我们从西方发达国家零售商业的竞争中能学到什么

西方发达国家的零售商业，从18～19世纪工业革命以后，随着经济的发展和科技的进步，进入了一个新的历史时期。其经营活动经历了由无序到有序、由简单到复杂的变化过程，逐渐形成了具有极强竞争力的经营形式。在经济竞争日益激烈的形势下，零售商业更加注重个性化的发展，因此，零售商业的经营形式多达十几种，其中竞争力最强的是百货店、超级市场、连锁店、购物中心四种，而且每种形式都有其独特的经营手段和方法。零售商业的迅猛发展，提高了当地居民的生活质量，也促进了经济的发展。本文旨在通过分析西方发达国家零售商业的竞争形式，为…     

创新财务理念 打造百年老店——记重庆百货大楼股份有限公司财务总监兼董事会秘书胡庆华

重庆百货大楼股份有限公司（简称“重百公司”）始建于1950年,是重庆市最早的国有商业企业和唯一的商业上市公司。60多年来,重庆百货大楼发展成为以百货、超市、电器三大业态为主业,涉足食品,电子器材、劳保等经营领域的一家大型区域性商业零售连锁企业。在西部零售市场继续雄踞前列。尤其是1993年股份制改制以来,     

购物中心管理的行业特征及发展趋势

购物中心在欧美走过半个世纪以后,成为中国商业发展的一个热点。自1996年广州天河城正式开业以来,在中国沿海和一些经济发达城市陆续出现了购物中心这一最高级的零售形态。据中国商业联合会统计,预计到2003年末,在中国开业的购物中心约200多个,总建筑面积达3000万平米。但笔者认为,到目前为止如期开业的购物中心远没有达到这一数量。由于融资渠道、规划设计、商业定位、政府规制等原因,特别是对购物中心这一最高级零售形态的本质规律的认识出现偏差以及对购物中心管理经验的缺乏,导致大量购物中心中途夭折,或勉强开业而与初衷完全背离。本文…     

美国购物中心的规划与设计

本世纪50年代以来,随着城市的发展,美国城市零售商业设施的规划与设计发生了巨大的变化.突出表现在分散的、外观设计平庸的零售商店逐渐被精心规划与设计的大型商业设施——购物中心所取代。购物中心(Shopping Center)是一个专门的商业土地利用和建筑类型,是指一组统一规划设计经营的商业建筑群,配有相应的停车场。购物中心兴起于二次大战后,如今已遍布全美。     

商业房地产市场分析方法探讨

房地产市场可以分为居住物业市场和非居住物业希场。非居住物业市场是广义上的商业房地产市场一商业房地产市场挟义上指购物中心。由于广义的商业房地产市场包含了写字楼市场、工业物业市场，购物中心等，这几个子市场差异较火，分析方法也不例，所以本主要讨论狭义的商业房地产市场——购物中心的市场机会研究方法。     

体验式商业时代即将来临

经常有做实体百货商厦的朋友跟我聊起来，说现在的实体零售受到电商冲击越来越难做；人流也比不上购物中心，因为它们很多供消费者体验的地方，靠单纯的零售无法比拟，想方设法想多做些体验式的商业以吸引消费者。“体验式商业”开始不断出现在人们的眼前。     

微利时代巧打折

眼下市场打折风盛行,由一种竞争策略演变为一种普遍行为的市场现象。至于“打折现象”,众说纷纭,莫衷一是。细细剖析,却品味出一种“其实你不懂我的心”之感觉。当前零售商业正处在一个经济气候低迷、市场分流严重、商业竞争残酷这么一个特定的阶段,零售商业的处境颇为微妙。     

大型零售商滥用优势地位行为的反垄断规制

商业零售企业，特别是大型零售商与商品供应商的关系随着商品经济的发展而改变。在短缺经济状况下，生产厂家在市场中扮演了重要的角色，对商家起支配作用，因而供应商支配零售商，供应商具有市场优势地位。然而随着科技革命的发展，商品市场日益繁荣，在供大于求的经济环境中，消费引导着生产，商业引导制造业，商业也因激烈的竞争不断改变自己的形式，现代的百货商场、购物中心、超市、连锁店等应运而生，于是供应商与零售商的关系又演变为零售商支配供应商，特别是大型零售商开始在市场交易中处于优势地位。     

零售企业要发展壮大必须注重供应链建设

<正>我国的零售企业为何多是区域性而很少全国性的,更少有全球性的零售企业？多年来,中国零售市场一直被外资所占领和主导,家乐福、沃尔玛、欧尚、麦德龙、乐天……中国零售企业多数只是偏于一隅。我国为何没有世界级的实体零售企业？与外资相比,本土实体零售企业的差异主要体现在商业理念、竞争意识和管理水平这三个维度。     

华润万家：大战略的大考验

从2001年起，华润万家连续收购了多家区域性连锁超市。一举成为国内规模领先的零售连锁企业。随后，它又大力打造高端超市、社区购物中心、生鲜超市、便利店、酒窖、保健品专卖店等细分业态。这种“全金字塔式”的零售扩张战略。正在对企业的能力提出严峻挑战。华润万家能否过得了这道运营大考的难关？     

