商业银行房地产信贷风险形成机制的研究

房地产信贷风险日益被重视,不同学者从不同的角度分析风险形成机制,本文从人的因素分析房地产信贷形成机制,并提出防范措施.     

商业银行房地产信贷风险及对策研究

房地产信贷风险是我国商业银行面对的影响最大的风险之一。近年来,国家出台了对房地产市场的一系列调控措施,房地产信贷风险有明显的上升态势,在当前对房地产投资风险的研究具有重要的现实意义。本文首先概述了房地产信贷运行过程,就房地产信贷风险的来源给出了自己的观点,并根据我国实情提出控制房地产信贷风险的对策。     

我国商业银行房地产信贷风险防范

房地产市场的持续火爆使我国商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显。为此,商业银行应提高风险管理意识,加大风险管理力度。     

我国商业银行的房地产信贷风险研究

近十几年来,房地产行业成为我国一个快速发展的行业,并且逐渐成为拉动GDP增长的主要力量。由于房地产行业投资规模相比较其他行业来说规模巨大,商业银行就成为其资金来源的主要渠道,房地产行业的飞速发展为商业银行业务的拓展带来了商机,但同时也为商业银行带来了很多的风险。     

我国商业银行房地产信贷风险研究

随着我国经济的发展和居民收入水平的提高,对房地产的需求激增,带动了我国房地产业的高速增长,特别是在国家住房制度改革和持续扩大内需政策的引导下,房地产业呈现了良好的发展前景,投资增长迅猛,成为国民经济新的增长点。最近几年,房地产业快速发展也引起了一系列问题,如发展资金过分依赖银行,银行房地产信贷门槛放松和房地产局部泡沫产生等,这无形地把房地产业风险转移给商业银行,因此商业银行面临巨大的房地产信贷风险,研究房地产信贷风险具有重大的理论意义和现实意义。     

浅议商业银行房地产信贷风险及防范

我国房地产融资风险高度集中在商业银行内部。当前形势下,应通过商业银行加强内部控制制度建设、完善房地产信贷风险预瞽机制、建立多元化的房地产融资体系等措施继续加强对房地产信贷风险的防范。     

信息化时代房地产信贷风险防范研究

近几年,由于银行盲目扩大信贷规模,造成房地产市场导向失控,从而出现大量空置房地产和不良房地产信贷资金,引发房地产信贷风险。应采用高科技信息化手段,进行金融创新、管理创新、诚信创新、交易体系创新,以实现对房地产信贷风险的防范。     

浅谈商业银行房地产信贷风险及防范

自20世纪90年代以来,随着我国住房分配制度由福利性分房向货币化,商品化转变,房地产业快速成长,对我国经济与社会发展起到了举足轻重的作用.然而房地产业的蓬勃发展离不开多元化的金融支持,尤其是银行的贷款支持.本文通过对商业银行房地产信贷业务的分析,揭示了房地产信贷业务风险产生的原因,并提出风险防范的对策建议     

基于VAR模型的商业银行房地产信贷风险研究

采用2004—2010年的季度数据,把相关宏观经济变量引入VAR计量模型,运用脉冲相应函数和方差分解等相关计量手段分析宏观经济变量对房地产信贷风险的影响。结果表明：宏观经济景气指数和房地产行业景气指数和违约率存在负相关关系,影响幅度较大;国房景气指数和居民消费价格指数和违约率存在正相关关系,影响幅度较小。因此为了更好的控制房地产信贷风险,要努力保持经济持续稳定发展、规范房地产行业之间的竞争、避免房地产市场过热．     

房地产市场预期与商业银行信贷风险防范

最近几年,我国房地产发展势头过猛,与之相伴的是金融风险隐患。具体体现为:房价过高,且一路攀升,局部地区出现泡沫;房地产业贷款过度依赖银行及假按揭导致大量不良贷款等。信贷风险是商业银行面临的最大风险,我们要认真严把信贷闸门,谨防房地产泡沫风险。本文通过分析房地产市场预期与商业银行信贷风险的关系,从而提出防范和化解风险的建议。     

我国商业银行信贷风险控制研究

本文围绕信贷战略风险、操作风险,深入研究商业银行信贷风险的成因,分析了商业银行在保证其区域政策、行业组合、客户组合以及信贷产品组合等环节正确的基础上,还必须加强银行内部控制体制的建设,从全局的角度出发,有效地控制商业银行的信贷风险.     

基于经济周期变化的房地产信贷风险研究

房地产信贷风险是银行诸多信贷风险中的一种,在不同的经济周期变化阶段,存在的房地产风险也不相同。本文就经济周期的不同阶段对房地产信贷风险的影响,对经济周期变化下的房地产信贷风险规避措施进行分析,以期促进房地产业的健康发展。     

个人住房信贷风险的防范机制研究

<正>近来,由美国次贷危机所引发的金融风暴几乎席卷了整个世界,这使得个人住房信贷问题再次成为人们关注的焦点。因此,如何防范此种危机的发生也成为一个迫切需要解决的问题。     

浅析银行业房地产信贷风险管理

本文通过阐述我国银行业房地产信贷管理的现状,分析了银行业房地产信贷风险管理方面存在的问题,并进一步提出了切实可行的防范措施。     

培育先进的信贷风险文化加强商业银行信贷风险管理

信贷风险管理是现代商业银行风险管理的核心内容。20世纪90年代以来,信贷风险管理成为商业银行风险管理中最核心也最具挑战性的问题之一。随着金融市场日益发展,创新金融手段和衍生金融工具不断出现,商业银行所暴露出来的信贷风险也开始成倍增长,性质也更为复杂。因此,我国商业银行必须培育先进的信贷风险文化,以提高自身风险识别和控制能力,保证商业银行的健康发展。     

中国房地产信贷风险及其防范对策

从我国房地产开发企业的资本融资看,用股权进行融资的情况极差,用私募方式进行股份化的企业也为少数;绝大多数企业为有限责任的注册资本股权融资,使股权融资的手段未能充分发挥作用。因此防范金融风险,首先在于开放金融市场,让更多的民间投资部分替代银行现有风险。     

我国商业银行信贷风险防范机制研究分析

商业银行作为我国金融体系的核心组成部分,信贷风险不仅影响其自身经营发展,也对我国的金融稳定、金融改革等方面带来全局性影响.近年来,随着我国经济发展步入新常态,商业银行的信贷风险防控压力倍增,甚至引发了一系列极端事件.因此,本文从商业银行信贷风险防范机制建设现状入手,按照美国COSO委员会提出的内部风险管理体系框架,分析...