我国信托产品公募化的前提

私募化的信托产品已经无法形成信托公司的核心利润的来源,业内有人认为信托产品的公募化是惟一的出路。其实,信托产品公募化的难点更大,关键是信托公司提高投资理财能力和市场化运作程度。     

我国信托产品实行公募化的理性思考

私募性质的信托产品大有可为；现阶段我国信托公司如果依靠单一的私募性质的信托产品，尚难以形成核心盈利模式，也无法成为信托公司的主流利润来源，长此以往，信托公司的主流信托业务将趋于边缘化；公募化信托产品对实现信托公司盈利手段的多元化具有不可估量的作用；实现信托产品的公募化，是一项十分艰巨复杂的系统工程，需配套联动，不能急于求成。     

信托公司生死时速

越来越明显的迹象表明,信托公司的发展已经到了关键时刻,进则生,退则死。以庆泰事件为导火索,新一轮监管风暴在信托业已是不可避免了。信托公司依然面临严重的生存压力。     

信托投资企业核心竞争力的培育

随着《信托法》正式颁布实施和《信托公司管理办法》以及《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的施行,重新登记后的56家信托公司在“一法两规”的法律框架下,推出了大量的集合资金信托计划。至2004年底,信托公司共推出信托计划几千个,管理资产规模近三干亿。虽然信托公司是目前唯一     

论信托类理财产品中银行信托义务的完善建议

银行信托类理财产品是指与信托计划相挂钩的一类理财产品,银行通过向客户发售理财产品汇集资金,其后再将汇集的资金用于购买信托公司设立的信托计划,通过信托公司以贷款、申购新股、投资股票、基金、债券等方式来投资运作客户资金。文章探讨了信托类理财产品中银行信托义务的完善建议。     

我国信托公司与外资合作的政策环境及路径

自2004年下半年至2005年初,外资参股中国信托公司的案例和消息接踵传出,其中有的已经成为现实。2004年9月汇丰银行牵手山西信托;2004年11月香港名力集团收购上海爱建信托46.6%股份;2005年2月香港新鸿基金融集团入主金信信托,     

信托公司业绩高增长难以为继

中融信托、平安信托、安信信托近日相继公布的“成绩单”显示,今年上半年,三家信托公司的净利润分别同比增长2.3％、88.22%和390％,差异明显。对此,信托业内人士认为,由于往年高费率项目大量在今年到期,今年信托公司的收入将与去年基本持平,而在明年高费率产品到期之后,信托公司收入可能出现“断崖式”下行。     

构建信托公司积极业务模式之探索

信托公司的创设性制度,为信托公司发挥独特的资产运用方式和投资领域优势提供了空间;但其执行性制度中私募定位和刚性兑付的安排,却驱使信托业务形成了方向游移、组合单调和类贷款化等消极特征。应当从创设性制度入手,逐步开放信托公司公募业务,允许信托投资者市场化地承担亏损风险以及统一监管规则。这样信托公司才可能在发挥信托功能的基础上,形成特色化行业发展模式。     

房地产信托在中国的运作模式浅析

根据央行发布的《信托投资公司管理办法》的规定,信托包括资金信托和财产信托两大类。我国目前的房地产信托主要是资金型信托。其目的是为房地产开发项目融资,而不是投资有产权契约的收益型项目融资。而美国、澳大利亚等西方国家的房地产信托主要是财产型信托,比如房地产投资信托、抵押贷款类信托、股权证券化信托、收益权转让信托、股权投资型信托等。一、抵押贷款类信托信托贷款是指房地产企业直接向信托公司贷款实现融资,或通过购房者向信托公司贷款买房,从而间接实现融资。根据贷款主体的不同,抵押贷款类信托可进一步细分为直接信托贷款…     

风险承担、风险缓冲与管理理念——关于信托公司风险管理的思考

由于信托制度的独特设计,信托公司或直接或间接均要承担信托财产损失风险,从近期来看,信托公司应构建以资本金为核心的风险缓冲机制。从长期来看,引入业绩评价基准,进行相对业绩评价是信托公司风险缓冲的必然选择。信托公司在风险管理时应树立两个理念,一是要将风险管理列为企业管理活动的核心,二是要认识到风险管理是一项长期性的工作,不能寄希望“毕其功于一役”。     

