房地产“营改增”运营探讨

房地产是现今社会的“最终消费品”,对社会财富积累沉淀的同时,也是国家目前最主要的税收来源.2016年5月1日“营改增”在全国全面推广,各行各业均在思考其对行业、企业税负的影响,以及如何更好的利用“营改增”带来的机遇与迎接“营改增”带来的挑战.房地产作为我国改革开放30年来经济发展的主要驱动行业之一,“营改增”必然对其带来巨大影响.房地产行业在开发建设、持有自营及转让销售环节均涉及营业税缴纳,因此对房地产进行“营改增”运营探讨具有重要意义.本文在简单介绍“营改增”的基础上,着重阐释了“营改增”对房地产带来的影响以及如何应对影响这两方面,希望对房地产行业的税务筹划有所启示.     

“营改增”对我国商业银行的影响与相关建议

“营改增”的全面实施,对我国税务改革及各行业发展均带来了深远影响.本文通过分析“营改增”对商业银行在税收负担、财务管理、经营管理等方面的影响,旨在为商业银行应对“营改增”提供建议.     

浅析“营改增”对交通运输业的税负影响及对策

2012年起,我国“营改增”实行“分步走”战略,即率先在交通运输业、现代服务业开始,然后向邮电通信、金融业、建筑业、房地产开发业等行业扩展,随着“营改增“的稳步推进,2014年1月1日起交通运输业已全部被纳入改革范围.本文通过着重把握我国交通运输企业在“营改增”前后的税收负担变化,探讨交通运输行业在此次税制改革中体现出的问题及“营改增”对该行业财务决策的影响,为全面推行“营改增”后我国交通运输业的健康发展和税收结构优化提供相应的应对策略,以此促进“营改增”的广泛实施.     

“营改增”对房地产开发企业财务管理影响分析

在今年的政府工作报告中,国家总理李克强指出,要力争全面实现“营改增”.按照国家财政部工作安排,今年建筑业、房地产业、金融业、生活服务业将纳入“营改增”范围.本文针对房地产开发企业的“营改增”问题,首先分析了“营改增”政策的实施对房地产开发企业财务及税务管理方面的具体影响,进而论述了“营改增”政策实施以后房地产开发企业的财务管理应对策略,可以为房地产行业“营改增”政策实施后企业相关管理策略的调整提供合理的参考.     

"营改增"政策下施工企业的税务筹划分析

"营改增"是国家为了改善税收体系,减少重复税收,减轻企业税负所制定的政策,对企业而言,既是一种机遇,也是一种挑战.2016年5月1日开始,建筑、房地产开始实施营改增,两大行业如何降低税负、控制税务风险成为新的研究课题.本文主要对"营改增"政策下施工企业的税务筹划进行了详细分析.     

基于广播电视行业全面做好营改增税务筹划的几点思考

为减少我国重复征税,优化税收体质,降低企业税负,2012年1月份我国展开营改增试点工作,在2016年5月份实现了全面营改增试点的工作.广播电视行业的业务涉及面广泛,新的税收方案对广播电视行业的税负带来了一定冲击,广播电视行业是多元化行业,启动营改增后,对其多个方面业务税负都有着一定影响.此次基于广播电视行业全面做好营改增税务筹划工作,进行分析研讨,顺利完成营改增工作.     

营改增对房地产企业税负的影响及对策研究

2016年5月,我国在全国范围内全面推行营业税改征增值税,并将范围扩大到建筑业、服务业和金融业等.此次改革是我国税收历史上具有里程碑的意义的改革,营改增的全面推行,对大部分企业减轻税负起到了积极的作用,房地产行业事关国计民生,营改增后房地产行业税负的变化都将对社会经济与民生产生深刻影响.因此本文着眼于房地产行业营改增前后的税负变化进行研究,并提出相关纳税筹划对策.     

