谨防企业租赁经营中的公有资产流失

谨防企业租赁经营中的公有资产流失张贵友国有和集体企业推行租赁经营，明晰了企业财产的所有权与经营权，企业的经济效益也有了明显提高。但是，也出现了一些不容忽视的问题：一是某些企业在融资租赁经营中忽视租赁财产的价值评估，租赁财产的确认价值，往往来自租赁财产...     

完善租赁经营制的探讨

在经济体制改革中,企业租赁经营,为搞活小型企业,实现所有权同经营权相对分离摸索了一条新路子。在前进过程中也出现一些问题,需要研究和解决,以便逐步完善租赁经营制。一、我国企业租赁经营的性质和形式租赁经营,是资产所有者在一定的条件下出让资产使用权,到期收回资产并收取一定租金的经营活动。我国现阶段实行的企业租赁经营,还不是一种纯粹的租赁经营,只是借用租赁手段试行的一种     

论小型商业企业租赁经营中的财务问题

小型商业企业因为规模不大、机构设置简单、财务制度不健全,难以符合银行的贷款标准。基于收益和成本的考虑,它往往采取租赁经营的形式。本文从租赁形式、租赁涉及到的会计核算以及租赁给企业带来的好处三个方面分析了小型商业企业租赁经营的特点,以此为基础,分析了商业企业租赁经营中面临的财务问题,并从行业和企业自身两个方面提出建议。     

浅谈全员安全生产责任制如何在租赁经营单位落实

安全生产法明确规定生产经营需落实全员安全生产责任制,及规定生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。 因此,如何做好承租单位的选择和管理,租赁经营企业应采取有效管理措施确保租赁项目的生产安全,创造良好的安全环保效益,尽到最大的企业社会责任。 文章将对租赁经营企业生产安全管理的进行介绍,提出租赁经营企业出租资产安全管理的问题,探索租赁经营企业租赁过程安全的注意事项,为实践工作提供参考。     

工程机械设备的社会化租赁经营

针对我国当前工程机械设备使用中出现的问题，提出了建立工程机械施工设备租赁网络的构想，并分析了实现工程机械设备社会化租赁经营的必然性，优越性及需要解决的问题。     

推行商业租赁亟待解决的问题和建议——蚌埠市小型商业企业租赁经营的调查

<正> 一、租赁后出现的问题蚌埠市自1987年上半年开始,在全市小型商业企业中推行租赁经营责任制,这是市商业企业改革的一个重大步骤。据统计,截止到88年底,全市共有92家小型商业企业实行了租赁经营,占全市小型商业企业的27%;其中集体租赁、合伙(个人)租赁分别占租赁企业总数的21%和79%。经过近三年的实践,绝大部分企业都程度不同地增添了活力,但也出现了不少亟待研究和解决的新问额,最突出的有以下几点:     

关广梅租赁集团

辽宁省本溪市的关广梅同志,在租赁经营消防商场之后,又进行了股份制和一人连租三店的租赁群体的改革。今年初,这个租赁群体扩大到八家商店,成立了一个新型的租赁企业集团——东明商业集团。一年多来,连续四次突破,为深化企业改革提供了经验。一、租赁经营的基本做法关广梅,37岁。是本溪市特等劳动模范,省商业厅和商业部劳动模范,省优秀共产党员     

企业租赁是实行两权分离的有效形式

杭州市从去年下半年开始,通过发展租赁经营,对公有制小型商业企业实行两权分离进行了积极尝试。在领导机关的正确指导下,从实际出发,制定政策规定,加强思想教育,实行典型引路,使企业租赁工作改变了长期推不开的局面,取得了突破性的进展。租赁经营的企业从起步开始,迅速遍及全市绝大多数行业,有的已经实现了全行业租赁。到今年二月底止,租赁经营企业305家,占全市商业部门归口管理的小型商业企业的29.4%。这项工作,在国务院召开的七省市流通体制改革座谈会上,得到了国务院领导同志的充分肯定。     

