香港阵容 纵横内地市场

目前,各路港资对内地市场已经摆出了与内地开发商的争夺态势。虽然,港资在内地也不是战无不胜,但其雄厚的实力、专业的运作和国际化的视野以及独到的判断的确使其在各路开发商中脱颖而出,尤其是新世界中国、恒基和和记黄埔等一些港资大鳄,在内地房地产战场上更是屡出奇兵。     

7大港企会京师

北京楼市自娱自乐的"夏至",被7大上市港企的乱弹齐发彻底撕破。世茂、新世界、新鸿基、九龙仓、太古、恒基兆业、长实,说起这7大香港"土著"上市企业,哪一个的名头都够响,随便拎出任何一家的财务报表,都会看到上千亿港元的殷实家底。2009年,7大港企再度汇聚京城,在这个高地价成本的时代,已经在北京耕耘了十几年的香港开发商,正在从幕后走到台前,有望取代本土大佬成为新一轮房地产开发的"领军"企业。但这种领军并不是一概而论的引领,这其中有喜有悲,有起有伏,7大豪门港企将为北京楼市带来了不同的作品、产生不同的影响,书写不同的传奇……     

逆市而动 自主车企王牌揭密

对于众多民营自主车企而言,2012年的日子不会好过。"微增长"的大背景下,合资品牌下探欲望强烈,高端之路漫漫修远。但机遇同样存在,公务车采购的倾斜,以及可期的小排量鼓励政策,似乎都预示着政策层面的支持。在这一背景下,自主品牌更应把握本心,控制躁动,踏实做好     

应鼓励在内地上市的港企采用香港会计准则

2010年13月15日正式生效的香港联交所《上市规则》及《创业板上市规则》,准许地注册成立的发行人采用内地会计准则编制其财务报表,准许经中国财政部及中国证券监督管理委员会审核推荐及认可的内地会计师事务所采用内地审计准则为上述发行人提供服务。为加快内地会计准则与国际会计准则的接轨,建议财政部尽快出台政策鼓励到内地上市的香港企业采用香港会计准则,利用香港的国际金融地位,加快内地会计准则的国际化进程。     

香港房地产行业发展历程及其与内地的比较

战后以来，香港房地产业在五次盛衰循环中走出了一批巨型企业。虽然内地房地产业与香港仍有诸多不同，但目前产业环境与香港上世纪70年代走向集中的状况相当类似。这预示着，随着土地政策的变革，内地房地产业“大洗牌”即将揭开帷幕。     

上市房企半年报研究

<正>在已公布上半年业绩预告及快报的64家房企中,有16家房企预计亏损,占已公布业绩预告及快报房企的25%,同时有18家房企预计净利润同比下滑,占28.13%。即上市房企中,近6成房企利润不佳。年中一过,各大上市房企的上半年年中报相继陆续"出炉",开发商们的年中成绩也纷纷集中亮相。统计数据     

京城房企开春上演“大撤退”

两年前,各大房企纷纷将总部迁到北京,引起媒体的广泛关注。两年过去了,不管今天的总部在何处,但业务经营范围却开始大规模向京外反向延伸,上演了大撤退的剧幕……     

龙头房企发力地产国际化

龙头房企率先开始了国际化历程,或意在日益扩大的海外大陆新移民客群,或抢滩发达的资本市场争夺融资的先行之利。地产国际化,已成为一股不容忽视的潮流。国内市场鏖战正酣之时,一些有着国际化视野的内地龙头房企开始全面发力,开辟国际市场。4月16日,新加坡吉宝置业宣布,与万科结成战略合作伙伴。万科将通过子公司出资1.355亿新元(约合6.78亿元人民币)现金,收购吉     

“商业”复兴 王者归来——中国地产重启重“商”之路

2010年将是商业地产迎来前所未有的全新发展机遇的一年,政府提出扩大内需的方针,其关键是拉动居民消费,消费的对象是以商品流通和服务为主的第三产业,而它载体就是商业地产。有人说,过去的十年是中国房地产住宅产品蓬勃发展的黄金期,而未来的十年将属于商业地产。事实证明,众多开发企业也早已看到这一商机,以万科、金地为代表的中国实力地产企业纷纷在商业地产领域展开了新的征途。如果说企业看好商业地产是其拓展业务的前瞻性布局,那么土地市场配售的商业部分就是商业地产必然向上发展的助推器。可以预见的是,商业地产的开发和运营,对于开发商的专业素质和资源调配整合能力将提出新的考验,这也将成为新的市场环境下检验开发商综合实力的全新标准。     

内地企业高调亮相香港时装节

国际服装市场变化莫测，行业竞争继续加剧，金融海啸风波未平，香港时装节就是在这样大背景下举行的。虽然处于淡市，但记者还是从现场看到了令人惊喜的场面，在刚刚闭幕的第16届香港时装节春夏系列和同期举办的第六届香港夏季礼品、家庭用品及玩具展上．无论是参展人数，还是展会规模均创新高。展会共吸引了来自24个国家和地区约1100家展商参与，当中，中国内地、印度、中国澳门和中国台湾组织了地区展馆，而中国内地展馆规模更是达到历史之最，参展商达483家。     

