深圳地产出现"亚健康"状态

对于深圳地产现状,很多人表达了他们期期艾艾的犹疑:说不上不好,也说不上很好;说不上每况愈下,也 说不上独占鳌头。关于深圳地产的评价,出现了一种失语的尴尬,或许"亚健康"这个新兴的医学词汇才能准 确描述深圳地产现状 亚健康。或许这个新兴的医学词汇才能准确的描述深圳地产现状。但不得不承认,这是一种中庸的评价: 所谓亚健康,就是介于健康和疾病之间的中间状态。严格说来,它也是一种病,非器质性的,却是具体存在 的。     

开启地产学习之旅——维系竞争力 务必再学习

深圳地产素有“中国样板房”的美誉，这与多年来深圳地产不断学习借鉴各地先进经验、勇于创新不无关系。但是，随着内地房地产市场的逐渐勃兴，深圳地产样板房的功能出现弱化的迹象。深圳每年都会迎来许多内地开发商，但近两年，一些内地开发商开始发出深圳房地产“看头越来越少”的感叹。而在内地市场，深圳地产的“输出功能”也在经受考验。有“北伐”内地的深圳房地产代理商感言，以往在内地，深圳招牌十分管用，     

深圳：教育地产呈现出新特点

关外地产与豪宅的风起云涌是深圳地产近年的最显著特征。然而，在多元、变换的地产主题中。教育依然长青于地产，其发展势头甚至更胜以往。同时也表现出了一些新特点。从2005年上半年的市场情况看,深圳教育名盘仍然一枝独秀、火透地产。     

2006深圳地产市场大调查即将推出

由《深圳商报》、《香港商报》、《中外房地产导报》杂志社、深圳地产网和互通市场调查机构等权威媒体和专业调查公司联合进行的“2006深圳地产市场大调查”已经拉开帷幕，本次地产市场的深度调查活动主要从开发商、代理商、广告商的诚信度以及商品房、写字楼、商铺的消费满意度等多方面入手，准确地反应出深圳楼市的发展现状以及各种市场数据，力图把一个真实的深圳楼市呈现在广大开发商和消费者面前，进而促进深圳楼市健康有序地向前发展。     

合纵连横笑傲江湖深圳兵团全国赶考

面对深圳快速发展的地产格局。开发商也好，代理商也罢，纷纷感到生存的压力。资源的有限导致较多的地产企业将触角伸向内地，“北伐”作为一个专有名词进入地产辞典。深圳楼市在表现红火的同时，深圳的概念、深圳的模式。再一次向内地楼市纵深发展。据了解。目前深圳的开发商中，有一半已经或正在向内地发展，而地产中介则超过三分之二的公司已经把触角延伸到了内地。但在北伐的过程中，不是个个企业都表现如意，人文地理、政策环境、消费水平等诸多因素，使得北伐也充满了酸甜苦辣。     

桂强芳：房地产中介的教父

今天，我们在提到房地产中介时，往往把同致地产、世联地产、广厦地产挂在嘴边，入行稍微晚一点的地产人也许根本就不知道桂强芳是何许人也，也不会清楚他所创立的深圳国际房地产咨询股份有限公司是干什么的，更不会想到王波、佟捷、陈劲松、张红卫曾经都是桂强芳的门生。1984年，27岁的桂强芳放弃大学毕业分配的工作只身来到深圳。4年之后他开设了中国第一束房地产中介公司国际地产。国际地产培养了众多中介人才，成为了业界里名符其实的“黄埔军校”，而桂强芳也俨然成为这个行业的“教父”……     

薪酬体系角力高薪诱惑按揭购房考验“负翁”心态——身价与身家

近年．国内多家机构新出炉的地产人力资源报告，包括深圳特区报地产新闻部“星期三地产”进行的“地产职业经理人薪情”调查部显示：地产人跳槽，虽然对收入不满不是最主要原因，但是位于首位的“个人发展”因素最终目的也是实现高收入。新的一年薪情几何?是深圳房地产界每一位从业人员部关心的话题，在私下交流中的提及率是最高的。     

深圳房地产市场2003年回顾与2004年展望

中国进入房地产国际化发展的进程，深圳是明显的，也是领先的。深圳三级市场供给量连年快速增长，达到了二级市场的50％。深圳的人均房地产供给量也达到了1平方米／人以上。深圳开始真正的跨入了全国经济和地产发展的一     

深圳别墅研究报告新鲜出炉

在2005年，深圳别墅市场风起云涌之际，深圳星彦地产与深圳房地产信息网共同开展了相关．的研究工作，并在2005年春交会上发布了《深圳别墅研究报告》。《深圳别墅研究报告》中，深圳星彦地产和深圳房地产信息网相关研究人员运用国土房地产管理部门的官方数据，对深圳别墅的现状及未来发展趋势进行了分析，并得出一系列相关结论。     

