国税总局：装修房契税要按总价算

国家税务总局近日做出关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复，强调房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价敖，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。市场人士分析，国税总局此举应是针对一二手房交易中存在利用“装修条款”做低房价以避税的行为。     

一起“建筑装饰装修工程施工合同“纠纷案法律关系解析

管广大读者: 　　关于您来信咨询的“建筑装饰装修工程施工合同“有关法律关系问题,根据来信及有关资料,由北京市恒城律师事务所徐国祥律师解析如下:……     

谈对《担保法》第二十五条规定的“六个月”期间的理解与适用

《担保法》自１９９５年１０月１日实施以来，对如何理解与适用第二十五条，即“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼申请仲裁，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定”中规定的“六个月”的性质，即这六个月是诉讼时效期间还是除斥期间以及相关的一些法律问题有不同的认识，笔者试就此问题发表一些看法。一、除斥期间和诉讼时效的概念及异同除斥期间又叫预定期间，是…     

装修权益要保护必须把握三要素

随着国民经济的高速发展和消费者收入水平提高，对新购房和原住房进行装修的人越来越多，但由于消费者不掌握相关常识、不具备专业能力．防范措施不清楚，以及装饰装修行业信誉缺失等因素，多年来，消费者关于装修的投诉一直居高不下。为做好消费者权益的事前保护，一些消费者组织邀请有关专家、工程技术人员、设计人员深入社区．对新装修家居的装饰装修质量状况进行了现场调研。     

“全装房”推广面临“三难”

7月29日，国家住房和城乡建设部发布了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》（以下简称《通知》）称：各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际，科学规划，分步实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房（下称“全装房”）。     

罗享胜：装饰行业需要本土文化

甲国装饰界素有“中国装修看广东，广东装修看深圳，深圳装修看台山”之说。广东金浩安装饰工程有限公司总经理罗享胜就是广东台山人，在这一行业中，从工人到领班，从施工到管理，从“蓝领”做到了承包人。     

首钢秘鲁铁矿转让僵局：一场持续10年的利益博弈

6月20日,首钢总公司（下称＂首钢＂）申请确认与荣丰国际投资有限公司（下称＂荣丰公司＂）关于秘鲁铁矿股权转让协议无效及要求解除合同的仲裁请求在上海开庭。这已是首钢第二次向上海国际经济贸易仲裁委员会提交申请确认该合同无效并要求解除合同。首钢曾在2010年提请过同样的仲裁请求,2011年,仲裁庭作出裁决,认定股权转让协议有效。但该协议一直未予执行，“首钢方面不执行合同，股权转让手续始终未能办理。”荣丰公司一位负责人告诉《中国经济周刊》，在6月20日开庭的当天．他们也向仲裁庭提出了反请求．申请裁令首钢履行相关报批手续，履行协议项下义务。     

家居装修应避免九种错误方式

居室装修安全往往被人们所忽视．其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，在装修工程中应该注意以下几点： 一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上。因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰。其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。     

关于“1995年全国汽车更新订货会”的重要消息

关于“１９９５年全国汽车更新订货会”的重要消息１９９４年１０月２０～２３日全国老旧汽车更新领导小组、国家经贸委、机械工业部、国内贸易部在北京召开了“１９９５年全国汽车更新订货会”。现将这次会的有关情况，重点报道如下：１．参加会议的阵容强大、人员众多：...     

购房遭遇“新国十条”，定金能否要回

【案情回顾】 2010年4月6日，邓某、孔某与中介宁波某房地产信息公司签订房屋买卖中介合同一份，合同约定：孔某将其所有的房屋转让给邓某，价款为人民币185万元，签约日付定金10万元，2010年5月15日付50万元并过户，余款125万元办理按揭贷款，待银行正式放贷后支付给孔某；     

签好家装合同注意六个方面

据了解，2004年格式条款问题最多的是住宅装修装饰合同。据了解，12315举报中心的投诉也显示出，今年家装纠纷继续成为投诉热点。究其缘由，还是因为一些家装公司利用人们对格式合同既信任又不熟悉的特点，预先在合同中埋下陷阱。对此，消费者协会列举了家装合同的六大陷阱：     

