杨国强：中国首富神话

2007年4月20日上午10时,香港股市的金手指指向了顺德地产大鳄杨国强:来,你来做中国首富!杨国强,同辈呼其为强哥,晚辈称其为六叔,乡里叫其Boss杨。从顺德碧桂园到广东碧桂园,他的造园史不断制造销售神话。而他的第一桶金,便是这个神话的开始。24岁之前,杨国强的人生履历大致可以用五个字概括:农家穷小子。他出生时,     

碧桂园模式：控制成本＋高资产周转率

杨国强操盘的第一个房地产项目——顺德碧桂园位于顺德碧江、桂山之间，风景优美，却曾是个卖不动的郊区烂盘。经过知名策划人王志纲的点拨，主打“教育牌”的顺德碧桂园亮相后吸引了众多省港买家。其时能为孩子入学交30万“教育储备金”的家庭在内地绝非寻常，但在珠三角地区只能算是小富人家。而王志纲为之设计的“五星级的家”这一广告词更是吸引了无数人气。在顺德碧桂园一举成功后，杨国强积蓄经验，开始“连锁经营”。     

“家电巨头”黄光裕三当首富

“2008胡润百富榜”于10月7日正式在上海公布。曾蝉联2004至2005年中国内地首富的国美电器董事会主席黄光裕今年以财富430亿元第三次成为中国内地首富。京华创新集团的杜双华和碧桂园的杨惠妍分列第二、第三位。     

杨惠妍：父荫之下的年轻首富

隐身于女儿“最年轻的中国首富”光环之后的杨国强，是中国第一个实践复合地产开发的地产商。从碧桂园最初的“学校＋地产”模式，到后来的“学校＋会所＋地产＋酒店＋度假”，可以说，复合地产成就了杨国强和他“五星级的家”。在这一理念下，他通过开发超大楼盘，以低买低卖的策略快速回笼资金，并实施设计、建设、装修、物业管理一条龙开发，以降低成本，从而快速积累了巨额财富。[编者按]     

破解碧桂园高价IPO

在搭建多层级海外上市架构的同时，碧桂园通过补税、大额分红、推迟确认收入、临时加大土地储备等财务手段，不仅使杨国强等碧桂园的原股东们得以将碧桂园上市之前的账面储备瓜分贻尽，降低了红筹上市成本，而且还将碧桂园打造成“业务模式独特、土地储备丰富、资产结构清晰、业绩成长良好”等受国际投资者青睐的形象，使得碧桂园在香港IPO的效果彰显：以较高的市盈率成功发行，连超额配售部分总共出让16．87％的股权募集到的资金达148亿港元，约是其上市之前净资产的10倍；而碧桂园上市首日市值便超过千亿元，成为内地上市房地产企业的市值冠军。[编者按]     

男性占据的财富领域，开始进入“她时代”

女性连续刷新首富排名2006年底,玖龙纸业董事长张茵以270亿元身家超越黄光裕列2006胡润百富榜首位,成为中国内地第一位女首富。2007年10月,碧桂园26岁的接班人杨惠妍以1300亿元人民币     

地产女富豪吴亚军

2007年是各路地产富豪大展身手的一年,地产首富争夺激战正酣,在资本市场的杠杆作用下,“中国首富”之席或将几番易主。碧桂园的大股东杨慧妍在“中国女首富”的位置上还没有坐热,就有“黑马”突然杀出要将其挑下来。43岁的重庆龙湖地产发展有限公司（下称“龙湖地产”）董事长吴亚军挟公司赴港IPO之势,身家最多将升到700亿元。     

碧桂园主人财富“曝光”

吸引十分之一香港人认购的广东顺德地产商碧桂园（2007．HK）4月20日在香港联交所挂牌上市，上市首13开盘报7．00元。持有952亿股碧桂园的25岁大股东杨惠妍一举超过玖龙纸业的董事长张茵成为新一代内地女首富，身价约为666．4亿港元。     

金融“戒毒”

因为贸然参与复杂金融衍生品的交易，若干大企业在过去一年里投资亏损合计达上百亿元，其中仅东航衍生品亏损就高达62亿元。内地其他企业和个人身陷金融衍生品交易的消息也不断传出：中信泰富巨亏150亿元，曾荣膺内地首富的碧桂园大股东杨惠妍巨亏7．4亿元，一些民营企业家把几十年的心血都赔得一干二净，不少内地的客户陆续接到香港一些银行的催款通知单，     