维系竞争力 务必再学习

深圳地产素有"中国样板房"的美誉,这与多年来深圳地产不断学 习借鉴各地先进经验、勇于创新不无关系。但是,随着内地房地产市场的 逐渐勃兴,深圳地产样板房的功能出现弱化的迹象。深圳每年都会迎来 许多内地开发商,但近两年,一些内地开发商开始发出深圳房地产"看 头越来越少"的感叹。而在内地市场,深圳地产的"输出功能"也在经受     

地产策划的李鬼现象

全国地产看深圳，深圳地产学香港，这虽然是上世纪的情形，但深圳房地产中介行业，尤其是策划业依然在全国保持着领先的地位。     

鹏城地产商发力二、三线城市

近年来，随着深圳可开发土地的逐渐减少，京基、卓越等逐渐壮大的二线地产企业也开始发力二、三线城市。业内认为，2005年是深圳地产企业全国扩张集中爆发的一年，而发展的重点无疑是潜力巨大的二、三线城市。     

激情不再?

深圳对中国地产的作用是独特的,被誉为"中国房 地产界的先驱者和成功者"并不为过。但近年来不少在 深圳建功卓著的地产企业"北伐",却实乃不得已而为 之。是什么原因使那些有勇有谋的地产人失去激情,也 失去了在深圳"掘金"的信心? "深圳地产环境已发生变化,'样板房' 的光环正 悄然褪去。"有业内人士如是定论。 深圳地产--急速向前奔跑的"领先者",亟须 认真把脉和诊断,才能唤起新的激情。     

谁是“新楼王”？——“新楼王”浮出水面

这里所指的“棱王”，既不是新崛起的“福布斯”地产新贵，也不是习惯于点石成金的地产名企，更不是受到置业异常追捧的“明星楼盘”，而是生活在芸芸众生中的普通人——群活跃在深圳楼市中，极具现代投资意识的地产投资者。     

“老大”地位受到挑战打开“突破口”再领跑——激情不再？

“深圳地产是中国样板房”的说法缘起何处？是自封的，还是投票选出的？有待考证。不过，深圳地产领先全国的“超然”感觉，由此而根深蒂固。     

深圳地产“老大”地位受挑战

2004年，中国楼市又从“泡沫”的争论中走向岁末。在各大城市房子无不热销，房价无不高涨的现实之中，产品创新、营销创新、融资难题、供求矛盾等等似乎都不成问题，也再难以—较高下。素以创新为推动力的深圳地产，在今年“让人看不懂的热卖”的市场机遇之中，创新似乎已经无暇顾及，在北京、上海、广州地产实力仍旧深厚乃至苏杭、成渝楼市迅速窜升的压力之中，深圳地产排头兵的地位岌岌可危。     

无比珍贵的新春大家——香域中央至上生活全新开启

[写在前面] A、如同一个体操高手在结束最后一个动作时的完美落地．如同一个跳水健儿在入水时划出的那一道优美弧线．在演绎出一个个精彩．历经过一次次高潮后，深圳香域中央也在2005年岁末画上了一个完美的句号。 2005年12月28日，联泰地产向她的700余户业主奉上了一份无比珍贵的新春大札：香域中央正式八伙!至此，这个处在香蜜湖最核心位置上的高端项目不仅为700余位成功人士所拥有，亦同时被这个城市所珍藏。 B、低调务实、奉行品质地产的联泰凭借香域中央的巨大成功。不仅使自己快速进到了深圳地产的第一方阵。同时也获得了市场及消费者的广泛认同与尊敬。2006年已经到来，联泰红树湾、大梅沙、竹子林三大项目亦呼之欲出。乘势而进的联泰地产将通过打造一连串极具创新性和影响力的核心品牌项目。采提升联泰企业在深圳、乃至全中国地产行业的地位和影响，从而构建联泰地产的企业品牌竞争力，并早日跻身国内一流地产企业的行列。[编者按]     

小莲塘，何以成为罗湖城市后花园？

深圳东部近几年以大梅沙为龙头的地产热潮，使得曾经被忽略的莲塘地产终于走进了人们的视线。     

青岛看楼：青岛楼市打了个“饱嗝”

近年来对青岛“地产存在泡沫”的怀疑论调愈加高涨，一位研究者说：“青岛房地产因为吃得太急、太饱，开始打起了饱嗝。”而深圳相对平静。青岛地产到底发生了什么?有没有泡沫?是否值得深圳警惕?青岛的今天是否就是深圳的明天?这是要解答的疑惑。     

2005，深圳楼市向西看

2004年深圳楼市呈现的一个显著特征是向西移一城区旺地从罗湖区移向福田中心区，特区外的地产市道也较特区内有更大升幅。新增住宅量是这样，土地出让是这样．写字楼物业增长分布也是如此。2005年，伴随着国家相关土地、金融政策的进一步收紧。土地出让将得到有力控制。2004年已出现的西移趋势将更明显。由于土地出让高度集中于特区外地区和地铁开通的推进。加速特区外地产的成熟。可以预见。2005年将是特区外地产的时代。而中心区的崛起，不仅带旺了写字楼物业。也加快深圳城区向西移的步伐。