联发物业:企业诚信始于心,持之以恒在于行

<正>今年,中国物业管理协会将2017年定位为诚信建设年,作为物业服务企业,如何以良好的诚信形象推动企业健康持续发展?如何将"诚信"这一民族传统美德赋予新的时代意义,这既是我们面对的共同课题,也是我们的责任和使命所在。厦门联发(集团)物业服务有限公司(以下简称"联发物业"),公司已连续十二年荣获"厦门市守合同重信用"单位、福建省"诚信经营先进单位",连续七年荣获"中国物业服务百强企业"称号,并于去年获评福建省首批3A级(最     

真如物业托管酿巨变 绿洲公寓居民笑开颜

<正>2019年12月16日,上海真如物业有限公司(下简称"真如物业")顺利完成了托管小区绿洲公寓物业服务的签约工作。业委会、居委会在现场感慨地说:心里一块石头终于落地了,和以前不一样了。故事还得从2019年3月份慢慢说起。绿洲公寓的前任物业服务企业由于成本上涨入不敷出且进行调价未成功,故提出退出小区的要求。上海市     

2017中国十大物业CEO风采展示

<正>2017年12月12日,由中国物业管理协会指导的"致敬致远2017地产新时代盛典",在北京雁栖湖国际会展中心隆重召开,备受业界关注的"2017中国十大物业CEO/中国100标杆社区物业经理"等评选榜单荣耀揭晓。这次表彰表明了物业行业整体思想观念、视野都已更加开阔,也体现了行业从传统转向现代的升级转型过程中得到了媒体、社会更多的关注     

让细节成为规范 让规范成为习惯——富力中心树立中国高端物业管理标杆形象

<正>在2012年广州市"幸福物业小区"评选活动中,广州天力物业独揽七奖,创参选公司之最。富力中心高票当选"幸福物业小区",项目经理汤雨也当选"业主满意的物业经理",同时富力中心还被评为2012年度全国物业管理示范项目。2012年是富力中心收获的一年:11月,在广州市"幸福物业小区"评选活动中,富力中心高票当选,同时项目经理汤雨当选"业主满意的物业经理",天力物业在本次活动中独揽七奖,创参选     

智慧物管提升品质生活

<正>新年寄语"旧岁已展千重锦,新年再进百尺杆。辞别金猴,喜迎雄鸡。2016年,在中物协、广大客户和业主的支持关心下,国贸物业品牌影响力不断扩大,获评"2016年中国物业服务百强企业"称号(第38名)、公司总经理荣获"广东省物业管理行业2014年-2016年杰出人物"奖;在深圳市物业管理行业协会第六届换届选举会员代表大会上,公司总经理王文浩当选为协会副会长,公司成功入选协会副会长单位;在全国首例公租房创优评比中,国贸物业两个项目同时获评"重庆市物业管理优秀示范住宅小区"称号。源于心诚,臻于完美!新的一年,国贸物业将持续航行,为客户为员工创造价值。"     

2006年12月北京美丽园物业管理权交接起风波

【事件】2005年3月，北京美丽园小区业委会提起诉讼，要求鸿铭物业公司下调物业管理费，同年12月法院二审判决业委会胜诉。2006年6月，鸿铭物业公司突然撤离，小区一夜之间陷入混乱。11月，业委会发出物业招标公告，随后南京新鸿运物业中标，并于12月10日正式进驻小区交接。但由于种种原因，小区物业用房、部分强电系统、弱电系统、绿化、地下管网图纸等重要设施和文件资料一直未能交接，这一交接风波一直持续到次年。     

刘文波:人才先导成就魅力中航

<正>谁立于行业的尖塔之上?谁是物业管理的中坚力量?12月12日,"致敬致远"2017地产新时代盛典,在雁栖湖国际会展中心隆重召开。当晚中航物业管理有限公司(下简称"中航物业")绝对是这场盛会上最受瞩目的企业之一,除了中航物业的董事总经理刘文波荣获"2017中国十大杨业CEO"外,中航物业的两名项目经理,中航物业徐汇行政服务中心项目经理詹晓璐以及中航物业天津农行项目经理梁晗同时获得了"2017中国100标杆社区物业经理"。     

有一种责任叫担当——大报物业接管“弃儿”小区旧貌换新颜

由于被弃管长达3年之久,大报物业入驻金生佳苑小区时,小区的状况可以用"脏、乱、差"三个字来概括。"我们小区被弃管三年,小区的环境、设施设备都受到严重破坏,用‘惨不忍睹,无法安居’八个字来形容小区的状况和业主的感受一点都不过为。幸运的是,2012年,小区来了新的物业服务公司,自掏腰包对小区进行了彻底的维修和改造,     

十项管理举措成就特色品牌

<正>2008年,中船江南正式搬迁到长兴造船基地后,海鸿福船物业因地制宜地创造了许多"海鸿福船物业特色工作法",将复杂的服务标准口号化,便于记忆也便于操作。2012年,上海海鸿福船物业管理有限公司(下简称"海鸿福船物业")凭借自己在行业内多年的不懈拼搏,被上海市质量技术监督局评为第一批也是唯一一个工业园区物业服务标准试点单位。海鸿福船物业在为中船江南服务的10多年过程中,一直在摸索和不断完善现有管理方针,先后总结出10项管理举措,有效地服务了中船江南的发展,成就了海鸿福     

