科瑞物业缘何联姻中民投

<正>许多民营企业家总想着永远能控股企业、自由自在地主导企业、即使子女不继承也能通过现代企业制度,以激励措施让职业经理人带领企业长久发展,及至成为"百年老店"。南都物业服务股份有限公司(下简称"南都物业")于2018年2月1日正式登陆上海证券交易所主板市场,成为国内A股市场物业第一股。至此,除南都物业外,内地已有7家物业服务企业成功登陆香港主板,60余家物业服务企业挂牌新三板,还有多家企业计划冲刺A股、登陆香港主板,资本     

雅生活:打造中国物业“H+A”第一股 借力资本市场加速布局万亿物业管理蓝海

<正>2018年2月9日,雅居乐雅生活服务股份有限公司(以下简称"雅生活集团")正式在香港联合交易所主板挂牌交易(股票代码03319.HK),成为中国首家红筹分拆H股的物业服务企业。雅居乐集团主席陈卓林先生、绿地集团董事长张玉良先生携手来自雅居乐和绿地的高管们悉数出席了本次的上市敲钟仪式。本次成功登陆香港资本市场,标志着雅生活集团的业务价值、行业地位及发展战略受到投资者的广泛     

“H+A”,雅生活资本布局长袖善舞

<正>未来寻找到合适的时机后,雅生活还会寻求在A股上市,欲打造中国物业"H+A"第一股。而雅生活"H+A"股宏伟蓝图的筹码正是高品质服务。2月9日,雅居乐雅生活服务股份有限公司(以下简称"雅生活")正式在香港联合交易所主板挂牌交易(股票代码03319.HK),成为中国首家红筹分拆H股的物业服务企业,也是中国物业管理行业唯一一家同时拥有两家一线房企作为股东的物业服务企业。刚刚叩开港股市场大门,雅生活执行董事兼首席执行     

华仁物业:借力资本再扬帆

<正>历经30多年的成长和发展,物业管理历史性地站在了风口之上颠覆与创新每天都在上演一大批物业服务企业开始纷纷转型,开拓新领域以顺应市场的发展。不少企业希望借助资本市场的融资功能和价值重估,来开拓新的业务领域,青岛华仁物业股份有限公司便是其中之一。2015年4月16日,青岛华仁物业股份有限公司(NEEQ 832319)获准在全国中小企业股份转让系统挂牌,成为山东省内首家进入资本市场的物业服务企业,国内首批挂牌上市的物     

上市物业服务企业募集资金用途与特点分析

<正>近年来,国内经济发展带动了居民消费观念与能力升级,为物业服务行业创造了巨大的市场空间机会。在相对宽松的政策环境与活跃的物业资本市场的保障和推动下,物业管理行业发展势头良好,一大批优秀物业服务企业顺势进入资本市场。2018年2月,南都物业在A股上市,成为第一支在A股上市的物业股;在港股上市的物业服务企业从     

上市先过两道关口

<正>南都物业和雅生活集团顺利登陆资本市场,让整个行业感受到了拂面春风,也引起我们更深入的思考。我们既要细致做好上市前的准备,更要明白上市只不过是新挑战的开始,未来还要更多的关口要过。2018年的春节比往年都晚,暖风浓浓,一扫晚冬的寒意。2月1日,南都物业正式在上海证券交易所交易,成为A股物业第一股。2月9日,雅生活香港敲锣,成为第7家在H股上市的物业服务公司。其中,南都物业发行价为16.25元,股     

物业服务企业上市的两大挑战

<正>物业服务公司上市之后,在信息公开透明制度不断完善的情况下,企业经营情况都将一览无遗地呈现在投资者眼前。2014年6月,彩生活在香港交易所上市,成为中国物业管理行业资本市场第一股。之后,中海物业、中奥到家以及绿城服务先后成功在香港上市。国内资本市场,目前已有60家物业服务企业在新三板上市,而A股市场仅有已通过首发申请的南都物业,这将成为物业管理行业资本化进程加     

资本蓝海千帆历尽 矢志终成沪港双发——秦港股份A股上市纪实

<正>刚刚度过119岁华诞的秦皇岛港再传喜讯:8月16日,随着上海证券所交易大厅金锣鸣响,秦港股份在主板成功挂牌上市,港口人历经十年的A股上市梦终成现实。秦港股份A股正式登陆上海证券交易所,这是百年港口发展史上一个重要的里程碑。河北港口集团、秦港股份公司董事长曹子玉表示,作为河北省首家A+H股上市的国有控股企业,资本双平台将为全面提升港口的核心竞争力构架起双轮驱动。     

资本点燃提速引擎

<正>彩生活之后,南都物业在国内主板登陆,又给了物业服务企业一针强心剂,行业找到了又一风口。借资本为品牌赋能物业服务企业为什么争先恐后登陆资本市场,我认为有以下几点:首先,挂牌可以带来各路资本的关注。挂牌不是目标,一些登陆新三板的企业,没有通过资本市场获得融资,反而增加了企业的运营成本,给企业发展带来不利影响。而另一些企业挂牌以后,持续获得资本认可,新的资本介入给企业     

