试析房地产企业在证券市场的融资

证券市场是资本市场的重要组成部分，它对于筹集资金和融通资金都有着不可替代的重要作用。资金足房地产企业的“血液”，发展房地产企、业需要巨额资金，巨额资金的筹集有赖于资金市场，因此，如何拓展房地产企业融资渠道，特别是发挥证券市场融资作用具有重要的意义。     

对我国上市公司融资偏好问题的探讨

企业的融资结构是指企业各项资金来源的组合状况。即企业不同融资方式的构成及其比例关系。企业融资包括内源融资和外源融资。内源融资主要包括留存收益和折旧基金两种方式。外源融资是指从企业外部获得资金，具体包括发行股票和债券以及向金融机构借入资金。融资活动在很大程度上制约着企业的发展。相比较而言．上市公司的融资渠道较多．因而选择什么样的融资结构是现代企业、尤其是上市公司财务决策的重要问题。西方学者总结出了企业的“融资顺序定律”．即企业融资应首选内源融资，然后是债务融资，最后是股票融资．它与国际上债权融资兴起，股权融资衰落的局面是相吻合的。     

银行对中小企业开展关系型融资的可行性分析

随着我国中小企业的不断发展，从我国中小企业融资的现状来看，中小企业间接融资是我国目前最为有效的一个融资渠道。而在中小企业间接融资中，银行与企业之间的关系又成了讨论的关键。目前，由于商业银行对于风险控制的加强和中小企业严重的信息不对称问题，银行特别是国有商业银行对中小企业发放的贷款量很少，难以满足中小企业发展的资金需求。因此，解决中小企业间接融资问题的最重要一点就是银行与企业应该建立一种关系型借贷，通过银企之间长时间的联系来解决信息问题并增加银行向中小企业的贷款，缓解中小企业融资难的局面。     

企业融资渠道多样性分析

企业要发展，必须有资金的支持，因为资金是企业运营的血脉，资金除了自身的积累外，也有许多是借助金融市场和资本市场的融资渠道和融资方式来完成的，因此探讨企业发展与融资的问题是非常必要的，现代金融体制下有许多的金融渠道，如何选择最适合自身企业的融资方式，加速企业的快速发展，是每一个志在长远的企业需要思考的问题。     

经济技术开发区的融资模式

资金对于经济技术开发区的发展不可或缺,而随着投资体制改革的深入,能否拓展融资渠道,广泛获取建设资金,优化融资模式,成为开发区进一步发展的关键.融资模式包括企业融资和项目融资两类,其中许多模式都可以灵活组合为开发区所用.当前,经济技术开发区管委会"政府机构、企业"的双重性质以及开发区的预期收入结构,决定了应充分利用各种机会,采用合适的形式,以企业融资为主体,项目融资为补充,充分吸收政策性补贴和贷款,为开发区发展筹集宝贵的建设资金.     

融资结构、公司治理与银企关系

企业融资结构是指企业各项资金来源的组合状况。现代公司的资金来源通常是自有资金和外源资金两部分。外部融资的方式主要有股权融资和债权融资。不同的融资方式影响着公司的治理结构。目前我国企业融资结构变化表现为：内部资金的比重因财政投资的迅速减少而不断下降．企业内部融资率不足25％，外部资金所占比重高达     

对企业应收账款融资的探讨

随着经济的发展、业务的拓展,企业对资金的需求越来越迫切,目前我国可供企业筹措资金的融资渠道不但狭窄而且单一,难以满足筹资方式。在市场经济条件下,为了竞争,大量的企业将赊销作为竞争的重要手段,这样就形成了大量的应收账款。企业通过应收账款融资一方面可以加速债权变现,规避坏账风险,另一方面又能为企业提供低成本的资金需求,满足企业短期资金需求。应该说应收账款融资作为供应链融资中的基本品种。     

谈企业的融资选择

融资是企业资金运动的起点，如何从不同融资方式中选择合适的融资工具并进行科学管理是企业理财的重要决策内容。有关企业融资的基本理论和有关业务方法，具体包括债务融资与管理、股权融资与管理、以及期权融资与管理。企业融资可按多种标准进行不同分类：首先，按所融资金占用的时间长短，可把企业融资分为长期资金筹集和短期资金筹集。长期资金一般是指供一年以上使用的资金，主要用于构建固定资产、开发新产品、开展长期投资等。     

哪顿资本“午餐”最便宜？

资金是企业的血脉，在融资方式日趋多样化的今天．你千万别让各种令人心动的融资途径迷了眼，草率做出融资决策．天下没有免费的午餐．使用资金是要付出成本的．那么，你是不是到了必须融资的时候？选择哪种融资方式？融资成本平和融资收益如何？这些都是你不能不考虑的问题。     

新疆中小企业的融资现状与思考

一、新疆中小企业融资现状 新疆中小企业在资本市场上几乎没有融贷渠道，中小企业一开始所需资金主要通过民间借贷、亲朋好友帮助、占压其他资金等方法来解决企业资金需要。据调查显示96、6％的企业丰要依靠民间借贷等融资方式筹措资金，但一旦企业发展，资金需求量大时，便会陷入为难的境地。由此融资来源转为主要以银行为主导型融资，融资方式单一，融资成本高。根据《新疆非公有制中小企业发展现状及经营环境评价》（战玲娣、郝俊清等〈新疆统计〉2004／1）中显示，目前新疆中小企业获取外部资金的主要渠道（多项选择）：属银行贷款的占83．9％，借用占压其他企业资金的占27．6％，民间借款10％，融资渠道非常狭窄。     

