地票价格形成机制探讨

地票交易实质上是土地发展权转移,目的是提供建设用地指标。因其牵涉多方利益,因此要以社会福利最大化为目标定价,以保障地票交易各方——供票农民、地票落地政府、地票购买者(开发商)的权益,具体表现为:由政府设置地票的上限是以保障购票者权益,设置下限以保障供票农民权益,由农村土地交易所公开交易,体现地票的真实市场价值。     

以地融资的兴起及其成因分析

以土地出让和土地抵押为核心的以地融资模式极大地推动了中国经济的快速发展。分析表明,1994年的分税制改革是中国走上以地融资道路的开端,而2000年前后城乡土地二元制的建立、商品住房的改革和招拍挂制度的确立是推动以地融资模式兴起的主要原因。相比于其他融资手段,以地融资的效率更高,这也使得整个社会愈加偏好以地融资。但当前过度依赖土地融资的做法已经造成了高房价、系统性风险积累和贫富差距扩大等问题。这就要求我们利用市场手段优化土地配置、弱化政府对土地融资的依赖、提升人口素质和增加安全资产供给的手段来化解上述问题。     

差别化以地引资对城市创新的影响研究——基于土地市场交易数据的考察

基于2007—2016年的土地市场交易和城市创新指数数据,本文从理论层面上剖析地方政府差别化以地引资对城市创新的影响效应及其作用机制,并运用面板固定效应、2SLS和中介效应模型进行实证检验。研究结果显示,地方政府供地策略呈现出差别化特征,与低价以地引资策略相比,策略性以地引资能够显著促进城市创新;作用机制分析表明,产业结构升级效应、环境污染效应和产业集聚效应是地方政府差别化以地引资影响城市创新的重要传导路径。     

试论红色旅游的科学发展观

发展红色旅游,应当以科学发展观作为指导,科学有效地利用红色旅游资源,最大化地满足旅游者的消费需求,更好地实现社会、政治、经济、资源和环境效益,以促进红色旅游的健康、持续、快速地发展。     

两岸四地贸易关系的依存性、互补性和因果性研究

21世纪以来,随着内地与港澳地区CEPA协议的签署,以及中国大陆和台湾相继加入世界贸易组织,两岸四地经贸关系发展进入了新阶段。本文探讨如下三个问题,一是以贸易依存度指标探讨两岸四地贸易的依存关系,二是以贸易竞争指数指标探讨两岸四地贸易的互补关系,三是以格兰杰因果关系检验探讨两岸四地贸易的因果关系。分析结果显示,两岸四地贸易依存关系紧密,贸易互补性强,并且具有一定的因果性。因此,进一步加强两岸四地贸易合作,发挥各自优势,构筑互动发展格局,是两岸四地贸易持续稳定发展的必然选择。     

关于公路桥梁施工质量控制的探讨

本文将以公路桥梁地施工作为基础,对其施工质量地控制进行了相关地探讨,希望本文地研究能对公路桥梁工程地施工有所帮助.     

影响新疆南疆五地州旅游业的因素分析与对策

本文以新疆南疆五地州旅游业区域实际情况,通过对南疆五地州旅游业现状及影响因素进行了深入分析,试图对南疆五地州旅游业的发展提出对策建议,使整个新疆旅游业不断向良性方向发展,以促使旅游业产生最大的经济效益、社会效益和生态效益。     

网络媒体公司市场营销策略的创新研究——以合肥WJ公司为例

新的时代网络媒体正在以飞快的速度迅猛发展。本文以市场营销理论为依据,结合合肥WJ网络媒体公司的自身情况,有针对性地提出了公司营销改进策略,希望公司在未来的市场竞争中能够更好地抓住机遇,迎接挑战,以进一步提升公司的竞争优势,实现稳步持续发展。     

东北地域文化在地方会展产业中的在地性与延展性——以吉林省长春市为例

在地性是全球化语境中一种较新、多元的观念,比较重视地域特征内的文化认同和基本差异,地域文化则根据地域的特征或特点,将文化进行一定的分类。不论是地方会展产业还是地域文化,在其创新发展及传播中都需要充分发挥自身的在地性与延展性。本文以地域文化与会展产业的概念解读为切入点,探讨“在地性”的基本内涵,分析东北地域文化在地方会展产业中的应用呈现出以文化为核心的会展活动缺失和以文化为延展的会展产品不足的基本特点,阐述东北地域文化在地方会展产业中的创新与延展,应当以文化线索丰富会展内涵、以文化活动激发会展活力、以文化设计创新产品发展及以文化传播促进会展交流,充分利用东北地域文化的在地性与延展性,促进会展与文化的双向发展。     

基于数据仓库和数据挖掘的客户忠诚度的分析

随着信息技术不断地发展以及不断地推广应用,数据仓库技术和数据挖掘技术不断地成熟,为管理人员的决策提供支持。本文就以数据仓库技术和数据挖掘技术为基础对企业的客户忠诚度进行分析。     

论实践中负面新闻传播的引导

在以事实为基础的新闻报道和新闻实践活动中,对负面新闻的报道自然不可忽视.由此,本文通过探讨研究负面新闻的报道的特点、作用及把握尺度等相关问题,试图更好地认识、把握负面新闻的报道,以引导其更好地发挥作用,促进社会的健康发展.     