商业租赁企业的租金与个人租赁企业的新增资产的归属问题

1986年第四季度以来,杭州市一批国营和集体的小型商业企业先后实行了租赁经营。到1987年6月底,实行租赁的企业达412家,占市区小企业总数的40%。实行租赁的企业有酱酒、饮食、百杂、烟糖、果品、燃料等20多个行业。与租赁前的1986年上半年相比,营业额增长40.37%,实现利润增长57.15%,上交国家税利增长50.39%,企业留利增长78.9%;职工人均月奖金70元,增长1.26倍。租赁经营使所有权与经营权适当分离,责、权、利进一步紧密     

对承包租赁企业的调查与思考

<正> 为了使承包、租赁企业在治理整顿,深化改革中不断完善、发展,为此我们对商业企业承包、租赁情况进行了实地调查,感到通过几年来的承包租赁经营,企业的自主权扩大了,活力也相应的增强了。从24户企业的承包、租赁调查情况看,两年的承包、租赁,企业的销售平均增长17.9％,利润平均增长53.4％,取得了一     

新租赁准则：对企业会计核算影响几何

<正>租赁是一种常见的融资和经营方式，它可以帮助企业获取所需资产，减少资金占用，提高资产利用率。然而，传统的租赁会计准则存在一些不足，如承租人对经营租赁的会计处理过于简单，未能反映其对租赁资产的使用权和对租赁负债的承担义务，导致企业资产负债表失真，影响会计信息的质量。为解决这些问题，财政部发布了新租赁准则，对租赁的定义、分类、确认、计量、披露等方面都进行了重大改革，旨在规范企业的会计核算工作，反映企业真实的资产负债情况，降低企业的金融风险，保证企业稳定发展。     

利用融资租赁解决中小企业融资难的相关分析

融资租赁是新型金融业务,能够解决中小企业融资难的问题。本文结合融资租赁的定义和特点,以及中小企业融资难的实际问题,对中小企业利用融资租赁解决融资难问题的策略展开研究。旨在帮助企业应对融资难题,为企业实现可持续发展创造有利条件。     

租赁经营

租赁业在我国虽然发展较早,但由于历史原因发展比较滞后,我国是一个资金短缺、外汇不足的发展中国家,因此在进行社会主义市场经济建设过程中租赁就成为吸引外资,扩大国际经济合作和技术交流的重要手段。我国租赁经营仍处于萌芽时期,在实践中难免存在一些问题,为使租赁业务健康有序的发展。必须加强理论研究,加强宏观管理和立法建设,培养租赁人才。     

浅析融资租赁现存的问题及发展对策

改革开放以来,我国中小企业迅速发展,然而资金短缺的问题仍没有从根本上得到解决,融资难仍是当前困扰中小企业乃至国有大型企业发展的一个突出问题。要想使我国的融资租赁行业得到有效发展,就要针对这些实际问题寻求解决办法。只有这样才能使我国企业摆脱资金短缺的困境,让企业健康发展,找到一条适合我国融资租赁行业发展之路。     

企业融资租赁经营中的问题及解决方略

企业融资租赁经营中的问题及解决方略张贵友融资租赁，是近几年在企业中兴起的一种新型经营方式。它以合同形式规定了出租者与承租者之间的权利和义务关系，将租赁设备的管理与双方利益挂钩，把设备的使用与最终所有权衔接，因而不仅能保障设备的正常维修、保养，还能促进...     

买不如租——前景看好的租赁经营

<正> 目前,国家产业政策的调整出现明显的成效,扩大内需、推动消费、加大基础设施建设,拉动经济增长,出现了良好的势头。租赁经营和租赁业的发展越来越占据明显的位置,市场前景看好。 潜力巨大的我国租赁业 租赁业在两千多年前的先秦时期就已经萌芽,至汉唐以后,土地房屋的租赁开始盛行,到了明清封建时代末期,约有50％的农民租赁地主的土地。建国后,由于受计划经济体制的影响,实物租赁发展缓慢。80代初,我国开展了融资性租赁,成立了第一家租赁公司,目前已达1000多家,租赁经营管理水平较低,与国外租赁业的发展相比差距之大,是不言而喻的。尤其在经济发达的国家,租赁范围日益广泛,     