现代企业融资结构的治理效应探析

企业的融资结构或股权融资和债务融资的构成，对企业来说是十分重要的。他不仅仅是资金来源的一种选择，更重要的是资金背后产权主体相互作用而生成的某种利益配置格局。融资结构是现代企业治理的基础和依据，也决定着企业的治理绩效。在国有企业的治理问题上，应注意到股权融资和债务融资在企业治理中的作用，实现优势互补。这对我国企业改革和现代企业制度的建立有着重要意义。     

民营企业融资环境及其完善

民营企业融资渠道主要包括内源融资和外源融资。内源融资包括业主自有资金、向亲友借贷的资金、风险投资以及企业开设后积累的资金等来源。外源融资分为间接融资和直接融资两种形式，其中，间接融资是指以银行、信用社等金融机构为中介的融资，包括各种短期贷款和中长期贷款；直接融资是指以股票和债券等形式公开向社会募集资金以及通过向租赁公司办理融资租赁的方式融通资金。目前，我国民营企业融资特征具体表现为：内源融资规模小、成本高，外源融资数额多；外源融资结构单一，直接融资比重太小；间接融资是主要渠道，但融资数额有限。由此可见，民营企业融资难的问题已成为制约其发展的瓶颈。     

我国IT企业融资问题的探讨

IT产业是资金密集型产业,企业的技术创新和产品生产都需要大量的资金支持.本文针对我国IT企业融资结构不合理和IT产业新型公司融资困难的问题,进行了详细分析.据此,提出我国IT企业应对融资成本、风险和融资结构进行优化,开辟IT企业融资新渠道,并不断扩大IT企业全球融资能力.     

基于企业融资管理有效措施的探讨

企业的发展,离不开资金的融入和融出。融资能够为企业带来经营发展所需的资金,但同时存在相应的风险。因此融资管理,属于资金双向的互动过程,要求企业根据自身的运营发展情况,对自身的资金需求进行科学预测和决策,进而确定具体的融资管理方式。本文将在了解企业融资主要渠道的基础上,掌握融资管理的基本内容,然后从宏观和微观的角度探讨企业如何借助融资管理促进自身的发展,以便协助企业有效解决发展的资金问题,并促进企业的发展。     

我国房地产企业融资创新——夹层融资

一、关于夹层融资 （一）夹层融资的概念 夹层融资（Mezzanine Financing）是一种介于优先债务和股本之间的融资方式，指企业或项目通过夹层资本的形式融通资金的过程。之所以称为夹层．从资金费用角度看．夹层融资的融资费用低于股权融资，如可以采取债权的固定利率方式，对股权人体现出债权的优点；从权益角度看．夹层融资的权益低于优先债权．所以对于优先债权人来讲．可以体现出股权的优点。这样，在传统股权、债券的二元结构中增加了一层。夹层融资是一种非常灵活的融资方式，作为股本与债务之间的缓冲．使得资金效率得以提高。     

上市公司股权融资偏好--基于河南省上市公司资本结构的分析

在市场经济中，企业融资方式总的来说有两种：一是内源融资，即将本企业的留存收益和折旧转化为投资的过程；二是外源融资，即吸收其它经济主体的储蓄，以转化为自己投资的过程。随着技术的进步和生产规模的扩大，单纯依靠内源融资已很难满足企业的资金需求，外源融资已逐渐成为企业获得资金的重要方式。按照梅耶斯的“排序融资理论”，企业融资时应先考虑内源融资，然后再考虑外源融资，在外源融资中应优先考虑成本小的债务融资，最后才用股权融资。     

企业各发展阶段融资策略浅析

企业从无到有、从小到大、从弱到强，其发展大致都得经过种子期、创业期、成长期、扩张期和成熟期这五个阶段，而融资始终是企业赖以生存和发展的主题，企业的健康迅速的发展离不开融资策略的选择。在各发展阶段，企业如何进行合适、合理和正确的融资途径选择来获取资金或许才是企业赖以生存和壮大的前提。     

企业融资渠道多样性分析

企业要发展,必须有资金的支持,因为资金是企业运营的血脉,资金除了自身的积累外,也有许多是借助金融市场和资本市场的融资渠道和融资方式来完成的,因此探讨企业发展与融资的问题是非常必要的,现代金融体制下有许多的金融渠道,如何选择最适合自身企业的融资方式,加速企业的快速发展,是每一个志在长远的企业需要思考的问题。     

经营风险、货币政策与营运资金融资策略

营运资金融资策略是企业财务决策的重要内容，而对于我国企业营运资金融资策略究竟如何选择，目前学术界讨论还比较少。利用数理模型分析经营风险、货币政策与企业营运资金融资策略的关系，并进行实证检验，研究发现：受我国融资环境的影响，我国企业多数情况采用比较激进的营运资金融资策略；经营风险增大使得企业偏向于稳健的营运资金融资策略；货币政策的宽松诱发企业采用比较激进的融资策略；在货币政策宽松的条件下，经营风险对营运资金融资策略的稳健作用会减弱。     

拓宽融资渠道——国有大型施工企业集团融资的关键

在激烈的市场竞争中，如何加强融资，满足企业发展对资金的需求，实现企业价值最大化，是国有大型施工企业集团（以下简称施工集团）所面临的一个重要课题。目前施工集团普遍存在外源融资不畅，融资方式过于单一；内源融资不利，资金调剂能力较弱等问题。现结合本人工作实际，就施工集团拓宽融资渠道谈谈个人看法。[第一段]