美林湖：打造山地TOWN别墅组团

近日记者了解到,作为南中国国际豪宅社区典范之作,美林湖＂金色溪谷＂别墅组团传承西班牙建筑精髓,将地中海山地小镇浪漫休闲生活原汁原味带到社区,开创南中国国际闲居生活新时代。据介绍,＂金色溪谷＂别墅组团主推5房3厅单位,山地联排建筑面积300-380平方米,送2800元/平方米豪华装修;亲水联排建筑面积210-330平方米,     

三盛托斯卡纳

项目地址：乌龙江南大道 项目类型：别墅 主力户型：独栋，联排 开盘时间：联排别墅2010年9月开盘     

楼市月报

名称：三明上河城 事件：项目开工豫高架桥竣工奠基典礼隆重举行 星级：★★★☆☆ 4月28日上午，上河城项目开工暨高架桥竣工奠盛典隆重举行。三明市有关领导出席了庆典仪式。上河城规划是围绕建设三明、沙县、永安“大三明”的城市构思，全面推进三明市区“南拓北扩西进”发展战略，提升中心城市地位的重要工程。工程占地500亩，有独立别墅、双拼别墅、联排别墅、小高层公寓、多层住宅共188幢2000多套住宅。上河城以双景观动线设计，体现现代居住要求。同时将引入商业、服务、休闲、娱乐等成熟便捷的生活设施。打造三明“新都市主义”楼盘。据了解，上河城在2005中国魅力楼盘评选活动中荣获中国经典人居十大名盘。     

丽日天鹅湖——“十一”新货景观资源更上层楼

“十一”是名副其实的“黄金”周，各个楼盘争相开盘放源。在二批产品爱丁岛别墅组团大卖之后，三水丽日天鹅湖“十一”有大动作。据了解，丽日天鹅湖在十一期间推出数十套200－800平方米的新货，产品线涵括独立别墅、双拼别墅、联排别墅。此次三批产品以创新面貌面市，开间更宽阔，平面功能更丰富，花园面积更大，同时由于整个项目为坡地建筑，三批位处地势较高的位置，     

别墅行情播报

目前市场上的别墅产品主要有两大类别：独栋别墅和双拼、联排别墅。独栋别墅是一个独立的住宅单元．上下左右前后都属于独立空间．房屋四周都有面积不等的绿地．在设计时考虑的是体现对生活的一种理想。相比较独栋别墅．联排别墅户型面积相对较小．总价相对较低，在设计时更多考虑到如何布局．车停放哪儿．怎样居家过日子方便等．但在独立性和私密性上都有所限制，更多的只是满足购房人追求别墅类物业的需求。目前别墅市场的发展呈两极化趋势．大面积独栋别墅和联排别墅在迅速增加．中间消费者需     

从化源泉别墅：温泉就在家门口

源泉半山别墅位于广州"北优"之称的从化,有独立别墅、联排别墅、叠加别墅等户型。作为从化目前唯一一个有温泉入户设计的房地产项目,源泉半山别墅每户都能享受洁净的天然温泉水。另一方面,该盘的最大特色便是坡地式建筑设计——它打破了常规的建筑设计,保留了最为天然的地貌,利用山体结合建筑设计,使每种户型都能观望山景。     

经济型别墅出路在何方——从人居环境看经济型别墅如何设计

我们说的经济型别墅或者类别墅,有别于占有很好的景观资源、价格高昂的豪宅型别墅,包括了联排别墅(Townhouse)、双拼、叠拼、上下仅为两户的跃层住宅(有人称为cityhouse)、以及最近热门的小独栋等等多种形式。     

别墅排屋：成交遇冷 价格尚稳

楼市行情冷清,排屋别墅等高端物业受影响较大。据统计,5、6两月杭州主城五区别墅类物业成交每个月都不超过5套。业内人士分析,别墅排屋成交遇冷的最大原因是,一来股市不景气,大批资金被套;二来作为排屋别墅主力购买群体的中小企业主,今年很多面临资金紧张局面,使高端物业的购买力受到打击。虽然成交不容乐观,但是从一手、二手市场来看,别墅排屋的价格相对稳定。目前杭州别墅排屋还是靠几个老盘在支撑,新上市的楼盘不多,推出的房源也相当有限。本期,绿城·桃花源,山地别墅于6月21日开盘,园景别墅建筑面积430平方米左右,坡地别墅建筑面积约600平方米,地下室面积约300平方米,园景别墅均价约1800万元/套,坡地别墅均价约2300万元/套,共36套别墅。     

新盘速递

中国美林湖成投资价值洼地——7300元/m~2即可成就世界级别墅梦想（蔡静霞）日前,正式启动置业优惠活动的中国美林湖不仅实现＂金九银十＂的漂亮开局,更让项目成为严厉调控下的价值洼地。9月10日至12日,中国美林湖销售出现抢购风潮,首批特惠别墅单位20套全部售罄,金山溪谷亲水联排别墅和纳帕溪谷庄园独栋别墅亦成交超过10套。     