建筑房地产业营改增问题思考

国家实施结构性减税主要是通过营改增来实现的,这也是重大的一项税收制度改革,对我国建筑房地产行业的发展来说具有重要的现实意义.从理论上来看实行营改增可以减少建筑房地产行业重复征税的现象,具有减税效果.而另一方面来看房地产行业税收负担受到外购项目中进项扣除比例影响,因此本文就对建筑房地产营改增问题展开思索和探讨.     

“营改增”对房地产企业税负影响

2016年,我国"营改增"试点推广到建筑、房地产、金融等行业。"营改增"改革对于房地产行业而言,是一柄双刃剑,其在某种程度上可以将重复征税现象大幅度降低,也能从侧面驱使房地产行业尽快改变自己的发展模式。文章主要从"营改增"改革对房地产企业负税方面所造成的影响进行相关研究分析,同时提出一些在"营改增"改革大背景下关于税务的计划措施。     

“营改增”对建筑业的影响及应对策略

建筑业是我国国民经济发展的支柱产业,在现阶段我国经济社会新常态环境下有着十分重要的地位.“营改增”是指营业税改增值税,建筑行改增也是我国税务改革的重要环节,它可以有效减少重复征税,使市场细化和分工协作不受税制影响,为建筑业的快速有序发展奠定基础.如今,建筑业“营改增”改革已稳步发展,但仍然伴随着一些尚未解决的问题.笔者从对“营改增”改革对建筑业带来的推进和影响来开篇,对建筑业应如何科学实施税务改革进行了初步的探索和论述.     

"营改增"对当前房地产企业发展的影响及对策

房地产行业近几年在我国有着巨大的发展,随着城市化进程不断加快,房地产行业势必还会继续发展,国家为了实现对房地产行业的有效控制,出台了很多相关政策法规,其中影响较大的就是将营业税改为了增值税,也就是所谓的"营改增",改变了房地产行业的税收方式,实现了国家对房地产行业的有效控制.对于房地产企业而言,如何正视"营改增"政策的改变,针对"营改增"应该做出怎样的应对措施,才能进一步提升企业经济效益,保证自身企业在房地产行业站稳脚跟,本文主要针对"营改增"政策对房地产企业的影响以及房地产企业应该采取何种应对措施进行讨论研究,以促进房地产企业的发展.     

浅谈营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

营改增政策自2011年经国务院正式批准,财政部和国税总局联合下发这一革命性的税收政策到2012年1月1日从上海开始试点实施再到2016年5月1日全面营改增,其改革范围不断扩大,改革进程不断深入据调查显示,"营改增"的实行一方面对于房地产企业起到了积极促进的作用,促使其完善并调节自身.但与此同时在税改政策推进的过程当中也遇到了一些无法避免的问题,这些问题是房地产行业在发展过程当中不得不去面对的挑战.因此房地产行业急需转变,不但是房地产行业的税收筹划急需转变,其财务管理也必须随之进行转变,只有这样才能跟进税改浪潮,才能更好更有效的适应现阶段的"营改增"制度.本文主要介绍了营改增对房地产企业各个方面的影响,阐述了在现阶段的税务大环境下要达到维护房地产企业税收数量和保持房地产企业发展的目的同时使社会与经济效益最大化,的一些针对性措施,着重从税改对于房地产企业成本的影响入手作出了详细的分析,并根据现阶段房地产行业的现状提出了相应的对策,从而为房地产企业做出正确的决策提供了参考.     

试述“营改增”对报业集团的影响与应对之策

“营改增”是我国减税负、稳增长、调结构的重要举措,自2012年在上海试点以来,目前该项工作已经在全国推开,并逐步实现了交通运输业、生产性服务业、邮政通信业等多个行业的“营改增”。“营改增”会在多大程度上改变报业集团的税收现状呢？本文在深入分析“营改增”对报业集团税负、财务核算等方面影响的基础上,提出了一系列应对策略,以期报业集团在“营改增”过程中能够放大有利因素、克服不利因素,顺利实现转型。     

营改增对房地产企业会计核算与纳税影响分析

随着营改增政策全面实施,各领域正逐渐思考如何有效应对营改增所产生的挑战.房地产行业对我国经济发展具有非常重要的影响,自2015年房地产行业正式纳入营改增的试点范围,到2016年房地产行业全面实施营改增,这使得人们日渐关注营改增对房地产企业会计核算与纳税产生的影响,对制定更加完善纳税筹划具有非常重要的作用.本文对营改增对房地产企业会计核算与纳税影响做了分析,提出了营增改对房地产企业会计核算与纳税影响应用对策,为提升房地产企业会计核算有效性打下良好的基础.     

