共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
北京新城自规划实施以来,住宅房地产市场发展迅速,同时也出现了各种问题,如住宅房地产配套设施不完善,住宅房地产影响生态发展,新城没有实现"职住一体"等问题。为实现新城的可持续发展,本文对新城住宅房地产发展的现状,通过数据调查针对新城住宅房地产市场的问题,分析并提出几点建议。 相似文献
2.
3.
文章通过列举当前我国住宅房地产市场出现的许多值得关注的问题,分析了对住宅房地产价格影响的各种因素,提出调控住宅房地产价格的措施方向,从而在实践上可以为政府制定政策、加强对住宅房地产宏观调控起指导作用,具有现实的理论意义。 相似文献
4.
5.
近年来全国各地兴起了新城建设的浪潮,对国民经济发展和改善民生产生了积极影响,同时也引发了一些社会问题。本文依据城市功能定位对新建城区进行分类,并根据不同类别新建城区的特点及现状对房地产市场在新城建设中的作用进行了研究,以探索新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化进程中新建城区房地产市场的发展方向。 相似文献
6.
近年来全国各地兴起了新城建设的浪潮,对国民经济发展和改善民生产生了积极影响,同时也引发了一些社会问题。本文依据城市功能定位对新建城区进行分类,并根据不同类别新建城区的特点及现状对房地产市场在新城建设中的作用进行了研究,以探索新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化进程中新建城区房地产市场的发展方向。 相似文献
7.
房地产市场一直以来备受人们关注,房地产市场的供求机制及其价格变动更是其核心问题,积极探索利用蛛网模型对广州市住宅市场进行实证分析具有现实意义。本文主要通过对房地产市场的蛛网滞后调节模型相关理论的分析,并以广州市为例,对其1997—2005年住宅市场交易数据整合处理,最后根据蛛网模型分析广州住宅市场的状态和特征并提出建议。 相似文献
8.
谈人口因素对住宅房地产市场的影响——以威海市为例 总被引:2,自引:1,他引:2
人口因素是影响住宅房地产市场发展的重要方面,通过研究人口因素的动态变化可以预测住宅房地产市场的规模和需求变动,有利于明确不同消费者的需求偏好,对住宅房地产市场进行细分,从而使企业在进行市场定位时做出正确决策,引导房地产行业的良性发展。 相似文献
9.
10.
我国房地产发展概况及对策研究 总被引:1,自引:0,他引:1
随着经济的快速发展,城市居民的住宅问题也日益突出,成为民众关心的焦点,也成为党和政府对民生问题关注的热点之一.本文详细分析了我国房地产市场的现状,及其产生的原因,并提出了相应的房地产发展策略建议. 相似文献
11.
本文从影响合肥房地产发展的供给和需求两方面因素分析了2009年合肥房地产市场发展的趋势和投资取向.认为2009年合肥房地产市场处于调整阶段,在合理的价格刺激下住宅的刚性需求将得到释放,除了传统住宅市场空间外,非住宅市场在当前金融危机和房地产市场调整阶段也具有较大的投资价值. 相似文献
12.
房地产行业在我国经济中的飞速发展,不仅需要房地产调控的宏观理论,更需要运用这些理论深入分析我国房地产市场存在问题的内在原因,以便提出科学的发展对策.基于此,本文运用市场、政府失灵理论对江苏淮安市住宅市场存在的突出问题,即供求结构失衡和市场秩序混乱的深层次原因进行分析,以期为淮安住宅产业的健康运行提供借鉴. 相似文献
13.
随着经济的发展和城市化进程的加快,城市居民的住宅问题日益成为民众关心的焦点,也成为党和政府对民生问题关注的热点之一。随着我国市场化的推进,房地产已经成为拉动经济增长的支柱产业。本文通过对我国房地产市场的形势、房价的分析,提出房地产发展策略。 相似文献
14.
随着经济的发展和城市化进程的加快,城市居民的住宅问题日益成为民众关心的焦点,也成为党和政府对民生问题关注的热点之一。随着我国市场化的推进,房地产已经成为拉动经济增长的支柱产业。本文通过对我国房地产市场的形势、房价的分析,提出房地产发展策略。 相似文献
15.
近年来,针对不断高企的房价,我国政府先后出台了一系列房地产市场的税收政策,但调控效果并不理想。本文从不同类型住宅价格的格兰杰因果检验出发,分析了各类型住宅市场间价格变化的相互关系,提出了对普通商品住宅而非高档住宅加征房产税的建议,在低端住宅市场大量增加供给以及改革土地出让金制度这两项措施加以配合,使得房产税能真正对住宅市场起到调节作用,从而促进我国住宅市场健康发展。 相似文献
16.
2002年关于房地产市场有无“泡沫”的讨论不绝于耳,本文通过对住宅市场的供给与需求结构分析,探讨了住宅市场供给结构不协调的原因,提出了优化住宅市场供需结构的相关对策。 相似文献
17.
在建筑业不断发展的过程中,住宅开发项目建设成本和工程造价管理是房地产企业必须高度重视的两大内容,以采用合适的管理方式和成本控制方式,促进企业经济效益最大化。现代化建设中,开发商必须不断加强造价管理,并对住宅开发项目的全过程进行有效管理,才能有效降低住宅开发项目的投入成本,最终提高开发商自身的市场竞争力。本文就住宅开发项目工程造价管理存在的主要问题进行全面分析,提出住宅开发项目成本控制与工程造价管理措施,以有效保障房地产开发企业的整体效益,从而推动房地产开发企业长远发展。 相似文献
18.
针对当前房地产整体呈下滑态势,西安市房地产市场也受到波及,商品房住宅和商业物业都出现了下滑态势,办公物业整体持稳,针对西安市房地产市场发展现状分析其存在的问题,并结合实际情况给出相关政策建议。 相似文献
19.
事实证明,蜜月很短,日子很多,我们永远都是用日子的心态期待蜜月,而不应该用蜜月的心情过日子。我们不可能天天过蜜月。但是放在一个制度背景下,我们这个市场的确有一些值得忧虑的地方。现在大家总是爱问几个问题,第一现在房地产形势怎么样?第二未来房地产将会如何发展?就我而言,今年的房地产形势不错。因为我们讲的是房地产,住宅只是房地产的一部分。所以说房地产市场很好,住宅除外。如果你说因为住宅的问题说房地产形势不好,就相当于有几个儿童得了病,就说人类完蛋了。今年房地产领域有几个增长是很好的,一个是工业地产,无论在租金还是在数量方面都增长得不错;第二,在一线城 相似文献
20.
良好有序的房地产市场,首先应是满足百姓对生活所必需的住宅要求,其次是给少量投资者一定的投资空间。目前,我国房地产市场持续升温,并带来了一系列社会问题。本文试图从税收政策调控的角度,探求一条促使我国房地产市场健康有序、持续稳定发展的解决之道。 相似文献