虚假广告背后的乔迁之恨

南京女青年葛岚嫁给了来宁经商的台胞后,便开始寻觅购买一套属于自己的住房。但当他俩以34万余元人民币从一开发公司买下一套商品房之后,乔迁之喜的好心情便被忧心忡忡所取代,而拿到钱的开发公司此时却换了一付面孔。几经交涉,毫无结果,这对夫妇只得近至法院。日前,法院依法作出了判决,由原告退回房屋,被告返还购房款、承担利息和违约金等合计51万余元费用。     

商品房与社会保障性住房协调发展对策

一、商品房供应体系与社会保障性住房供应协调发展现状分析 1998年,《国务院关于深化住房制度改革意见》明确提出要建立两套住房供应体系,一是以高收入为主的商品房供应体系,二是以中低收入为主的社会保障性住房供应体系。这两套住房供应体系的协调发展在落实科学发展观的今天具有十分重要的现实意义。近些年,我国商品房建设取得了比较大的发展,但社会保障性住房建设相对比较滞后,由此造成商品房供应体系与社会保障性住房供应体系的发展不协调,与科学发展观对我们的现实要求还存在一定的距离,具体表现在以下几个方面。     

美国穷人的住房问题

解决低收入家庭住房，对经济实力雄厚的美国来说，同样也是棘手的难题。美国是个移民国家，太多的人抱着“淘金”的梦来到美国，然而原本的穷光蛋想一步“登堂入室”、拥有属于自己的一块“自留地”可没那么容易。尽管美国各级政府致力于解决穷人住房问题已经有上百年的历史．并且凭借其经济实力为解决穷人住房开出了大量支票，但是．直至今天。拥有一套自住房对许多低收入美国家庭来说。仍然是一个颇显奢侈的事情。     

文海撷英

当人们用半生甚至是一生的积蓄,花巨款购买了一套住房且费尽心机进行装修后,这一巨额房产一旦遇到天灾人祸。怎样可以挽回损失?有资料表明:目前不知怎样投保住房险及对住房投保险种不熟的人占60％以上;自己主动投保的只占20％左右。这说明了解住房投保以及选择相关险种非常重要。     

住房可支付能力的多维评判标准

住房可支付能力衡量的是居民是否有能力买得起或租得起一套住房。这是政府制定住房保障政策的重要依据。因此,必须科学研究如何评判住房市场的可支付能力情况。     

为惠民工程“锦上添花”——成都市保障性住房物业管理的探索和实践

<正>近年来,成都市坚持以科学发展观为指导,以解决城镇中低收入家庭住房困难、实现群众住有所居为目标,不断完善住房保障体系和管理机制,进一步扩大住房保障制度的惠及面。据统计:截至2010年8月,成都市通过新建或购买方式筹集廉租住房房源18604套,90.3万平方米;建设经济适用住房11595套,98万平方米;提供公共租赁住房6235套,31.7万平方米;提供限价商品年观入有所居为目标     

购房遭遇“楼脆脆” 房屋质量维权有道

在传统观念中,拥有属于自己的房子才算有了真正的"家"。对多数人来说,一套住房不仅是居住场所,更承载着一家老小的梦想。房子是幸福的保障,但许多人却也因为买房有了更多麻烦。面对纠纷,很多购房者由于对相关法律了解甚少,以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔;更有一些购房者,动辄就一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房,结果输了官     

虚假广告背后的乔迁之恨

南京女青年葛岚嫁给了来宁经商的台胞后,便开始寻觅购买一套属于自己的住房。但当他俩以34万余元人民币从一开发公司买下一套商品房之后。乔迁之喜的好心情便被忧心忡忡所取代,而拿到钱的开发公司此时却换了一付面孔。几经交涉,毫无结果,这对夫妇只得近至法院。日前,法院依法作出了判决。由原告退回房屋,被告返还购房款、承担利息和违约金等合计51万余元费用。 令人心动的广告 史新宜,他的父母都曾作为国民党学生团的一员,在解放前夕撤至台湾;而葛岚的父母都曾是中国人民解放军的一员,特别其父在解放前为中共做地下工作时,被国民党逮捕,在严刑拷打面前,临危不惧、英勇不屈。     

廉租住房的后期管理——以武汉市为例

至2008年,武汉市已对人均住房建筑面积8平方米以下享受城镇最低生活保障家庭配租廉租住房2783套;2009年计划配租廉租住房5000套;此后计划每年配租廉租住房5000套以上。以此速度递增,几年后,武汉市的实物配租廉租住房将数以万计。如何实施好配租廉租住房的后期管理,是巩固住房保障成果,提高住房保障资源使用效率的重要课题。     

