荣耀在奋力拼搏中实现 梦想在勇于创新中诞生——记上海中星集团申城物业有限公司

<正>链接上海中星集团申城物业有限公司(以下简称申城物业)成立于1992年11月18日,是上海市成立较早的物业管理知名品牌企业之一。现为国家物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位和上海市物业管理行业协会副会长单位。申城物业注册资金1170万元人民币,总资产5.3亿余元,有两家全资子公司,分别为上海新城物业有限公司和上海良城物业有限公司,五家分公司,分别为宜兴分公司、天津分公司、扬州分公司、昆山分公司、无锡分公司。项目类型涵盖大型住宅小区、高档别墅区、高等院校、办公写字楼、酒店式公寓、商业地产项目以及政府保障性住房(公共租赁住房、经济适用房)等。     

申城物业:让租户“居更佳”

<正>企业个性申城物业是一家拥有雄厚实力的国有独资企业,拥有国企的踏实与大气,又具备现代化企业的专业与规范。作为签约上海市首个公租房小区的物业服务企业,申城物业勇于承担社会责任,本着"公益性、服务性"以及"质价相符、保本微利"的原则,根据公共租赁住房的特点研究制定了一整套物业的服务模式、管理理念、人员配置、操作流程和具体实施细则。为确保租户的"居更佳"作出了自己的贡献。上海中星集团申城物业有限公司是上海中星(集团)有限公司全资子公司,也是上海市率先成立的物业管理优秀品牌企业之一。     

全国物业服务明确等级 上海将推“菜单式物业消费”

<正>小区的道路和停车场每天应该清扫几次?公示的物业服务电话应该是24小时还是16小时有人接听?你享受的物业服务是什么等级?今年上半年,上海的住宅小区有望实行“菜单式物业消费”,小区业主享受物业管理公司的服务,从此有了可以具体参照的等级标准。近日,中国物业管理协会出台的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)中,对普通住宅小区物业服务进行了量化分级,明确了从高到低三个服务等级的具体内容。上海市房地局物业处的相关人士在接受记者采访时明确表示,《标准》的出台,对全国物业管理行业都具有指导意义,能够促进、完善起步较晚的物业管理行业。而上海正在立项研究的物业收费分等定级课题,     

申诚医院物业的“弄潮儿”——走近上海西部长征物业有限公司

风起云涌的医院后勤社会化改革，催生了一个巨大的物业服务市场。1999年10月，上海西部长征物业公司（以下简称长征物业）应运而生，并逐渐磨砺成为这一市场的“弄潮儿”。目前，长征物业已承接了沪上长征医院、华山医院、儿科医院、华东医院等多家赫赫有名的三级甲等医院的物业管理，独领申城乃至全国医院物业市场风骚。     

上海中星集团申城物业有限公司 在物业沃土上深耕细作

<正>影响力维度:企业创新行业贡献影响力综述:上海中星集团申城物业有限公司创立于1992年,基本上和上海市物业管理行业同步发展,他们以前沿的思考、踏实的行动为行业贡献了重要的力量,有行业专著,有企业经验,也有品牌精神。在这里,我们看到的是,一个资深的行业经理人躬耕的身影,一家老牌的实力企业稳健的步伐,一个声名显赫的服务品牌,一路探索,一路凯歌。     

精诚团结 与时俱进 再铸明洁物业辉煌

北京明洁物业管理有限公司自2001年成立以来，一直致力于物业服务、企业服务水平的提升，是中国物业管理行业坚定不移的推动者和执行者。公司始终贯彻走中国特色的物业发展之路及谢会长物业发展新思路“以科学发展为指导，进一步厘清业主与物业服务企业之间的契约关系，逐步提高物业服务水平，促进经济发展，实现物业管理行业持续健康发展”和“以客户为中心”的服务宗旨，并通过“物业服务质量年”等系列活动进一步提升了明洁物业服务的品质，取得了良好的行业口碑与企业信誉。     

