银行如何促进企业科技进步

<正> 企业科技进步需要银行,银行也需要企业科技进步。这是相辅相成的关系。因此,银行部门必须发挥整体功能.不断推进企业科技进步。一、拓宽融资渠道,为企业科技进步提供充实的资金,当前有几项工作是必须下功夫的。1、明确支持重点,用好用活有限的资金。银行部门首先要加强现有技改贷款和科技贷款的管理,提高项目效益,注重到逾期贷款的清收等,以盘活资金存量.提高资金再投能力。其次要增加对企业科技类贷款的种类、规模和比重。并注重科技类贷款规模与资金相配套.保证企业科技进步的时效性.促使科技项     

银行可以行使不安抗辩权

在向优质企业和项目发放贷款的竞争越来越激烈的情况下,为了争得某一项目,现在银行普遍采取了贷款承诺书制度.即向贷款企业承诺在某一时间范围内,可多次向其发放累计某一额度的贷款.贷款承诺书在帮助银行"抢"项目的同时也带来了另一问题,市场变幻莫测,在承诺期内企业经营亏损或出现其他危及银行债权的行为时银行是不是要继续贷款呢?     

论企业贷款良性比例的建立及实施

当前,无论是国营企业还是乡镇企业,普遍陷入资金不活、经营亏损的境地,导致银行资金呆滞、周转不活、经营低效益。原因何在,除机制转换问题外,一个重要原因是地方上项目、企业上规模完全依靠贷款,用贷款"垒"企业,没有注意贷款在企业资金中所占的比例造成的。企业的建立和经营是靠资金进行的,资金主要来源于两个方面:一是不需支付使用成本的自有资金;二是需要支付使用成本的银行贷     

中小企业贷款难的十大原因

目前,我国许多地方存在"难贷款"与"贷款难"矛盾.一方面,大量的资金"躺"在银行里,另一方面,企业发展又缺乏资金,大量中小企业"贷款难".近年来,金融机构存差扩大和企业融资难并存,存差的扩大,意味着大量的社会资金沉淀在金融机构,既降低了资金使用效益,又加剧了企业资金紧张状况.     

关于联营企业归还技措贷款的会计处理

问:国内联营企业归还技措性贷款,在会计上应如何处理?咎:按照财政部印发的《关于国内联营企业若干财务问题的规定》,联营企业进行技术改造,可按规定向银行申请技措贷款。技措贷款项目投产增加的利润,先用于归还贷款,还清贷款后再按协议分利。归还贷款的数额相应增加联营各方的投资。根据这一规定,国营工业企业联营各方应作如下会计处理: 一、投出资金企业: 投出资金企业应根据接受投资单位的通知,按归还贷款利润中属于增加本单位投资     

主要投资资金影响投资的路径及效果研究——以江苏省徐州市为例

本文以江苏省徐州市为例,探讨了银行信贷、国家预算内资金、企业自筹资金、贷款利率对投资的影响作用,发现前三者与投资存在协整关系,并且是投资增长的格兰杰原因。银行信贷对投资存在正向促进作用,但作用时滞较长,且影响力低于企业自筹资金、高于国家预算内资金;企业自筹资金主要来源于企业利润,对投资正向推动作用最大,且持续时间较长;国家预算内资金对于投资影响的作用最小,且作用时间最短,说明随着市场经济的进一步发展,来自银行和企业的内生投资增长动力增强,而来自政府的因素在减弱。在下一阶段的投资增长中,不能单纯依靠政府投入的大项目拉动,应进一步发挥银行和企业的力量。     

房地产项目贷款封闭式管理风险分析

房地产项目贷款封闭式管理对解决房地产企业建设资金的不足,加快工程进度发挥了一定的积极作用,为贷款银行带来了客观的综合收益,但同时也给贷款银行带来潜在风险,对此,我们应该采取切实的措施防止其可能造成的危害。     

信贷风险控制中的借款用途审查原则——以一起“以贷还贷”借款担保纠纷诉讼案为例

在对经办行贷款用途真实性调查中发现,企业客户编造虚假贷款用途的现象屡见不鲜,比如,商业企业签订并不真实的购货合同申请贷款,房地产公司侵犯他人名称权订立并不实际履行的住房按揭购房合同套取银行资金,还有的企业甚至以流动资金周转的名义办理实际用途为固定资产投资的项目贷款等.     

