农村房地一体化项目确权登记问题与对策研究

在当前的农村房地一体化项目确权登记过程中,存在着较为严重的问题,首先管理不规范,超面积情况较为严重,前期准备工作不足,同时相关技术体系以及管理模式缺乏标准性。而想要解决这样的问题,达到完善的确权登记管理体系以及优化对策至关重要。可以从政策、审批、监管等角度进行原因分析,打造合法合理分类处置体系,做好管理规范化建设,进一...     

无人机倾斜摄影的农村房地一体测量应用

在当前阶段经济和科技水平发展迅速,为了更好地突出新农村建设,满足科学规划的需求,各农村地区都在逐步进行放低一体测量。传统的测量技术存在一定的落后性,在农村房屋和宅基地调查任务的执行过程中具有一定的困难。当前无人机倾斜摄影技术应用前景广阔,特别是对于农村房地一体测量来说优势明显,有着适用性较高、灵活性较强的特点,技术优势...     

农村宅基地不动产登记问题研究

农村宅基地是我国法律保护的农民集体财产.2016年,国家安排部署农村宅基地"房地一体"确权登记工作以来,各地各部门采取有力措施,大力推进农村宅基地"房地一体"确权登记发证工作,取得积极进展.农村宅基地不动产登记是践行以人民为中心发展思想,有效提升群众获得感、幸福感、安全感的有效举措."民之所呼,必有所应",农村不动产确...     

浅谈自然资源统一确权登记工作方法

自然资源是生态文明的重要内容,关系着社会的进一步发展,生态问题是人类可持续发展急需解决的问题,我国对生态环境保护工作高度关注。随着中国特色社会主义思想的进一步加深,新时代的发展更关注生态环境和自然资源保护,自然资源统一确权登记工作分阶段展开,以确保自然资源能更好的保护和利用。本文浅谈自然资源统一确权登记情况,探讨科学适...     

我国不动产登记制度存在的问题及建议

在中国特色社会主义制度完善和发展过程中,不动产统一登记制度提下了国家治理体系和治理能力现代化发展趋势。在改革工作不断深化过程中,我国已经取得了一定的成果。为了进一步推进不动产登记制度的构建和完善,本文分析了当前该制度构建和应用中的一些不足之处,并且提出了改进建议。通过本文研究有助于提升不动产登记制度的合理性,能够进一步...     

不动产统一登记中房产测绘问题及处理研究

伴随着我国经济的高速发展,人民群众物质生活水平得到了全面提升,房地产行业的发展进程,也得益于经济的发展而被全面推动。在不动产统一登记政策的指导下,人们越发关注房地产行业的发展进程,但是在对不动产统一登记的过程中,经常会出现测绘问题。因此本文主要从房产测绘着手,明确具体的测绘内容,随之提出相应问题,最终阐述具体的优化方案...     

不动产登记错误的损害赔偿责任探讨

不动产登记制度是我们国家法律制度的重要组成之一,但是目前我国对于不动产登记中损害赔偿责任的规定中还存在着不足.本文针对于这些不足展开了分析,同时对于不动产登记错误的损害赔偿责任进行了探讨,旨在推动相关制度的建设和完善.     

不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究

针对当前不动产登记业务、数据及信息系统的现状,结合不动产统一登记的业务、信息系统建设,提出以不动产登记数据为依据,以现有的不动产登记信息管理系统为基础,建立统一的不动产登记信息管理基础平台的技术路线。在此基础上,对现有的不动产登记信息管理平台的整体结构进行改造升级,并对该平台中的不动产权登记凭证和查询等功能进行了研究,...     

不动产登记制度对房地产经济的影响与策略研究

基于我国房地产经济得以快速发展的这一大环境背景下,不动产登记制度的重要性逐渐凸显出来,在一定程度上能够为我国房地产市场的稳定发展提供重要保障。随着我国社会经济的可持续发展,过去的房屋登记管理制度和体系在现阶段已经无法适应,对于我国人民群众的利益无法起到很好的保障。所以在面对这样的一种问题现状下,不动产登记制度建立起来,...     

《物权法》专题系列之四 不动产权物权登记

<正>电力设施用益物权中的相邻关系【案例】电网不动产权的相邻关系案例甚多,主要表现在电力企业物权涉及到相邻关系安全和环境的问题。如电力设施     

不动产登记制度对房地产经济的影响与策略探讨

伴随我国经济的高速发展,我国居民生活质量也获得了相应的提升,人们经济实力增强为房地产行业带来一定的发展空间,与此同时,也为房地产行业来一定的影响.居民在购买房产的过程中,因为缺乏对房屋产权的认知,很容易出现一系列的经济纠纷文辞.在此背景下,房屋购买者会承担一定的经济损失,而房地产行业的发展也因此受到一定的影响.现阶段,...     