写字楼物业成本管理初探

近十年过程中，物业管理行业和中国经济腾飞一起，获得了蓬勃发展，但是一个特殊现象是：物业行业大规模洗牌迟迟没有到来，简析之，是在成长过程中，相当一部分项目存在“路径依赖”——物业项目好比结婚，人们被困于自己的选择，这使各类大小规模不一、管理水平参差不齐的行业个体同时并存——尽管如此，我们依然可以从物业管理从业者的职业生涯的转换过程中，依稀寻觅行业创新的轨迹。     

罄吾所能 大写申城

<正>在实现客户"满意+惊喜"的核心举措上,申城物业采用新技术、新方法对线下传统作业方式进行大胆改造。"优质规范、罄吾所能"是上海中星集团申城物业管理有限公司(以下简称"申城物业")对品牌道路的坚持;是申城物业深入把握客户需求,打造物业管理差异化优势,满足客户个性化需要,为客户带来尊贵感、尊重感、愉悦感,以及对物业管理服务品质持续提升的持续追求;是申城物业     

景瑞物业:聚力前行,迎接物业人最好的时代

<正>印象·陶敏上海景瑞物业管理有限公司董事长,国家注册物业管理师,上海市物业管理行业专家,工程师,上海市物业管理行业协会副会长,中国物业管理协会常务理事,中国物业管理协会设施设备技术委员会委员,中国社区扶贫联盟理事。他注重企业文化的建设和传承,注重企业的长远规划和发展,积累和沉淀了不少让人受益匪浅的物业管理行业管理经验。他带领景瑞物业进入     

上海物业,谱写和谐篇章

上海,我国最大的经济中心城市。改革开放以来,上海凭借其优越的地理位置,以惊人的发展速度,迅速向国际大都市发展,成为东方一颗耀眼的明珠。在上海向国际化大都市快速发展的过程中,物业管理——20年来在我国蓬勃发展的新兴行业为上海的成长做出了巨大的贡献。目前,上海市有近3000家物业管理企业。早在1994年,上海市就成立了物业管理协会,目前协会有单位会员1072家,占全市物业管理企业总数的36%,会员单位管理的物业面积超过全市物业总量的70%,上海知名的品牌物业管理企业和具有国家一级和二级资质的物业管理企业都成为协会的成员单位。2006年4月26日,上海市物业管理协会更名为上海市物业管理行业协会,协会属性也由原来的企业协会拓展为行业协会,这无疑是走出了前瞻性的一步。近日,本刊记者走进上海,通过对新一届协会领导、企业代表的采访,追寻上海物业管理行业的成长脉络,探索“海派”物业的发展轨迹。     

从特大火灾看物业保险的重要性

“11·15”上海胶州路特大火灾事故,给居民的生命财产造成了严重伤害和巨大损失．也为我们敲响了安全警钟。随着上海老旧房屋的增多,物业管理行业所面临的安全风险越来越大,而很多风险仅仅靠物业服务企业自身的能力是无法抵御的,因而需要在物业管理中引入保险机制．通过购买物业责任险,减少火灾等意外事故给物业服务企业和居民带来的经济损失。     

遇见中远物业,遇见极致服务

<正>新年寄语"在物业管理行业快速转型期,上海中远物业拥抱变化,勇于创新,创造需求。对于一个物业服务企业而言,对服务的极致追求,为广大业主创造更多的价值是中远物业不变的价值观。中远物业踏实前行,不因为短时的浮躁,让自己变得浮躁,坚守行业的匠心做物业管理的工匠。2017与广大同行一起迎接物业管理黄金发展期的到来。"     

紫泰物业:铂金优质物业服务商

<正>上海紫泰物业管理有限公司成立于2000年,投资单位上海紫江(集团)有限公司、上海紫都置业发展有限公司,国家一级资质企业。紫泰物业以全力打造"铂金优质物业服务商"为愿景,连续多年在全国物业管理行业内入榜百强企业。紫泰物业起步于五星级酒店和大型综合楼管理,并逐步向高档商务楼、高档别墅、高等院校、五星级酒店、科技园区等综合物业类型扩展。公司以"立足南上海,聚焦高新区,逐步实现两个转型"为战     

