关于我国房地产企业资金链管理的思考

近年来,我国房地产行业作为我国国民经济的重要行业快速发展升温。随着房地产企业的暴热,房地产企业在自身发展以及规模扩张的过程中,对资金的需求日益增强,资金链管理成为企业管理最为重要的环节,本文主要是针对目前我国房地产企业资金链的实际管理现状进行分析,对存在的问题进行深入的探究,并提出相应的解决措施,为我国房地产企业在产业政策变化以及激烈的竞争中渡过危机,稳健地发展提供思路与借鉴。     

房地产企业财务管理风险防范与控制研究

当前在我国城市发展新形势下,城市化建设进程持续加速,居民生活和生产对建筑工程的需求量也持续增加,带动了房地产行业的快速发展。房地产行业具有资金密集型、高投入、高利润以及高风险等特点,尤其随着我国政策环境的变化,房地产行业的竞争更加激烈,想要在激烈的竞争环境下脱颖而出,企业则要给予财务管理高度重视,通过科学的管理举措加强风险防范,进而规避风险实现自身的稳定运行。     

房地产开发企业财务风险管理问题

随着我国社会的快速发展和进步,人们的经济水平也得到了良好的提升,因此越来越多的我国居民对于住房有着高要求。所以房地产开发企业也呈现出迅猛发展的态势,在这样的环境下,我国房地产行业的资产也在迅速的扩张。在2011年的阶段我国逐渐加强了对于房地产行业资产的宏观调控工作,因此房地产开发企业中财务风险状况也在不断的扩大,因此本文针对房地产开发企业各个环节之中存在的财务风险管理问题进行分析,以期能够从根本上促进我国房地产行业的快速发展。     

对房地产企业投融资管理的分析与研究

改革开放以后,我国市场经济的发展和原福利分房制度的改革促进了房地产行业的高速发展。国家各项经济政策的实施和城镇化速度的加快也为我国房地产行业的发展提供了良好的发展环境。房地产行业都是资金密集型企业,开发建设资金大部分依赖外部融资,极易受国家货币政策和市场环境的影响。在房地产企业高速发展的同时,面对日益激烈的市场竞争环境,如何做好投融资管理,确保资金流的顺畅与安全,降低经营风险,保证企业可持续发展一直是房地产企业关注的重点。     

营改增对房地产企业影响初探

我国房地产行业在之前十年得到了空前的发展,随着市场经济的不断完善,给房地产企业的发展带来了机遇和挑战。2016年5月1日起全面完成营改增,营改增覆盖了房地产行业,其目的是解决营业税全额征税、重复征税的弊端,有效降低房地产企业税负。营改增给房地产企业带来诸多好处的同时也带来了一系列的影响,我们期望可以及时了解营改增对房地产企业造成的影响,并采取相应的应对措施,以逐渐消除营改增给房地产企业带来的不利影响,促进房地产企业健康快速发展。     

房地产开发企业内控存在的问题及完善策略

对于房地产开发企业来说,其风险较高,收益大,随着国家对房地产行业的宏观调控力度加强,很多房地产企业也结束了曾经暴利的时代,进入了微利的发展阶段,面对房地产企业转型的关键时期,必须加强对企业内部控制的力度.本文详细分析了当前阶段房地产企业的内部控制存在问题与解决对策,为相关企业的转型发展提供了理论基础.     

房地产建设项目财务评价指标体系构建

随着房地产行业的快速发展,我国房地产行业的竞争力也十分激烈,同时房地产企业为了能够加强市场竞争力,保证自身企业的正常运营与发展,就要严格监管项目的质量,以及项目所需的成本.因此,本文根据目前房地产行业的发展简短的论述房地产建设项目财务评价指标体系的原则与流程,并以此为基点来构建评价指标体系.     

试论房地产开发企业中财务的意义

随着房地产行业的发展,房地产投资也愈加专业化、复杂化,财务净现值、财务内部收益率以及动态回收等体现了财务存在的重要意义。房地产行业最近数年发展极为迅速,逐渐成为影响国民经济的产业。面对激烈的市场竞争,房地产开发企业作为资金密集型产业,其资金的筹集使用以及分配方面的管理的重要性显得尤为重要。因此,加强房地产开发企业财务管理就显得极为重要。     

试论房地产开发企业中财务的意义

随着房地产行业的发展,房地产投资也愈加专业化、复杂化,财务净现值、财务内部收益率以及动态回收等体现了财务存在的重要意义.房地产行业最近数年发展极为迅速,逐渐成为影响国民经济的产业.面对激烈的市场竞争,房地产开发企业作为资金密集型产业,其资金的筹集使用以及分配方面的管理的重要性显得尤为重要.因此,加强房地产开发企业财务管理就显得极为重要.     

新形势下民营房地产企业财务管理优化策略研究

随着房地产市场的快速发展,行业竞争更加激烈,企业要想在市场拓展中赢得一席之地,就需要从自身着眼,优化内部管理。民营房地产企业作为房地产行业的重要组成,其在当前复杂环境下更需优化内部财务管理,强化企业综合实力。基于此,本文通过深刻剖析新形势下民营房地产企业财务管理存在的主要问题,提出从建立健全财务管理制度、强化项目成本管...     