融信大卫城·萨丁岛

项目地址：福州金山公园东侧 项目类型：高层、别墅 主力户型：别墅190-250平方米花庭联排     

2005深圳别墅年

2005年是深圳地产的别墅年，包括独立别墅、联排别墅、双拼别墅等在内的主要别墅物业形态实现全面绽放。据调查，共计有华侨城．波托菲诺、观澜高尔夫黄金岭、天琴湾、招华尖岗山项目、万科17英里、仙湖山庄、中信高尔夫、西丽山庄、城市山谷三期、圣．莫丽斯、振业城、联泰大梅沙项目、星河·丹堤、中海横岗育马城项目等十几个别墅项目在年内或明年发售。另外。香蜜湖1号、万科东海岸3期、中信红树湾2期、万科城2期等项目均有部分联排别墅单位问世等。     

正祥橘郡

项目地址：闽侯县南屿镇旗山路10号 项目类型：别墅 主力户型：独栋，联排 开盘时间：2010年10月30日     

通和·南岸花城

关注理由现房优势,低密度产品,复合型的大型社区。均价:叠排350万元左右,联排550万元左右主力户型:208—230㎡叠排和联排通和·南岸花城以自然资源为本,进行依山、沿湖、望江的主题化设计,以地形、地貌、景观干道、水系自然划分多元化组团,规划形成一个建有别墅、排屋、景观公寓和风情商业街有机协调的休闲风情社区。通和南岸花城户型设计呈现现代开放式空间美学主义,框架式的结构采用透明的玻璃和金属构筑,平面空间布局自由,户户带有大面积的观景露台与最大面积的落地玻璃,保证每个单元都有良好的观景视线。同时在各建筑元素上秉承现代主义简约、通透、明朗、开放的风格,强调门、窗、台阶、栏杆、构架在光与影中相互融合交错的休闲视觉效果。     

小别墅时代——杭州城市别墅越来越小,产品创新成别墅敲门砖

正杭州别墅市场一直是开发商创新产品的前沿阵地,从独栋到联排,再到经济型别墅以及类别墅产品的出现,其原因都可以归结为开发商对客群的争夺。在目前的市场环境下,城市别墅的创新大戏,才刚刚拉开大幕。     

中骏·雍景台综合体之上城市中心别墅

近年来，很多人都喜欢将“城市中心别墅”比喻成红尘中的一朵“莲花”，这句话很生动地影射出现代成功人士迷恋城市繁华，又不想失去郊区宁静；贪享城市中心的便捷，又希望拥有自然景观的矛盾心理。这也使得拥有低密度物业、自然景观、私家园林和庭院的城市中心别墅成为这类人群的最佳居所。城市中心别墅，作为人居的最高物业形态，在中国乃至世界上一直都是成功者和上流社会专享的生活领地，是一种不言而喻的尊贵身份标志。城市中心别墅的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值和城市人文价值上，     

世外桃源 南沙碧桂园

楼盘档案: 物业地址:坐落于进港大道旁,处于广州市南沙中心规划区规模:约200-300亩销售:五一推出漾月轩组团100多套联排别墅,30多套独立别墅户型:联排别墅为164-208平方米,独立别墅205-506平方米发展商报价:联排别墅均价7000元/平方米,独立别墅13000-14000元/平方米     

侨建·御溪谷启动东部别墅节,轻奢别墅送前后花园

3月5日,广州东部首席千亩别墅社区侨建·御溪谷隆重开启2016年首届东部别墅节。据了解,本次别墅节御溪谷推出千亩全系别墅品类,涵盖双拼、类独栋、联排,面积285—1300方不等。法式prada女王、英国新绅士、新式中国风、日式、泰式等风格各异的7大样板间全线开放。     

人在红尘外，心在山水间

近年来，地产宣传不断围绕着“宜居社区、生态社区”这个主题进行开发，并取得了良好的收效。作为一名景观设计师，我认为，别墅产品代表着城市生活方式的某种指标，代表着城市生活方式的品质高度，其空间环境应该有更高层次的表达。     

美林湖，世界从此认识别墅

世界级休闲别墅的标杆 如果去南方寻觅购买高档体闲别墅，就一定有人建议您去广州的美林湖看看。进入美林湖别墅区，那条长达15公里、可能是全世界最长的社区景观大道，一定会给您留下极其深刻的印象。进入社区大门，驱车走在这条景观道上，先看到的是那8000亩的水面，那30000亩的森林，那4000亩的生态园……走了五公里，还没有见到一幢建筑物，我们便已经被美林湖的纯美生态及湍湍大气气所倾倒！     

别具特色的加拿大物业管理

物业管理费的收费标准,根据每个城市的生活水平,每家房屋面积大小,管理项目多少有所不同,还与房屋年龄以及未来预计的维修费用有关。加拿大位于北美洲的北部,地大物薄,居民住宅大至分为三种类型：独立屋、联排别墅和公寓大楼。加拿大的独立屋,我们国内称之为别墅,一家一户单门独院。