物业服务企业“退出现象”探讨

<正>2008年,我国一些地方出现了物业服务企业主动退出小区的现象。据媒体报道,在上海、福州和南通等地,一些物业服务企业在不堪成本重负而又无法提高物业管理费的情况下,退出了一些项目,形成了一些"真空"小区、问题小区,这在业内引起广泛关注。     

银海物业:从胜利走向胜利

<正>从起步到逐渐成熟,从粗放管理到精细化管理,从住宅到商业综合体多样化,从自给自足到品牌输出,银海物业一直在求新、求变,始终不变的是"用心服务,服务到家"的理念,它引导着银海物业不断前进、追求卓越!银创立篇·星星之火可以燎原海物业诞生于1993年,伊始于银海地产开发的第一个项目——银海花园小区。当时,管理面积仅5.2万平方米,员工20人,     

“儒林雅居现象”解读

<正>随着慧韬物业这一项项便民措施的落实,小区居民对慧韬物业的态度和评价也在悄悄改变,不少小区居民表示,"这家物业服务企业是实实在在为业主办事的!"2011年10月,南京慧韬物业管理服务有限公司(下简称"慧韬物业")管理的儒林雅居小区三年三次成功     

联发物业的物业费上调实践

<正>只有员工稳定,物业服务公司的服务品质及小区安全才能有保证,所以小区物业费标准上涨真正受益的人还是业主。联发.新天地小区是厦门联发(集团)物业服务有限公司(下简称"联发物业")2006年接管的项目,多年来荣获"全国物业管理示范住宅小区"、"福建省物业管理     

党建引领 社企共建 助力小区自治

<正>新年寄语"2017年已圆满结束,2018年让我们开启新的征程,扬帆起航,继续乘风破浪,努力争取实现更高远的目标。在新春佳节来临之际,海投物业祝愿行业及所有业主更上一层楼。"海投物业以创建服务型党组织为契机,主动融入区域化党建格局,积极参与社区城市基层党建工作,不断通过党建引领,构建以小区党组织为核心,充分发挥社企共建作用,物业服务企业、业主委员会共同参与的小     

业主可否要求撤销业主大会决议

<正>如果在业委会尚未成立的情况下表决小区提高物业费收费标准的事宜,是没有小区的议事规则的,更不能按照"不表态视为同意"来操作提高物业管理收费事宜。案情简介:上海市某小区业主大会会议定于2012年6月14日起召开,会议结束日期为2012年6月25日。会议内容为审议表决续聘某公司为该小区物业服务企业,调整物业服务收费标准及签订物业服务合同。大会会议形式为书面,审议表决形式为书面。2012年6月30日,该小区业委会作出《关于续聘物业服务企业、调整物业服务费收费标准及签订物业服务合同的表决结果公告》,该小区全体业主所持投票权共1583票,总计发     

企业动态

上城物业举办少年儿童书画大奖赛 在南园街道文化站的大力支持，小区家长、儿童的积极参与和管理处的努力下，深圳市上城物业管理有限公司“御景华城小区第二届‘春蕾杯’少年儿童书法绘画大奖赛”于8月11日下午在南园文化站如期举行。     

保亿物业:一切为了客户——浙江保亿物业服务有限公司小记

保亿物业目标是打造成为拥有三个专业服务子品牌的知名企业,专职服务于高端物业的"铂金"、"尊荣"管家服务品牌和服务于中端物业的"荣御"物业服务品牌,形成鲜明的产品线并分别形成不同的服务体系和服务标准。浙江保亿物业服务有限公司隶属于保亿置业集团有限公司,是一家专业的物业服务供应商,成立于2004年,注册资本500万元,一级物业服务企业资质,现为中国物业管理协会单位会员、     

柏庄物业:满意服务 幸福生活

<正>安徽柏庄物业服务有限公司成立于2005年7月,隶属于柏庄集团,中国物业管理协会会员单位,国家一级资质物业服务企业。旗下拥有6家区域分公司,在管物业服务项目11个,包括多/高层住宅小区、别墅区、城市商业综合体以及医院项目的物业管理,在管面积280万平米,各类专业技术及管理服务人员800余人。2010年旗下芜湖分公司荣获"业主票选最佳物业"及市级园林小区称号;2011年芜湖柏庄春暖花开小区荣     

宏添源:十年三级跳

<正>大概没多少人知道,宏添源物业的前身是家商贸公司,还是"贸易"小区生活垃圾桶的。2005年10月,刘彤拿着东拼西凑来的50万元注册成立了秦皇岛市第一家完全市场化运作的民营物业服务企业宏添源物业服务有限公司。从2006年2月起,她们几乎接管了秦皇岛市政小区,同年8月她们又接管了保险小区,11月接管玻璃厂 平均每三个月一个项目的速度令同行们咋舌。     

业主遭袭物业“埋单”的责任分析与规避

<正>在物业纠纷中,认定物业服务公司是否存在"管理疏忽与失误"是判断物业服务公司是否承担责任的主要依据。案情回放原告张某系上海市闵行区某小区的业主,2011年1月的某日,原告外出购物返回小区,行走至小区主干道岗亭附近时,突然被一歹徒从身后左侧刺伤,张某遂呼救,但小区秩序维护员未能将歹徒擒获,歹徒从小区大门行人通道逃跑。