法律顾问

<正>土地所有权和使用权确权争议必须先行政复议吗河南省濮阳市台前县一位姓李的农民来信说:我和李贵是叔伯兄弟,爷爷留给我们的父亲各自一套住房,两套住房彼此相邻,但一直没有领取宅基地使用征。2006年,我翻建     

政府保障性住房物业管理模式探讨

<正>我国尚未形成一套成熟有效的保障性物业的管理和运营模式,因此,有必要加快保障性住房物业管理模式的研究,以便解决保障性住房住户入住后能够安居,巩固保障性住房建设的成果。     

武汉市廉租住房管理实践

<正>至2008年,武汉市已对人均住房建筑面积在8平方米以下的享受城镇最低生活保障家庭配租廉租住房1278套。如何实施好配租廉租住房的后期管理,是巩固住房保障成果,提高住房保障资源使用效率的重要课题。20建城租住房1278套     

2002年,新疆教师住房将全部解危解困

到2002年,新疆城镇大中小学教师住房将基本解危解困。为实现这一目标,自治区专门出台了一系列优惠政策。新疆计划在3年内新建教职工住房4207套,建筑面积27.3万平方米,总投资2.32亿元,首先解决高等院校中青年教师的住房解危解困问题。力争用5年时间为城市中小学教职工(教育部门主管)新建住房9931套,     

限购“本来是临时手段”吗？

好几年前，我们在介绍新加坡的住房经验时曾指出，新加坡出于人多地少的国情，决定实行住房限购政策。每户居民只能拥有一套组屋，如要买另一套组屋必须卖掉现住的组屋。买卖住房产生的“时间差”，由政府建屋局协助予以妥善解决。这一政策已经实行50多年，至今仍在继续实行。     

从成本看房价

在房价的组成中,其建造成本是相对稳定的,土地价格对房价的影响较大,但真正决定房价的应该是市场需求和宏观经济环境无论在北京、上海,还是在武汉,对于绝大多数老百姓来说,房价是太高了。普通工薪阶层即使拿出省吃俭用一辈子的积蓄,也远远不够买一套属于自己的住房。房价却仍在不断上涨,一旦超过大多数人的承受能力,需求量势必大幅减小。那么,高房价因何而来?     

宿舍改造方案的选择

<正> 我厂共有宿舍30幢,其中有14幢是砖混三层旧式宿舍。近两年来随着生产经营不断发展,职工人数两年内骤增了30％。职工住房条件比较差,缺乏住房的状况十分严重。在14幢旧式宿舍里普遍是一套住房居住二、三户人家,共用厕所厨房。为解决     

保障性住房体系"天津模式"探析

2007年起,天津市政府加大了对保障性住房建设的投入力度,逐步建立了以廉租住房、经济适用房、经济租赁房和限价商品房为主的住房保障体系。2010年天津市将进一步扩大住房保障政策覆盖面,加快保障房建设,计划新建限价商品住房150万平方米、2万套;经济适用住房497万平方米、6．5万套;适当扩大廉租住房实物配租范围,为7．5万户困难群众发放租房补贴。     

政策性住房金融担当重任

正近一两年来,关于政策性住房金融的关注度持续提高。这一方面是由于要熨平货币政策对住房市场的影响,在商业性住房金融之外有必要实行与公共住房政策相配套的政策性住房金融;另一方面的原因则是"十二五"规划所确立的建设3600万套保障性住房计划顺利实施的关节点在于资金。从世界各国的情况来看,为保证公共住房政策的有     

关于上海住房标准划分的初浅思考

一、上海普通住房标准变化情况 （一）2005年普通住房标准住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下;内环线以内每平方米建筑面积17500元以下;内环线和外环线之间每平方米建筑面积10000元以下;     

杭州大宗地登记办证“提速”

近日,深圳市住房和建设局发布消息,深圳2010年拟投资35．06亿元建设2．23万套保障性住房,建筑面积为104．81万平方米。其中,经济适用住房0．446万套,建筑面积24．53万平方米;公共租赁住房（含廉租住房）1．784万套,建筑面积80．28万平方米,出租的套数占总套数的80％。目前,《深圳市住房保障2010年度计划》（征求意见稿）已发布,并面向社会征求意见。