物业服务“管作分离”模式研讨会在上海召开

<正>2011年12月15日,由中国物业管理协会行业发展研究中心和上海市物业管理行业协会主办,上海科瑞物业管理发展有限公司承办的物业服务"管作分离"模式研讨会在上海隆重召开,中国物业管理协会会长谢家瑾、秘书长柴勇,上海市房地局物业管理处处长忻一鸣,上海市物业管理行业协会会长朱志荣、副会长兼秘书长王志兴,上海绿地集团副总裁兼科瑞物业董事长吴晓晖以及来自全国各地物业管理协会及中国百强物业服务企业的专家近50人参加了会议。     

资本破局 物业崛起

<正>物业管理行业正站在风口之上,物业服务企业能否利用风口飞起来,就看企业有没有想法和行动。从去年开始,物业管理行业资本市场发生了一系列重大事件。6月彩生活上市,7月中海物业向香港银交所提交了上市申请,在香港证券市场,包括绿城服务在内的多家物业服务企业都在进行类似的上市运作;今年2月份彩生活以3.3亿元并购了开元国际,成为物业管理行业最大的一宗并购,今年以来已经陆续有6家物业服务企业     

邓州市以“六有”目标创建红色物业

<正>邓州市以“六有”目标创建红色物业，既为新建小区进一步提质赋能，也让老旧小区管理有序，提升了业主的幸福感和满意度。住房和城乡建设部倪虹部长对物业管理工作的要求是党的二十大精神在物业管理行业的具体落实，他提出的“要大力推进党建进社区工作”的要求为红色物业的开展指明了方向。河南省邓州市住房和城乡建设局认真学习贯彻倪虹部长重要指示精神，按照“六有”目标推动红色物业创建工作，积极构建党建引领、制度保障、政企联动、各方协同、群众参与的物业管理新格局。     

物业航母再起航——记广州城建开发物业管理集团有限公司

<正>2003年7月16日,广州城建开发物业管理集团有限公司(以下简称城建物业)辖下的43个管理处全部更名为服务中心,这一举措在物业行业中引起很大震动,也引发了同行内一些持反对意见的回响。但随后出台的全国首部《物业管理条例》为这一举措做出了最好的注解——《条例》将“物业管理费”更名为“物业服务费”,物业管理向物业服务转型成为物业管理行业的必然趋势。“物业管理,其实是企业通过对物的管理从而完成对人的服务。”城建物业总经理晋合林是这样概括二者之间的关系的。     

物业人员“道”与“术”的养成

看完《我国物业管理专业教育状况调查报告》和《物业管理行业培训情况调查报告》,本人根据参加全国房地产业物业服务行业培训工作十多年,以及一直在从事物业企业管理的经历,谈谈自己的一些看法。 一、物业服务行业的“道”与“术”     

山东曹县：党建引领提升物业服务品质

<正>为加强党对物业管理行业的领导，曹县以推进党建引领下的物业管理体系和管理能力现代化为目标，积极推动建立健全物业行业协会、物业服务企业党组织，做到应建尽建。住宅小区的物业服务是群众关切的身边“关键小事”，也是城市基层治理的重要环节，与人民群众的幸福感密切相关。山东省曹县物业行业党委充分发挥党组织的政治优势和组织优势，     

上海仁恒物业:恒心服务 一生呵护

<正>企业个性用心,是上海仁恒物业管理有限公司上下处理每一次服务、对待每一位业主、管理每一个项目上海仁恒物业管理有限公司相信,自己每一次为业主奉献最优质的服务,都是对于他们信任的一种回馈。而上海仁恒物业的业主们也相信,有了上海仁恒物业的服务,自己的生活就能够更加丰富多彩。这种相互的信赖,也造就了上海仁恒物业所服务的一个个和谐的社区。