商务部《城市商业网点规划条例》年内出台

已经上报国务院法制办的《城市商业网点规划条例》有望今年出台，条例出台后，将对大型商业网点采取“听证制度”。     

商业地产“冰火两重天”——“2006年度中目泛零售业发展总监大会”札记

结构：整体趋于饱和VS有效供给不足 路政闵（商务部市场体系建设司制度处处长）：我国商业网点建设目前结构和布局严重失衡。东南沿海地区的商业网点的比重占全国的61．8％，西部地区零售网点只占全国的15．6％；大型商业网点过度集中，恶性竞争导致整体效益下降，破坏了生态平衡。     

天津市商业网点现状及信后十年商业设施建设构想

党的十一届三中全会以来，天津商业网点规划建设，随着我国经济和社会发展，在网点规模、网点结构、网点布局等方面都有了较大变化和发展。“七五”期间全市社会商业总投资15.79亿元，其中地方商业投资7.08亿元。改扩建了老三大商场和南楼等一批中型商场，新建了天津交易大厦、国际商场、龙门大厦、友谊商店和旅馆街、服装街，增加零售网点1.25万个，扩大营业用房面积160万平方米，全市初步形成市、区、街三级零售网点网络。     

从传统商业到现代摩尔

中国改革开放以来零售业的发展从小到大，已初步建成一个市场化程度高，具有中国特色，比较完善的商品市场体系，商业成为中国国民经济的重要支柱，目前国内商业零售市场稳步发展，大型商业零售网点不断增加，逐步改善了从前那种小规模分散的商业网点格局，极大地改善了居民的购物条件，增强了城市商品流通服务功能，开始向大型商贸中心靠拢，规模经营成为中国零售市场的发展趋势。     

县级城市商业网点发展及对策研究——以江西省安福县为例

商业网点规划源于城市的发展，并反作用于城市发展。合理有效的商业布局，一方面可解决居民生活需要，拉动内需；另一方面亦可以促进城市发展，带动经济、社会和环境效益。以安福县为例，从县级城市商业网点布局的现状出发，分析县级城市商业网点布局的现状，对商业布局提出相关对策及意见。     

西安Shopping Mall潜龙勿用

Shopping Mall。这个在两年前还十分陌生的字眼如今已经不断冲击着大众的视觉和听觉。自2003年开始，商业地产开发在国内形成一股热潮．天南地北、大中城市都有大大小小的Mall在规划、运作随着这股商业热流，Mall来到了西部，来到了西安。2003年12月19日，紫薇Mall获得西安大型商业网点听证委员会的通过，标志着西安Mall纪元的开始。     

从传统商业到现代摩尔：——中国商业业态的第四次革命

中国零售业发展现状中国改革开放以来零售业的发展从小到大，已初步建成一个市场化程度高，具有中国特色，比较完善的商品市场体系，商业成为中国国民经济的重要支柱。目前国内商业零售市场稳步发展，大型商业零售网点不断增加，逐步改善了从前那种小规模分散的商业网点格局，极大地改善了居民的购物条件，增强了城市商品流通服务功能，开始向大型商贸中心靠拢，规模经营成为中国零售市场的发展趋势。商品零售类别结构发生了新的变化：家居装饰用品及家用电器成为新的消费热点；居民文化需求提高，娱乐类、文体用品类零售额不断上升；汽车类…     

GIS在商业网点规划与管理中的应用

商业网点规划与管理是一项考虑较多要素的复杂工作,具有很强的现实意义.传统的信息技术手段虽然也能够按照行政区域进行网点特征的统计分析,但是这样的信息系统不仅在实现技术上相对复杂,而且无法提供网点之间空间关系的描述和分析.由于商业网点的空间特征十分明显,任何一个商业网点都可能需要用它所在的位置(地址)、几何形态、商业形态、面积等进行描述,GIS提供集成从简单到复杂的分析模型的平台,特别是在空间基础数据、人口普查数据和城市社会经济发展数据等的支持下,能够实现商业网点规划与管理分析定量化、科学化、简捷化和可视化.     

