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刚刚过去的2005年,可以说是商业地产“沉默年”。
在全国商业地产中具有标志性意义的,北京最大的HALL项目金源时代购物中心,开业后人气并未达到预期,甚至还传出熬不住的业主要求将物业向中低端定位,而与管理方发生冲突的说法。以令人瞠目的姿态一路高歌猛进的东莞商业地产,其代表项目“全球最大的”华南HALL,据称“卖的人比看的人还多”。就长沙来看,除了占尽城市第一商圈便利的王府井已经开业之外,其它几个HALL概念的项目,虽然有所动作,或勉力为之,或调整主力商家,也基本上可以说是波澜不惊——或许没有消息就是好消息。然而,令人不安的是,2005年还有两个消息不能不提,一是7月份,由商务部牵头对广东、厦门、上海等十几个城市的商业设施建设情况进行了摸底调查,基本的看法有两个:一是目前商业房地产的结构性问题相当突出,二是商业房地产空置率居高不下。二是,按揭贷款提高罚息政策已在2006年1月1日始悄然施行。 相似文献
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上海是我国最繁华的商业之都,不仅具有良好的商业基础,而且近年来连锁商业等新兴业态呈现出勃勃生机,发展迅猛,形成了一批规模大、水平高、独具特色、竞争力强的著名企业。据上海市统计局的一项统计报告显示,2000年上海市连锁商业实现销售额414亿元,比上年增长533%;全市拥有各类连锁门店4271个,增长33.4%。其中,22家主要连锁超市公司共实现销售额348.7亿元,比上年增长54.7%。在全国连锁企业十强中,上海4家企业榜上有名。联华超市更以111.4亿元销售额稳居全国连锁商业与零售业第一名。上海… 相似文献
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近期.共有21个楼盘在严格遴选后被评为“2006成都值得期待楼盘”。它们有的是电梯住宅.有的是纯别墅项目,价位、区位、产品特点都各不相同.可它们成为了吸引整个成都楼市关注目光的“期待楼盘”。 相似文献
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他是企业管理者.也是专业摄影家.他用敏锐的眼光挖掘市场潜力.在商业与艺术看似冲突的层面上.走出一条平衡二者的道路 相似文献
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据说.斯坦福(Stanford)研究中心曾发表过一份调查报告.一个人赚的钱.12.5%来自知识.87.5%来自关系。这一结论竟来自强调英雄主义.尊崇个性的美国.不得不令人深思。 相似文献
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在当前全国上下治理商业贿赂的进程中.审计机关应如何发挥作用呢?我们认为,应当:
一、深刻认识商业贿赂的危害
1.商业贿赂影响社会公平。商业贿赂.是以获得商业交易机会为目的,在交易之外以回扣、促销费、宣传费、劳务费、报销各种费用、提供境内外旅游等各种名义直接或间接给付或收受现金、实物和其他利益的一种不正当竞争行为。这种行为使交易的天平向行贿者一方倾斜.从而会影响社会资源的合理配置和技术、生产的进步。 相似文献
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商业收票,是指由汇款人或付款人或承兑申请人签发.由承兑人承兑.并于到期日向收款人或被背书人支付票款的票据。采用商业汇票做为支付结算工具有诸多好处,对企业来讲,可以缓和购销过程中的资金矛盾.帮助企业扩大销售,盘活资金.提高效益;对商业银行来讲,可以通过承兑汇票增加收入,同时,通过对商业汇票的贴现、再贴现还能优化资产结构.提高资产质量;对于人民银行来此可以利用再贴现作为货币政策工具.调剂银行资金头寸,调节基础货币总量,引导商业银行的信进投向。但商业汇票在我国的应用并不广泛.据调查显示.M」l:承兑汇… 相似文献
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2005年以来,接连不断的宏观调控政策以“连环掌”的方式打向已经连续数年火热的房地产业,土地政策、税收政策、金融政策,“三剑合舞”,砍向投资过热的楼市与过高的房价。虽然这一系列调控措施没有剑指商业地产,但是,属于投资型产品的商业地产在此背景下无疑也会受到牵连。 相似文献
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加息从2006年4月28日起中国人民银行上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由5.58%提高到5.85%,其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。自2006年5月8日起,个人住房公积金贷款利率也相应上调0.18个百分点,公积金存款利率保持不变,调整幅度小于商业性贷款利率,继续体现政策优惠。接着,8月19日,中国人民银行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款、贷款基准利率均上调0.27个百分点。点评:加息往往意味着一次银根紧缩的开始,很显然一年内连续两次加息有其针对房地产行业发展过热,从而对其进行调控的目的性。套用一位金融专家的话来说:这次加息只是一个信号,调控不见成效,很有可能会一加再加。 相似文献