我国信托业发展现状及未来发展方向

我国信托业前后已经经历了"六次整顿",每次整顿是监管机构对信托公司的一次重新定位,与多次重新定位相伴随的是我国信托业的坎坷沉浮。虽说从2007年起,我国信托行业进入了一个相对规范的发展轨道,但就目前的现状来看,信托行业仍旧存在行业定位模糊、核心竞争力不明等问题,制约信托行业的发展壮大。文章从信托业历史轨迹出发,对信托业发展现状进行了描述,对当前信托业所面临的问题作了分析。最后,对信托公司所应具有的核心价值及能力提出了设想。     

2004年房地产信托产品特征

2004年我国房地产信托业务在波动中快速成长。全年共有37家信托投资公司推出了各类房地产信托计划116个,比2003年增加38只;融资规模136亿元,比2003年增长了一倍。在信托计划品种设计的创新方面进行了可贵的探索。信托计划发行数量明显增多,发行集中度有所提高2004年共有37家信托公司发行了116只各类房地产信托计划,平均每家发行了3.135只,新增12家信托公司开展了房地产信托业务。其中,北京国投推出的信托计划最多,共发行了9只,新华信托和衡平信托分别以8只和7只位列第二、第三位。发行5只以上的10家信托公司所发行的信托计划合计达63只,占总…     

2007中国信托业：路径决定未来

2007年实施的信托新政为信托业的未来发展规划了蓝图,对于换领新牌照后的信托公司可能会是发展的重大契机。"新办法促进信托机构向专业理财转型"新办法的出台为信托公司向专业化发展进一步指明了方向。"推动信托业的积极转型。信托公司在满足一定规范条件下,可以开展如资产证券化、房     

信托公司业务发展路径创新

目前,信托公司业务创新是监管部门的重点工作,然而我国信托业务创新发展始终停滞不前,信托业务作为金融创新的重要领域,其肩负着我国发展创新的重要责任,但结合目前的情况来分析,我国信托业务自主管理能力以及创新型信托业务的规模相比其他行业而言仍然不容乐观.为此,本文对我国信托公司业务的发展路径加以梳理,找出问题所在,并提出相应的对策.     

中国现有信托业务

信托业整顿清理后，信托公司被重新定位于从事受托理财业务的非银行金融机构。信托公司的信托业务将形成一套以资产管理为核心，其他金融信托业务为基石的清晰完善的业务体系。     

信托新政下中国信托公司功能重塑

重塑信托公司功能异化最近几年,信托制度作为一种强大而独特的资产管理制度,在我国已经开始走出低层次的、狭隘的、低科技含量的初始发展阶段,逐步进入金融制度和金融产品创新,乃至经济体制深层次改革的主流范畴,信托本源化功能进一步强化,信托的制度性优势受到广泛重视。     

资金信托与基金正面交锋

从《信托法》和《信托投资公司管理办法》分布实施以来,全国各地的信托投资公司相继开展了不断创新活动,特别是2002年7月18日《信托公司资金管理办法》的正式实施,更是激发了各信托公司的创新热情。从首个资金信托产品——上海爱建信托的“上海外环隧道项目资金信托计划”推出以来,先后有24家信托投资公司推出了59个信托品种,信托资金的规模超过75亿元。这些信托产品投资的领域非常广泛,从市政设施建设、房地产到能源电力、教育、消费信贷等各     

中国信托业期待重铸辉煌

"信托:芳香四溢的香饽饽",这是2007年多家媒体中都曾赫然出现的标题.实际上,随着信托"新办法"的颁布实施,信托公司在政策要求和内在动力上都存在着重组的冲动,金融企业和一些大型企业也存在着利用信托公司进行跨行业混业经营的需求.     

信托：融合的前奏——2005年信托产品结构与创新模式剖析

种种迹象表明,中国信托业在经历了不平凡的2005年之后,已经逐渐走向成熟和理性。据统计,2005年国内共有50 家信托公司参与发行了477个集合资金信托计划,发行规模为499．04 亿元,实际成立的信托产品475个, 信托资金成立规模485．84亿元,发行数量和规模与2004年同期相比     

中国信托市场剖析

随着信托市场的进一步成熟,我国信托公司之间的竞争将会越来越激烈,信托公司之间的差距将拉大,现有的齐头并进的局面将打破。那些处于金字塔底层的信托公司的数量将减少,而处于中层和顶层的公司数目将增加,金字塔形状将逐步演变为中间大、两头小的形状。我国信托机构需要从培养高素质的营销、理财、研发人才着手,努力提高自身的核心竞争力,带动整个信托行业的素质提升,逐步缩小与银行、证券等金融同业的差距。