公共管理视域下的城市老旧小区改造设计

在社会快速发展过程中,我国城市建设水平不断提升,老旧小区逐渐暴露出了很多问题,因此很多城市开始进行老旧小区改造工作。在当前城市老旧小区改造过程中,其设计理念逐渐由过去的以居民为中心转变成以公共管理为中心,这也是当前城市发展的必然趋势。基于此,文章对公共管理视域下的城市老旧小区改造设计策略进行了深入分析,针对目前城市老旧小区存在的问题,提出了公共管理视域下的城市老旧小区改造设计策略,以供参考。     

城市老旧小区整治与改造浅析

随着我国社会及经济的发展,一些年代久远建设基础设施不完善的小区已不能满足现代城市的发展及人民精神文化的需求,本文以2015年吉林高新技术产业开发区市政工程及小区整治工程为例,介绍了城市老旧小区普遍存在的主要问题,从道路维修、市政设施改造和绿化环境整治等方面进行方案设计,提出了小区综合改造的一些方法及老旧小区改造的意义。     

老旧小区改造项目管理难点及解决方案分析

老旧小区改造是目前城市发展建设的重要内容之一，通过维修改造，可以解决老旧小区存在的问题，提升建筑自身功能，使环境更舒适。在实际工作中，老旧小区改造项目管理具有复杂性、系统性等特点，工作难度较大。文章首先介绍了老旧小区改造的重要性和常用方式，然后论述了老旧小区改造项目管理的难点，最后在此基础上提出了老旧小区改造项目管理的优化策略，以供参考。     

老旧小区建筑本体改造要素设计分析

在城市化建设进程不断加快的过程中,老旧小区的改造与升级尤为重要。老旧小区作为城市发展中的薄弱环节,需要加强对其改造工作的关注与重视,采取合理有效的措施,提高老旧小区建筑本体改造要素设计的合理性和可行性,及时处理好改造过程中的问题,为城市可持续发展提供重要保障。基于此,文章主要阐述了老旧小区建筑本体改造要素设计的相关内容,以供参考。     

深圳市甘泉路老旧社区综合整治近零碳排放示范改造共建项目管理实践及探索

甘泉路老旧社区综合整治近零碳排放示范改造共建项目是深圳市全面贯彻落实国家关于推进城镇老旧小区改造和“双碳”工作部署，加快提升现代建筑业绿色低碳智能化融合发展水平的重要举措。本文以该共建项目为例，从设计统筹、绿色施工管理、质量管理、安全管理、进度管理等方面，总结社区综合整治和近零碳改造施工管理经验，促进老旧社区综合整治社会效益进一步提高、老旧商业办公建筑节能改造进一步推广。     

老旧小区改造成新增长点

2019年12月召开的中央经济工作会议在重申“房住不炒”的同时,提出要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。可见,老旧小区改造成为房地产市场新的增长点。资料显示,目前我国重点一二线城市存量住房普遍进入“老龄化”阶段。在城市内存量住房中,15年以上楼龄占比超过35%且20年以上楼龄占比超20%的城市有12个,均为发展起步早的重点一二线城市。     

新时期老旧小区改造的主要问题及解决方法分析

我国许多城市都存在大量的老旧小区，随着城市迅速发展，人们生活质量不断提高，老旧小区的配套设施老化、公共服务缺位、建筑能耗高等问题日渐突出。而老旧小区改造是顺应时代和民生的新需求。为此，文章分析了新时期老旧小区改造的政策、社会、技术环境现状，以及老旧小区改造面临的痛点难点，并结合实际提出新时期老旧小区改造问题的解决方法，包括搭建多方参与平台、融入“适老化”的智慧社区建设等。     

城市老旧小区改造实施类型划分与路径研究——以济宁市任城区某小区为例

老旧小区改造是新时期实施城市更新行动的重要战略举措,在稳投资、拉内需、畅循环等方面具有重要推进作用。既有老旧小区改造的实施路径研究或为对政府主导老旧小区改造工程的工作做法探究,或为对老旧小区改造项目的运作流程设计,基于对不同实施类型的老旧小区的改造路径研究较少。为此,文章首先系统梳理了老旧小区的改造内容,然后根据改造内容划分出工程建设、功能置换、组织搭建、活动开展四种改造实施类型,进而明确不同改造类型的实施路径,最后结合济宁市任城区老旧小区改造项目进行实施类型划分及路径选择,以期为城市老旧小区改造的规范实施提供参考和借鉴。     

天津、南京和武汉老旧小区物业管理需求分析

<正>部分城市早些年就陆续开展了老旧小区的整治改造工作,但由于在具体实施过程中只侧重于小区环境的美化,并没有引入物业管理或引入的物业管理不到位,出现了"第一年环境还不错,第     

城镇老旧小区改造案例分析及建议

城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程，近年来不断受到社会各界人士的广泛关注。改造老旧小区，既可以增进民生福祉，又能改善城市面貌，顺应时代发展的潮流。故为了紧跟社会热点，关注时下与民生切实相关的重要工程之一，文章在基于以往城镇老旧小区改造的实践经验基础上，针对烟台市某小区改造的具体案例，展开有关城镇老旧小区改造的案例分析与反思，进而提出相应的建议，以期为城镇老旧小区改造工作提供案例分析的补充与参考。     