解析房地产项目成本控制问题及对策

随着经济的快速发展,我国的房地产行业也得到了快速的发展。但是房地产企业要想获得更高的经济效益,实现更好的发展,必须要加强成本控制,提升对成本的控制水平。基于此,本文重点针对房地产项目成本控制中的问题进行了详细的分析,并针对性的提出了解决对策,以供参考。     

房地产企业内部会计控制的问题探讨

随着经济的发展,房地产行业的竞争不断加剧,加上国家的调控政策,房地产企业生存现状尤其困难。文章在介绍当前房地产企业内部控制现状的基础上,提出了解决存在的问题以及相应的对策。     

我国房地产企业融资现状与融资策略探讨

随着我国目前城市化进程高速发展,房地产行业随之得到快速发展,然而房地产行业融资困难现象日益突出,本文分析了我国房地产行业融资现状,找出房地产融资过程中存在的问题,最后提出了解决融资困难的对策.     

房地产企业资金链管理分析

随着改革开放和人们生活水平的不断提高,房地产行业得到了迅猛的发展势头,已成为当时中国的经济支出产业之一,同时也带动了建筑行业、装饰行业、冶金行业、机械行业等行业的发展,并间接影响了金融行业、服务业等行业的市场环境。房地产的发展手段一般是从炒地皮、炒项目并通过一系列的整合资源形成当前具备庞大规模的大型企业,为了限制房价的升温势头,政府出台了一系列的调控政策,面对市场压力和制度压制,房地产高层需要采取合理手段对抗多方面的压力。文章从房地产资金链的角度对行业管理模式进行分析,从不同角度为房地产的可持续发展提出理论依据。     

试论房地产企业内部控制存在的问题及其解决措施

改革开放以来,各行各业的经济有了很大的发展,尤其是对房地产行业来说,已经成为推动国民经济发展的支柱产业.房地产市场的快速发展,一方面,市场竞争环境十分的激烈,给房地产企业带来极大的挑战;另一方面,良好的市场秩序与市场机制还未健全,市场环境复杂.对房地产企业而言,要获得更高的经济效益,推动房地产的发展,就需要加强企业的内部控制,提高管理的效率.因此,本文在简要概述房地产企业的内部控制的基础上,分析了内部控制存在的问题,并进一步提出解决的措施.     

我国房地产税制优化研究

近年来,随着房地产行业的快速发展,我国现行的房地产税制存在着许多亟须解决的问题,严重阻碍房地产行业的健康发展,本文从我国房地产税制现状分析入手,引入税制优化理论,提出我国现行房地产税制存在的问题,借鉴国际经验,优化和选择适合的房地产税制。     

房地产企业内部控制问题研究及制度建设

中国的房地产业经过近十多年的快速发展,已经成为国民经济发展的支柱产业,甚至被誉为拉动国民经济发展的第四架马车,但随着房地产业的快速发展,一些房地产开发企业也逐渐曝出内部管理上的很多问题,如企业治理结构不合理、盲目投资、项目规划控制不严格以及设计、工程管理、成本控制、销售、税务等诸多环节的问题。随着内部管理的强化和外部风险的加剧,对于资本密集型的房地产开发企业来说,管理和风险战略理论越来越受到重视,房地产企业建立有效的内部控制制度和风险管理体系成为亟需解决的问题。     

房地产开发项目的融资成本及风险分析

随着我国市场经济体制的不断改革与进步,房地产业也呈现快速发展的趋势,逐步成为我国国民经济发展中的重要经济产业之一,其发展形式的好坏,严重影响我国经济的发展.但是基于房地产开发行业资金投入量大、运营周期长、等特点,房地产开发企业在项目投资与运行时总是存在着巨大的风险.其融资能力对于房地产项目是否可以顺利进行有着极其重要的意义.本文根据房地产开发项目基本原因,浅析其融资成本存在的风险以及解决措施.     

房地产投资拿地小议

房地产行业的发展对于我国市场经济发展具有积极的影响,因此我国政府非常重视房地产行业的发展。越来越多的房地产企业出现在了房地产市场中,房地产企业面临的市场竞争环境进一步恶化。为了能够全面提高房地产企业的发展效果,房地产企业开始加强内部运营与管理,希望能够不断地提升自身的市场竞争能力。房地产投资过程中,拿地是房地产投资开发的第一步,对于房地产企业今后的运营以及经营都产生了非常重大的影响,直接影响了房地产企业整体的经济效益。因此房地产企业应该重视房地产投资拿地问题,这是房地产企业发展的基石。本文针对房地产投资拿地问题进行了分析,并针对房地产投资拿地中的问题提出了一些具体的解决措施,以供参考。     

房地产开发企业的财务管理风险及防范

随着经济的快速发展和经济一体化的不断加快,房地产行业面临的风险和机遇也越来越多,为了房地产行业的快速持续发展,使这一行业立于不败之地,进行财务风险的分析、研判和防范是很有必要的。本文将财务管理风险与风险防范进行融合研究,着重强调了房地产开发企业的特殊性和财务风险管理的特别性,提出了房地产开发企业如何规避财务管理风险。