企业用财政贷款建设项目的产权归属问题

目前企业在利用政府财政贷款进行项目投资时有一个值得注意的问题，即企业在项目投资建成并按合同规定的要求及时足额地归还了贷款本金及利息后，却不能得到投资项目的产权。这种情况带来以下两个方面的问题： 一、产权归属不合理。企业无论采用财政贷款形式，还是金融贷款形式，其投放资金的性质都是一种借入资金，区别仅仅在于贷款的条件有所不同而已。国家以财政贷款方式投放资金于企业某个项目，如果是以企业借款名义进行的，企业按期足额地归还了贷款本息后，投资项目的产权应归企业所有。这时国家再将其作为国家资本归国家所有，显然…     

国有商业银行如何成为扩大内需的助推器

一、银行应配合积极的财政政策,加大有效贷款投放力度,以此增加居民收入,刺激消费.银行在坚持稳健经营的原则下,应从多方面加大对经济发展的支持力度.从今年开始,国家财政加大了对中西部地区的投资,为此,银行一方面要及时发放与国债投资项目配套的固定资产贷款,另一方面要保证有市场、有效益、守信用企业流动资金贷款的需要,增加对各种所有制中小企业特别是科技型企业的贷款.     

银行工作大有可为

银行在筹集社会资金,发挥国民经济的调节作用方面是大有可为的。近几年,我们打破了银行贷款只用于流动资金,不能用于基本建设的老框框,准许银行对老企业进行设备更新、技术改造发放中短期设备贷款,此外,还用贷款支持某些投资少、效果好、回收快的项目。实踐证明,银行发放中短期设备贷款,绝大部分的效果是好的,或比较好的,这对挖掘企业生产潜力,支持短线     

房地产开发企业的投资风险与防范

我国的房地产开发业在经历了大起大落之后,目前又处于高涨阶段。如何增强风险防范意识,慎重选择投资项目在当前尤为重要。笔者就此谈些看法。 一、房地产开发企业的投资特点 1.投资周期长。房地产开发项目从投入到产出一般需要2—3年时间,有的周期更长。项目一旦启动,又很难逆转。 2.资金需求量大。一个房地产开发项目少者需几千万元资金,多则需以亿计的资金。其中约30％的资金可从预售款取得,70％的资金要开发商自筹。银行对房地产开发企业的贷款一般要在土地拆平以后才给予贷放。开发商至少必须具有拆平土地(约占总成本40％)的资金实力。     

对基层建行贷款项目评估的思考

对基层建行贷款项目评估的思考林隆钦项目评估，是指银行对投资建设项目决定是否贷款、参股或其他资金支持方式的一种决策程序和方法。随着银行贷款管理水平的不断提高，项目评估工作也从传统的基本建设和技术改造评估延伸到了非工业项目和工交流动资金贷款评估，使项目评...     

外汇贷款结果为何大相径庭

目前，我国一些经济欠发达地区在外汇贷款方面出现了一些问题，大部分贷款效益差，本利难以收回，构成银行与贷款企业的矛盾，同时也反映了国家在资本项目监管方面存在问题，从我们调查的情况看，企业贷款存在两个不合理问题：一是贷款项目结构不合理，据调查，截至2000年，全市数十家取得外汇贷款的项目，绝大多数是轻工业，其他行业几乎没有，二是贷款资金使用不合理，有些企业不按项目内容和生产需要进行投资，而把贷款资金挪作他用，但是不能否认在外汇贷款企业中，好企业，好项目还是很多的，如抚州电信局自80年代末开始，陆续从几家外汇指定银行取得某外国公司买方信贷上千万美元，用于程控电话改造，取得很好效果，到2000年底，已归还贷款数百万美元，又如江西赣东冷冻食品厂1995年得到西班牙对外银行贷款125.59万美元，投资对路，到1998年12月，这笔贷款全部归还，与相相反，截至2000年，抚州市各家银行的外汇贷款有上万逾期，多灵敏企业已无力偿还本息，为什么同样是举债，外国银行贷款有好效益，可国内外汇指定银行的外汇贷款却不尽如人意？     