城镇老旧小区改造模式与对策分析

<正>近年来,国家高度重视老旧小区的改造情况,这是推动城市快速发展的关键工作之一,老旧小区改造的原因主要有两点,一是促进广大居民的节能减排过程,有效处理各地国民不均衡不充分的现实问题,二是给稳定的投资及就业提供更强大的推动力。虽然城镇老旧小区改造过程中取得一定成效,但是从现代人的视角出发,尚未达到高品质生活的标准,未能全面提升小区的服务效率与质量,不利于城市的可持续发展。老旧小区改造应充分结合实际情况,有针对性地借鉴既往成功案例,提升老旧小区改造效果的策略,以取得实实在在的成果。     

武汉市老旧小区海绵化改造策略研究

老旧小区改造是城市建设的重要组成部分，而海绵城市是应对城市系列水问题所产生的新一代城市雨洪管理理念，在老旧小区的有机更新中融入海绵城市理念，进行海绵化改造已经成为当下的研究热潮。本文在海绵城市理念下，以老旧小区为切入点，针对我国量大面广的城市老旧小区存在的诸多问题，结合武汉市实际工程，探讨老旧小区有机更新中海绵化改造的策略，为往后老旧小区海绵化改造提供有益参考并促进海绵城市相关建设及改造项目进程。     

包头“五项机制”改造旧小区

<正>近年来,城市经济建设步伐的加快带动了物业管理的全面推行和规范。相比城市基础设施建设的力度不断加大。人居环境不断提高和改善,老旧住宅小区由于多在计划经济体制下建成。受“重建轻管、建管脱节”管理模式的影响,居住环境质量逐渐下降,同新建小区相比形成了很大的落差,与城市整体的市容景观也形成了落差,给居民的正常生活带来了诸多困难,群众对这些问题反映强烈。用物业管理的有效手段,对老旧住宅小区实施治理改造,建设成一个个基础设施配套、生态环境优美、居住舒适、安全、文明的住宅小区,是民心所向,是加快城市现代化建设的迫切需要和创新小区管理体制的必然选择。作为城市的建设管理部门,结合包头市老旧小区整治、改造的经验,我们认为在实际工作中应从以下几个方     

绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用

随着城市化进程的加快，我国城市老旧小区的数量不断增多，其建筑质量和环保水平也存在较大的问题，给居民的生活质量和环境造成了影响。绿色建筑作为一种可持续发展的建筑模式，具有节能、环保、健康等优点，因此，在城市老旧小区改造中应用绿色建筑技术成为研究的热点。文章剖析了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中应用存在的问题，有针对性地提出了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中应用的措施，最后探究了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用实例。     

老旧小区改造可持续发展阻碍因素研究

老旧小区改造项目具有收益低、融资困难等问题,所以目前很难建立起有效的改造产业模式,不利于老旧小区改造的可持续发展。文章分析了可持续发展在老旧小区改造中的意义,然后研究目前阻碍老旧小区可持续发展的主要因素,最后对如何解决目前存在的问题进行分析。通过研究帮助制定更为有效的老旧小区改造策略,满足城市可持续发展的需求。     

住建部、发改委、财政部联合发文明确老旧小区改造工作要求

﹥﹥﹥事件近日,住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅联合发布《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》(下称《通知》)并公布《城镇老旧小区改造工作衡量标准》(下称《标准》)。﹥﹥﹥点评城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程。《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发[2020]23号)印发以来,各地加快推进城镇老旧小区改造,帮助一大批老旧小区居民改善了居住条件和生活环境.     

新时代背景下老旧小区更新改造策略研究——张家港的探索与实践

我国经过30多年的高速城镇化，到2020年末常住人口城镇化率超过60%，标志着城市发展进入新阶段，由过去“增量建设”为主转为当下“存量改造+增量优化”并重。目前，城市建成区的改造提质已经是城市建设的主要内容，而老旧小区改造更是城市更新的有机组成部分。通过对国内外老旧小区更新改造理论与实践的梳理，对江苏老旧小区更新改造历程的回顾，从更新路径、改造策略、物质空间更新、社区治理完善等方面提出新时代老旧小区更新改造的策略体系，最后以张家港为例做了案例剖析。     

天津、南京和武汉老旧小区特业管理需求分析

部分城市早些年就陆续开展了老旧小区的整治改造工作,但由于在具体实施过程中只侧重于小区环境的美化,并没有引入物业管理或引入的物业管理不到位,出现了"第一年环境还不错,第二年开始问题百出,第三年便又恢复了原样"的尴尬局面.     

长春市老旧小区海绵城市改造方案研究

目前长春市老旧小区占地面积大,城市开发建设稳步推进中,城市居住环境还有很大的提升空间。特别是针对老旧小区的改造,采用海绵城市的理念,不仅减少了环境污染,也能使老旧小区的排水更加通畅,打造节能绿色的城市理念。由于老旧小区自身的问题颇多,其改造的可实施性和投入的扶持有限,必须适应其切合点,更好地采取经济、严密的"海绵城市设计方案"。     

城市老旧小区"微改造"的内容与对策研究

随着我国经济的快速发展,很多城市都存在大量老旧小区的问题,国家和地方政府为了提高人们的生活品质和质量,采取了很多措施对现有的老旧小区进行"微改造",不仅为社区居民提供了更好的生活和出行环境,同时还可以保证城市老旧小区的整洁与安定.但是需要注意的是在对老旧小区进行改造的过程中,必须要根据当地的实际情况做出前提规划,这样才...