打造浙江本土品牌

随着世界范围内工作方式的转变．企业更重视保持精简、灵活的人员编制．人才租赁成为降低人工成本和管理成本的首选方案。目前国内人才租赁存在不少问题．首先是对人才租赁认识不足，很多人认为租赁期间虽然会得到丰厚回报．但短短几个月后又要重新面临择业问题。其次是市场欠规范．租赁人才得不到“国民待遇”，缺乏相关法律法规来保障“短工族”的权益。     

独立经营者联合体：小型国有流通企业改革的一种思路

国有流通企业，相对于散兵游勇的民营流通企业和个体经营，曾经有过一大优势，即市场网络化体系，但是，由于最初的体制束缚及其旧观念的严重影响，其市场感觉往往是迟钝的，市场态度往往是消极的，市场动作往往是缓慢的，使得这一优势根本无法发挥作用，而第一步改革的思路是借鉴农村改革经验，引入个体经营机制，以调动经营人员积极性为中心，大力推行承包经营，租赁经营等。这一改革举措是在企业和企业内部分支经营机构两个层次上进行的，以企业内部改革的实效较明显，改革的结果是，原有的大而笨重的“系统”和“企业”转化为一个个相对独立的承包或租赁经营单位。一个时期内，旧的观念被突破，经营机制灵活起来，各独立经营单位经济效益明显提高，随着社会主义市场经济体制的逐上不确立，人们忽然发现，这一改革举措同时也带来了巨大的负面影响，国有流通企业在改革中变成了与民营流通企业及个体户一样的散兵游勇，失去了市场的网络化优势，对于那些需要把产品有效投放在大面积目标市场的工业生产企业，国有流通企业已经无法提供有效的网络化服务，因此工业生产企业普遍国有流通企业已“靠不住了”。进而加速了建立自销体系，加强自身市场扩展能力的进程，同时人们还看到，国有流通企业学习个体经营机制也是不“到位”的，主要表现在承包，租赁经营单位继续存在负盈不负亏的问题，一纸承包，租赁经营合同的约束力十分有限，而且签订承包或租赁经营合同明确责任本身就有许多法律困难，在一些以包代管现象严重的企业，承包，租赁经营人员利用获取的经营自主权或谋取私利，或盲目决策，造成严重亏损后便把一个烂摊子推给企业。这实际上反映了企业法人整体经营与承包，租赁经营的个体经营机制之间的深层矛盾，可以说，国有流通企业学习个体经营机制很有些“邯郸学步”的味道。     

融资租赁企业财务风险与防范探究

随着我国市场经济的发展,融资租赁越来越成为众多企业筹集资金的重要方式。我国的融资租赁行业近年来发展速度较快,其在借鉴发达国家先进的经验和管理技术的同时也结合我国国情和企业发展现状不断完善。但随着行业规模的进一步扩大,融资租赁企业面临的财务风险问题也越来越多,例如在利率方面存在的风险、在流动性方面存在的风险、在资产管理方面存在的风险,而如何构建有效的措施来规避风险就成为诸多学者研究的对象。为此文章以融资租赁企业财务风险存在的问题为研究对象,提出要在融资渠道、完善资本结构方面应对企业资金筹集风险,并要调整业务结构,实现产品创新,正确认识宏观环境,积极关注政策方面的变化。财务状况健康与否是企业发展的生命线,融资租赁企业因其行业的特殊性,更要在财务方面加以重视,积极防范企业可能出现的财务风险,想出行之有效的解决措施,强化财务预警机制。希望通过对融资租赁企业财务方面的风险与防范研究,可以对融资租赁企业的未来可持续发展做出更多的贡献。     

青岛市工商局李沧分局建立“联席会议制度”服务企业改制工作

青岛市工商局李沧分局在帮助企业改制工作中，大胆探索，勇于创新，他们结合本地区经济发展现状，在全区推行了改制企业“联席会议制度”。这一制度的实行，得到了当地政府、企业的一致好评。在实行“联席会议制度”过程中，他们主要针对企业在改制过程中的三个阶段，开好三个会，扮好三个角色。一是开好改制前期工作准备会，当好企业“参谋员”。企业采取何种形式进行改制，是企业改制成败的关键。企业改制的形式多种多样，有整体出售、分体出售、合资经营、股份合作、租赁经营、租赁结合等多种形式，采取何种形式改制，取决于每一个改制企…