浅谈农村商业信贷管理

随着经济体制改革深入开展,对国营商业信货实行“存贷分户”,即实行按销售资金率或资金周转期核定企业贷款,对季节性进货的资金需要,则给予临时贷款.实行“存贷分户”,促进企业加快周转速度,同时,便于银行行使监督的职责,密切了银行与企业的正常关系.但是:在实践过程中,也暴露了“存贷分户”,管理的一些问题:(1)这种办法尚未引起企业的重视,认为是换汤不换药,特别是定额内实行低利优惠照顾,对企业没有多少压力,它们依然我行我素.其具体表现是:仍然认为银行是他的出纳库存,申请贷款手续,只不过是个形式,偶尔因进行贷前调查而贻误一点时间就怨气连天,有时还以种种手段要挟银行.如县食品公司要求贷款,由于当时食品站正处在站放人走的状况,同时,上年的亏损尚未得到弥补,自有资金几乎全无,银行暂不给予贷款.该公司经理就因此扬言,如果影响收购无资金而引起的后果由银行负责.     

浅析银行贷款项目评估中的不足

一、银行传统贷款项目评估中的不足 目前,银行在对项目进行贷款评估时,采用的是以现金流贴现为基础的决策方法,主要包括投资回收期法、净现值法和内部收益率法等,我们称之为传统的项目评估. 传统的项目评估方法主要建立在以下的一些基本假设之上:一是不同的企业拥有相同的管理能力和技术水平,都能够顺利地运作项目,项目的好坏是由项目本身决定,与管理人员的素质和水平无关;二是能够准确估价和预期项目在生命期内各年所产生的净现金流,并且能确定相应的贴现率或风险调整贴现率;三是项目在整个生命期内,投资的外部环境不发生预期以外的变化,市场条件和竞争状况严格按预定的方式发展;四是决策者只能采取"刚性"决策,即"现在投资"或"永远不投资";五是不考虑项目无形资产的价值.     

区域经济发展中银企贷款"两难"问题及化解对策

在区域经济发展中,企业"贷款难"和银行"难贷款"问题日益突出."两难"问题的出现既造成企业"缺血"而难以正常运转,又造成银行大量资金闲置,不利于区域经济金融的协调发展.本文以经济欠发达的商丘市为例,对银企贷款"两难"问题进行探讨.     

商业银行经营行为有“法”难依的原因及对策

原因:外部有阻力,内部有障碍,金融法规实施难一、行政干预过多。长期以来,受传统的计划经济体制的束缚,使得一些政府部门为了加快当地经济发展,用行政手段直接干预银行的正常经营活动屡见不鲜。如采用"现场办公"、"拍板点贷"、"摊派分贷"等方式迫使银行发放贷款;如政府定项目由银行出票子,税收完不成任务由银行放款代缴,清理"三角债"让银行垫付清欠资金,企业面临停产要求银行发放"安定团结贷款"等。导致银行信贷资产质量低,"逾、催"贷款居高不下。这种政府行为不消除,商业银行经营效益就不可能得以根本改观。     

关于贷款企业关联方及关联交易的思考

伴随着市场经济发展,企业规模化、多元化经营的趋势明显,关联方关系及其交易变得越来越普遍。对银行而言,由于贷款企业可能利用关联方关系或关联交易,达到调节利润、粉饰报表,逃废银行债务的目的,这给银行的信贷资金带来了潜在风险。因此,如何对关联方交易进行有效的识别、分析,正确地评价贷款企业经营状况和资金情况,防范潜在风险,成为银行信贷管理的重要工作。     

应警惕个人住房贷款中的六种风险

据对银行个人住房贷款情况调查，目前主要有六种风险，应予警惕。一是项目风险。随着房地产市场不断升温，银行的房地产开发类贷款和个人住房贷款几乎是同时投入。但由于对开发商的管理不规范，导致个别房地产开发企业仅缴纳少部分土地出让金即可拿到预售证，实际投入资金较少，项目能否按期竣工直接关系到银行信贷资金的安全。