电网企业"统贷统还"模式下财务费用分摊方式研究

面对日益增长的经济要求,电网企业要紧跟发展步伐,一方面要加大基本建设的投资力度,另一方面要在自有资金不足以满足建设需要的现状下,面临筹措资金、申请贷款、资金跟踪管理、利息分摊、及时还贷等一系列的新挑战.本文对电网企业"统贷统还"模式下财务费用分摊进行了探讨.     

个人住房抵押贷款提前还贷问题研究

我国居民购买住房时的主要融资途径是个人住房抵押贷款,个人住房抵押贷款金额和期限是其两个重要指标。个人住房按揭贷款的借款人因收入增加、投资渠道狭窄、借款人不习惯于借债消费、预期利息上升带来的利息支付增加等等,导致借款人考虑提前还贷。而提前还贷会给银行带来一些影响,由于贷款人提前还款需要支付一定金额的违约金,是否选择提前还贷和何时提前还贷以节省贷款利息、降低购房成本是需要考虑的问题。本文研究个人住房抵押贷款提前还贷的影响以及利弊,论文研究提前还贷政策和影响利率变化的因素,从银行的角度研究提前还贷政策在利率变动下对银行的影响,从贷款人的角度研究利率的升降对提前还贷的影响并分析两种还款方式提前还贷的利弊,通过比较和分析针对不同贷款人根据未来收入、支出的预期变化、房贷利率升降预期、投资机会收益高低等因素做出适合自己的提前还款的决策,希望对选择适合自身的提前还款计划有所帮助。     

基于BP神经网络的P2P网贷信用风险甄别研究——以拍拍贷为实例

本文基于"拍拍贷"网贷平台公布的贷款人违约数据,运用了BP神经网络模型来预测P2P网贷平台贷款人违约率。其模型预测精度达到了99.8%。并且模型得出影响P2P平台借款人是否违约的前十大指标,按照其重要程度分别为:当前到期期数、上次还款本金、当前还款期数、标当前逾期天数、待还本金、我的投资金额、总待还本金、历史成功借款次数、已还利息。同时,通过建立BP神经网络模型,网贷平台可以实现对贷款人信用的评级和违约预测。     

资金等值计算对传统按揭购房还贷方式的改进

本文对传统还贷方式进行深入研究,并根据技术经济学资金等值的概念,提出关于按揭购房柔性还贷的构想。这种方式提供了贷款人向银行还款在时间和数量上的柔性空间,从一定程度上解决了贷款人由于特殊原因在每月不能按时还款的问题。     

理财小贴士

工薪族最佳理财方式就是提前还贷应当注意三点对许多式薪族来说,提前还贷可能是最好的理财方式。因为有了年终奖和分红,众多贷款人手中的闲散资金多了起来。这些钱放在活期存折上的收益非常低,而其他投资渠道的收益也多数低于贷款利率,所以目前在许多工薪族中有句比较流行的话:最好的理财方式就是还贷。     

农村创业贷款实务（一）

贷款的基础知识 贷款是贷款人将资金贷放给债务人（资金需要者）,债务人按期偿还并支付一定利息的一种经济行为。信贷资金的特征是偿还性、增值性。     

我国商业银行小额信贷博弈分析

随着中小企业的迅猛发展和金融服务水平的提高,小额信贷业务逐渐成为我国商业银行金融创新的代表。与此同时,不良贷款问题日益凸显,本文通过博弈论视角结合利息理论对此现状加以分析,有针对性提出对策:充分进行贷前调查;切实落实贷后跟踪;建立精干、专业的"清收"队伍以及积极发展"循环贷款",适度实行优惠利率。     

夫妻俩谁当购房“主贷人”

夫妻一同申请住房贷款，在“贷款人”一栏里填入谁的名字?即谁当“主贷人”这个问题让人犯难。“主贷人”和共同贷款人有何权利和义务上的差异?这些看似细枝末节的问题，却值得我们细细斟酌。     

与个人收入特点匹配——招行新推五种还贷方式

从5月份开始，招商银行在南京、杭州武汉、福州苏州、重庆、乌鲁木齐等地推出新的住房贷款系统。与以往的住房贷款系统相比，新系统的亮点在于，贷款人偿还住房贷款，将不再局限于等额本息和等额本金两种偿还方式，新推出的五种还贷方式，使得贷款人有可能根据自己的收入情况，决定每次还贷量的增减幅度和间隔时间，还贷方式更加多样化和人性化。     

加息后不必急于提前还贷

又加息了，“房奴”们又要为房贷和房贷利息的调整而烦心了，更有些人在筹措资金，“勒紧裤腰带”准备提前还贷，以缓解加息之痛。[编者按]     

