大城市城乡结合部“以宅基地换房”可行性分析

以天津为例,介绍了"以宅基地换房"的涵义。然后从政策、整理潜力以及实证方面分析大城市城乡结合部"以宅基地换房"的可行性。最后指出了"以宅基地换房"需要关注的几个问题。     

论集体宅基地使用权的流转

随着我国工业化和城市化的深入发展,在城市经济管辖范围内,农村尤其是交通便利、地势优越的城乡结合部,宅基地满载着巨大的可以近期实现的经济利益,出现了集体和农民利用宅基地进行"以地生,财"的隐形交易,形成了地下宅基地市场,产生大量的地下交易,带来产权纠纷隐患,市场交易安全无法保障.本文作者探讨了农民宅基地使用权流转的现状并提出了完善宅基地使用权自由流转制度的设想.     

面向对象的城乡一体化地籍测量数据模型的设计

测量数据是地籍管理信息系统的“血液”,是地籍测量管理信息系统建设的基础。该文针对面向对象的城乡一体化地籍测量数据模型进行了探讨,希望该文的研究成果能对城乡一体化的“现代地籍”研究以借鉴。     

农民合法使用宅基地明年全部发证到户

国土资源部最近下发通知，就加快宅基地使用权登记发证工作进行部署，力争在2009年底前．基本完成全国宅基地使用权登记发放工作，做到权属纠纷基本解决．农民合法使用的宅基地全部发证到户。     

高职院校教师在职培训考核发证控制

加强高职院校教师在职培训考核发证控制的力度是质量控制体系高效运作的重要保证,因此,文章论述了考核机构建立、考核内容、标准和程序的制定和考核发证权限的限定等方面实现有效的高职院校教师在职培训考核发证控制。     

完善我国地籍管理对策研究

地籍是国家制定和推行土地政策的基础,是在土地利用过程中实现土地经济效益、社会效益和生态效益的保障。地籍管理是国土资源管理的基础,是严格土地管理的重要保障。对我国地籍管理立法、地籍管理规范化信息化、土地登记发证等方面存在的一些问题进行剖析,并针对难点问题提出了对策,以便更好地发挥地籍管理的基础性作用。     

农村宅基地问题调查与思考——以湖南省汨罗市高家坊镇为例

农村宅基地作为农村土地的重要组成部分,与农民的生活息息相关。但是在中国城市化进程中,农业人口向城镇的大规模转移,源于计划经济体制和城乡二元背景下的现有宅基地制度逐渐暴露出很多问题。本论文在进行湖南省农村宅基地制度实地调研的基础上,分析湖南农村宅基地制度的运行状况,找出运行中存在的问题,揭示其原因,进而提出相应的对策。在进行湖南省农村宅基地制度运行状况调查之前,首先有必要了解湖南省宅基地制度变迁史。     

“小产权房”严禁登记发证

最近,国土资源部、财政部、农业部联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,提出力争在2012年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,小产权房不得登记发证。意见提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法     

北京市城乡结合部社区商业发展研究——以管庄地区为例

本文的研究目的在于对城乡结合部社区商业的发展提出对策建议。从城乡结合部的社区商业发展特点出发,对北京管庄地区社区商业发展的情况进行了分析,针对管庄地区城乡结合部的商业发展特点,提出了其社区商业发展的具体模式和对策建议。     

关于加强城乡结合部流动人口服务管理的几点思考

随着我国城市化进程的不断推进,城乡结合部的流动人口规模正在不断地扩大,流动人口的数量较为庞大,而且人口构成比较复杂,这对我国很多城市在城乡结合部流动人口的社会管理工作和公共服务带来了一些问题。文章结合城乡结合部流动人口的主要特点,对目前我国城市城乡结合部流动人口服务管理工作中存在的问题进行了分析,提出了一系列加强流动人口服务管理工作的对策,希望能够对地方政府及对流动人口的管理工作有所帮助,进而促进社会的和谐与稳定。     

新农村建设中的土地流转问题——基于城乡结合部

本文主要研究城乡结合部新农村建设中的土地问题，而农村的土地问题主要包括三个方面的内容：一是承包地的流转，二是集体建设用地的流转，三是宅基地的整合。在尊重农民意愿、保障农民利益的基础上，促进承包地的自由流转。土地流转的形式可以多种多样，本文主要采取在农民自由加入和退出的基础上采取新型合作化经营，通过多个合作社之间的竞争性经营，提高经营效率。而集体建设用地应省去政府征地环节直接入市，所得收入有村级政府和市级政府按合理比例划分。通过宅基地整合，有效利用宅基地。     