从传统商业到现代摩尔—中国商业的主流时代即将来临

中国零售业发展现状 中国改革开放以来,零售业的发展从小到大,已初步建成一个市场化程度高、具有中国特色、比较完善的商品市场体系,商业已成为中国国民经济的重要支柱。目前国内商业零售市场稳步发展,大型商业零售网点不断增加,逐步改善了从前那种小规模、分散的商业网点格局,极大地改善了居民的购物条件,增强了城市商品流通服务功能,开始向大型商贸中心靠拢,规模经营成为中国零售市场的发展趋势。     

商业地产：“新政”后的4大趋势

国务院即将颁布《城市商业网点规划条例》以及听证制度的草案．将对商业网点的业态结构、布局结构进行限制。届时，众多不具开发实力的小公司将被淘汰．一些无力继续开发的商业地产项目将被并购。据此，一场商业地产变局也正在悄悄拉开。     

保定市南市区清真食品网点发展的思考

本文以实地调查资料为基础,着重分析了河北省保定市南市区在旧城区改造过程中回民聚居区清真食品商业网点的现状和未来的规划。在南市区清真食品网点的改造规划过程中,由于人们在某些问题上存在模糊认识或理解不深入,影响了清真街区旧城区的改造和清真商业网点规划工作的开展。因此,本文主要针对以上问题提出几点建议并进行初步探索。     

我国商业网点建设存在的问题及发展对策

商品流通是社会再生产的重要环节,是连接生产与消费的重要桥梁与纽带。商业网点是指商品流通的重要基础性设施。近些年来,由于受多种因素的影响,我国商业网点建设中存在着许多问题,这些问题如果不能及时加以解决,不但会影响着商业自身的发展,而且会制约着生产也影响到消费,进而会影响着整个社会再生产的顺利进行。加强商业网点建设对于促进生产、搞好流通、繁荣经济、方便群众生活都具有重要意义。一、我国商业网点建设存在的问题（一）商业网占建设缺乏规划,重复建设严重,网点布局不合理多种类型的商业网点在空间布局上,应充分考…     

“八·五”之后甘肃人生活水准高了

老百姓购物容易多了 “八五”期间,全省共安排商业设施建设项目94项,新增商用建筑面积46万平方米,比1990年新增商业网点2358个。其中:商业饮食服务网点36.7万平方米,商品仓库4万平方米,冷库650吨,商办工业厂房1.2万平方米,教育设施0.6万平方米,职工住宅3.5万平方米。建成上万平方米以上大型商业设施亚欧商厦、兰州飞天大酒店、兰州大厦、省商业储运中转库、黄金大厦、天水商业大厦、白银铜城商厦、张掖国茂大厦、酒泉鑫利商城12项;同时,还建成县一级骨干商业网点;建成兰州阳光蔬菜连锁店、金鼎牛肉面连锁店、万福同副副食品连琐店,金鑫日用百     

试论“建华”在区域商业中心的地位与作用

1994年8月25日,石家庄市财贸办公室印发的《关于石家庄市商业网点发展规划的意见》指出:我市商业网点要结合城市建没总体规划,适应社会进步和经济发展的需要,分级次建设,形成一、二、三级商业网点配置合理、功能齐全、体系完整的新格局。其中,“建华商业中心”被列为区级商业中心规划建设首位。 所谓建华商业中心,即“以建华百货大楼为核心,以目前有的其他附近商业和服务设施为基础,配套建设专业特色商店及中型金融、服务设施,逐步向周围拓展,形成我市东部的繁华商业地域”。本文试就建华百货大楼在建设“建华商业中心”的核心地位及其作用问题,谈几点看法。 一、确立“建华”     

