城中村廉租屋——城市社会和谐发展产物的经济学分析

作者认为是市场失灵和政府失灵产生了城中村廉租屋现象,而其"廉租"本质则是城市商品房购买者、廉租屋房东和承租人三方共享并分割了政府转移的土地增值收益,分割的比例取决于三方的供求弹性。     

都市型商圈的聚集与扩散分析——以广州天河路商圈为例

结合商圈生命周期理论,以广州天河路商圈为例,从动态的角度,探讨影响都市型商圈聚集与扩散的主要因素及动力机制发现：商圈的发展,依赖于城市自然人口、经济、交通因素对商圈的影响以及商圈内部主力商家的自身发展。在商圈发展初期,商圈表现出一定程度上产生聚集效用,其关键的因素是便利的交通条件。而在人口和经济因素的推动下,商圈聚集的能量向外释放,就必然产生扩散效用,这一效用又反过来又促进商圈更大的聚集。在商圈高速成长阶段。则需要更加便利的交通条件,对商家的经营策略和经营定位要求也更加严格。到了商圈发展的成熟期与衰退期,商圈的聚集已基本完成。为更好地发挥都市型商圈作用,政府部门应积极进行科学的指导,帮助企业确立差异化的经营策略和塑造商圈文化。     

从“地域商圈”的形成与发展谈商圈分析——以广州市为例

随着商业经济的发展,从“地域商圈”的视角来认识和分析商圈,比从传统的单一店铺的商圈分析显得更为重要。“地域商圈”因素的分析已经成为零售企业商圈分析最为重要的因素。零售企业应多结合“地域商圈”的形成与发展来进行商圈分析,从而为企业的经营决策提供服务。     

大中型城市商圈重心移动的影响因素及其动力——以广州市天河路商圈为例

随着经济与城市商业的发展,商圈在大中型城市经济贡献中的地位逐步提高,以其特有的污染少、直接带动消费、接近消费者等优势,受到了越来越多的重视.而商圈重心在大中型城市的商圈发展过程中显现得比较突出,其核心优势是带动整个商圈的发展,商圈重心移动的影响因素及动力对一个商圈的形成、走势、规模及前景具有重要的预测作用,这些都会在商圈的发展轨迹上有所体现,本文以发展较为成熟的广东省广州市天河路商圈为例对此进行探讨.     

都市型商圈聚集的影响因素研究

都市型商圈作为商品流通领域中一个普遍而重要的经营组织形式,已经成为现代城市重要的组成部分和未来发展的趋势.本文以广州市天河路商圈为例,结合商圈生命周期理论,对商圈聚集的影响因素进行分阶段分析.研究结果表明,影响一个商圈聚集的因素很多,中最为主要的是赢利因素、环境因素和发展因素.而这三种因素又在商圈发展的不同阶段发挥着不同的效应.因此,在引导一个商圈发展时,首先要判定该商圈所处的生命周期阶段,找出其中最为关键的影响因素,然后再根据相应的影响因素及存在的问题进行合理规划与指导.     

杭州"吴山商圈"的发展状况刍析

杭州的商业地产已进入历史性的发展拐点时期,本文选择在杭州商业地产界有十几年发展时间的传统核心商圈之--吴山商圈为研究对象,通过研究其商业行进轨迹及现状,分析制约其发展的原因所在,最终针对其中问题提出促进吴山商圈发展的对策和建议.     

浅谈商圈分析对连锁零售企业选址的重要性

连锁零售业在我国发展迅速,但成功与否取决于自身所处的地理位置。而商圈分析是店址选择的重要工具,也是调整经营战略的依据,因此,对连锁企业商圈进行分析至关重要。     

韩国印象—谈韩国的商圈建设和区域开发

韩国是一个多元文化、扁平化社会、平台期经济的国家。韩国大型商业集中区的共同特点是交通极为便利,与地铁衔接紧密,商品和服务以高档为地标,带动中低档消费,商铺密集,总量大,综合服务能力强。我国在商圈建设中应借鉴韩国商圈建设,增大商铺供应量,诚信建设直接与司法衔接,在消费上升时期,抓紧区域开发。     

上海商圈的竞争战略

运用波特的竞争战略理论 ,剖析上海商圈分化的内在机理及其发展趋向 ,证明了选择适当的竞争战略对商业街区的发展是十分重要的。只有在成本上占有优势或者实现产品和服务的差异化 ,这样才有可能有明确的目标客户 ,才有可能在竞争中胜出。     

商圈研究的理论模型

商圈研究以零售商店为研究对象,主要研究商店的顾客来源、分布。特征;确定商店店址;比较商圈内各零售店的竞争地位等。这一研究的最终目的是要达到有效选择商店地址,确定目标竞争店的主营商品与竞争店的主营商品有所区隔。商圈研究的结果对于零售商店的经营管理有着重...     