物业服务企业资本化运营透视

<正>从各大物业服务公司开展社区O2O的成效来看,目前尚未形成具有代表意义的且真正落地的社区O2O商业模式。自彩生活在香港上市以来,大型物业服务企业开始进行战略转型,聚焦国内资本市场。包括万科、碧桂园、保利等大型房企在内的国内大型房地产企业拟计划通过分拆附属的物业服务公司登陆A股或H股市场,向"轻资产"模式转型。而国内新三板市场早已频频出现物业服务企业身影,包括浙江开元、丹田股份、华仁物业、东光股份。这些物业服务企业,通     

彩生活:社区服务与资本的首次亲密接触

<正>2014年6月30日,彩生活服务集团有限公司(以下简称彩生活服务集团)成功登陆香港资本市场,成为国内首家上市的最大社区服务运营企业,让社区服务与资本完成首次亲密接触。彩生活服务集团的上市,是中国物业管理行业发展的一个里程碑,对物业服务企业的管理思维、服务理念、经营策略、商业模式等都带来了深远的影响。彩生活所引领的物业服务和社区增值服务相结合的模式,为探索和研究物业服务企业的未来发展模式提供了全新的视角。为此,中国物业管理协会牵头,于2014年5月、6月,分     

公司新闻

<正>保利物业、时代邻里同时上市敲锣年内8家公司汇聚港股2019年12月19日,保利物业和时代邻里双双登陆港股市场。一天内两只物业股同时登陆,这在历史上尚属首次。由此,整个2019年总共有9家物业股登陆资本市场,其中港股8家,A股1家,资本的力量在行业中持续蔓延。     

高端4S店物业服务供应商成功之道——专访北京兴业源物业管理股份有限公司赵亚东董事长

<正>我们兴业源有信心依托资本市场对中小企业的扶持作用,不忘物业人的初心,和所有的物业人一起做大做强物业服务这个行业,为中国经济未来的转型升级做出应有的贡献。北京兴业源物业管理股份有限公司成立于2001年11月,他们年收入过亿,主要为写字楼、高等院校、汽车4S店和住宅小区等提供物业后勤保障服务,特别是作为国内高端4S店最大的专业物业服务供应商,现服务20多个高端品牌4S店。2015年10月20日公司成功登陆新三板,是新三板挂牌上市的首批物业服务企业之一。     

开启资本市场新征程 蓝光嘉宝服务深度诠释“幸福居”

<正>10月18日,四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(下称:蓝光嘉宝服务,2606.HK)登陆香港联交所,成为国内第16家、西部第1家在港股成功上市的物业服务企业,标志着蓝光嘉宝服务正式独立迈入国际资本市场。稳健的扩张步伐、出色的财务表现、多元的服务内     

有价值,就会被发掘——克拉玛依城投鹏基物业新三板挂牌上市

<正>对鹏基物业而言,以改制为契机,以市场为导向,必将进一步增强公司市场化运作综合竞争力,扩大市场占有份额。2015年8月7日,在北京新三板挂牌上市仪式上,来自克拉玛依的城投鹏基物业股份有限公司(以下简称"鹏基物业")敲钟上市——这是新疆首家上市的物业服务企业,也是全国第六家在新三板上市的物业服务企业。统计资料显示,2015年在新三板排队准备上市的企业超过2000家。作为来自遥远边疆的一     

携手资本 破茧蝶飞

<正>乐生活在上市之前的3年内,苦练内功,从培养员工工匠精神和推进服务标准化入手,不断提升服务质量;从加强科技运用入手,不断降低成本,提升效益,补齐短板,最终成功上市。2016年8月8日,乐生活(北京)智慧社区投资发展股份有限公司(下简称"乐生活")完成新三板挂牌敲钟仪式,正式进入资本市场,从一家传统的物业服务企业转型成为智     

解密“九州通现象”

2010年8月20日，湖北最大的民营企业、国内医药物流企业前三甲——九州通医药集团成功“闯关”国内资本市场：IPO（首次发行新股）申请获证监会审核通过，即将登陆上交所。它将成为2005年以来湖北首家在主板挂牌上市的企业。     

新三板挂牌上市的利与弊

<正>正如任何事务都有两面性,物业服务企业在新三板市场挂牌,可以享受到众多的好处之外,其背后隐含的弊端与风险同样值得我们关注。伴随着现代服务业繁荣发展的背景,大量服务类企业纷纷涌入中国资本市场来实现自身实力的提高,浙江开元、珠海丹田、北京东光物业陆续登陆新三板市场,与资本对接,谋求更大的发展。本文主要从资本市场的角度,谈谈物业服务企业在新三板挂牌上市的利与弊。     

资本时代行业发展路径探析

<正>在资本时代,行业必须走竞合发展之路。搞市场经济必然会存在市场竞争,但是我们在开展竞争的时候,一定不能忘了合作。进入年底,物业服务企业上市的新闻接二连三地出现,新大正物业、保利物业、时代邻里先后登陆资本市场。据了解,还有许多物业服务企业正走在上市的路上。可以说,行业已经正式走进了资本时代。一方面,拥抱资本使行业插上了梦想的翅膀,通过拥抱资     

资本市场“汕头板块”已现美景

1994年1月10日，汕头市首家股份制公司——汕头电力发展股份有限公司．向社会募集新股2593万股。公司股票“汕电力A”于深圳证券交易所正式挂牌交易。2011年5月25日，西陇化工登陆深交所。至此，汕头全市共拥有境内上市公司18家，