迎接贸易发展与环境保护两大挑战

贸易与环境是紧密联系在一起的,环境问题说到底是经济问题。以环境保护优化贸易增长,促进贸易增长方式的转变,以贸易手段强化环境保护,最大限度地减少环境污染,外贸企业才能较好地应对贸易发展与环境保护两大挑战,实现“双赢”的目标。     

商圈生态的概念与体系

商圈生态的概念商圈(Trade area)理论,最早是由德国地理学家克里斯泰勒在20世纪30年代提出的,即商品和服务中心地理论(central place theory)。该理论的要点是,以中心地为圆心,以最大的商品销售和餐饮服务辐射能力为半径,形成商品销售和餐饮服务的中心地。美国市场营销协会(AMA)对商圈的定义是“经营某种产品     

施工企业应届大学毕业生管理

施工企业应届大学毕业生管理薄弱,影响到其人才培养和人力资源潜力发挥,必须尽快采取措施,积极地接纳,正确地引导,适当地激励,以最大限度地发挥应届大学毕业生的积极性和主观能动性,促进企业发展.     

"人吃马喂"都相宜--走访俄罗斯尤科斯加油站

尤科斯加油站的外观以绿色为主色调,加油员服装也是以绿色为主,汽车驶进加油站,加油员会耐心地帮助顾客,直到加好油的汽车满意地驶离加油站。     

四川省旅游中心地机场体系空间结构演化和改进研究

旅游中心地机场作为区域旅游的旅游集散地和通道,对区域旅游发展有着重要意义。以四川省为例研究四川省旅游中心地机场体系的空间结构特征,分析其布局的空间经济效果、以平均距离和簇系数为评价指标研究其空间结构演化过程和趋势。研究发现,四川省已经初步形成旅游中心地层级体系,但航空网络结构与其吻合度不佳。新机场投入运营后,航空网络服务深度和广度均有较大改善,网络完备性和连接性改善明显,聚集程度加强,正向无标度网络演化。基于机场网络发展的内在特征和规律,探讨未来四川省旅游中心地机场网络改进的方法,即以旅游中心地层级体系为基础配置航空网络结构,通过轴-幅结构和环路航线改善区域内通达性和完备性。     

沃尔沃汽车制造供应链管理模式研究

供应链管理,是使供应链运作达到最优化,以最少的成本,令供应链从采购开始,到满足最终客户的的所有过程,包括工作流、实物流、资金流和信息流等均能高效率地操作,把合适的产品、以合理的价格,及时准确地送达消费者手上。     

校园模拟超市实训教学模式探索

中职教育有着以就业为导向的要求,因此实训教学成为了中职教育非常重要的一种教学方式,而根据商贸类学生以后的就业群,我校拟建立校园模拟超市,以达到让学生更好地学习专业知识及技能,更快地适应就业岗位的教学目标。     

基于产业转型升级的产业供地对策研究——以南京市为例

研究目的:将南京市近五年工业行业供地情况与南京市产业转型升级要求比照,以期提出促进南京产业转型升级的供地对策。研究方法:描述统计法、对比法。研究结果:南京市近五年工业行业供地情况基本和产业转型升级的要求吻合,以科研、研发等高科技产业为主,减少对高耗能、高污染产业的供地。产业的容积率在规定范围内,但绿地率比标准要高很多。研究结论:产业园建设必须与节能减排节地相结合。因地制宜因"产"制宜,因"企"制宜。对于重点项目,优先供地,实行差别化供地政策。加大力度控制绿地率,提高供地门槛,以促进产业的转型升级。     

建筑电气的照明节能设计

为更好地满足人们对建筑物的使用需求,建筑物中安装多种不同的电气装置,其中以照明电器类居多。然而随着照明电器在建筑物中的大量使用以及人们的节能意识的单薄,耗电浪费问题渐渐较为突出。为更好地响应国家节能政策,本文结合当前建筑用照明电器的使用现状,在符合建筑电气的照明节能设计原则的基础上,建议性地提出建筑物中的节能方法,以实现对电能的合理使用。