我国商业银行小额信贷博弈分析

随着中小企业的迅猛发展和金融服务水平的提高,小额信贷业务逐渐成为我国商业银行金融创新的代表。与此同时,不良贷款问题日益凸显,本文通过博弈论视角结合利息理论对此现状加以分析,有针对性提出对策：充分进行贷前调查;切实落实贷后跟踪;建立精干、专业的“清收”队伍以及积极发展“循环贷款”,适度实行优惠利率。     

几种按揭贷款在加息下的模型

本文讨论了等额本息还贷法、等额本金还贷法、期末一次还贷法.期末还本、各期付息还贷法在加息的前提下的还贷总额、利息总额及年金公式,为借款人在加息的前提下选择恰当的贷款方案提供参考。     

等额本息或等额本金:房贷还款的方式选择——基于购房者角色转换及个税抵扣的思考

等额本息和等额本金是等额还贷的两种基本形式,不一样的选择带来的还贷利息总额不一样。2019年1月以后,个人所得税允许住房贷款利息专项附加扣除,一定程度削弱了等额本金的利息抵税效益。本文运用推理法、实证分析法,研究得出等额本金依然是放贷还款方式最优选择的结论。     

等比累进还贷和等额累进还贷在加息下的模型

本文讨论了等比累进还贷法、等额累进还贷法在加息的前提下的还贷总额、利息总额及年金公式,为借款人在加息的前提下选择恰当的贷款方案提供参考.     

一普塑业：还贷资金还不出的企业未必不好

因为减少了“先还后贷”的环节,年审制贷款“省心、省力、省时、省钱,财务成本与小企业更匹配”。“贷款快到期的时候,提早一个月就不敢动货款了,要筹备好资金及时还贷。如果账面紧张资金不够,只能向身边的企业圈子周转,还得欠下一份人情。”     

我国农村小额信贷的诚信机制研究

农村小额信贷在帮助贫困农民发展生产、脱贫致富等方面有重要的作用,但由于农民的诚信意识比较淡薄,偿贷意识不强,致使贷款违约率居高不下。从诚信缺失的角度对产生这种现象的原因进行了博弈分析,并建立了迫使农户还贷的"三维"诚信机制。     

天上掉馅饼？ 5年贷款30年还

相关调查显示，随着央行的不断加息，目前约有42％的房贷客户会考虑提前还贷。但提前还贷办手续较麻烦，而且还要支付一定的费用和违约金。2月13日，一种新型房贷方式——“气球贷”被引进国内。     

住宅抵押贷款业务提前还款问题分析

住宅抵押贷款合同的借款人在合同履行过程中,有可能在合同约定的履行期限届满前提前偿还全部贷款。此行为产生的原因是多方面的,主要可以从主客观两方面来分析。提前还贷行为会对贷款人业务的经营带来一定的风险,对此贷款人应加强自身资产负债的管理、政府机构也应发挥相应的作用。     

P2P网络借贷征信体系建设的研究

2011年以来,P2P网络借贷企业一直处于高增长的态势,由于行业的准入门槛较低,每天都有众多的网贷企业诞生,这些企业当中不乏有一些是基于非法目的成立的,由于网贷平台直接面对的是资金的供给双方,很容易发生信用危机:一些企业本身存在的使命就是为了获取投资人的款项,集中大量投资人的资金后跑路,极大地损害了投资人的利益;一些企业本身存在的目的是合法的,但是由于没有做好事前审贷、事中监贷、事后催贷这三个环节的工作,且该行业存在较大的逆向选择和道德风险问题,从而导致借款人难以还贷,贷款回收不利,网贷平台最终无法偿还投资人的款项,发生声誉危机,最终摆脱不了倒闭破产的厄运。因此,网贷平台迫切需要加强征信体系的建设。本文首先介绍了网贷平台的发展现状,阐述本文研究内容的大背景,其次论述网贷行业存在的问题,探究这些问题产生的原因,论述加强征信体系建设的重要性,接着根据前文叙述的问题和原因来提出加强征信体系建设的路径,最后,总结本文的研究结论以及对网络借贷行业发展展望。     

《中国储备粮管理总公司会计核算办法》(三)

第四章会计科目及主要账务处理1132应收利息一、本科目核算企业交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产等应收取的利息。企业购入的一次还本付息的持有至到期投资持有期间取得的利息,在"持有至到期投资"科目核算。应收取资金集中形成的资金占用费,分别在"应收下级单位集中款"、"应收上级单位集中款"科目核算,不在本科目核算。