探讨"营改增"对房地产企业财务管理的影响

针对"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,介绍了"营改增"税务制度概念,并探讨了"营改增"对房地产企业财务管理工作带来的影响.内容有:房地产负债层面、房地产企业利润、房地产企业现金流量层面.结合这些内容,总结了房地产企业财务管理营改增策略,内容有:完善税务筹划管理工作,对纳税筹划有一个正确的认识,科学处理好企业和税务部门之间的关系,有效利用国家优惠政策.     

基于营改增背景下税务筹划和应用探讨

营改增是我国“十二五”规划期间的一个重要举措,对我国社会经济的发展产生了深远的影响.对于企业的税务筹划而言,受到营改增政策的影响比较大,在面临一定机遇的同时,也面临相应的挑战,税务筹划需要承担更多新的风险.在此背景下,企业税务筹划如何更好地规避风险,与营改增政策相适应,应当成为企业税务筹划工作关注的焦点.本文中,笔者首先阐述了应该则的主要内容及其实施的重要意义,然后分析了营改增后企业税务风险的体现,最后在前文的基础上详细探讨了企业在营改增背景下进行税务筹划的策略,希望能够为今后相关内容的探究提供一定的参考依据.     

营改增对房地产企业会计核算和纳税的影响分析

目前我国的整体经济不断的发展,对于国家各个领域都在不断的进步中.其中对于企业的发展来说会计行业的不断完善也为企业的发展带来了机遇与挑战.在2016年的5月份,我国推出了全国范围的营改增政策,各个行业都在思量该如何面对国家的这一变化,才能给企业带来更大的发展前景.在我国的发展中房地产行业实其中重要的产业之一,早在2015年的5月份就将其纳入到营改增的试点范围内,这样说明在我国房地产的行业中会计的核算与纳税划算之间的关系.明确进行营改增对我国房地产行业中会计核算与纳税的影响,对企业更好的控制纳税计划与营改增带来的负面影响.本文主要针对营改增对我国房地产行业造成的消极与积极的影响进行分析,并应对营改增对房地产企业影响采取的措施进行研究,为这一行业的发展提供重要的参考依据.     

全面“营改增”对会计核算的影响

2016年1月,李克强总理在主持召开关于税务改革的座谈会议上对“营改增”前期试点工作的成效予以肯定,并宣布5月1日起全面实施该政策.本文通过对“营改增”政策的解读,深入分析其实施对企业会计核算产生的影响,以期为我国财务税收体制深化改革提供帮助.     

浅议“营改增”背景下建筑企业如何进行成本控制

本文探讨了“营改增”税改政策将全面实施的背景下建筑企业如何利用“营改增”的结构性减税效应、规避税务风险加强成本控制,分析了“营改增”政策实施后建筑企业的整体税负的变动方向,并从加强建筑企业正规化管理、具体从材料采购、施工等方面有针对性地提出了降低建筑企业整体税负加强企业成本控制的应对措施.     

“营改增”后事业单位财务部门应当如何应对

随着我国税制体制的改革,营业税退出历史的舞台成为必然趋势,由“营改增”后的增值税接棒成为我国主要的流转税,行政事业单位也加入了“营改增”的行列.对于事业单位而言,全面“营改增”后对财务工作与税务管理影响较大.本文概述了我国全面“营改增”的政策背景,分析“营改增”对事业单位财务工作的影响,最后提出了事业单位面对“营改增”的应对措施与建议.