是农村集体经济发展壮大的产物。长期以来,在国家的扶持下,经过几代农民的艰苦创业,乡镇企业由小到大、由低级到高级,逐步形成了较为强大的工业生产体系和内涵丰富的产权体系。     

塑造农垦国有资产产权主体的几点思考

塑造农垦国有资产产权主体的几点思考倪前进，沈立奎什么叫产权？综合迄今国家有关部门、有关文件较权威的解释及改革实际需要，国有资产产权，就是由投资行为产生的、由国有资本体现的、并由出资者享有的财产权利。按照《决定》表述，这些财产权利主要包括资产受益、重大...     

水利资源性资产产权登记管理方法探讨

指出了水利资源性资产产权界定的任务，提出了水利资源性资产产权占有登记、使用登记、变更登记、注销登记的具体内容，并讨论了水利资源性资产登记的检查制度和产权纠纷处理的原则。     

乡镇企业产权界定应遵循四条原则

按照《中华人民共和国乡镇企业法》第十条的规定,乡镇企业的产权界定应遵循四条原则: 第一,“谁投资,谁拥有,谁受益”的原则。企业资产中凡是能够明确投资主体的资产,均应按照这一原则来界定产权。