当前我国房价调控效果研究

为了保障民生,促进房地产市场的健康理性发展,自2008年以来,我国房价调控政策经历了从宽松到紧缩的转变,对房价的宏观调控,已经取得了初步成效,但是也还存在一些问题,下一步应当继续坚决控制投资投机需求,加强房地产市场监管,加大保障性住房的建设与制度完善。     

调控房价还有什么招

近来房地产市场的走势并非完全是市场自发的行为，主要受到政策调控的影响。那么，政府为什么要对房产市场推出这么密集的调控措施?政府调控房地产市场的决心有多大？如果不能达到预期目的的话，还有哪些后续措施会出台?这些或许都是大家所关注的问题。     

银行经不起房价腰斩

在房地产调控新政之下,2010年的商业银行房贷压力测试显得尤为意味深长。     

2010年房价回调,公众并不乐观

<正>2009年,中国楼市从"冰点"到"高烧",房价"一击冲天",社科院蓝皮书甚至断言:我国已经85%的家庭买不起房,广大公众已经呈现出面对高房价难以企及的局面。而面对疯狂上涨的房价,2009年底和2010年初国家已经出台了连续的调控政策,那么百姓如何看待目前的房价,又如何评价这些政策呢?     

政府调控政策频频出台：房价动荡

毫无疑问，进入2005年之后房产市场是最受众人关注的一个热点。     

房价调控目标之房价收入比研究

住房问题既是经济问题,又是社会问题。“居者有其屋”是中华民族和谐文化的主要内容,也是构建和谐社会的重要前提。通过分析房价收入比,从遵循国际惯例、可行性指标、国家政策预期等角度阐释房价收入比作为房价调控目标的选择,最后从坚决执行政府官员问责、尽快完善统计制度、根据实际情况制定调控目标、健全房地产市场的其他相关制度等方面论述了对策建议。     

在房价博弈中寻求双轨并行发展之路——2010年广州楼市回顾及2011年展望

2010年在国家加强宏观调控并继续实施财政货币双宽松政策之下,国内经济复苏势头趋于巩同,而与此相对,在流动性保持总体宽松,通胀持续升温令市民购房投资热情不断高涨的背景下,部分城市房价过快上涨,从而促使中央一年内三次出台重点围绕土地、信贷金融、财税、保障房及政府监管等5大方面的调控政策,其中以限贷及限购政策对市场成交量影响最为直接,造成较大冲击,但对房价上涨的遏制作用则并不明显。于是,2011年开春迎来了中央更为严厉的新国8条的出台。     

理性乐观地看上海楼市房价

过热、过度炒作使房地产发展走上弯路。我们在认识和判断房产走势以及该不该投资房地产行业时,一定要理性科学地加以分析,决不能心血来潮。随着中央一系列针对房地产的新政策出台和对该行业的宏观调控．上海楼市房价是否会大幅度下降成了人们的热点话题。     

房地产市场:政府干预逐步弱化 市场手段愈加凸显——2014年我国房价波动与2015年房地产市场展望

在党的十八届三中全会精神指导下,2014年中央和地方转变房地产市场调控思路,行政干预逐步弱化,市场手段愈加凸显。本文在回顾2014年我国房地产市场价格波动情况及相关调控政策的基础上,预测2015年我国房价除一线城市继续坚挺外,其他城市仍将稳中有降,地区分化将扩大。最后,指出下一步我国房地产调控将更加突出和强化市场化调控机制,重点实施差异化调控手段,支持合理住房消费,加快土地制度、户籍制度、房地产税立法、不动产统一登记制度和公积金制度等改革进程,建立健全房地产健康发展的长效机制。     

控制房价进一步完善房地产调控政策的建议

本文对房价上涨的原因进行了分析,指出国家在201 1年初出台的以“限购”政策为主的房地产调控政策没有控制住房价的上涨,据此提出控制房价进一步完善房地产调控政策的建议.     

房价真降下来又怎么办？

房价降三成,难道就可得“广厦千万间”？调控房价时,我们就应当想到,房价降了后会怎样,并尽早拿出对策。     

2011地产百大预测

正看多派2011地产百大预测1、曹志伟(新城市投资控股集团董事长):明年房价降了,我赔你现在政府拖住房价上涨的速度就是让你买房,你还不买?现在的价格不能反映真正的价值,有钱人没办法买,因为没有购房指标,你想等到降价再买?房价永远不会降,如果明年降了,我赔你。     

2011年以来楼市调控效果评析及政策建议

当前,我国房地产调控和楼市走势进入关键期。自2011年"新国八条"实施以来,房地产市场调控力度不断加大,效果明显。但近期,房价呈现普涨态势,调控面临考验,楼市未来走势需谨慎应对。一、2011年以来楼市调控效果明显为有效遏制部分城市房价过快上涨,2011年以来国家进一步加大调控力度,紧扣"扩保障供给"和"压     

投资增速回升，房价走势继续保持回落——7月全国房地产市场运行分析

政策回顾国务院：坚持房地产调控不动摇加强土地管理     

房价调控升级

叶晓蓉觉得自己在2012年最为明智的决策就是下决心买下位于北京东北三环内的一套80平方米的两居室.此前,她在北五环拥有一套近100平方米的三居室,尽管房子质量和周边环境都不错,但拥堵的交通要让她每天花费2个多小时在上下班路上,和朋友聚会也很不方便.另外,过了春节,3岁的女儿就要上幼儿园,为了给女儿找到一间更好的学校,叶晓蓉决定往城里挪一挪.     

国土资源部 住建部 巩固调控成果坚决防止房价反弹

国土资源部和住房城乡建设部近日联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》,要求各地要严格执行房地产市场调控政策,坚持房地产市场调控不放松,不断巩固调控成果,坚决防止房价反弹。     

五月中关村:市场价格平稳 景气略微下挫——2010年5月中关村电子市场运行状况报告

<正>5月里的小长假促使整机、数码等局部市场景气回暖,但仅仅3天的小长假难以抵消剩余时间市场景气平庸的表现。市场整月缺乏消费刺激,价格、景气在5月平稳过渡,最终以价格指数环比下降0.06点,景气指数环比上升10.78点的微弱变动收尾。     

十月份国内中厚板市场高位平稳运行

金色九月，国内中厚板市场表现不凡，需求旺盛，交易活跃，价格攀升，是今年以来整个中厚板市场的最佳时期。一些经营者及业内人士预测，10月份的中厚板市场还将维持目前平稳向好的运行格局，价格仍处于高位状态。[编者按]