七宝商圈——建设上海西部新兴区域性商业中心

在上海新一轮发展中,新兴城市化地区和新兴商圈将发挥日益重要的作用,它们是连接中心城区和郊区新城的重要结点,是产城融合的先试先行地,是上海大都市产业、人口、居住、生态均衡可持续发展的重要地区。七宝商圈就是上海重要的典型地区。七宝商圈位于闵行区七宝镇七莘路沿线,主要由中段、北段及南段商业设施集聚而成。随着七宝镇城市化进程加快,区域内轨道交通体系建成贯通、新     

城市商圈的类型与选址

不同的商圈,其功能定位、辐射范围等有所不同,对各类商圈的区位、功能等特征、影响因素和层次体系作深入的分析,有利于商业管理部门的规划和商业企业的选址和功能定位。     

新兴国际金融中心的崛起、特色和前景

新兴国际金融中心各具特色,且相互之间的竞争从未间断;并作为一个整体,呈现出与伦敦、纽约传统国际金融中心极为不同的鲜明特征。2008年金融危机爆发后,金砖国家金融中心的发展潜力及其崛起的可能性受到关注,亚洲尤其东亚地区国际金融中心的竞争力逐步提升,日渐成为改变世界金融格局的重要力量。     

现代城市商业聚集与商圈的发育成长——以广州大道北商圈为例

商圈的形成和发展与城市形态的变化和发展相辅相成,互为促进.现代商圈对城市发展具有十分重要的推动作用,任何一个城市的繁荣都离不开一个不断发育成长的商圈的带动,不同层次商圈的形成是推动城市发展的原始动力.而城市规模的扩展带动城市商圈的规模随之扩大,城市的功能定位决定城市商圈的特性和发展方向,城市布局的变化导致城市商圈结构与布局的调整,城市交通的发展也会促使城市商圈的形态和布局进行新的重组.     

论商品交易市场商圈的勃兴与市场升级改造

本文论述了我国商品交易市场30多年的发展阶段,以及建材家居市场、服装市场、农产品市场的发展阶段,总结了35种商品交易市场模式,对我国商品交易市场商圈、金字塔式市场体系、用“1+5”盈利模式对典型市场商圈案例进行了分析,提出了要对商品交易市场商圈融资进行创新的建议,并针对当前商品交易市场存在的焦点问题提出对策,以供参考.     

论商圈模型的条件约束及其借鉴有效性问题

纵观学术界的研究，任何一种模型或是公式的构建都有其一定的假设和约束条件，如果忽视，就会导致模型或公式的应用不准甚至失效，同样，在商圈研究中，众多的商圈模型也都存在此类问题，本文就围绕商圈模型的条件以及有效性问题进行探讨。     

基于零售物业竞争关系的商圈测定方法

零售物业的商圈测定一直是产业界和学术界关注的热点问题。现有的商圈理论尽管已经考虑到商圈重叠和多目的购物行为等因素的重要性,但尚未在各种商圈测定模型中对这些因素进行定量描述。分析传统的Huff概率模型存在的问题,并从反映零售物业竞争关系的角度对其进行改进,制定出更为符合实际情况的商圈测定方法。     

浅析连锁便利店商圈特性的实证

对于中国许多零售便利店来说,决定其成败关键的原因之一在于它的选址问题。目前,展望中国发展前景较好的便利连锁店,分析其成功的原因,无不和选址有关。本文将对连锁便利店的商圈特性进行具体研究,总结出店址选择对便利店发展的重要性,并对其选址条件和选址内容进行具体分析,以帮助连锁便利店实现更快的发展。     

顶级商圈面临绝好的发展机遇

根据笔者了解到的信息显示，近年来京沪穗三地顶级商圈发展速度很快，租金一再上涨，致使商圈本身量级不断得到提升。而在这种变化过程中，作为顶级商圈的特点越发明显。在此本文将对三地的顶级商圈做一次全面盘点。     

电子商务环境下的零售业虚拟商圈

日趋成熟的电子商务交易方式,催生了虚拟商圈这一新型零售业商圈形式。虚拟商圈的大小除受地理位置、居民收入水平和交通状况影响外,在一定时期还与所拥有的商品种类和企业经营规模有关。目前虚拟商圈在电子商务帮助下迅速扩展,形成了自身的特点,但在其扩展过程中仍面临许多问题。