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二手房成交量降价稳2006年7月,上海二手房指数为1632点,较上月上涨5点,环比上升0.3%。自今年四月份以来,尽管调控政策接连不断,二手房成交量大幅萎缩,但二手房成交均价却依然表现平稳,部分区域出现小幅上涨局面。二手房成交结构新变化五角场板块成为新看点本月,从各区域成交均价涨跌情况看,普陀、虹口、长宁、闵行和浦东新区等各板块成交均价小幅上升。这主要是因为次新房在营业税征收时限加长的影响下,成交量骤然下降,部分购买者便将目标转向房龄较长的售后公房,从而使得这几个区域的公房价格出现轻微上扬。内环中心区域二手房在新政影响下… 相似文献
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淡市盘整量跌价稳一手房挤压二手房2006年8月,上海二手房指数为1635点,较上月上涨3点,环比上升0.2%。上海二手房指数办公室最新统计显示,在一系列政策效应下,8月上旬,二手房买卖成交陷入低谷,8月下旬,在动迁等需求带动下,二手房市场有所回暖。从价格走势来看,二手房成交价格在刚性需求比较旺盛的情况下没有出现下降势头,部分区域甚至略有上浮。动迁需求成“弱市亮点”从区域成交情况看,二手房成交量较上月大幅减少,环比下降三成以上。但二手房成交价格与上月保持平稳,部分板块小幅上升。中心板块中以静安区表现最为优异,板块内均价整体上涨… 相似文献
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成交量持续低迷成交价稍显松动 2006年9月,上海二手房指数为1634点,较上月微跌1点,环比下降0.06%。从交易量看,本月上海二手房市场成交量较8月继续下挫,市场整体上仍处于谨慎调整状态,投资客已经止步,而自住购房仍然犹豫不决。从价格走势来看,上海市二手房价格整体上没有明显变化,但那些地理位置相对偏远、交通不便利的楼盘,以及次新房较多的区域中楼盘品质及物业管理较差的楼盘,其价格均出现不同程度的下降,这些楼盘价格的下降也带动了整个区域二手房价格的下调。据上海二手房指数办公室最新统计数据显示,徐汇、闵行,长宁、普陀、闸北,虹口等区的二手房价格本月均出现小幅下降,其中,徐汇区降幅相对较大,达1.3%。部分区域成交价格呈现下调趋势。 相似文献
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二手房成交量降价稳2006年7月,上海二手房指数为1632点.较上月上涨5点.环比上升03%。自今年四月份以来.尽管调控政策接连不断.二手房成交量大幅萎缩.但二手房成交均价却依然表现平稳.部分区域出现小幅上涨局面。 相似文献
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2007年,根据“中大恒基”市场研究中心的统计数字,二手房屋价格涨幅加快,二手房整体成交均价比去年上涨了45%,房价的普涨达到了一个新的顶峰,9月份北京市13个城区整体二手房成交均价破万元。 相似文献
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二手房指数始回升市场出现回暖迹象2006年4月,上海二手房指数为1621点,比上月上涨5点,环比回升0.3%。这是自2005年6月以来指数的首次回升,表明整个上海二手房市场在持续了近一年的低迷走势之后,开始出现回暖迹象。市场开始回暖部分卖家惜售据指数办公室抽样统计,4月份,整个市场的成交量继续增长,活跃区域仍集中在中外环间。相对市中心比较高额的单价、外环地理位置的劣势,中环的二手房从单总价和地理环境来看,占据一定的优势。特别是闸北大宁、长宁天山、普陀曹杨板块等传统居住中心区域,本月成交价格有小幅回升的趋势,成交量也随之上升。而… 相似文献
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