如何出具资产评估报告书

资产估计工作是一项十分复杂的系统工程，专业性很强，持有国家行政管理部门颁发的资产评估资格证书的评估机构，能对评估结果承担经济法律责任，坚持公正、客观、实事求是的原则，接受资产占有单位的委托，从事资产评估业务。资产评估机构在结束评估工作后，应及时向委托     

中国注册资产评估师职业道德规范

第一章总则第一条为了规范注册资产评估师的职业道德行为,维护资产评估行业形象,保证资产评估质量,根据本行业特点,制定本规范第二条本规范所称职业道德,是指注册资产评估师从事资产评估工作应当遵守的执业品德、执业纪律、专业胜任能力等职业行为规范。第三条注册资产评估师、其他各类资产评估从业人员除国家法律、法规有特殊规定外,应遵守本规范。第二章一般原则第四条注册资产评估师在执业中,应严格遵守国家有关的法律法规。第五条注册资产评估师在执业中,应恪守独立、客观、公正的原则。第六条注册资产评估师与客户存在以下利害…     

强化管理监督 防范评估风险

一、对资产评估风险的认识资产评估风险,主要是指资产评估机构和评估人员在执业过程中所面临的法律风险。具体地讲,在执业过程中评估机构和评估人员违反国家有关规定,或由于受各种因素影响,使评估行为和评估结果缺乏客观、公正,侵害了产权主体的利益,使资产占有单位或其他经济主体受到损失,评估机构和评估人员由此应承担相应的法律责任。我国资产评估机构和评估人员的法律责任主要包括以下几个方面：１．行政责任。行政责任是指根据法律、法规,资产评估机构和评估人员违反了有关行政性管理规定所应承担的法律责任,一般体现为政府行…     

上市公司并购森林资源资产评估有关问题的探讨

一、目前上市公司并购森林资源资产评估中存在的问题 涉及上市公司相关森林资源资产评估业务,律师需按要求出具合规的法律意见书、审计师需出具无保留意见的审计报告、资产评估机构需提交履行完相关评估程序和国资监管程序后的资产评估报告.要求评估机构出具的报告结果要客观、公正、公允,了解清楚资产权属是否明晰.根据笔者以前从业的情况和...     

我区会计师事务所 资产评估事务所签订行业自律公约

为了规范注册会计师、注册资产评估师行业的执业行为 ,提高行业的职业道德水平 ,保证执业质量 ,在广西注册会计师协会倡议下 ,2月 2 5日在南宁召开了“注册会计师、注册资产评估师行业职业道德研讨会” ,会上 47家会计师事务所和14家资产评估专营机构郑重签订了《广西区注册会计师、注册资产评估师行业自律公约》。承诺公平竞争 ,恪守独立、客观、公正的执业原则 ,严格遵守《中国注册会计师独立审计准则》、《中国注册会计师职业道德基本准则》、《中国注册资产评估师职业道德规范》及国家有关规定和执业规范 ,独立、客观、公正地开展业务 ,…     

资产评估机构审批管理办法

第一条 为了加强对资产评估机构的管理，提高资产评估工作质量，保证资产评估机构独立、客观、公正执业，制定本办法。     

包头市资产评估行业现状及其发展方向

一、包头市资产评估业的现状分析包头市资产评估业起步于 1991年 ,通过近十年的发展 ,特别是通过参加三年全国注册资产评估师考试和评估行业的清理整顿、脱钩改制工作 ,已拥有一支专业的评估队伍 ,到 1999年底 ,拥有财政部批准评估资质的中介机构 5家 ,评估从业人员6 6人 ,其中 :执业注册资产评估师 2 9名。大多数机构能够遵守国家有关评估方面法规制度 ,在评估工作中坚持独立、客观、公正的执业原则 ,人员业务素质和执业能力有一定程度的提高 ,被评估单位对大部分中介机构评估结果的公正性、科学性、服务质量及职业道德等方面有较好的评价 …     

股权估值的现在与未来前沿探索

近年来,资本市场从早期的以资产重组为主逐渐向以资本运营和股权重组为主过渡,这一系列的变化对资产评估,尤其是股权估值提出了新的要求。如何公正、客观、全面地进行评估,如何在股权估值中凸显企业价值已经成为了摆在中国资产评估业界和学界面前的重大课题。本刊特邀资产评估领域多位知名学术权威,以及资产评估企业的领军人物作客＂中华尚略＂栏目,集思广益,共同探讨股权估值话题。     

论资产评估的原则

资产评估 ,是对资产价值形态的评估 ,是指评估人为正确体现资产的价值量 ,保护资产所有者和经营者、使用者的合法权益 ,遵循法定或公允的标准和程序 ,运用科学的方法 ,对资产的现实价值进行评定和估算。资产评估应遵循以下原则 :一、独立性原则。资产评估的独立性原则 ,要求评估机构和评估人员在评估资产时做到客观公允 ,并保持应有的独立性。具体说来 ,就是根据国家法律、政策和第一手资料 ,对被评估的资产作出完全独立的评定。二、公平性原则。资产评估的公平性原则是指在评估过程中 ,要以掌握的资料为依据 ,尊重客观事实 ,不带有主观随意…     

商誉评估存在的问题

商誉评估是指在企业整体资产重组与流动中 ,为了维护产权主体和经营主体的合法权益 ,由特定的机构和人员在评估企业其他资产的同时 ,以翔实、可靠的数据资料为基础 ,站在客观公正的立场上 ,用科学的方法对商誉这一无形资产的现时价值 (价格 )公允评定和估算的过程。本文拟从商誉评估的特点出发 ,揭示商誉评估所存在的一些问题。一、商誉评估的特点商誉评估具有如下几个特点 :一是整体性。由于商誉仅与作为整体的企业有关 ,不能单独存在 ,不能与企业可确指的其它各项资产分开 ,不能单独地售让 ,因此评估必定伴随着企业整体评估 ,而且其结果也…     

