利用信用评价实现房产中介管理新突破

房地产中介服务业贯穿房地产经济运行全过程,为生产、流通和消费提供多元化的中介服务,是房地产业的重要组成部分。部分城市房地产管理部门认为,房产中介行业难以管理,对房产中介企业和经纪人员的管理感觉无从下手,结合对日照市房产中介市场的调研,简要分析如何从信用评价角度,多措并举开展行业管理。     

我国信用中介服务市场化的困境及发展对策

信用中介服务是现代市场经济体系不可或缺的重要组成部分．其主要功能在于通过信用调查、信用评级和信用担保．有效化解影响市场交易和资源配置的各种障碍因素．合理协调不同经济主体相互之间的利益关系．以降低市场交易风险和管理成本．提高经济运行的质量和效率水平．从而促进社会经济的健康、协调和可持续发展．     

探析电子商务信用中介的经济功能

电子商务信用中介是电子商务市场不断优化的产物,能够有效地改善电子商务市场环境,提升信用保障额度,有助于形成良性的信用文化氛围。电子商务中介通过开展新型的信用交易管理模式,加大交易管理力度,制定详尽的交易规则,变化多种信用评价手段,完善电子商务市场的信用机制,全面维护电子商务正常有序的交易环境,进而实现预期的交易目标。本文将主要以调查问卷的形式研究电子商务信用中介的作用机理,调查研究结果显示,除了实名认证对网站的信任作用没有通过验证,其他的初步假设都得到了验证。具体来说,信用反馈机制、互动机制以及第三方支付工具的有效性对电子商务网站的信任呈现正向影响;电子商务网站平台的信任对电子商务交易主体的购买意愿具有正向影响。     

应该改进我国信用服务体系

信用服务包括个人征信、企业征信、有关对象的资信评级、信用担保等诸多方面的内容。各种信用服务活动、有关信用服务的法规、信用中介机构等共同构成了信用服务体系。我国的信用服务体系建设起步于20世纪90年代初期,经过十多年的发展,目前已经初步建立起以信用中介机构为主体,包括征信、资信评级和信用担保等信用服务活动在内的信用服务体系。但还存在一些问题,必须进行改进。一、信用服务体系存在的问题1.征信数据开放和规范使用征信数据的法律法规尚不健全,缺乏企业和个人信息的正常获取和检索途径。2.尚不具备完善的信用资料数据库,更做…     

不断提高中介服务品质是中介行业发展的永恒目标

何谓服务，人们有不同的看法，北欧最有影响的服务市场营销学者格鲁诺斯教授是服务营销领域的开拓者之一。他为服务下的定义是：“服务是以无形的方式，在顾客与服务职员、有形资源产品或服务系统之间发生的，可以解决顾客问题的一种或一系列行为。”     

劳动保障咨询中介服务前景广阔

劳动保障工作在九十年代得到了长足的发展。从计划经济向市场经济转轨过程中，劳动保障工作也从保守封闭式转向社会化开放式，展现出了新的局面，涌现出一批专司劳动保障咨询服务的中介机构。     

企业的信用管理之道

信用问题长期以来一直备受关注．拨开被媒体频繁曝光的恶意拖欠与欺诈事件等诸多表象．我们看到是缺失的社会信用体系对信用经济的压抑。     

信用管理研究综述

本文对国内近三十年的信用管理研究成果进行分析与归纳,按时间维度分为计划经济、商品经济、市场经济三个阶段。按空间维度分为宏观、中观、微观三个层面。为进一步的研究提供有益的依据与借鉴。     

对信用问题的几点看法：兼谈实物信用市场

1．信用与权力。信用体现着商品经济运行的责任关系,在不同的经济体制下有不同的体现方式。我国从计划经济转向市场经济过程中,计划经济的惯性不能不直接影响到市场经济。农村的联产承包制改革获得得极大的成功后,责任制开始推向城市的国有企业,于是政府就以承包制、租赁制等形式,对国有企业进行改革,而政府的职能仍然未有改变。即使到九十年代也是比较单一地要求国有企业转换机制,忽略了政府职能的转变;就是在推行现代企业制度时,仍然是没有解决好政企分开的问题。这样,在产权关系上就不明晰,企业经营者的责任问题就不可能真正…     

以民间商会为信用中介的中小企业投融资模式之我见

本文主要结合以民间商会作为信用中介的中小企业投融资模式的提出与发展背景,从该模式的建立以及实施条件保证等方面,对于这种中小企业投融资模式进行分析论述,以促进在中小企业投融资中的运用推广,推动中小企业发展进步。     

谈信用工商

孔子日“足兵不如足粮，足粮不如民信”。凡古能成大事，多以信义布于天下，因而工商部门要想在信用建设中有所作为，不应仅把角色定位在企业信用的倡导上，努力打造自身信用，取信于民，也是当前之要务。     

浅析社会中介服务对纳税服务社会化的作用

现代市场经济体制中,社会中介服务迅速发展,很多国家十分重视社会中介组织为纳税人提供的纳税服务,从而构成以税务机关为主导、多种服务组织共同参与的纳税服务体系。本文通过对社会中介服务概念的诠释,指出社会中介服务在纳税服务中的重要作用。说明要搞好纳税服务,必须大力扶植社会中介服务的纳税服务力量,充分运用社会资源,形成全社会共同推动纳税服务工作的良好局面。     

试论房地产中介服务的行政许可

《中华人民共和国行政许可法》(下称《行政许可法》)将于今年7月1日起施行，这是继(《国家赔偿法》、《行政处罚法》、(《行政复议法》后又一部规范政府行为的重要法律。在房地产领域中，行政许可也是政府实行管理的重要手段，因此，(《行政许可法》对于规范政府与房地产市场的关系有着重要的意义和影响。本试就房地产中介服务的行政许可的设定问题作些粗浅的探讨。