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城市住宅房地产开发规模优化调控模型与应用 总被引:1,自引:0,他引:1
在城市房地产开发规模调控中,保持房地产市场的供求平衡是维持其正常运转的重要指标,也是房地产市场宏观调控的重要内容。本文针对城市住宅房地产市场的供求现状,基于市场供求的动态平衡,建立了城市房地产开发规模化调控的数学模型,并运用于城市房地产发展规划的编制。该模型寻求城市房地产市场损失最小化,提供房地产市场最优供给计划和最佳闲置水平,较好地处理了市场供求平衡的动态问题,为房地产市场调控管理更趋科学化及更贴近现实提供了有效的处理手段。 相似文献
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一、房地产市场分析
通过贯彻落实各项调控政策,2005年房地产市场总的态势如下。 相似文献
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房地产市场走势与宏观经济走势密切相关。加强房地产市场调控,有利于房地产市场自身平稳健康发展,也有利于宏观经济平稳运行和全面建设小康社会目标的实现。 相似文献
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第二季度以来,房地产市场出现了一定程度的复苏。与此同时,中央一直在强调房地产调控不放松。调控的目的是为了抑制高房价,促进房地产市场健康发展。 相似文献
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房地产市场的调控政策,应该建立在定性分析和定量分析相结合的基础之上,以强化政策行为的逻辑性。本文试对天津房地产市场宏观调控的几个变量做一初步分析,以资主管部门制定调控政策时参考。 相似文献
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本刊编辑部 《财会研究(甘肃)》2011,(7):1-1
为逐步解决城镇居民住房问题,有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,2011年1月,国务院出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,简称新国八条,各地方政府也相继制定了房地产市场调控实施细则。此次楼市新政实施已3个月,统计数据显示,多地房地产市场价格有所回落, 相似文献
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2009年下半年以来,全国一线城市房地产市场出现了房价飙升、地王频现的癫狂。岁末年初,中央政府接连出台加强和改善对房地产市场的政策,开始对房地产市场的调控。 相似文献
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自2005年加强对房地产市场宏观调控新政策出台以来,至今已整整一年了。很有必要进行认真的回顾总结,正确估量调控的效果。关注当前上海房地产市场出现的新矛盾和问题,与时俱进,采取切实措施,改进和完善调控政策,更好地实现加强宏观调控所要达到的基本目标。 相似文献
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2006年是中国房地产政策井喷年,现在中国房价市场正在新政和土地严政的调控下发展。土地严政主要表现在国务院最近发布的关于调控土地市场的有关规定,房产新政就是国八条、国六条,房产新政和土地严政归根到底是要使中国房地产市场健康发展。现在中央最关注的是和谐发展,所以先从和谐角度切入。 相似文献
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在政府对房地产市场进行干预调控的政策中,税收政策一直发挥着积极重要的作用。政府通过利用税收优惠,高税率等多种途径对房地产市场产生影响,并对不法房地产商的投机行为予以打击,对低收入购房者予以优惠或补贴,从而平衡房地产市场的供求矛盾,尽量避免房地产泡沫带来的不利影响。文章结合中外国的利用税收政策调控房地产市场的干预政策,分析了税收政策的重要作用及完善的对策。 相似文献