激流勇退OR猛龙过江? 2009房企上市之布局揭密

路漫漫其修远兮,吾将上市而求索。在楼市调控形势下,上市融资已经成为许多房企的选择。面对股市融资大门开启,多家房地产公司开始谋划上市,甚至一度出现扎堆上市的现象。除了拓展融资的渠道,上市对于房地产企业来讲,还存在着哪些诱因?上市房企在战略布局以及产品策略上是否果真技高一筹?面对全球金融危机的冲击,在房企上市热潮背后,我们将拨开表象,深入探寻房企上市之生死迷局。     

解读2011上市房企年报暴利时代终结

3-4月,全国各大上市房企密集亮出2011年成绩单。据不完全统计,截至记者发稿时,共有近百家房企发布了2011年度业绩报告。虽然在惯性作用下,房地产企业的业绩仍呈增长态势,但却难以掩盖后继乏力之实。经过这一轮的房地产调控,诸多房地产企业显现出疲态。这些上市房企2011年报为我们提供了一个很好的了解市场的窗口。《安家》杂志以全面而高度的视角审视房地产企业的现状与未来,以期从中发现一些规律,为房地产市场的发展趋势把脉。     

李嘉诚旗下长实继续在内地及香港拿地开发

近期，李嘉诚旗下长实陆续在香港及北京、上海等地推售楼盘，引发投资者的极大关注。此前，长实投资董事郭子威继明确否认长实“撤资”一说，近日其又再度强调将继续在内地主要城市开发房地产项目，除了北京、上海等一线城市，还会进入其他有潜力的城市。     

中国地产 黄金年代

在这十年中一直陪伴我们的"地产年度风云榜"就像一部厚重的编年史,忠实地记录着这个江湖的潮起潮落。这是一个风云际会的时代里充满悬念的行业十年的总结,也是新十年的开启。注定了,地产年度风云榜将为一个新的大时代掀开篇章。     

最新上市房企高管年薪排行榜

正截至5月初,146家沪深上市房企相继公布了2011年度报告。在严厉的楼市调控下,上市房企利润空间大幅缩水。尽管在调控背景下上市房企普遍业绩不好,负债也创下新高,但是房地产行业的高管薪酬并未因此下降,反而是再一次刷新历史纪录。为此,地产高管薪酬更加引起人们的关注。上市房企高管年薪排行榜上市地产公司获取年薪最高的前50位高管到底是谁?公布的年收入到底有多少?(详见表1)大家普遍认为,房地产企业高管薪酬都很高,年薪上百万上千万都非常常见。实际上,真实的情况并非如此。从     

龙头房企香港借壳意欲何为

7月底,如果万科集团和永泰地产的近11亿港元的股权收购协议顺利实施的话,万科置业实现香港上市的愿望也将得以实现。而此前两个月,招商地产也以近2亿港元的代价收购了一家上市公司70%的股权。在地产行业资金普遍紧张的情况下,部分内地地产龙头企业花费不菲代价在港"寻壳"的举动,颇为耐人寻味。事实上,早在2011年6月,金地就拟以8.36亿港元收购华人置业旗下至样置业61.96%股权,试图绕行紧闭的国内资产市场大门,将旗下商业地产借壳上市,只是最终未能成功。而在市场低迷之际,招商与万科能够取得突破,令人瞩目。至此,A股四大房企"万保金招"中的三家都有了在香港买壳融资行动,保利地产由于旗下已有一家在香港上市公司"保利香港"的存在,暂时还没动作。     

钮文新：房企再融资应严控资金投向

上市房企摊上大喜事了。近期,两家房企公司中茵股份、天保基建分别发布公告称,其非公开发行A股股票申请获得证监会通过。这意味着暂停3年之久的房地产上市公司再融资正式开闸。从此,上市公司中的地产商们就可以伸手向投资者大把地要钱了。     

六成中小房企今年没拿地

相比非房企对土地的热衷，中小房企今年却沉默得多，与非房企的表现正好来了个颠倒。     

中国房企海外发展项目大盘点

正近年来,海外房地产投资,已经从富裕家庭单独置业行为的涓涓细流,演变为房地产企业大规模跨境投资开发的滚滚洪潮。从全球瞩目的焦点中心美国纽约、到非洲一隅的尼日利亚,从寒冷的冰岛或俄罗斯圣彼得堡、到温暖宜人的澳大利亚悉尼,现在到处都能看到那些在国内地产界耳熟能详的企业和地产大亨们的名字仲量联行最新研究报告显示,去年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,同比增长124%,预计2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额有望突破100亿美元大关     

中国房企转型与高端物业开发

今年调控以来．中国房地产企业的转型成为一个热点现象和热门话题。5月5日．搜房网举办了。高端物业与城市发展。论坛．北京大学不动产研究鉴定中心主任、世界华人不动产学会第一副会长冯长春教授在会上发表了精彩观点。