中国农村宅基地调查和研究

通过对山东省农村实地调查并结合相关的调查资料，对山东省农村宅基地问题进行了分析和探究。通过对山东省五县市区农村宅基地相关数据的整理、研究，发现我国宅基地使用过程和制度建立方面存在的问题，并进一步分析了其形成原因，最后针对问题提出相关的政策建议。     

信阳市城乡结合部零售业发展状况分析

零售业是一个国家最基本经济元素,我国零售业在经济的发展中占据着举足轻重的作用。目前,中低档零售业还是三线城市最主要的经济组成部分,密切关系着居民最基本的物质生活和精神生活,直接决定着居民的生活质量。随着我国经济的快速发展,信阳市因城市扩张而产生的边缘区域——城乡结合部的经济发展也在对城市的经济起着至关重要的作用。信阳市是一个劳务输出城市,大量的劳务输出人员对城乡结合部零售业的发展起着不可忽视的作用,且由于城市扩张而发展起来的房地产热也同时对信阳市城乡结合部零售业的发展起着一定的作用。本文主要就信阳市城乡结合部零售业的发展进行分析,通过实地调查,结合信阳市统计年鉴和历年文献,结合信阳市城乡结合部零售业的特点,劳务经济对信阳市零售业的影响,分析信阳市城乡结合部零售业发展存在的问题,并提出问题的解决方法,最终对信阳市城乡结合部零售业未来的发展趋势做了大胆的预测。     

北京市城乡结合部流动人口社会管理与公共服务研究

目前北京市城乡结合部流动人口社会管理和公共服务的各项政策更加注重流动人口个人权利的保障,但在流动人口住房保障、就业政策、医疗卫生、子女教育等方面依然存在着较大的问题。本文通过对北京市城乡结合部流动人口社会管理和公共服务现状和问题的深入剖析,阐述了现阶段流动人口社会管理和公共服务的主要任务,并提出了改善北京市城乡结合部流动人口社会管理和公共服务的政策建议。     

数据仓库在地籍登记中的应用

地籍登记资料记载了土地利用基本信息。运用传统分析方法难以有效处理庞大的数据。通过建立数据仓库可以高效规范地组织管理这些历史记录,并进行数据挖掘从中分析得到有用的信息。本文尝试建立地籍数据仓库并进行数据挖掘工作,分析结果具有一定参考价值。     

城乡结合部耕地保护问题探讨——以武汉市江夏区为例

以武汉市江夏区的耕地保护为例,分析江夏区城乡结合部的耕地保护的问题及其产生根源,提出了在城市化的进程中应注意加强城乡结合部的耕地保护的建议,为促进武汉市江夏区正在进行的耕地保护工作提出相应的对策和建议。     

石家庄市远郊农村宅基地流转现状调查与对策思考

农村宅基地问题涉及广大农民的切身利益,笔者通过走访村民和发放调查问卷的形式,对对石家庄市远郊正定县拐角铺村宅基地进行了专题调研,对石家庄市目前的农村宅基地利用现状和流转情况有了一个比较清晰的了解和认识,为政府制定有关"三农"的政策提供决策参考。     

农村宅基地流转的现状、困境及对策研究

我国城乡发展严重受农村宅基地闲置制约,在新型城镇化景下,促进与实现农村宅基地流转制度的创新,急需变革农村宅基地福利的分配制度,建立宅基地流转合作社,发挥地方服务职能,实现城乡居住权统一,并修订与出台相关法律.     

浅谈城乡结合部人口管理机制问题

我国正处于社会转型时期，由于经济体制的转变，城市化的发展，我国的人口结构、社会结构、经济和产业结构、城乡结构等发生了较大的变化，社会利益结构也在不断地分化和重组。在这样的背景下，城乡结合部大量出现并且特征显著。由于城乡结合部的特质性、地理位置特殊性以及管理机制不成熟等原因，出现了流动人口管理、治安问题、计划生育、社会保障等社会问题。本文通过对城乡结合部人口管理的研究，分析产生以上问题产生的原因，探析现有人口管理机制中存在的问题并提出一些合理的建议和改进措施。     

融资租赁视角下闲置宅基地城乡合作建房法治路径研究

<正>一、城乡合作建房必要性研究宅基地是中国农村人口赖以生存与发展的多功能复合空间，农村闲置宅基地的盘活利用，不仅能唤醒大量“沉睡”的土地资产，还为城乡融合发展提供用地保障。然而，就目前而言，农村中仍有不少的宅基地及农房处于闲置、荒废的状态，处于一种低效利用中。基于此，为了能够促进闲置宅基地利用率的提高，我国在这方面给予了政策上的激励。试点地区和非试点地区均开展了对闲置宅基地的盘活，