吃透装修预算书把好装修第一关

在家庭装饰装修中．装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能“吃透”这份预算．并以此为依据和装饰公司讨价还价．不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。详细的预算是与图纸相对应的。     

评析--一起房屋联建合同纠纷案

一、基本事实：１９９４年６月６日，辽宁省大连长春路百货有限公司（下称：百货公司）与大连市商业网点建设开发公司（下称：开发公司），签订《联合翻建仓库、办公室协议书》，主要内容是：对百货公司规定现有的仓库和办公室进行翻建，建筑办公用房３６００平方米，１９９４年６月开始动迁破土，１９９５年５月１０日前竣工，所建房屋面积按５：５比例分成共用；如设计面积有变化，按实际竣工面积为准。百货公司的义务共两条：“１、６月１５日之前按期清除仓库、办公室一切物品，交付乙方进行拆除。２、负责办理红线批复前的有关手续。开…     

室内环境质量——家装工程监理中的空白点

工程监理通常只负责工程质量的阶段验收以及工程竣工验收。主要包括装修合同是否公平合法：装修设计是否合理；结构工程改造是否存在安全隐患；装修材料的质量是否符合业主要求：掩蔽工程：水、电、气、暖改造：防水工程改造；瓦工、木工、油工施工质量等。但是这些监理项目很少涉及室内环保内容，因此也就不能保证工程竣工时的室内环境质量符合国家标准。     

装饰装修材料在上海开始3C认证

上海市从今年8月1日起，溶剂型木器涂料、瓷质砖、混凝土防冻剂3类装饰装修产品实施“3C”强制认证。这是我国首批装饰装修类产品认证。首先领到“3C”认证证书的为溶剂型木器涂料。     

装修建材业：6500亿元市场需整顿

有关专家认为．耒来3年．我国装饰建材市场空间巨大。预计．“十五”期间我国住房装修产值将以年20％的速度递增。到2005年．装修建材需求有望突破6500亿五。—然而，面对这个大市场中国的装修建材业将会以什么样姿态进入2005年呢？     

浅谈房地产开发企业“甲供材”的账务和税务处理技巧

“甲供材料”，是建设单位与施工单位在工程建设过程中广泛使用的一种合作方式。所谓“甲供材料”，是指施工合同中的建设单位自行采购材料提供给施工单位用于建筑、安装、修缮、装饰等行为，也可以指此种方式提供的工程用材料，即包工不包料承包方式。一般情况下，甲乙双方签订的施工合同里对于甲方提供的材料都有详细的清单。     

关于印发《建筑智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工资质标准的通知建市[2006]40号

各省、自治区建设厅，直辖市建委（北京市规划委）。国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部工程局．国资委管理的有关企业，有关行业协会： 为进一步贯彻落实《行政许可法》，减轻企业负担，推进专业工程总承包发展，加强对建筑市场的益管，结合有关专业工程的具体情况，我部组织制定了《建筑智能化工程设计与施工资质标准》、“消防设施工程设计与施工资质标准》，《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》、《建筑幕墙工程设计与施工资质标准》．现印发给你们，请认真贯彻执行．执行中有何问题和建议请及时与我部建筑市场管理司联系．[编者按]     

我国装饰市场十分火爆

我国装饰市场十分火爆国家建设部信息部门提供的有关材料表明，１９９５年中国的装饰市场将继续看好，十分火爆。全国将有近２０００家宾馆及饭店共３０万套客房需进行装修；公共建筑年竣工面积达５千万平方米，其中１０％需进行高档装饰；全国１６４个商业网点中，也约有...     

绿盒王老吉真会关门清算吗

牵手10年，绿盒王老吉的两大股东走到了是否要分手的关口。1月25日，双方于2005年初签订的10年合资协议到期。
　　1月15日，绿盒王老吉生产企业--王老吉药业股东之一的广州白云山医药集团股份有限公司（下称“白云山”，600332. S H）发布公告称，已经向华南国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，请求另一股东香港同兴药业按《股东合同》约定履行股权转让义务，将同兴药业在王老吉药业48.0465%股份全部转让给白云山。仲裁委员会已受理该案。