统一登记背景下的不动产测绘的现状与前景探究

不动产测绘的实践工作目标就是要准确界定不动产的产权归属,通过对于不动产的产权信息数据全面采集汇总,确保支撑不动产的统一登记管理活动顺利开展。目前面临不动产的统一登记确权发展时期背景,不动产测绘的传统技术方法手段亟待得到创新。因此,本文探讨了不动产测绘在统一登记发展时期背景下的技术实施状况,预测不动产测绘的技术发展前景。     

倾斜摄影应用于农村不动产测绘探析

随着无人机技术和计算机影像识别技术的不断发展,倾斜摄影测量技术越来越多的应用于在外业测绘工作中。以往的测绘方式和方法,不仅无法确保测量的准确性,同时还需要耗费大量的人力、物力和时间,测量成本高,效率低,已经无法满足现代社会发展的要求。尤其是在对农村不动产的初始权籍调查和测绘中,倾斜摄影测量技术优势更加明显。基于此,本文...     

不动产登记工作大范围铺开 房地产调控难问题或改观

<正>从国土资源部获悉,不动产登记正式启动以来,全国范围的不动产登记工作正在大范围展开。其中,山西省、四川成都市等率先公布了不动产登记具体实施方案。业内分析认为,不动产登记工作全面开展之后,房地产市场纠结多年的"调控难"问题或有所改观。3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。当天,江苏徐州、四川泸州、江西崇义等地开始颁发不     

GNSS RTK在农村集体土地所有权确权登记发证中的应用

土地所有权问题确定将会进一步实现农村集体土地所有权问题的解决,保证农民更好地维护自身的权益。分析了农村集体土地所有权界址点的应用要求,提出了使用GNSS RTK进行农村集体土地所有权界址点测量的方法,并分析了测量过程中应该注意的事项。精度检核结果表明,GNSS RTK可以满足所有权界址点测量的精度要求。     

商标确权司法审查的几个问题

时至今日，我国的商标确权司法审查制度已经建立五年多了。但与英国、美国、法国、德国、日本等国相比，我国的商标确权司法审查制度还很不完善，不成熟。对该制度涉及到的许多问题，理论界和实务界还存在一些误解或者分歧。在这种情况下，加强对我国商标确权司法审查制度的研究，颇有必要。     

我国房地产登记制度有关问题探讨

针对目前我国房地产登记中存在的问题提出了一些思考,对房地产登记法律制度中存在的如房地产登记机关不统一,登记效力不够明确,以及具有浓厚的行政管制色彩等问题进行了剖析。作者认为,有必要从法律上对房地产登记制度进行进一步完善。     

浅谈不动产交易中的无权处分与善意取得研究

在整体法律制度当中,相应的无权处分以及善意取得是《合同法》以及《物权法》中的两种法律制度,在具体的应用过程中,无权处分是善意取得得以有效开展的前提,然而相应的物权取得并不能够必然导致善意取得发生,因此,二者在具体的应用过程中存在一定程度的内在联系,但又有着本质上的区别,在具体应用过程中,需要对二者的关系及内在联系进行有...     

高速公路工程不动产价值的动态收益还原法研究

本文分析了高速公路工程不动产的经营收益构成和运营成本构成,应用随机时间序列模型和工程不动产评估理论建立了高速公路工程不动产的净经营收益动态预测模型和还原率动态预测模型,为实现公路工程不动产价值的传统经验静态评估提升及科学动态评估奠定基础。     

固定污染源排污登记管理中存在的问题及建议

排污登记管理是排污许可制度的重要管理类别之一。《固定污染源排污许可分类管理名录(2019年版)》中规定,对污染物产生量、排放量和对环境的影响程度都很小的企业事业单位和其他生产经营者实施登记管理。由于体量较大且无审批流程,地方生态环境主管部门在对登记管理排污单位实施监管过程中,往往伴随着诸多问题和挑战。文章以某区固定污染源排污登记表填报情况为研究对象,对下辖企业在全国排污许可证管理信息平台填报的排污许可登记表中存在的问题进行分析研究,并针对推进排污登记管理提出建设性建议。