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近年来,我国的社会老龄化问题日益突出,人们对“养老”的关注推动了养老地产在我国迅速发展。然而现阶段融资难却成为制约我国养老地产发展的一大瓶颈。本文通过对养老地产融资现状的分析,并探析我国养老地产融资路径选择。 相似文献
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当前,经济结构不断发展,社会人口老龄化步伐逐渐加快。为适应老年群体的需求,养老地产逐渐走进人们的视野,成为经济社会的新兴产业。通过分析养老地产的概念,以武汉市为例,研究养老地产发展现状、潜力以及其发展过程中面临的挑战,在此基础上提出武汉市养老地产的发展思路。 相似文献
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随着经济社会的迅速发展和人口老龄化问题的日益严峻,养老地产的发展受到相关各方的高度关注。根据我国养老地产的发展现状及结合典型案例,并从老龄化社会、老年产业经济、房地业和房地产企业转型角度,分析了养老地产的特性,介绍了国外养老地产的发展经验,阐述了当前亟待发展养老地产的必要性,并提出加强政府扶持力度、优化规划设计、扩大融资渠道、探索运营方式四个方面的建议。 相似文献
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近年来,随着我国老龄化趋势明显,老年群体多样化的需求增加,养老地产已经成为新兴产业,广受社会关注。在我国,养老地产还处于起步阶段,虽然在养老地产投资主体多元化、经营模式多样化等方面有一定的探索,但还存在着产业链不完整、老年住宅研发缺失,市场供求关系错位等较多问题。面对养老地产未来发展,本文分别从政府、投资商、设计商的视角,提出了建议与对策。 相似文献
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我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。本文在分析了我国养老地产的宏观发展环境及现有发展模式的基础上,从企业的角度出发,进行了我国养老地产的开发设计策划,指导企业一方面能够吸引老年消费群体、创造地产价值,取得项目开发的成功;另一方面,能够发挥企业社会责任,改变目前社会养老服务薄弱的现状,缓解政府的社会保障压力。 相似文献
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我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。目前,我国养老地产的开发主要存在缺乏科学合理的设计、配套设施和服务有限、开发定位不清晰、政策支持力度不够等问题。开发商应通过优化住宅设计、完善配套设施、探索有效的运营模式、争取政策支持等途径来促进养老地产的开发。 相似文献
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养老地产是我国的一项新兴产业,我国的养老地产有代表性的运营模式包括上海亲和源老年公寓、北京东方太阳城、万科(北京)幸福汇、泰康养老社区四种,发达国家的养老模式各有特点。为了更好地发展我国养老地产,建议出台关于养老地产的全国性或地方性的行政法规和技术标准规范、支持和完善养老产业链的建设、使用财政与金融手段支持养老地产、养老地产公司探索适合于本土的服务方式和盈利模式。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2021,(1)
养老地产作为房地产的细分市场给房地产行业带来了转型升级的机会,给老年人养老以新的选择,为社会解决养老问题提出了新的选择方向。长沙市已进入老龄化社会,以养老地产投资环境构成要素及现状为基础进行评价,分析影响养老地产发展的现存问题并提出相关建议,为促进国内养老地产的进一步发展提供参考。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2019,(10)
为了保障老年人的生活质量,我国颁布了很多与养老相关的制度。现阶段国内面临着人口老龄化的系列问题,国家为了解决这一系列的问题采取了相应的措施。养老地产也从房地产行业中脱颖而出,成了一个新兴的行业。一个新兴的行业在发展期间一定会面临着许多难题,本文以研究养老房地产为契机,然后分析了人口老龄化的发展现状以及存在的问题,结合实际情况和我国养老地产的发展情况提出了具有针对性的建议,希望对人口老龄化的发展研究提供参考。 相似文献
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本文以我国老龄化社会为背景,从养老地产发展出养生地产的概念,并尝试构建养生地产的业务框架、运作模式和盈利模式,分析房地产开发企业开展养生地产业务的战略意义、社会意义和可行性,以期为房地产企业从事养生地产业务提供理论参考。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(27)
2017年7月4日,国务院办公厅印发《关于加快发展商业养老保险的若干意见》,部署推动商业养老保险发展工作。明确了保险资金参与商业养老的相关意见,鼓励保险公司投资养老地产行业。随着国家政策支持力度的加大,保险资金投资养老地产的步伐会进一步加快,保险资金已成为养老地产的重要投资者。同时,养老地产能为保险公司带来长期稳定的收益,这也是保险资金纷纷进入这一领域的重要原因之一。另外,我国人口老龄化程度的不断加剧,"421"家庭结构的越发凸显,居民生活水平的不断提高,都为养老地产的大力发展提供了良好的机会。本文主要从我国保险资金投资养老地产的可行性,我国保险资金投资养老地产的现状以及目前存在的一些问题进行了全面透彻的分析。 相似文献
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本文提出了我国养老地产的现状及前景,在借鉴国外经验基础上分析养老地产存在的问题,提出了探索可持续发展的养老地产运营模式的对策建议. 相似文献
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