中国××资产管理公司××办事处资产评估报告书

一、评估目的：为委托方变现处置资产这一经济这行为提供价格参考依据。二、评估范围与对象：位于四川省&;#215;&;#215;市&;#215;&;#215;县xx、yy等九个乡镇共计十二宗房地产，总建筑面积4026．27m^2（详见资产评估明细表）三、评估基准日：二零零一年八月十日。四、评估原则：遵循独立、客观、科学的工作原则，并遵循合法原则、估价时点原则、最高最佳使用原则、替代原则等房地产估价原则客观、公正地进行评估。五、评估方法：采用“收益现值法”、“成本法”、“剩余法”、“市场比较法”进行评定估算。六、评估结论：委估资产在评估基准日的评估价格为人民币&;#215;&;#215;&;#215;&;#215;&;#215;&;#215;．&;#215;&;#215;元。七、报告提出日期：二零零一年八月二十日。以上内容摘自资产评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。     

企业内部任期经济责任审计实践与体会

一、客观公正地评价任职期间经济责任 在审计实施过程中,我们以客观公正的原则,站在第三者的立场上,对取证的资料进行综合分析后,以审计查出的事实为依据,以财经法规为准绳,充分肯定经营者的经营业绩,指出存在的主要问题以及产生问题的原因。按照有利于国有资产保值增值,有利于企业经济效益的提高,有利于企业民主管理的原则,重点把握中层领导干部任期内完成经济指标情况,企业资产、负债、损益情况,国有资产的保值、增值,对国家财经法纪执行情况做出客观公正的评价,作到用词准确,切忌模棱两可。     

资产评估应遵循的经济原则

资产评估应遵循的经济原则胡玮资产评估，顾名思义，是评定资产的价值。按照会计学中的定义，资产是指经济实体所拥有并能控制的能带来未来收益的经济资源，因而资产评估必然与资产所带来的收益计量有关。资产评估作为商品经济的产物，必然受客观经济规律所作用，资产评估...     

武汉信实有限责任会计师事务所

武汉信实有限责任会计师事务所现有从业人员20人。其中注册会计师8人、注册评估师4人、注册造价师4人。本所下设财务审计部、资产评估部、建设工程审计部、办公室。业务范围:1验证;2.年度会计报表审查以及承包经营,厂长(经理)离任,经济效益等方面审计;3.资产评估;4.工程预算审计;5.常年会计顾问,税务咨询;6.专题、专项审计;7.其他审计、会计业务。该所在执行业务中严格遵守审计准则,执业规范和有关法律、法规、恪守独立、客观、公正的基本原则。以质量求生存、以信誉求发展、竭诚为广大客户提供优质服务。     

如何对企业改制进行客观公正和科学的评估

本文分析我国《资产评估操作规范意见(试行)》和《国际评估准则》对企业整体资产评估的要求。提出如何对我国转型期企业改制进行评估操作。而使其评估结果符合客观、公正和科学的要求和达到评估使用者的需要。     

资产评估电算化探索

随着资产评估业务的不断发展,要求有更完整的法规体系,更科学的理论与方法,以保证资产评估结果更加客观、公正、科学。资产评估电算化为评估工作管理现代化奠定了基础。资产评估电算化将是评估行业发展史上的一场重大革命,它使评估行业现代管理上了一个新的台阶,是我国评估行业与国际评估行业接轨的重要一环。     

积极推进资产评估行业的全面健康发展

一．要把资产评估行业办成一个深受社会尊重、享有诚信声望的行业资产评估是经济发展到一定阶段的产物。在市场经济中产生了产权交易行为,在产权交易中,交易双方都需要一个客观公正的价格,这项工作需要由中介机构来完成。要看一个企业的业绩,价值判断是关键,不仅要看资产的数量,更重要的是看资产的质     

关于不动产评估增值行为涉税问题小议

常见的资产评估增值问题一般有以下三种：第一,企业以非货币性资产对外投资发生资产评估增值;第二,因清产核资而发生的资产评估增值;第三,因企业股份制改造而发生的资产评估增值。根据原《企业会计基本准则》中“历史成本”计价的原则,企业在未发生产权变动和国家没有明确要求清产核资、调整账目的情况下,不得以资产评估结果作为调整资产、负债、所有者权益有关账目的依据。     

规范管理 稳步发展 努力开创资产评估新局面

资产评估这项事业在我国起步较晚、相关法律、法规和执业规则尚不成熟和完善，在其发展中也出现与社会主义市场经济的要求和当前经济体制改革不相适应的问题。行业管理的法律法规尚不建全，多头管理、政出多门，重复评估的现象还存在，独立、客观、公正的执业环境亟待理顺。这些问题的出现和产生，如果不加以重视和解决，     

资产评估的两个原则问题

资产评估的原则是调节资产评估业务所涉及的有关各方在资产评估中的相互关系、规范评估行为和业务的准则。评估原则不是劝戒，不是抽象的期望，而是具有实实在在衡量标准(尺度)的准则。国务院91号令发布的《国有资产评估管理办法》中指出“国有资产评估应遵循真实性、科学性、可行性原则”。这是我们进行资产评估总的原则。要切实使这一基本原则得以贯彻实施，有必要在实践中对它进一步地诠释和规范，并制定相应的细则。