商业地产:"新政"后的4大趋势

国务院即将颁布《城市商业网点规划条例》以及听证制度的草案,将对商业网点的业态结构、布局结构进行限制。届时,众多不具开发实力的小公司将被淘汰,一些无力继续开发的商业地产项目将被并购。据此,一场商业地产变局也正在悄悄拉开。     

浅析社区商业发展规划

从近日召开的天津商务系统2008年工作会议获悉，今年天津将加快商业中心建设，尤其是加快现代化大型商业设施建设，主要包括培育高端百货示范店，大力发展专卖店、时尚店、旗舰店和网上商城等新兴业态。以现有151个社区商业中心为载体，大力推进便利服务进家庭，提升服务功能。进一步拓展业态业种，增加新建居民区便民商业网点，建成20个管理规范、功能齐全的社区商业服务中心。     

努力加快市场商业网点建设

近几年来，资兴市为进一步调整和优化经济结构，搞活流通，大力发展第三产业，加快市场商业网点建设步伐。１９９６年至１９９８年，三年内共完成市场商业网点建设投资１．６８亿元，是前１５年总和的１２．６３倍，共新建、改造市场商业网点３０多个，占地面积１５３万平方米，建筑面积１９８万平方米（其中营业面积１４万平方米），新增加市场摊位６７８７个、门面１７００多个，实现了市场商业网点建设和常规、高速度发展，形成了龙头市场。重点城镇中心市场、专业市场与边贸集贸市场相结合，零售与批发相结合，功能齐全、布局合理、遍布…     

厦门特区商业结构调整初探

厦门特区建立十年来，商业经济获得前所未有的发展。1990年来，社会商品零售总额达29．62亿元，比1980年增长13．6倍；商业网点总数达2．1万个，比1980年增加近2万个；从业人员也由2万人，增加到1990年末的7．8万人。初步形成了一个具有一定规模和影响的特区商业新格局。但是，在商业经济总量迅速增长的同时，由于受各种因素的刚性制约，商业经济内部组织结构却未能同步得到合理的调整，市场发育，行业结构等方面还存在不少问题。主要表现在：商品供需结构性矛盾突出；消费领域还比较狭窄，某些商品经营性行业发展过多，而一些以劳务为主的服务性行业发展不够；商业网点建设跟不上城市发展速度，新市区网点稀少，农贸市场数量不够，“脏，乱，差”现象普遍，商业设施老旧简陋，与特区经济发展速度极不相称；个体私营网点小而分散，功能重复，缺乏必要的行业导向和规划；国合商业负担沉重，缺乏发挥“主渠道”和“蓄水池”作用的手段，调控市场的能力日益萎缩；工商，农商，商商之间的联系的协作不够理想，工厂自锁与商业批发相互抵触，群体优势未能很好发挥。     

深圳将打造五个世界级地标商圈

<正>近日，深圳市商务局在其官网上公布《深圳市商业网点规划(2023-2035)（征求意见稿）》（以下简称《规划》），公开征求社会公众意见。该规划提出，到2030年，深圳社会消费品零售总额达到1.7万亿元，初步建成若干个世界级商圈；到2035年，深圳社消零规模接近2.5万亿元，全面建成具有全球示范引领效应的世界级商圈、擎动大湾区消费活力的全国级商圈、缤纷活力的区域级商圈、便利友好的社区网点；到21世纪中叶，     

商务部采取多种措施恢复灾区商业网点

“5·12“汶川特大地震中，四川省商业网点损失惨重，15个重灾县（市）的商贸流通体系基本瘫痪。据不完全统计，截至6月16日，四川、甘肃、陕西省受损的商业网点（包括个体工商户）达到13．89万家，占灾区原有网点的20％左右。直接经济损失达267.82亿元。这13．89万家商业网点中有4．9万家完全损毁，约占1／3；部分损坏的达到6．7万家，占48％。其中，损失最重的四川就占到了13万家。