商业地产业务特点解析(上)

广义的商业地产包括零售、酒店、写字楼等多种商业形态。狭义的商业地产指零售或批发用途的商业场所,不包括与住宅配套的裙楼底商,购物中心(MALL)是最典型的狭义商业地产。本文所指的商业地产是狭义概念。商业地产是以商业功能、商业需求为导向,     

体验式，商业地产的时代理念

在近代商业模式发展过程中,体验式商业区别于传统意义上的商业形式,在业界被称为继传统百货商店、连锁超市、购物中心(MALL)之后的第四种商业模式。“体验”,铺天盖地而来日前,商业地产界,出现最为频繁的一个词莫过于“体验式”了。3月,上海市政府计划将新曹家渡商圈打造为以国际个性化、特色化品牌     

社区商业远处的绿洲——社区商业：看着馋，吃下难

社区商业来势凶猛。 5月1日，由深圳绿景集团打造的首个专注社区邻里商业的购物中心品牌——佐除香颂购物中心将正式开业。该集团规划，“未来将以每半年开一家佐除购物中心的速度开发，将来在每一个绿景打造的住宅社区里，都会有一个佐除购物中心。”     

上海 2005年商业零售诚信建设工作思路

根据市经委《上海商业发展行动方案》,上海市提出2005年上海商零售诚信建设工作思路。一、总体目标在“三个代表”重要思想和科学发展观指导下,按照市委、市政府对社会诚信体系建设总体部署,在新的起点实现新的目标:1)叫响一个口号:“申城万店无假货”;2)培育一批典型:上海“申城万店无假货”示范街、示范店,上海商业专利工作示范单位和规范服务示范单位;3)提升两项指数:南京路等主要商业街顾客满意度测评指数上升,零售商业社会公众评价指数上升(在全市33个窗口行业排名上升)。二、重点工作(一)推进商业经营行为规范,改善零售商业经营环境1)…     

购物中心的“小鬼当家”——浅谈体验式商业的儿童业态

正未来儿童业态将从单一的儿童游乐(娱乐)扩延到儿童集合店(零售次主力店)、儿童服饰(零售)、儿童教育(服务)和儿童餐饮(餐饮)等。组合拳的打法能够进一步强化儿童业态的人流发动机作用。在电商对购物中心的压力加速了体验时代来临的今天,娱乐、社交等体验诉求逐渐成为消费者选择去哪家商场的主要驱动力。体验式商业化解了购物中心业态结构趋同、商品品牌雷同的结构     

中国购物中心营销应关注中产阶层

中国成为全球第二个上榜富豪数量超越百人的国家,这也促使中国的商业经营者将"创富"的目标,对准了这群中国最富裕的人群,最为明显的是一批"名不副实"的国际奢侈品,竟然成为中国一大批购物中心的零售支柱。     

泛海SOHO写字楼项目市场分析研究

写字楼作为商业房地产的前沿物业,是专门针对公司等机构出租和销售的建筑空间。与其它形式的商业房产（如购物中心）一样,在项目开发前必须进行可行性分析,准确的市场定位。     

商业形式六种趋向

商业形式六种趋向近年来，我国商业形式出现了多样化发展趋向，预计有六种形式将成为今后发展趋向。”一、超级市场。以经营食品和日用杂品为主的超级市场，已经在北京、上海、广州等地兴起，如果能在品种和布局上进＿步改进，这种国外最主要的商业零售方式可望在中国１０...     

后疫情时代的商业地产如何布局

<正>因为疫情的“拦截”,商业地产正经历着剧变的洗牌,先前风头正劲的线上零售已显疲态,一些实体零售业深陷倒闭泥潭。同时,一些全新的业态迅速崛起,从新零售到新消费,从体验经济到国潮崛起,一波又一波的后浪不断拍打着前浪,持续不断地“刷新”着行业。投资方面,过去投资都是基于造城的概念,因为那时我们都是在郊区偏远地方建大面积的购物中心。这种形式或将一去不复返,不管是人口红利还是城市化进程,都已经不太支撑在很远的郊区建立购物中心,     

浅谈仓储式商场

九十年代以来,世界发达国家的零售业不断适应消费者需要而变化,从传统的和现代的零售业态向更高形式发展,连锁商业革命和仓储式商场的出现给流通业带来了深刻影响。随着我国社会主义市场经济的确立和发展,商业组织形式日趋多元化,国外零售企业纷纷看好中国这一巨大的潜在市场,积极投资兴办仓储式商场,使得仓储式商场在中国的发展成为必然。一、仓储式商场的起源仓储式商场于1968年诞生于荷兰,名为“万客隆”（MARCO）,在美国也称为价格俱乐部（PRICECLUB）,日本、港台等地则称之为“量贩店”,是一种带有批发商性质的批零式…