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现代物业管理过程中 ,对档案资料的高频度调用 ,凸显出物业档案在物业管理工作中的重要作用 ,物业档案的管理现代化受到了物业管理者的高度重视。我们通过对物业档案特点及内容的梳理 ,并结合物业管理工作的实际情况 ,提出了一种直接面向使用者的物业档案管理信息化方法——基于B/S结构的物业档案管理计算机信息系统 相似文献
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浦东探索物业事权下放给街镇,塘桥社区先行先试,把握机遇,明确一条主线:以社区物业党建联建带动社区共治,促进居民自治,提升物业服务水平。 相似文献
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物业服务企业服务质量的高低,业主满意度如何,取决于物业服务企业的管理水平、从业人员素质、园区的软硬件基础等诸多要素,但是拥有一支高效的物业服务团队则是提供高质量服务产品的关键。目前物业服务企业在团队建设方面存在一人多用、专业人才短缺、沟通机制不完善、企业文化缺失等诸多问题,严重制约了物业服务企业的发展。因此,可以从团队规范、人才培养、激励沟通、完善企业文化等方面加强企业团队建设,提升物业服务的质量,促进企业发展和壮大。 相似文献
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随着我国新物业法的颁布和新会计准则的实行,物业会计工作面临着新的局面。在物业会计管理中,工资计算与发放是重要内容,要想保证工资计算与发放的准确性,就要对新物业法和新会计准则进行深入研究,并从物业公司的实际经营管理角度出发,正确分析物业会计工作面临的形势,做好物业会计工作,确保工资计算与发放工作能够有序进行,保证工资计算与发放的效果,提升物业会计工作水平,满足物业会计工作需要。基于这一认识,我们应对物业会计工作引起足够的重视,应从物业会计工作实际出发,确保工资计算与发放的实效性。 相似文献
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物业管理行业在我国的发展的30年中物业服务的质量得到快速提高,但仍然存在着许多物业服务企业中途被解聘的情况.针对这一现象,主要从物业服务的特征和客户关系理论两方面对物业服务的客户保持管理作分析,并提出物业服务做好客户保持的策略。 相似文献
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目前,物业维修资金存在使用率低、使用难问题。本文通过原因分析,探寻了解决问题的对策。关键是通过建立科学、规范、高效的物业维修资金使用审批制度,建立物业维修资金使用专业化队伍,建立物业应急维修制度,建立物业维修资金使用网上表决系统,畅通物业维修资金使用渠道。 相似文献
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随着城市化进程的不断加快,城市中的建筑越来越多,随之出现了物业,在我国的民生问题中,物业管理是一个十分重要的问题。但是在目前的物业服务和发展中,我们发现很多的物业服务都是一种亏损的状况。在此基础上,本文对如何将物业企业管理进行提升做了分析和研究,提出了有效提高企业管理的策略,进而有效的提高企业的管理能力。 相似文献
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由于前期物业服务合同是开发商和物业服务企业之间签订的,业主和前期物业服务企业之间并不存在直接的合同关系,而在业主大会成立并选聘新业务服务企业之前,住宅小区的前期物业服务显然又是非常必要的。长期以来,我国司法实践在前期物业服务纠纷中对业主在前期物业服务合同中的法律地位认识不一,理论上也存在诸多争议。在回顾和反思前期物业服务合同中业主法律地位之理论争议的基础上,对业主在前期物业服务合同中法律地位作了新的理论阐释,为前期物业服务合同的司法实践提供参考。 相似文献