杨惠妍 碧桂园的杨门首富

<正>【人物档案】●杨惠妍1981年,出生于广东顺德,毕业于美国俄亥俄州立大学,获得市场营销及物流专业学士学位,碧桂园创始人之一杨国强的二女儿,2005年加入碧桂园担任采购部经理,现作为碧桂园执行董事,主要负责整体采     

新首富带来新问题

随着碧桂园（HK 2007）2007年4月在港发行上市，中国内地首富之位又将重新改写。这家以广东省为核心发展区域的房地产企业招股价上限为每股5．38港元，以此计算，第一大股东杨惠妍持股市值（持有95．2亿股）将达512亿港元，已轻松超过2006年新晋首富——玖龙纸业（HK 2689）董事长张茵。而从招股反响热烈程度及可预期的发展前景来看，碧桂园上市后股价仍有较大潜力，杨惠妍的身价也随之继续看涨。     

福布斯在上海发布2009中国慈善榜

4月28日,《福布斯》中文版在上海正式公布了“2009中国慈善榜”榜单。世纪金源的黄如论以2．74亿元的现金捐赠额高居榜首。碧桂园的杨国强父女和特华投资控股的李光荣分别以2．25亿元和2亿元的捐赠额分获二三名。     

人物

许家印 3月12日,恒大地产在香港宣布,计划全球发行29.6亿股股份,融资额在104亿～166亿港元之间。此前,瑞信发表研究报告指出,恒大地产的估值高达1208亿～1321亿港元,超过目前市值最大的内地房地产股碧桂园,而恒大主席兼大股东许家印的身家可能超过775亿港元,成为内地新首富。有报道称,恒大储地2倍于万科。     

CEO

宗庆后：再度“守”成“首富”宗庆后卖水卖了25年，第二次卖成了“首富”。3月初，“2012年胡润全球富豪榜”在北京发布，娃哈哈集团董事长宗庆后以105亿美元资产成为“2012年中国内地首富”。     

开辟新蓝海:碧桂园的企业战略生物学

受宏观周期、政策调控等因素影响,中国的房地产行业注定从第一天起就面临各种变化。正如杨国强创业之初那间裸砖搭起、可以随时移动的办公室一样,从诞生之日起就具备适应变化的灵活性与韧性,并已经写进了碧桂园控股有限公司的基因里。作为多年稳居中国房地产市场龙头的房企,碧桂园的发展符合适者生存的生物学定律,谋变求生是它的天性,不仅能适应环境,也在塑造和改变周围环境。     

首富“公主”宗馥莉：我比父亲想得更远

2012年上半年，67岁的宗庆后以财富105亿美元再次成为胡润富豪榜“2012年中国内地首富”。这是他继2010年问鼎内地首富后第二次登上内地富豪榜首位。在宗庆后和他的饮料王国背后，宗馥莉这个名字逐渐浮出水面。     

梁稳根：宽厚、坚强，成就民企新高度

这个世界每天都在上演“穷光蛋变富豪”的故事，然而，由一穷二白晋升“中国首富”的版本却几乎没有。2011年中国内地的“新首富”、三一集团董事长梁稳根是个特例。     

新能源,新首富

在2005年岁末接受某媒体采访时，黄光裕被问到“是否能继续保持首富位置”时，表示“我希望以后不是首富，因为这种感觉不好”。事实上，在他做出此番表示时，其连坐两年的首富位置很可能已如愿易主。     

《新财富》500富人前十名

1 杨惠妍455.1亿元 碧桂园控股 2004-2006年，碧桂园每年的营业额及纯利的复合增长分别达56.5%及141.1%。2006年集团收入达79.41亿元，净利润为16.73亿元。2007年4月，碧桂园控股在香港联交所上市，发售24亿股，占总股本的15%。必胜公司持有95.2亿股，碧桂园集团创始人扬国强之女杨惠妍则100%持有“必胜公司”股份，她持有的股份，占碧桂园控股上市后总股本的59.5%。若按4.78港元的招股价中间值计算，杨惠妍身家超过400亿元，成为中国最年轻的首富。     

吴亚军：从记者到中国地产女首富

没有永远的首富,只有最新的首富。 2009年11月19日上午10时,龙湖地产顺利完成港交所挂牌仪式。公司实际控制人、重庆女商人吴亚军完成了从重庆第一富豪到上市公司主席的角色转换,同时她以近312亿港元（274亿元人民币）身家,超越碧桂园大股东杨惠妍,晋升中国房地产女首富。